Hlavním lákadlem akce budou komentované prohlídky zámku, které návštěvníkům přiblíží historii i současný stav této výjimečné památky. Součástí programu bude také prezentace připravované koncepce konírny a purkrabství.

Kapacita prohlídek je omezená, proto je nutná rezervace předem prostřednictvím online systému.

Program pro celou rodinu

Akce nabídne i bohatý doprovodný program. Návštěvníci se mohou těšit na vystoupení historických šermířů a tanečnic, připraven bude dětský koutek i historický kolotoč.

Zámek tak o víkendu nabídne nejen poznání, ale i zábavu pro celou rodinu.

Praktické informace pro návštěvníky

Zámek bude otevřen po oba dny od 10:00 do 16:00. Vstupné do areálu činí 100 Kč, komentované prohlídky jsou zpoplatněny stejnou částkou.

Parkování bude zajištěno pod Zelenou Horou, přibližně 500 metrů od vstupu do areálu. Návštěvníci by měli počítat s krátkou chůzí do kopce.

Rezervaci komentovaných prohlídek je možné provést online ZDE. 

Mimořádné otevření zámku Zelená Hora nabízí jedinečnou příležitost nahlédnout do běžně nepřístupných prostor a zároveň poznat budoucí směřování celého areálu. Pokud plánujete víkendový výlet, tato akce stojí za návštěvu.

Jak probíhá obnova zámku Zelená Hora, sledujeme také v našem seriálu Stavba není sen, kde celý projekt mapujeme krok za krokem.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-11-zamek-zelena-hora-dostava-novou-sanci-mistni-patrioti-vrati-zivot-jedne-z-ikon-ceske-historie/]

V průběhu března 2026 došlo k významnému posunu. Na stavbě je již realizován podkladní beton, který tvoří základ pro další konstrukční vrstvy. Díky tomu začíná být čitelný půdorys budoucího objektu a celý projekt se z fáze zemních prací posouvá do konkrétnější podoby.

Technologie pod povrchem

Vedle samotné konstrukce probíhají i důležité práce, které na první pohled nejsou vidět, ale zásadně ovlivní budoucí provoz areálu. Realizuje se ležatá kanalizace pod spodní stavbou, která zajistí odvodnění celého objektu. Současně dochází k propojení technologií, včetně přípravy na systém tepelných čerpadel, který je klíčový pro energetickou koncepci projektu.

Zázemí pro moderní provoz

Součástí aktuálních prací jsou také kompletní sběrné nádrže umístěné pod stavbou. Ty budou sloužit například pro hospodaření s vodou a přispějí k celkové udržitelnosti provozu. Projekt Hladina tak i v této fázi potvrzuje ambici nabídnout nejen atraktivní bydlení, ale také technologicky promyšlené řešení odpovídající současným nárokům na komfort a efektivitu.

Stavba na Slapech tak postupuje podle plánu a po dokončení základových konstrukcí bude následovat další etapa, která projekt posune směrem k hrubé stavbě. Celý průběh navíc průběžně mapujeme v rámci seriálu Stavba není sen, kde ukazujeme jednotlivé kroky výstavby i zákulisí celého projektu.

O autorech projektu

Projekt Hladina Slapy stojí za manželským párem Pavlou a Michalem Čapkovými, kteří se po letech působení v bankovnictví rozhodli opustit korporátní prostředí a vydat se vlastní cestou. Zkušenosti z oblasti financí a práce s investory nejprve přetavili do společnosti Finberry, zaměřené na placené finanční poradenství, která se později transformovala do CAPEK&CO.

Postupně se jejich profesní směřování posunulo od poradenství k investicím a developmentu. Právě propojení financí, dlouhodobých investic a kvalitní architektury se stalo základem jejich další práce. Projekt Hladina na Slapské přehradě je jejich prvním velkým developerským počinem a zároveň osobním projektem, který vychází ze vztahu k místu, přírodě a představě o moderním rekreačním bydlení.

Kontakt: www.hladina.com

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-9-na-slapech-vznikaji-luxusni-apartmany-se-sluzbami-5-hotelu-predstavujeme-projekt-hladina/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/projekt-hladina-na-slapech-ziskal-stavebni-povoleni-jiz-zitra-mate-moznost-videt-1-dil-serialu-primo-z-mista/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-9-zchatraly-hotel-hladina-mizi-aby-dal-prostor-novemu-konceptu-apartmanoveho-bydleni/]

Foto: TV Bydlení 

Podle organizátorů se podařilo splnit většinu plánovaných úkolů a areál je nyní z velké části vyčištěný. Dobrovolníci pracovali s ručním nářadím i technikou a během několika hodin udělali velký kus práce, který by jinak zabral výrazně více času.

Foto: TV Bydlení 

Brigády se kromě místních lidí a přátel projektu zúčastnily také známé osobnosti. Pomoci přijeli například bývalí hokejoví reprezentanti Martin Straka a Jaroslav Špaček nebo manželé Hejdovi.

Foto: TV Bydlení 

Organizátoři zároveň připravují první oficiální otevření areálu pro veřejnost. Zámek Zelená Hora by měl být výjimečně zpřístupněn během akce „Otevíráme Nepomuk“, která se uskuteční 18. a 19. dubna. Návštěvníky čeká doprovodný program, historické stánky i komentované prohlídky. Po této události zůstane areál v roce 2026 opět uzavřený kvůli dalším pracím.

Jak probíhá obnova zámku Zelená Hora, sledujeme také v našem seriálu Stavba není sen, kde celý projekt mapujeme krok za krokem.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-11-zamek-zelena-hora-dostava-novou-sanci-mistni-patrioti-vrati-zivot-jedne-z-ikon-ceske-historie/]

Další brigáda se bude konat v sobotu 14. března 2026. Sraz pomocníků je plánován na parkovišti naproti sýpce v areálu zámku. Organizátoři mají připravené rukavice i drobné občerstvení, takže chybí už jen ochotné ruce. Pokud chcete přiložit ruku k dílu a stát se součástí záchrany jedné z nejvýraznějších historických památek západních Čech, právě tahle brigáda je ideální příležitostí.

Chcete přiložit ruku k dílu? Na brigádu se můžete jednoduše přihlásit prostřednictvím registračního formuláře ZDE.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-11-zamek-zelena-hora-dostava-novou-sanci-mistni-patrioti-vrati-zivot-jedne-z-ikon-ceske-historie/]

Zámek Zelená Hora má za sebou složitý osud. Po desetiletích různých využití a nedostatečné údržby se celý areál dostal do velmi špatného technického stavu. O jeho záchranu se sice v minulosti pokoušely veřejné instituce i soukromí investoři, žádný z projektů však nedokázal obnovu skutečně posunout dál.

Stav budov i interiérů dnes ukazuje, jak náročný úkol nové majitele čeká. Zámek se rozkládá na rozsáhlém pozemku o rozloze přibližně pěti hektarů. Samotné objekty mají kolem 4 500m2, přibližně sto dvacet místností a více než dvě stovky oken. Mnohé části areálu navíc trápí statické problémy, zatékání nebo poškozené historické konstrukce.

Místní patriotismus jako hlavní motivace

Zásadní roli v příběhu zámku dnes hrají manželé Klausovi, kteří žijí a podnikají přímo v regionu. Rozhodnutí koupit historickou památku podle nich nevzniklo z podnikatelského záměru, ale z pocitu odpovědnosti k místu, kde celý život žijí.

Podle jejich slov nebylo možné jen přihlížet tomu, jak významná historická památka postupně chátrá. Rekonstrukce však nebude otázkou měsíců ani několika let. Půjde o dlouhodobý proces, který si vyžádá obrovské množství práce, odborných průzkumů i finančních prostředků.

Záchrana začíná průzkumem a plánováním

Prvním krokem nové etapy je detailní poznání celého areálu. Zámek byl kompletně zaměřen pomocí 3D technologií a probíhá také stavebně historický průzkum, který má odhalit vývoj jednotlivých budov i jejich hodnotné historické prvky.

Teprve na základě těchto informací bude možné připravit konkrétní projekty rekonstrukce. Na obnově budou spolupracovat architekti, restaurátoři i památkáři, kteří musí pečlivě zvažovat každý zásah do historické struktury objektu.

Zámek jako budoucí kulturní centrum regionu

Vizí nových majitelů není pouze opravit chátrající stavby. Cílem je vrátit Zelené Hoře její společenský význam a otevřít ji veřejnosti. V plánu je vznik návštěvnického centra, zpřístupnění některých historických prostor i pořádání kulturních akcí.

Jedním z prvních projektů má být také otevření vyhlídkové věže, která dosud nebyla veřejnosti přístupná. Majitelé by rádi postupně obnovili i historické prohlídkové trasy a vrátili do zámku část původního vybavení, které se dochovalo ve sbírkách památkových institucí.

Rekonstrukce na dlouhé roky

Obnova tak rozsáhlého historického areálu však znamená investice v řádech desítek milionů korun ročně. Dotace mohou pomoci pouze částečně a většina prostředků bude muset přijít z vlastních zdrojů majitelů.

Rekonstrukce proto bude probíhat postupně. Nejprve se zaměří na zajištění bezpečnosti objektu, stabilizaci konstrukcí a základní opravy. Teprve poté mohou následovat náročné restaurátorské práce v historických interiérech.

Zámek Zelená Hora dnes stojí na začátku nové etapy. Cesta k jeho obnově bude dlouhá a náročná, ale první kroky už byly učiněny. Pokud se podaří naplnit plány nových majitelů, může se tato historická dominanta nad Nepomukem postupně proměnit v živé kulturní centrum a znovu se stát místem, které přitahuje návštěvníky z celé republiky.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/jaka-je-budoucnost-zamku-zelena-hora-pod-novymi-investory/]

Shrnutí článku v bodech:

• Druhá etapa projektu Portti Kladno II má dokončenou hrubou stavbu

• Projekt nabídne 102 bytů o dispozicích 1 plus kk až 4 plus kk

• Více než 60 procent jednotek je již prodáno

• Kolaudace je plánována na podzim letošního roku

• Součástí projektu budou obchodní jednotky, vnitroblok s parkem i dostatek parkovacích míst

• Projekt počítá s ekologickými prvky včetně fotovoltaiky, zelených střech a retenční nádrže

• Lokalita nabízí dobrou dostupnost do Prahy i plnou občanskou vybavenost

Druhá etapa se 102 byty vstupuje do finální fáze

Projekt Portti Kladno vzniká na místě bývalých mrazíren a představuje proměnu brownfieldu v moderní rezidenční čtvrť. Druhá etapa nyní dosáhla významného milníku, když byly dokončeny veškeré nosné konstrukce obou bytových domů včetně obvodového zdiva, stropů a střech.

Na stavbě aktuálně probíhá osazování oken, realizace vnitřních rozvodů a práce na inženýrských sítích. Druhá etapa nabídne celkem 102 bytů o dispozicích od 1+kk po 4+kk s výměrami od 28 do 99 m². Ke každé jednotce budou náležet balkony, terasy nebo předzahrádky.

Podle developera je již prodáno více než 60 procent bytů a v nabídce zůstává přibližně posledních čtyřicet jednotek do osobního vlastnictví.

„Překročením tohoto milníku se blížíme k dokončení bytů, které budou zanedlouho nachystány pro nové obyvatele. Plynule tím navazujeme na první etapu s 85 byty, která je určena zájemcům o družstevní bydlení a již brzy ji dokončíme. Rozšiřujeme tak nabídku stále více poptávaného kvalitního bydlení v této lokalitě. O projekt pozorujeme s ohledem na nadčasový design, promyšlené dispozice, příjemné zázemí, výbornou polohu a skvělou dostupnost do hlavního města obrovský zájem. Aktuálně je k dispozici zhruba posledních 40 jednotek do osobního vlastnictví,“ říká Dana Bartoňová, obchodní ředitelka YIT Stavo

Zdroj: TZ_YIT

Zázemí pro pohodlné bydlení

Součástí projektu bude kočárkárna, prostor pro mytí kol a psů, dostatek sklepů i parkovacích míst vnitřních i venkovních. Obyvatelé budou mít k dispozici klidný polosoukromý vnitroblok s parkem a dětským hřištěm.

První etapa s 85 byty, která je určena zájemcům o družstevní bydlení, je rovněž před dokončením. V parteru vzniknou dvě obchodní jednotky, které doplní občanskou vybavenost projektu.

Vizualizace projektu PORTTI Kladno II, zdroj: TZ_YIT

Důraz na ekologii a energetickou úspornost

Projekt je koncipován jako nízkoenergetický a zahrnuje řadu udržitelných prvků. Součástí budou fotovoltaické panely, zelené střechy, LED osvětlení, retenční nádrž pro hospodaření s vodou i nová výsadba zeleně. Byty budou vybaveny okny s izolačním trojsklem.

V garážích se počítá s přípravou pro nabíjení elektromobilů a při výstavbě je částečně využita technologie prefabrikace.

Vizualizace projektu PORTTI Kladno II, zdroj: TZ_YIT

Lokalita s dobrou dostupností

Portti Kladno roste v lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Prahy, vzdálené necelých třicet kilometrů. Centrum Kladna je dostupné pěšky během několika minut a nabízí kompletní síť obchodů, služeb, škol i zdravotnických zařízení. V okolí se nachází také sportovní areály, aquapark, koupaliště a lesopark.

Projekt Portti Kladno II tak navazuje na představení v našem seriálu a potvrzuje postup výstavby podle plánu. Dokončení hrubé stavby a vysoký podíl prodaných jednotek naznačují, že nové bydlení v této části Kladna má mezi zájemci silnou poptávku. Podzimní kolaudace by měla otevřít dveře novým obyvatelům již letos.

[https://www.tvbydleni.cz/video/developerske-projekty-portti-kladno-ii-byty-na-prodej/]

Shrnutí článku v bodech

• Veletržní souběh FOR PASIV a FOR WOOD se uskuteční od 12. do 14. února 2026

• Akce proběhne na výstavišti PVA EXPO Praha v Letňanech

• Veletrhy se zaměřují na pasivní a nízkoenergetické bydlení, dřevostavby a energeticky úsporné technologie

• Návštěvníci získají přehled o možnostech úspor energií, moderních stavebních řešeních a rekonstrukcích

• Součástí programu jsou odborné přednášky, workshopy, prezentace a možnost bezplatných konzultací

• Akce je určena jak pro zájemce o novostavbu, tak pro ty, kteří plánují rekonstrukci stávajícího bydlení

• Čtenáři TVbydleni.cz si mohou stáhnout vstupenku zdarma ZDE

Energeticky úsporné bydlení jako téma dneška

Rostoucí ceny energií a důraz na udržitelnost mění způsob, jakým dnes lidé přemýšlejí o bydlení. Veletrhy FOR PASIV a FOR WOOD reagují na tyto změny a představují řešení pro novostavby i rekonstrukce domů. Návštěvníci zde získají přehled technologií zaměřených na úspory energií, efektivní vytápění, fotovoltaiku i moderní stavební postupy.

„V rámci veletržního souběhu získají návštěvníci informace také o tom, jak a na co všechno správně čerpat finanční podporu. V poradenském centru, které pro veletrh FOR PASIV zajišťuje Centrum pasivního domu, budou připraveni odborníci poskytující rady v oblasti projektu, stavby, vytápění nebo dotací pro pasivní domy. O poradenství v rámci veletrhu FOR WOOD k otázkám realizace dřevostavby se postarají profesionálové z Asociace dodavatelů montovaných domů,“ řekl hlavní manažer veletrhů Martin Pavlata.

Poradenství a dotace pod jednou střechou

Silnou stránkou veletržního souběhu je možnost osobních konzultací s odborníky. V poradenských centrech se návštěvníci mohou zorientovat v otázkách projektování, realizace staveb, vytápění i dotačních možností. Prostor zde dostávají také aktuální témata udržitelného stavebnictví a hodnocení environmentálních dopadů stavebních produktů a budov.

Dřevostavby a moderní konstrukční řešení

Součástí veletrhu FOR WOOD jsou firmy specializující se na dřevostavby a moderní konstrukční systémy. Právě zde se představí i RD Rýmařov, která patří mezi známé realizátory dřevostaveb na českém trhu. Pro zájemce o tento typ bydlení je veletrh příležitostí získat konkrétní informace přímo od výrobců a dodavatelů.

Program pro odborníky i veřejnost

V průběhu veletržního souběhu je připraven doprovodný program v podobě přednášek, workshopů a odborných prezentací. Ty se věnují nejen technologiím a materiálům, ale také správnému vytápění, energetickým úsporám či dotačním titulům pro úsporné bydlení. Program je určen jak odborníkům, tak široké veřejnosti, která se chce v tématu lépe zorientovat.

Veletržní souběh FOR PASIV a FOR WOOD, který se uskuteční od 12. do 14. února 2026 na výstavišti PVA EXPO Praha v Letňanech, nabízí přehled současných trendů v oblasti úsporného a udržitelného bydlení. Pokud hledáte inspiraci, odborné informace nebo konkrétní řešení pro svůj dům, jde o akci, která stojí za návštěvu. Čtenáři TVbydleni.cz si mohou stáhnout vstupenky zdarma a získat tak přístup k informacím, které mohou výrazně ovlivnit budoucí podobu jejich bydlení.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-jak-se-vyrabi-domy-ve-kterych-muzete-bydlet-za-par-tydnu-nahlednete-s-nami/]

Shrnutí článku v bodech:

• Projekt Hladina Slapy má za sebou kompletní demolici původní budovy a rozsáhlé zemní práce.
• Ze staveniště bylo odvezeno více než 1500 nákladních vozů suti a další stovky vozů se zeminou a kamenem, které byly z velké části ekologicky využity.
• Na místě je hotová stavební jáma do hloubky přibližně 12 metrů a většina vrtů pro tepelná čerpadla do hloubky 160 metrů.
• Staveniště je připraveno na zahájení spodní stavby, betonáž základové desky a následný přechod k hrubé stavbě v průběhu jara.

Od demolice k nové stavbě

Původní objekt v místě dnešního projektu Hladina Slapy byl na doporučení statika kompletně odstraněn. Demolice probíhala ve velkém měřítku a s důrazem na ekologické třídění materiálu. Ze staveniště bylo odvezeno více než 1500 osmikolových nákladních automobilů suti, čímž se podařilo místo zcela připravit pro novou výstavbu.

Po demolici následovaly rozsáhlé zemní práce. Na pozemku vznikla zapažená stavební jáma do hloubky přibližně 12 metrů. Z této fáze bylo odvezeno dalších více než 500 nákladních vozů s kamenem a zeminou. Část materiálu našla smysluplné využití mimo samotný projekt. Několik desítek aut bylo využito obcemi v okolí k úpravám dlouhodobě zanedbaných míst. Více než 50 vozů s kamenem zamířilo na další developerský projekt Oáza Karlštejn, kde byl materiál ekologicky využit při výstavbě nové komunikace. Dalších více než 300 vozů bylo uloženo na vlastní deponii investora pro budoucí zásypy v rámci stavby Hladiny.

Technické zázemí a energetické řešení

Součástí aktuální fáze jsou také vrty pro tepelná čerpadla. Drtivá většina vrtů je již hotová, a to do hloubky až 160 metrů. Energetický zdroj je navržen s rezervou, aby pokryl nejen výrobu tepla, ale i chlazení celého komplexu. Právě tato část potvrzuje důraz projektu na dlouhodobě udržitelný provoz a technickou soběstačnost.

Na staveništi je již také vztyčen hlavní stavební jeřáb. Ten dosahuje výšky přes 40 metrů a je ukotven masivní betonovou deskou, do které bylo použito 129 metrů krychlových betonu a více než šest tun železa. Konstrukce je navržena tak, aby zajistila maximální bezpečnost lidí i okolní krajiny po celou dobu výstavby.

Co bude následovat

Na začátku roku začne zakládání spodní stavby. V lednu se budou realizovat ležaté rozvody kanalizace a veškeré prostupy technických instalací, které musí být provedeny s maximální přesností. V následujících měsících, konkrétně v únoru a březnu, vznikne technické podlaží pod wellness zónou, kde bude umístěna kompletní technologie bazénu, vířivek a saun. Současně začne betonáž hlavní základové desky. V dubnu se stavba poprvé výrazně zvedne nad terén a projekt Hladina Slapy vstoupí do fáze růstu do jednotlivých pater.

Projekt Hladina Slapy se po měsících náročných přípravných prací dostává do bodu, kdy se začne viditelně měnit její podoba. Demolice původního objektu, hluboké výkopy, technické zajištění stavby i příprava energetického zázemí vytvořily pevný základ pro další fáze výstavby. V nadcházejících měsících se projekt posune od neviditelných, ale zásadních kroků k etapám, které budou čitelné i navenek. Hladina tak postupně přechází od příprav k samotné realizaci nového apartmánového resortu u Slapské přehrady, jehož vývoj je zároveň průběžně mapován v seriálu Stavba není sen, který přibližuje jednotlivé fáze projektu přímo z místa.

O autorech projektu

Projekt Hladina Slapy stojí za manželským párem Pavlou a Michalem Čapkovými, kteří se po letech působení v bankovnictví rozhodli opustit korporátní prostředí a vydat se vlastní cestou. Zkušenosti z oblasti financí a práce s investory nejprve přetavili do společnosti Finberry, zaměřené na placené finanční poradenství, která se později transformovala do CAPEK&CO.

Postupně se jejich profesní směřování posunulo od poradenství k investicím a developmentu. Právě propojení financí, dlouhodobých investic a kvalitní architektury se stalo základem jejich další práce. Projekt Hladina na Slapské přehradě je jejich prvním velkým developerským počinem a zároveň osobním projektem, který vychází ze vztahu k místu, přírodě a představě o moderním rekreačním bydlení.

Kontakt: www.hladina.com

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-9-na-slapech-vznikaji-luxusni-apartmany-se-sluzbami-5-hotelu-predstavujeme-projekt-hladina/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/projekt-hladina-na-slapech-ziskal-stavebni-povoleni-jiz-zitra-mate-moznost-videt-1-dil-serialu-primo-z-mista/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-9-zchatraly-hotel-hladina-mizi-aby-dal-prostor-novemu-konceptu-apartmanoveho-bydleni/]

Shrnutí článku v bodech:

• RD Rýmařov spustil vánoční akci s platností do 31. 12. 2025
• Realizace domu může proběhnout až do 30. 6. 2027
• V ceně je základová deska, fotovoltaika, tepelné čerpadlo a 50letá záruka
• V konfigurátoru lze získat další slevu 200 000 Kč
• Akce umožňuje plánovat stavbu domu s velkým časovým předstihem

Výhodné ceny na všechny rodinné i modulové domy v nabídce

RD Rýmařov poskytuje slevu i na celý katalog rodinných a modulových domů, takže si každý může vybrat dům přesně podle svých potřeb a to od menších bungalovů až po prostorné patrové domy. Akční ceny se vztahují na všechny domy objednané do konce roku 2025.

Bungalov 114

3 vybrané domy za speciální cenu

Kromě celkových slev byly navíc vybrány 3 domy, které mají na omezenou dobu výrazně sníženou cenu. Jde o modely Bungalov 193, Bungalov 114 a Klasik 125. Sleva u jednotlivých typů domů dosahuje stovek tisíc korun, a díky tomu se stávají zajímavou volbou pro rodiny, které hledají kvalitní dřevostavbu s rychlou realizací a jasně daným rozpočtem.

Klasik 125

Bohatá výbava v ceně domu

RD Rýmařov dlouhodobě staví na konceptu domů “na klíč”. Akční ceny přitom nijak nesnižují rozsah výbavy - součástí standardu je základová deska, tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, fotovoltaika se zásobníkem TUV a nově také 50letá záruka na konstrukční systém. Díky tomu mohou domácnosti snížit provozní náklady hned od prvního dne bydlení.

Bungalov 193

Ideální domy v konfigurátoru se slevou 200 000 Kč

Pro ty, kteří chtějí celý proces výběru zjednodušit, vznikl online konfigurátor s osmi předem vybranými typovými domy. Každý dům lze upravit podle potřeb od technologií až po povrchy, koupelny a kuchyň. Pokud si zákazník dům nakonfiguruje v systému, odečte se z jeho ceny další sleva 200 000 Kč, která se kombinuje i s akční nabídkou.

Bungalov 90

Novinky v nabídce

RD Rýmařov současně představuje tři nové domy: Trend 70, Bungalov 38 S a inovovaný Bungalov 193. Novinky reflektují moderní architektonické trendy, důraz na energetickou úspornost a efektivní práci s vnitřním prostorem.

Bungalov 38 S

Proč zákazníci volí dřevostavby od RD Rýmařov

Společnost staví své domy v kontrolovaných výrobních halách, kde vznikají jednotlivé konstrukční díly s vysokou přesností. Díky tomu je rychlost výstavby krátká, často jen několik týdnů. Zákazníci oceňují také stabilní kvalitu, tradici firmy i rozsáhlé reference.

Vánoční akce RD Rýmařov nabízí příležitost, jak si výrazně zlevnit cestu k vlastnímu domu a zároveň získat moderní bydlení s nadstandardní výbavou. Zvýhodněné ceny platí až do 31. 12. 2025, přičemž samotná realizace může proběhnout do 30. 6. 2027. Pro všechny, kteří plánují stavět, je tak ideální čas začít řešit projekt, financování i výběr ideálního domu.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/odvazny-krok-rd-rymarov-na-domy-nove-poskytuji-zaruku-50-let//]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/drevostavba-s-galerii-a-otevrenym-stropem-nabizi-vzdusny-prostor-pro-zivot/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chytre-cleneni-a-respekt-k-terenu-drevostavba-ktera-zaujme/]

Shrnutí článku v bodech:

• V Praze-Lysolajích vznikl z bývalého brownfieldu nový bytový areál s 43 byty a jednou ordinací.
• Projekt se soustředil na citlivé začlenění do krajiny, s důrazem na architekturu, zeleň a zachování Lysolajského potoka.
• Spolupráce s městskou částí přinesla zlepšení infrastruktury v okolí včetně nové komunikace a veřejného prostranství.
• Areál už částečně obývají první rezidenti, volné zůstávají hlavně byty 2+kk vhodné jak pro mladé páry, tak jako investiční příležitost.
• Závěrečný díl série nabízí podrobný pohled na dokončenou podobu celého projektu i jeho architektonické souvislosti.

Stavební proměna s respektem k místu

Developerská skupina Natland proměnila bývalý brownfield v obytný areál o 43 bytech a jedné ordinaci. Od počátku byl kladen důraz na citlivé zasazení do stávající zástavby a propojení s přírodním okolím Lysolajského údolí. Významnou roli sehrála i spolupráce s městskou částí, která přispěla ke zlepšení infrastruktury včetně nového chodníku, parkovacích míst nebo doplnění veřejného prostoru. Jak celý proces probíhal a co na výsledné řešení říkají sami aktéři, přibližujeme v naší reportáži výše.

Původní stav území před začátkem přeměny, foto: redakce TV Bydlení

Důraz na krajinu, architekturu i detail

Kromě samotných domů vznikl ve vnitrobloku příjemně řešený veřejný prostor s potokem, zelení a stezkami, které propojují jednotlivé části areálu. Součástí projektu je také upravená zídka s historickou patinou, která připomíná původní charakter místa. Architektura je soudobá, ale s ohledem na okolní městskou strukturu. Výsledkem je areál, který nepůsobí anonymně, ale přirozeně navazuje na charakter Lysolaj.

Součástí projektu je také revitalizace místního potoka, který dnes znovu tvoří přirozenou osu celého území, foto: redakce TV Bydlení

Bydlení, které rezonuje s okolím

V projektu už bydlí první majitelé. V reportáži zaznívají i jejich zkušenosti – oceňují především klid, blízkost přírody, ale také vstřícnost prodejního týmu a kvalitu provedení. V nabídce zůstávají poslední byty, zejména o dispozici 2+kk, které cílí na jednotlivce, páry nebo investory. Lokalita nabízí nejen výhledy na Prahu, ale i skvělou dostupnost do centra. Další zajímavé postřehy i konkrétní pohledy přímo od klienta přibližujeme v naší reportáži výše. 

foto: redakce TV Bydlení

Projekt Lysolajský dvůr ukazuje, že i menší developerské počiny mohou přinést kvalitní a smysluplné bydlení. Důraz na prostředí, komunitu a propojení s městem i krajinou dělají z tohoto místa inspirativní ukázku citlivé výstavby. V závěrečném díle naší série sledujeme nejen dokončenou podobu celého areálu, ale i jeho postupné ožívání skrze nové obyvatele.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.lysolajskydvur.cz

O developerovi Natland Real Estate:

• Součást investiční skupiny Natland
• Více než 10 let zkušeností v realitním developmentu
• Realizace bytových domů, viladomů i městských bloků
• Projekty v Praze a středních Čechách
• Mezi nejznámější patří Lipenecký park, Bubeneč Gardens a N Tower
• Aktuálně připravuje Stromovku Kladno, Lysolajský dvůr a Na Viktorce
• Důraz na kvalitu, udržitelnost a promyšlené zasazení do okolí

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-8-v-praze-vznikne-malebne-misto-pro-bydleni-s-nadechem-klidneho-venkova-zacaly-stavebni-prace-i-prodej-bytu/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-8-promena-brownfieldu-v-prazskych-lysolajich-pokracuje-zanedbana-zona-se-meni-v-moderni-bydleni-s-respektem/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-8-bydleni-s-sareckym-udolim-za-domem-zajem-roste-projekt-je-z-temer-70-vyprodan/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-8-lysolajsky-dvur-v-cilove-rovince-projdete-s-nami-posledni-byty-k-prodeji/]

Vedle prodloužené záruky byly na veletrhu představeny i sezónní akce pro zákazníky. Patří mezi ně například nabídka tří vybraných domů za zvýhodněnou cenu nebo sleva 200 000 Kč při využití online konfigurátoru. Ten umožňuje zájemcům přizpůsobit si dům podle individuálních představ a současně získat finanční úsporu.

Cílem těchto akcí je podpořit zájemce o výstavbu nového rodinného domu právě v podzimním období, kdy se mnoho domácností rozhoduje o investicích do bydlení na následující rok. Firma zdůrazňuje, že výběr montovaného domu dnes není pouze otázkou ceny či rychlosti realizace, ale stále více také záruk kvality, udržitelnosti a spolehlivosti v dlouhodobém horizontu.

Více podrobností o novinkách i rozhovor s představiteli společnosti najdete v naší reportáži přímo z veletrhu FOR ARCH na TVbydleni.cz.

Kontakt: www.rdrymarov.cz

Shrnutí článku v bodech:

• Výběr domu je možný z katalogu, konfigurátoru nebo jako individuální návrh
• Základová deska je často součástí ceny, s garantovanou přesností a přípravou pro rozvody
• Hrubá stavba se montuje z předem připravených panelů během 1–3 dnů
• Fasáda může být omítaná, dřevěná nebo provětrávaná, konstrukce je vzduchotěsná a úsporná
• Interiéry se dokončují včetně podlah, dveří, kuchyně i volitelných prvků jako krb nebo sauna
• Celý proces výstavby trvá od montáže obvykle 2 až 4 týdny
• Dřevostavby mají dlouhou životnost a až 50letou záruku

Možnosti výběru na míru

Budoucí majitelé mají hned několik způsobů, jak si svůj dům vybrat. Mohou sáhnout po typovém domě z katalogu, využít konfigurátor na webu nebo se rozhodnout pro plně individuální řešení. Všechny varianty vycházejí z osvědčených základů a dlouholetých zkušeností, ale stále se vyvíjejí a modernizují. Výhodou je také možnost upravit standardy podle vlastních představ.

Konfigurátor RD Rýmařov

Příprava pozemku a základové desky

Výstavbě předchází zaměření pozemku a zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení. Po podpisu smlouvy má zákazník jistotu ceny i termínu. U většiny domů je základová deska zahrnuta v ceně. Betonová deska o tloušťce 150 milimetrů se pokládá na hutněné štěrkové lože a obsahuje připravené vývody pro rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace. Důraz je kladen na přesnost s maximální tolerancí do 15 milimetrů na celé ploše.

Rychlá montáž konstrukce

Nosná konstrukce je tvořena rámovým systémem z KVH hranolů nebo lepeného BSH profilu. Panely se vyrábějí ve výrobní hale, kde se také osazují okna, dveře a další komponenty. Hotové panely se přepravují na místo výstavby a montují pomocí jeřábu. Hrubá stavba bývá kompletně smontována během jednoho až tří dnů.

Fasáda a skladba stěn

Stěny jsou navrženy jako funkční celek. Obsahují sádrovláknité desky, nosnou konstrukci, minerální izolaci a přídavnou termoizolační předstěnu. Tato skladba umožňuje vedení elektroinstalace a zároveň zajišťuje vzduchotěsnost. Z vnější strany se aplikuje fasádní zateplovací systém, obvykle z minerální vaty nebo šedého polystyrenu. Možností finální úpravy je omítka, dřevěný obklad nebo provětrávaný fasádní systém.

Interiéry a technická řešení

Po dokončení konstrukce se realizují rozvody vody, elektřiny, vytápění a vzduchotechniky. Podlahy se řeší suchým systémem nebo litou směsí podle přání zákazníka. Finálně se provádí výmalba, pokládají podlahové krytiny, obklady a instalace sanitárního zařízení. V závěru se montují také interiérové schody, dveře, kuchyně a volitelné vybavení jako krbová kamna nebo sauna.

Proces výstavby dřevostavby je díky moderní technologii rychlý, přesný a přehledný. Hrubá stavba je hotová během několika dnů, kompletní realizace na klíč včetně všech povrchů a technologií zpravidla trvá dva až čtyři týdny. Výsledkem je kvalitní a úsporné bydlení bez zbytečných komplikací. Životnost dřevostaveb se dnes posuzuje spíše podle technologické zastaralosti než opotřebení materiálu. A s garancí až 50 let je to řešení, které dává smysl i z dlouhodobého hlediska.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.rdrymarov.cz

Shrnutí článku v bodech:

• RD Rýmařov zvyšuje záruku na konstrukční systém z 30 na 50 let

• Vychází z reálné životnosti domů, které stojí už přes 55 let

• Unikátní garance na českém trhu, žádný jiný dodavatel ji nenabízí

• Důvěra, kvalita a zkušenosti jsou hlavními pilíři značky

Staví na zkušenostech

RD Rýmařov není na trhu žádným nováčkem. První dům opustil brány výrobní haly už před více než 55 lety. Dnes jich má společnost na svém kontě přes 26 000 a každý z nich je důkazem dlouhodobé kvality a technické vyspělosti. Dřevo jako přírodní materiál v kombinaci s precizní výrobou umožňuje vytvářet konstrukce, které si i po desetiletích drží své vlastnosti.

50 let - záruka, která vychází z praxe

Nová 50letá není jen marketingový tah. Jde o reálný krok, který vychází z ověřené životnosti starších staveb a z kvality současného výrobního procesu. Samotná garance je tak výsledkem kombinace historických zkušeností a moderních výrobních postupů.

Společnost navíc zdůrazňuje, že jde o unikátní přístup na českém trhu, protože žádný jiný dodavatel dřevostaveb takto dlouhou záruku na konstrukční systém neposkytuje.

Důvěra jako základ vztahu

Tisíce rodin, tisíce příběhů a všechny spojuje jeden základ. Firma RD Rýmařov dlouhodobě pracuje na tom, aby vztah mezi klientem a dodavatelem nebyl jen obchodní, ale také lidský. I proto sází na férový přístup, důkladnou kontrolu kvality a transparentnost během celého procesu stavby.

Záruka 50 let od RD Rýmařov není jen číslo, ale je to závazek, který dává klientům jistotu, že jejich domov bude stát pevně i za několik desítek let. Ať už hledáte svůj první rodinný dům, nebo uvažujete o moderní dřevostavbě s dlouhou životností, právě tahle zpráva vás může nasměrovat tím správným směrem.

Kontakt: www.rdrymarov.cz

Shrnutí článku v bodech:

• V Ugandě vznikne klinika zaměřená na léčbu srpkovité anémie, kterou navrhli čeští architekti ze studia Luni
• Nemoc každoročně připraví o život až 80 % dětí s touto diagnózou do pěti let věku
• Klinika nabídne ordinace, laboratoře, rehabilitaci i jednotku intenzivní péče s deseti lůžky
• Projekt realizuje organizace SSUUBO, která už vybrala přes 2 miliony korun z potřebných 2,89 milionu
• Dokončení sbírky do 17. listopadu umožní zahájit stavbu letos na podzim a klinika by se mohla otevřít v roce 2026

Proč je klinika potřeba

Srpkovitá anémie je dědičná porucha červených krvinek, která způsobuje chudokrevnost, bolestivé stavy a závažné komplikace například mozkové mrtvice. Zatímco ve vyspělých zemích je možné nemoc úspěšně léčit, v Ugandě je situace dramatická. Až 80 procent dětí s touto diagnózou se nedožije pátých narozenin. Nová klinika proto představuje zásadní krok k dostupnější a kvalitnější péči.

zdroj: darujme.cz

Návrh českých architektů

Projekt navrhlo studio Luni jako soubor čtyř pavilonů propojených centrálním atriem. Architekti se inspirovali místními tradicemi a materiály, ale zároveň mysleli na funkčnost a efektivitu. Klinika nabídne ordinace, jednotku intenzivní péče s deseti lůžky, laboratoře, rehabilitační místnosti i prostory pro psychologickou podporu.

„Do návrhu jsme se snažili vnést nevšednost, ale zároveň bylo klíčové, aby se na klinice pacienti i jejich rodiny cítili příjemně. Kvůli omezenému rozpočtu jsme museli stát pevně nohama na zemi. Prostor nabídne komplexní laboratoře, rehabilitační místnosti, pracoviště pro psychology i jednotku intenzivní péče. Věříme, že se nám kliniku podaří postavit v plném rozsahu,“ vysvětluje Lukáš Janout, spoluzakladatel studia Luni.

Centrální atrium bude sloužit jako místo setkávání, odpočinku i her, což dává klinice nejen léčebný, ale i komunitní rozměr.

„Sami se snažíme na osobní úrovni dlouhodobě podporovat dobročinné projekty, takže nám spolupráce se SSUUBO dává velký smysl,“ doplňuje Nina Ratočka Pevná, spoluzakladatelka studia Luni. 

zdroj: darujme.cz

Společné úsilí

Za projektem stojí organizace SSUUBO, která v Ugandě už pět let poskytuje pomoc dětem trpícím srpkovitou anémií. Klinika se tak stane prvním specializovaným pracovištěm svého druhu v zemi. Na financování se podílí dárci z Česka. Z potřebných 2,89 milionu korun se již podařilo vybrat více než dva miliony.

Profesor MUDr. Zdeněk Ráčil, Ph.D., uznávaný český hematolog s více než 20 lety zkušeností, změnil v roce 2020 svou kariéru

zdroj: darujme.cz

Výzva k podpoře

Dokončení projektu je možné jen díky pomoci veřejnosti. Do 17. listopadu 2025 je potřeba vybrat zbývající částku, aby stavba mohla začít podle plánu na podzim a klinika se otevřela už v roce 2026. Každý příspěvek, ať už menší nebo větší, pomůže proměnit sen v realitu a darovat dětem v Ugandě šanci na zdravější a delší život.

Projekt nové kliniky v Buikwe ukazuje, jak může spolupráce lékařů, architektů a dárců překonat geografické i kulturní hranice. Jde o příklad toho, že i relativně malá částka z pohledu Evropy může v Africe znamenat zásadní změnu. Klinika dá dětem šanci na život bez bolesti a utrpení a pokud se podaří sbírku dokončit, začne už v roce 2026 poskytovat péči, která zachrání stovky dětských životů ročně a přinese naději celým rodinám.

Více informací a možnost přispět najdete ZDE.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/sklarna-elias-palme-slavi-120-let-secesni-klenot-v-kamenickem-senove-ma-novou-sanci/]

Shrnutí článku v bodech:

• Při rekonstrukci balkonů je ideální řešit zasklení a zábradlí už ve fázi projektu
• Showroom Lumon nabízí projektantům i SVJ praktické ukázky technických řešení
• Systémy se přizpůsobí i starším stavbám s nerovnostmi nebo zateplenou fasádou
• Výhodou je technická podpora včetně výpočtů, posudků a BIM dokumentace
• Pro rekonstrukce se doporučuje bezrámový otočně-posuvný systém
• Zasklení prodlužuje životnost konstrukcí a zvyšuje komfort obyvatel

Showroom pro projektanty i SVJ

V showroomu Lumon si mohou odborníci prohlédnout reálná technická řešení i designové detaily zasklení. K vidění jsou zábradlí, typy uchycení i doplňky, jako je unikátní stínicí systém, který se pohybuje společně s panely zasklení. Výhodou showroomu je možnost vidět vše v plném měřítku, včetně řešení pro nerovnosti nebo problematická napojení u zateplených fasád.

Proč řešit zasklení hned na začátku

Zejména u panelových domů s dodatečným zateplením je klíčové naplánovat zasklení a zábradlí už ve fázi projektové dokumentace. Pokud se tak nestane, často dochází k nutnosti dodatečných zásahů do hotové fasády, což znamená zdržení i vyšší náklady. Lumon nabízí spolupráci s projektanty od prvního kroku a to včetně návrhu vhodného technického řešení a zajištění potřebné dokumentace.

Variabilní systém i pro starší domy

Zasklívací systémy Lumon se vyrábějí ve finské továrně na míru každému projektu. Díky své variabilitě se snadno přizpůsobí nerovnostem typickým pro starší bytové domy. Systém nabízí například stavitelný horní profil, předsazené konstrukce pro zateplené fasády nebo boční lišty a těsnění, které vyrovnávají drobné rozdíly mezi balkonem a okolní stavbou.

Technická podpora a výpočty

Projektanti mohou od firmy Lumon získat kompletní inženýring a to od statických výpočtů přes hlukové posudky až po výpočty zatížení větrem. Vše je navrženo tak, aby zasklení odpovídalo konkrétním podmínkám stavby. Součástí podpory je i výkresová dokumentace v DWG nebo BIM formátu, připravená k přímému zapracování do projektové dokumentace.

Jaký systém zvolit?

Pro rekonstrukce starších domů se doporučuje bezrámový posuvně-otočný systém. Na rozdíl od klasického posuvného systému umožňuje jednoduché otevírání i pohodlné čištění oken, což je zásadní zejména u vyšších podlaží. Výhodou je také čistý výhled bez bočních rámů, lepší prosvětlení interiéru a větší flexibilita v každodenním užívání.

Rekonstrukce balkonů nemusí znamenat technické komplikace, pokud se zasklení a zábradlí řeší od začátku společně s projektantem. Variabilní systémy Lumon umožňují kvalitní a estetické řešení i pro složité stavby. Showroom firmy je ideálním místem, kde si projektanti i zástupci SVJ mohou vše vyzkoušet, probrat detaily a najít nejlepší cestu k moderním a funkčním balkonům.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.lumon.cz

Shrnutí článku v bodech:

• V reportáži sledujeme realizaci zasklení lodžií u moderní novostavby
• Projekt řešil ostré úhly a nevycentrované madlo ( vše přizpůsobeno na míru )
• Díky předsazenému zábradlí se zvětšila hloubka lodžií o cca 10 cm
• Obyvatelé získali snížení hluku až o 30 dB, více soukromí i delší využití balkonu
• Zasklení přináší energetické úspory až 15–20 %
• Spolupráce s výrobcem probíhala už ve fázi projektové přípravy
• Výsledek je technicky čistý, estetický a komfortní pro obyvatele

Technické výzvy a jejich řešení

V konkrétní realizaci šlo o novostavbu s předsazeným zábradlím. A zatímco zábradlí nevyžadovalo neobvyklé řešení, zasklení přineslo dvě zásadní výzvy. První z nich byly ostré úhly v rozích některých lodžií. Ty si vyžádaly úpravu standardního systému a technickou konzultaci s výrobou. Výsledkem je plně funkční a bezpečné otevírání i v těchto náročných místech. Druhou komplikací bylo nevycentrované balkonové madlo vůči hraně podesty. To Lumon vyřešil osvědčeným systémem prodlouženého horního profilu.

Výhody pro obyvatele

Díky zasklení získali obyvatelé nejen více využitelného prostoru, ale také znatelné snížení hluku z přilehlé silnice a to až o 30 decibelů. Zasklené lodžie zároveň brání pronikání prachu a prodlužují dobu, kdy lze balkon využívat během roku. Komfortní je i snadná údržba a větší soukromí. Navíc se zvýšila hloubka lodžie zhruba o 10 cm díky předsazenému zábradlí.

Energetická úspora jako bonus

Vedle akustických a hygienických výhod přináší zasklení také energetické benefity. Podle studií může v místnostech za zasklenou lodžií klesnout spotřeba energie až o 40 %. V českých podmínkách se běžně dosahuje úspor mezi 15–20 %, což při rostoucích cenách energií rozhodně není zanedbatelné.

Spolupráce s developerem od začátku

V tomto konkrétním projektu byla firma Lumon přizvána ke spolupráci už ve fázi projektové přípravy. Díky tomu bylo možné vše přizpůsobit ještě před výstavbou, čímž se eliminovaly komplikace a urychlila se následná montáž. Projektový tým developera měl jasně připravené podklady, což je podle zástupce Lumonu ideální přístup i pro budoucí stavby.

Realizace zasklených lodžií v novostavbě ukazuje, že kvalitní příprava, spolupráce s výrobcem a vhodně zvolený systém vedou k funkčnímu, estetickému a technicky bezchybnému výsledku. Pro developery i architekty je klíčové zapracovat zasklení už do projektové dokumentace. Pro samotné obyvatele jde o dlouhodobou investici do pohodlí a efektivity bydlení.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.lumon.cz

Shrnutí článku v bodech:

• Rekonstruované balkony byly vybaveny kompletním systémem Lumon 
• Díky jednotnému řešení nebylo nutné řešit doplechování ani další úpravy
• Použilo se předsazené zábradlí, které rozšířilo užitnou plochu lodžie
• Pro plynulé napojení byl využit prodloužený horní profil systému
• Zásadní je kvalitní projektová příprava s ohledem na stavební stav objektu
• Obyvatelé si nové lodžie chválí. Využívají je více, než původní otevřené balkony
• Rekonstrukce zvyšuje nejen komfort, ale i hodnotu nemovitosti

Ucelený systém = méně komplikací

Velkou výhodou systému Lumon je jeho kompatibilita. Zábradlí a zasklení na sebe plynule navazují bez nutnosti dalších úprav, například doplechování nebo spojování různých prvků. Díky tomu vzniká čistý technický detail bez rizikových přechodů. Systém se kotví přímo do konstrukce, je dotažený ke stěnám i k podlaze, což zajišťuje dlouhou životnost a minimální údržbu.

Klíčová je kvalitní příprava

U rekonstrukcí starších domů je příprava ještě důležitější než u novostaveb. Materiály, do kterých se kotví zábradlí i zasklení, bývají nestejnoměrné, a často je nutné řešit různé nerovnosti či stavební nedostatky. Proto je zásadní, aby projektant od začátku počítal s použitým systémem a celá dokumentace s ním pracovala. V opačném případě hrozí technické kolize nebo dodatečné vícepráce.

Využití prostoru a předsazené zábradlí

V této konkrétní realizaci bylo použito předsazené zábradlí kotvené z čela podesty, což umožnilo rozšíření užitné plochy každé lodžie. Aby zůstalo zachováno plynulé napojení zasklení, byl použit horní prodloužený profil, díky kterému zábradlí navazuje přesně na zasklené prvky. Výsledkem je větší lodžie s čistým technickým řešením.

Pozitivní zpětná vazba od obyvatel

Podle zpětné vazby od obchodního partnera si obyvatelé nové lodžie velmi pochvalují. Zatímco dříve balkony sloužily spíše jako odkladiště, dnes je lidé aktivně využívají a tráví zde čas s rodinou, pěstují rostliny nebo si užívají klidné prostředí. Celkově tak rekonstrukce přispěla ke zlepšení kvality bydlení a oživení společných prostor.

Když se rekonstrukce balkonů řeší systémově, přináší to výhody pro všechny strany a to jak pro projektanty, dodavatele i samotné obyvatele domu. Příklad této realizace ukazuje, že spojení zasklení a zábradlí v jednom řešení od začátku projektu výrazně zjednodušuje celý proces a vede k technicky i esteticky kvalitnímu výsledku. Lumon navíc provozuje showroomy po celé republice, kde si mohou projektanti i SVJ vše detailně prohlédnout a naplánovat.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.lumon.cz

Shrnutí článku v bodech

• Modrozelené střechy kombinují vegetaci s chytrým hospodařením s dešťovou vodou

• PolderRoof od Wavinu využívá ploché střechy jako retenční nádrže s automatickým řízením

• Systém zachytí až 90 % srážek, čímž výrazně odlehčuje kanalizačním sítím

• Přispívá k ochlazování měst, zvyšuje komfort obyvatel i hodnotu nemovitostí

• Vhodný jak pro novostavby, tak i pro rekonstrukce stávajících střech

Co jsou modrozelené střechy a proč jsou potřeba

Zelené střechy už v našich městech nejsou ničím novým. Přinášejí zeleň do zastavěných oblastí, pomáhají snižovat teplotu a zlepšují ovzduší. Díky dotačním programům a městské podpoře se jejich rozšíření výrazně zrychlilo. Jenže v době klimatických extrémů už samotná zeleň nestačí. Řešením jsou modrozelené střechy, které kromě vegetace plní i funkci zadržování a cíleného využití dešťové vody.

„Klíčem je kombinace nízkých, lehkých akumulačních boxů z recyklovaného plastu s chytrými technologiemi, jako jsou dešťová čidla, senzory a meteorologické radary,“ objasňuje Lukáš Mejzlík, produktový manažer Wavin Czechia, a dodává: „Systém sám vyhodnocuje aktuální potřebu, tedy zda a kdy vodu zadržet, využít nebo uvolnit, a to zcela bez zásahu uživatele.“

Princip fungování: voda pod kontrolou

Modrozelené střechy jsou schopné zachytit srážky, akumulovat je a následně je využít například pro zavlažování, chlazení budovy nebo postupné vypuštění. Tím výrazně odlehčují kanalizační síti a pomáhají zvládat přívalové deště.

Inteligentní systém řízení

Moderní technologie umožňuje, aby střechy fungovaly zcela autonomně. Pomocí lehkých retenčních boxů z recyklovaného plastu, senzorů, čidel a meteorologických dat systém automaticky rozhoduje, kdy vodu zadržet a kdy ji uvolnit. Uživatel tak nemusí nic nastavovat ručně. Vše lze navíc pohodlně sledovat a řídit online prostřednictvím specializované platformy. Oproti běžné zelené střeše, která zadrží asi 30 % srážek, zvládne tato technologie zachytit až 90 %.

Přínos pro městské klima i nemovitosti

Vedle technických výhod přináší modrozelené střechy i celou řadu benefitů pro obyvatele měst. Voda obsažená ve střeše se přirozeně odpařuje a ochlazuje tak okolí. To znamená nižší teploty během léta, menší spotřebu klimatizace a zdravější prostředí. Navíc roste i tržní hodnota budov, které tento systém využívají a investoři o ně mají větší zájem.

Správné dimenzování je klíč

Při návrhu systému je důležité správně určit kapacitu pro zadržování vody. Na rozdíl od kanalizačních sítí, které řeší průtok, se zde pracuje s objemem. Podle údajů Českého hydrometeorologického ústavu je třeba počítat nejen s běžnými srážkami, ale i s těmi silnými a extrémními. Dobře navržená střecha tak významně přispívá ke zvládání přívalových dešťů i ochraně městské infrastruktury.

Modrozelené střechy jsou praktickým nástrojem, jak připravit města na výzvy, které přináší měnící se klima. Systém PolderRoof lze využít nejen při nové výstavbě, ale také při rekonstrukci stávajících plochých střech. Vždy je však potřeba zohlednit nosnost konstrukce a poradit se se statikem. Budoucnost měst by měla být zelená a nebo přesněji modrozelená. Protože jen kombinace vegetace a efektivního hospodaření s vodou může přinést zdravější a udržitelnější městské prostředí pro nás všechny.

KONTAKT: www.wavin.com

Sklárna Elias Palme, založená v roce 1849, se stala legendou ve výrobě lustrů a svítidel. V období své největší slávy exportovala do celého světa a její lustry zdobily palác tureckého sultána, operu La Scala v Miláně, nebo královskou operu v Římě. Kamenický Šenov díky sklářskému průmyslu nesl přezdívku Malá Paříž a firma Elias Palme sehrála klíčovou roli v jeho rozkvětu.

Budova sklárny z roku 1905 se secesním průčelím od architekta Adolfa Richtera byla nejen místem výroby, ale také reprezentativním prostorem, kde si zákazníci mohli prohlédnout výjimečné lustry na vlastní oči. Palmeho rodina se zároveň aktivně podílela na kulturním a společenském životě města. Zakládala muzea, divadla a stavěla domy pro zaměstnance s výhledem na továrnu.

Redakce TV Bydlení byla u toho

O zchátralém areálu jsme na webu TV Architect informovali již dříve v rámci pořadu „Chátrající skvosty“. V reportáži z roku 2021 jsme navštívili místo spolu s architektkou Terezou Šváchovou, tehdejší studentkou, která vytvořila pro Eliášku diplomovou práci. Její vize na přeměnu objektu v komunitní centrum se sklářským muzeem, kavárnou a ateliéry pro rekonstrukci svítidel se stala inspirací pro dnešní obnovu.

[https://www.tvbydleni.cz/video/chatrajici-skvosty-6-dil-sklarna-elias-palme/]

Nadační fond Eliáška: nová energie a vize

Po letech nezájmu a komplikované majetkoprávní situace se v roce 2025 chopil iniciativy Nadační fond Eliáška, vedený mimo jiné sklářským patriotem Peterem Rathem a architektkou Terezou Šváchovou. Fond areál odkoupil a plánuje jeho komplexní revitalizaci. V budoucnu by měl sloužit jako živé kulturní a vzdělávací centrum se zaměřením na sklo, lustry a architekturu.

Plány zahrnují otevřený prostor pro veřejnost i odborníky, místo pro výstavy, workshopy, badatelnu, ale také kavárnu či prostory pro studenty sklářských škol. Projekt navazuje na hluboké kořeny města a zároveň míří k mezinárodnímu významu.

Nadační fond Eliáška, foto Filip Švácha

Podpora z kraje i města

Na obnově se chce fond spojit s partnery z veřejné i soukromé sféry. Iniciativu podpořil Liberecký kraj, město Kamenický Šenov i místní instituce včetně Střední uměleckoprůmyslové školy sklářské. Podle hejtmana Martina Půty má Eliáška potenciál stát se důležitým kulturním a turistickým bodem Křišťálového údolí. Přislíbena je i pomoc s financováním a hledáním udržitelného provozního modelu.

Aktuální stav budovy, foto: Filip Švácha

Eliáška má před sebou náročnou, ale nadějnou cestu. Z místa, které roky symbolizovalo úpadek, by se opět mohl stát důstojný reprezentant českého sklářství. Pokud se vše podaří, Kamenický Šenov znovu zazáří jako centrum světelné krásy a lustry z Eliášky se možná opět stanou symbolem světové elegance.

Za Nadačním fondem Eliáška stojí: Peter Rath, Lukáš Polák, Barbora Masařová, Tereza Šváchová, Petra Matelová a Ondřej Plánička.

Podívejte se také na další díly pořadu Chátrající skvosty ZDE.

Sezónní sleva na vybrané domy do 20. července

Do 20. července 2025 můžete využít atraktivní jarní zvýhodnění na oblíbené domy. Každý z nich vyniká promyšleným půdorysem, moderním designem a kvalitní výbavou. Kromě snížené ceny ale získáváte u RD Rýmařov ještě víc. V ceně jsou dlouhodobě zahrnuty výhody, které dohromady přesahují hodnotu až jednoho milionu korun.

Konkrétně jde například o základovou desku, dopravu na stavbu, tepelné čerpadlo, fotovoltaickou elektrárnu nebo slevu na „Ideální domy“ při použití online konfigurátoru. Tyto prvky přispívají nejen k pohodlnému procesu výstavby, ale i k úspornému a efektivnímu provozu samotného domu. Na modelu Bungalov 72 S, dříve označovaném jako Largo 90, je dobře vidět, že souhrnná hodnota těchto výhod skutečně přesahuje hranici jednoho milionu.

Dva domy za výjimečnou cenu

Součástí aktuální nabídky RD Rýmařov jsou také dva domy z kategorie akčních, které můžete získat za mimořádně výhodnou cenu. Jde o typy, které osloví jak milovníky přízemního bydlení, tak zájemce o prostorný patrový dům.

Bungalov 106 je přízemní dům s moderním vzhledem, který nabízí velkorysý obytný prostor bez schodů. Dispozice 4 + kk s praktickým zázemím a přímým vstupem na terasu z obývací části je ideální volbou pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory nebo zájemce o bezbariérové bydlení. Dům zaujme také energeticky úsporným provozem a možností individuálních úprav.

Bungalov 106

Kubis 121 je patrový dům s čistým designem a chytrým řešením dispozice 5 + 1. Díky svému tvaru a členění nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti, a zároveň propojení obývací části s venkovním prostorem. Dům je navržen tak, aby splňoval současné požadavky na moderní, úsporné a pohodlné bydlení.

Kubis 121

Oba domy jsou v rámci akce k dispozici ve výhodné konfiguraci, která zahrnuje řadu nadstandardních prvků bez nutnosti příplatků. Pokud hledáte kvalitní bydlení za férovou cenu, právě tyto dvě varianty stojí za pozornost.

Naklikejte si svůj dům a získejte slevu 200 000 korun

RD Rýmařov přináší možnost, jak si sestavit dům podle vlastních představ z pohodlí domova. Stačí využít online konfigurátor, vybrat si některý z osmi „ideálních domů“ a ihned získáte slevu 200 000 korun.

V nabídce jsou domy, které odpovídají moderním požadavkům na úsporné a funkční bydlení. Patří mezi ně například Kubis 117, Bungalov 70 nebo Klasik 117. Díky konfigurátoru si můžete zvolit dispozici, střechu, fasádu i další prvky. Celý proces je rychlý a přehledný, a výhodná cena je vám garantována už při samotném vytvoření návrhu.

Klasik 117

Ideální domy jsou navržené tak, aby stavba probíhala efektivně a bez zbytečných průtahů. Pokud hledáte jednoduchý způsob, jak si pořídit kvalitní dům se značnou úsporou, tahle možnost by vám neměla uniknout.

RD Rýmařov nabízí v současnosti hned několik možností, jak při stavbě domu ušetřit. Ať už preferujete klasický výběr, vlastní konfiguraci nebo využití sezónní akce, každá z těchto variant přináší výraznou přidanou hodnotu. Díky široké nabídce domů a dlouholetým zkušenostem společnosti si může každý najít cestu k vysněnému bydlení.

A pokud vás zajímá, jak celý proces výstavby vypadá v praxi, podívejte se na náš šestidílný seriál Stavba není sen - Rodinné domy na klíč, kde jsme krok za krokem sledovali realizaci domů od RD Rýmařov. Tento projekt vám přiblíží všechny klíčové fáze a pomůže vám lépe porozumět výhodám moderní dřevostavby.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-jak-se-vyrabi-domy-ve-kterych-muzete-bydlet-za-par-tydnu-nahlednete-s-nami/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-stavet-svepomoci-nebo-s-firmou-na-klic/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-hruba-stavba-vysneneho-domu-za-3-dny/]

Dům stojí na okraji Moravského krasu, v lokalitě, která láká klidem a krásnými výhledy. Už při vstupu je jasné, že majitelé chtěli propojit interiér s přírodou a vtáhnout ji dovnitř. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru světlo a otevírají prostor směrem k zahradě a terase.

Dispozice promyšlená do detailu

Dům má tvar písmene L, což umožnilo logicky propojit jednotlivé místnosti a zároveň zachovat příjemnou atmosféru. „Chtěl jsem, aby dům působil útulně, ale zároveň prakticky a vzdušně,“ říká majitel Lukáš. V přízemí proto nechybí prostorné zádveří se šatnou, technická místnost, spíž ani prádelna. V patře se nacházejí šatny a místnosti určené k odpočinku.

Rozhovor s hlavním architektem stavby Ing. Oldřichem Němčákem

Bylo něco zajímavého, nestandardního, netypického v požadavku stavebníků?
Zajímavá byla v podstatě celá práce na tomto projektu, protože klienti přišli s již jasnou architektonickou představou podoby svého budoucího domu, kterou bylo potřeba sladit s konstrukčním systémem a montážními možnostmi RD Rýmařov.

Měl projekt tohoto domu nějaký návrhový oříšek, konstrukční zajímavost, případně co byste k němu chtěl zvýraznit?
Největším návrhovým oříškem tohoto projektu byl statický návrh konstrukce domu. Jednalo se zejména o část poměrně rozlehlého obytného prostoru, kde klienti kladli důraz na čisté otevřené dispoziční řešení a co největší optické propojení tohoto prostoru s plánovanou terasou a exteriérovou částí pozemku.

Z čeho vycházel tvar domu a dispozice?
Tvarové a dispoziční řešení domu vycházelo z architektonické představy klientů. Výsledná podoba je kombinací této architektonické představy a konstrukčních a montážních možností RD Rýmařov.

Co vás na tomto projektu nejvíce bavilo?
Musím přiznat, že nejvíce mě bavila komunikace s klienty a snaha co nejvíce sladit jejich představu s konstrukčními možnostmi našeho systému realizace. Vzhledem k tomu, že se jednalo o atypický projekt, bylo třeba již od prvotní fáze řešit různé konstrukční a statické detaily a následně je sladit s požadavky a představami klientů. Práce na tomto projektu proto vyžadovala poměrně rozsáhlou koordinační činnost mezi klientem, statikem a oddělením konstrukce RD Rýmařov.

S čím jste se natrápili, pokud vůbec?
Nedá se úplně říct, že bychom se s něčím vysloveně natrápili, ale nejproblematičtější bylo asi v počáteční fázi zkombinovat statické a konstrukční možnosti s architektonickou představou klientů.

Nějaký osobní postřeh ohledně přístupu stavebníků?
Klienti byli z hlediska komunikace poměrně flexibilní. V případě potřeby nebyl problém domluvit si schůzku a vše osobně probrat, což je vždy přínosem a ve většině případů výrazně zkracuje proces řešení projektu.

Můžete napsat něco více ke zdroji energie?
Zdrojem energie pro vytápění a přípravu TUV je na přání klienta plynový kondenzační kotel, který je napojen na teplovodní podlahové vytápění.

Interiér s osobitým šarmem

Design domu je výsledkem pečlivého výběru barev, materiálů a dekorací. Pastelové barvy, přírodní dřevo a originální tapety dodávají prostoru osobitý šmrnc. Nábytek na míru krásně podtrhuje atmosféru a citlivě propojuje moderní prvky s přírodními materiály. „Mám rád nestandardní věci, proto jsem jich do interiéru několik zakomponoval. Dům tak odpovídá našemu životnímu stylu,“ dodává majitel Lukáš.

Moderní technologie a rychlá výstavba

Velkou předností tohoto domu je rychlost realizace, dřevostavba z prefabrikovaných panelů byla hotová za pouhých pět měsíců. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel napojený na teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje příjemnou tepelnou pohodu v celém domě.

Tento dům je důkazem, že moderní dřevostavba může být útulným a funkčním domovem, který vzniká v úzké spolupráci mezi klientem a odborníky. Dům nejen respektuje okolní přírodu, ale zároveň odpovídá na individuální přání svých obyvatel. Ať už jde o dispoziční řešení, design interiéru nebo technické detaily, výsledkem je harmonický domov, ve kterém se sny stávají skutečností.

KONTAKT: www.rdrymarov.cz

[https://www.tvbydleni.cz/video/drevostavba-s-galerii-a-otevrenym-stropem-nabizi-vzdusny-prostor-pro-zivot/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/chytre-cleneni-a-respekt-k-terenu-drevostavba-ktera-zaujme/]

Dominantním prvkem domu je bezesporu otevřený strop nad kuchyní, který vizuálně propojuje obě podlaží a dodává interiéru vzdušnost a výjimečný charakter. Nad kuchyňskou částí se nachází pochozí galerie, z níž se vstupuje do pokojů ve druhém nadzemním podlaží. Tento architektonický detail vytváří pocit otevřeného a zároveň funkčně rozvrženého prostoru.

Dům nabízí dispozici 6+1, která vyhovuje potřebám vícečlenné rodiny a zároveň umožňuje flexibilitu při využití jednotlivých místností, ať už jde o pracovnu, pokoj pro hosty, dětské pokoje nebo zázemí.

Technologie pro komfortní bydlení

Z hlediska technického vybavení sází stavba na osvědčenou kombinaci. Tepelné čerpadlo typu vzduch-voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním zajišťuje stabilní teplotní komfort po celý rok. Ve společenské místnosti navíc nechybí krb na dřevo, který nejen dotváří atmosféru, ale může sloužit i jako doplňkový zdroj tepla.

Celková užitná plocha domu činí 269 m², z toho 200 m² připadá na první nadzemní podlaží a 69 m² na patro s galerií. Díky zastavěné ploše 243 m² nabízí dům nejen pohodlné vnitřní prostory, ale i možnost vytvoření přímého propojení s exteriérem a to například formou terasy, zahrady či venkovního posezení.

Moderní dřevostavba bez kompromisů

Jako všechny projekty RD Rýmařov i tento dům dokazuje, že dřevostavby nejsou jen o rychlosti výstavby, ale především o kvalitní architektuře a individuálním přístupu. Otevřený vnitřní prostor, moderní technologie a praktická dispozice dávají vzniknout bydlení, které je nejen funkční, ale také esteticky působivé.

Tento dům je důkazem, že moderní dřevostavba může nabídnout nebývalý prostor, technický komfort a architektonickou kvalitu. Otevřený strop s galerií vytváří výjimečnou atmosféru, zatímco technologie tepelného čerpadla a podlahového vytápění zajišťují pohodlí a úsporný provoz. Výsledkem je domov, který spojuje design a praktičnost do harmonického celku.

KONTAKT: www.rdrymarov.cz

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-trendy-domu-na-klic-a-budoucnost-drevostaveb/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/dum-na-par-kliknuti-online-nakonfigurujete-a-do-30-dni-bydlite/]

Základní výzvou byla svažitá parcela, která se snižuje směrem od přístupové cesty. Architektka ve spolupráci s RD Rýmařov zvolila netradiční členění domu, které tuto výškovou proměnu respektuje.Výsledkem je objekt rozdělený na tři části: zděnou konstrukci a dvě dřevostavby, které na sebe navazují v logickém výškovém členění podle terénu.

„Bylo potřeba, aby dům kopíroval terén. Z toho důvodu jsme ho rozdělili na zděnou část a dvě dřevostavby, které jsou umístěny v různých výškových úrovních,“ vysvětluje architektka Ing. Pavlína Bartošová, spolumajitelka firmy a.123, s.r.o.

Velkorysá dispozice a důmyslné vnitřní uspořádání

Dům o dispozici 7+KK nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu. V prvním patře se nachází hlavní společenský prostor s jídelnou a prostornou kuchyní, pokoj pro hosty, pracovna, sklad a garáž. Ve druhém patře je situována hlavní ložnice s vlastní šatnou i koupelnou a tři dětské pokoje navazující na společnou koupelnu a prádelnu.

Celková užitná plocha činí 322 m² – 23 m² připadá na suterén, 178 m² na první patro a 121 m² na druhé. Dům tak poskytuje nadstandardní komfort v promyšlené prostorové struktuře.

Architektura, která přiznává konstrukci

Zatímco uvnitř působí dům jako kompaktní celek, vnější podoba zvýrazňuje jeho rozdělení. Fasáda záměrně přiznává obrysy dřevostaveb, což podtrhuje architektonickou logiku stavby a dodává jí osobitý charakter. Díky členění na mezipodesty působí interiér dynamicky a přirozeně navazuje jednotlivé obytné zóny.

Technologie a materiály budoucnosti

Dům je vybaven systémem vytápění vzduch-voda s teplovodním podlahovým rozvodem a doplněn krbem na dřevo ve společenské místnosti. O energetickou soběstačnost se stará fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s 22 panely, napojená na síť a bateriové uložiště.

Za zmínku stojí i interiérové detaily. V celém domě byly použity designové stěrky na podlahách, schodišti i vybraných stěnách. Ty dodávají prostoru elegantní jednotný vzhled.

Tato realizace RD Rýmařov je důkazem, že i prefabrikovaná dřevostavba může nabídnout individuální architektonické řešení na míru. Propojením dvou konstrukčních systémů, promyšleným dispozičním řešením a použitím moderních technologií vznikl dům, který splňuje nároky na komfortní bydlení, estetiku i udržitelnost.

KONTAKT: www.rdrymarov.cz

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-hruba-stavba-vysneneho-domu-za-3-dny/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/dum-na-par-kliknuti-online-nakonfigurujete-a-do-30-dni-bydlite/]

Projekt Beskydská brána navazuje na tradiční charakter beskydské architektury a zároveň přináší čisté linie, kvalitní materiály a důraz na energetickou efektivitu. Domy jsou navrženy tak, aby ladily s okolní přírodou a nabídly svým obyvatelům maximální komfort. Výsledkem je stylové bydlení, které harmonicky propojuje design s přírodními prvky a vytváří ideální prostor pro život v každém ročním období.

Prostorné interiéry, promyšlené dispozice a velkoformátová okna přinášejí dostatek světla i propojení s exteriérem. Součástí domů jsou terasy, privátní zahrady a zázemí vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry či jednotlivce hledající únik z městského ruchu.

„Každý dům jsme navrhovali s respektem k přírodě, estetickou harmonií a důrazem na funkčnost. Využíváme přírodní materiály, které přirozeně ladí s okolím, a zaměřujeme se na praktická řešení, která zpříjemní každodenní život. Věříme, že kdo se tímto prostředím projde a zažije jeho klid, pochopí, proč jsme se rozhodli vytvořit právě takový typ bydlení,“ říká František Doležal, majitel společnosti S-O-D Holding.

Víkend otevřených dveří s vůní grilu a sklenkou vína

Open House víkend proběhne v termínu 23.–25. května 2025, a to v následujících časech:

• Pátek 14:00–18:00

• Sobota 10:00–16:00

• Neděle 10:00–14:00

Během těchto dnů budete mít možnost si projít kompletně vybavený vzorový dům, seznámit se s celým projektem a zjistit, jak může vypadat váš budoucí domov v Beskydech. Kromě samotné prohlídky je připraven i příjemný doprovodný program. Opékání špekáčků, grilování, dobré víno a pivo v přátelské atmosféře.

Hostitelem akce bude František Doležal, který vám rád zodpoví všechny dotazy týkající se nejen samotného projektu, ale i životního stylu, který Beskydská brána nabízí.

Zaregistrujte se a přijďte si pro inspiraci

Zájem o prohlídku domů v tomto výjimečném místě je velký, a proto doporučujeme si předem rezervovat svůj čas. Díky registraci bude možné každému návštěvníkovi věnovat dostatek času a zajistit, aby si prohlídku domu užil v klidu a bez zbytečného čekání.

KONTAKT: www.beskydskabrana.cz

Modulární výstavba představuje moderní a efektivní způsob stavění, kdy je budova sestavena z předem připravených modulů vyráběných ve výrobní hale. Tyto moduly jsou následně přepraveny na místo určení, usazeny pomocí jeřábu a napojeny na inženýrské sítě. Výsledkem je rychlá realizace bez kompromisů a v kvalitě. 

Jednou z hlavních výhod je výrazné zkrácení doby výstavby. Zatímco tradiční zděná stavba může trvat měsíce, u menších modulárních staveb je možné být „nastěhovaný“ během několika hodin. K tomu přispívá i vysoká úroveň předpřipravenosti a přesnost výroby.

Široké spektrum využití – od domů po zahradní wellness

FABREO nabízí řešení pro širokou škálu stavebních potřeb. Modulární systém se hodí jak pro rodinné domy a komerční budovy, tak i pro rekreační objekty, víkendové chaty či luxusní zahradní stavby. Zákazníci často volí i netradiční řešení, jako jsou letní kuchyně s barem, domácí kanceláře na zahradě, posilovny nebo wellness.

Tato flexibilita umožňuje navrhnout prostor přesně podle individuálních požadavků a potřeb zákazníka. Stavby lze snadno umístit i do méně přístupných lokalit a rozšířit je v budoucnu o další moduly.

Materiály a technické parametry

FABREO klade důraz na kvalitu použitých materiálů. Základem je ocelová montovaná konstrukce, která zajišťuje stabilitu, dlouhou životnost a umožňuje i vícepodlažní výstavbu. V interiéru i exteriéru se používají moderní a odolné materiály – od kvalitní tepelné izolace po reprezentativní obklady a fasády.

Díky preciznímu provedení jsou stavby energeticky úsporné, v létě se nepřehřívají a v zimě udržují teplo. Jedná se tak o praktické a zároveň estetické řešení vhodné pro celoroční užívání.

Jednoduchý proces výstavby

Proces výstavby je pro zákazníka maximálně komfortní. U menších staveb typu zahradních domků či rekreačních apartmánů může být celá montáž hotová během jednoho dne. Na pozemku je třeba připravit základ – nejčastěji betonové patky, desku nebo vruty. O výběru vhodného řešení vždy rozhoduje konkrétní projekt.

Možnosti individualizace a design na míru

Velkou výhodou modulárních staveb je vysoká míra přizpůsobení. Klient si může zvolit vzhled fasády – například dřevo, plech, kombinaci různých materiálů či klasickou omítku. V interiéru lze vybírat z různých typů obkladů, podlahových krytin či přírodních materiálů.

Každý zákazník má tak možnost vytvořit si prostor přesně podle svého vkusu a životního stylu. Modulární výstavba je ideálním řešením pro ty, kteří hledají rychlou, kvalitní a přizpůsobitelnou cestu k novému bydlení či rekreačnímu prostoru. Společnost sází na českou výrobu, moderní technologie a osobní přístup. 

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.fabreo.cz

Garáže s nadstandardním komfortem
Podzemní garáže v Lysolajském dvoře nabízejí více než běžný standard. Parkovací místa jsou širší a pohodlnější, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo aktivní obyvatelé s většími vozy či cyklistickým vybavením. Praktický přístup a dostatek prostoru potvrzuje, že zde byl kladen důraz na každodenní komfort uživatelů.

Nahlédnutí do dvou typů bytů
První navštívený byt 2+kk nabízí až 82 m² a pětimetrový strop pod štítem střechy. Výsledkem je vzdušný a velkorysý prostor plný světla, který díky střešním oknům září v každé denní době. Lodžie navazuje na západní orientaci a poskytuje soukromí i krásný výhled.
Druhý byt 2+kk o rozloze 62 m² přináší příjemné překvapení v podobě přirozeného světla i v koupelně, podlahového vytápění, rekuperace, dřevěných oken i vyšších dveří jako standardu. Oba byty kombinují estetiku, funkčnost a důraz na detail.

Financování a dostupnost
Ceny bytů odpovídají kvalitě zpracování i lokalitě. Byty je možné financovat hypotečním úvěrem na 80 nebo 90 % ceny. Splátky se v závislosti na výši hypotéky pohybují mezi 39 000 až 61 000 Kč měsíčně. Přístup k financování je tedy flexibilní a reflektuje různé možnosti klientů.

Klientské změny jako nástroj individuality
Jeden z představených bytů prošel rozsáhlou úpravou na základě přání konkrétní rodiny. Zrušení druhé koupelny, přesun kuchyně či změna dispozic ložnic umožnily vytvořit světlý a otevřený prostor ideální pro rodinný život. Klientská změna proběhla včas, díky čemuž bylo možné zasáhnout i do statiky a vedení instalací. Výsledkem je byt přesně podle představ s praktickým členěním, větší ložnicí, pracovním koutem a walk-in sprchou namísto vany.

Park, potůček a atmosféra venkova
Závěrečná fáze výstavby se soustředí také na realizaci komunitního parku, který propojí celý projekt se zelení a vodním prvkem. Potůček, který bude protékat podél předzahrádek, přinese do lokality klid a přírodní atmosféru. Celý projekt je výsledkem spolupráce zahradních architektů a specialistů na vodohospodářské stavby. Od původně záplavového území se proměnil v místo s duší a jasnou vizí.

Lysolajský dvůr se stává symbolem moderního městského bydlení v harmonii s přírodou. Lokalita v srdci Lysolaj nabízí školu, školku, hřiště i kavárnu, zatímco architektonické řešení projektu odpovídá vysokým nárokům dnešních obyvatel – na komfort, kvalitu i individualitu. Ve čtvrtém díle Stavba není sen 8 tak vidíme, že rodinné bydlení v Praze může mít duši i detailní promyšlení. A my už se těšíme na poslední díl, kde si nově vzniklý park vychutnáme v plné kráse.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.natlandre.cz

Životnost střechy se dnes počítá v desítkách let, ovšem jen pokud zvolíte kvalitní materiál. U šikmých střech se nejčastěji používají betonové, pálené nebo plechové tašky. Každý typ má svá specifika, ale naše očekávání zůstavají stejná - krytina musí být mechanicky odolná, zvládat extrémní teploty, vlhkosti a UV záření. 

„Betonová krytina je v tomto ohledu často označována jako velmi spolehlivá. Neztrácí tvar ani při dlouhodobém působení vlhka a tepla a osvědčila se i v náročnějších podmínkách, například v přímořských oblastech“, říká oblastní ředitel KM Beta Ing. Lubomír Horáček.

Rekonstrukce bez komplikací. Moderní řešení i povrchové úpravy

Důležitou roli dnes hrají také povrchové úpravy tašek. Hladké varianty oddalují tvorbu mechu a lišejníků, což ocení zejména majitelé domů obklopených stromy nebo v lokalitách s vyšší vlhkostí, která je prakticky všude. Na hladkém povrchu se méně drží prach, což snižuje pravděpodobnost prorůstání zelení. „Speciálně pro zastíněné střechy nebo do míst s blízkostí vzrostlých stromů doporučujeme hladkou povrchovou úpravu. V naší nabídce naleznete hladkou povrchovou úpravu matnou pod názvem „Samet“ a lesklou pod názvem „Prima“ , přidává podrobnosti Lubomír Horáček

Přesnou cenu nové střechy zjistíte online. Rychle a přehledně

Chcete vědět, kolik vás rekonstrukce střechy bude stát? Není třeba se trápit složitými výpočty. Existují jednoduché online nástroje, díky nimž získáte orientační i podrobnou cenovou kalkulaci. Ať už máte projektovou dokumentaci, nebo teprve zvažujete první kroky. Stačí zadat základní údaje a během několika minut víte, na čem jste. Podobně lze dnes spočítat i další stavební prvky, například zdicí systémy, podlahy nebo omítky.

Nová střecha může být otázkou několika kliknutí

Rekonstrukce střechy dnes není tak složitá, jak by se mohlo zdát. Díky moderním materiálům a dostupným nástrojům získáte nejen kvalitní řešení na dlouhá léta, ale i jasnou představu o ceně. A to během pár minut z pohodlí domova. Pokud tedy zvažujete, že své střeše dáte nový kabát, možná právě teď nastal ten správný čas začít.

Jednou z hlavních předností dřevostaveb je jejich rychlá montáž. Na rozdíl od zděných staveb, které vyžadují delší dobu zrání materiálů a výstavbu v různých fázích, dřevostavby lze realizovat během několika měsíců. Konstrukce jsou vyráběny přesně na míru a jejich montáž probíhá s vysokou přesností.

Navíc jsou moderní dřevostavby navrženy tak, aby maximálně šetřily energii. Díky kvalitní tepelné izolaci a pokročilým stavebním technologiím mají vynikající energetickou bilanci a minimalizují provozní náklady. Pasivní domy z dřeva jsou dnes standardem, který garantuje komfortní bydlení s minimálními náklady na vytápění.

Ekologie a udržitelnost

Dřevostavby jsou nejen příjemné na bydlení, ale i ohleduplné k přírodě. Dřevo je obnovitelný materiál s minimální uhlíkovou stopou a jeho zpracování vyžaduje mnohem méně energie než výroba betonu či cihel. Kromě toho dřevo přirozeně reguluje vlhkost v interiéru a vytváří zdravé vnitřní klima, které ocení nejen alergici.

Moderní stavební postupy umožňují maximální využití tohoto materiálu s důrazem na dlouhou životnost a odolnost vůči povětrnostním podmínkám. Správně postavená dřevostavba tak může konkurovat tradičním zděným domům a vydržet desítky let bez ztráty kvality.

Design a flexibilita

Moderní dřevostavby se vyznačují širokou variabilitou designu. Není nutné se omezovat pouze na klasické roubenky či sruby – dnešní technologie nabízejí možnost realizovat minimalistické, industriální nebo hi-tech stavby se skleněnými fasádami a otevřenými prostory.

Navíc dřevostavby umožňují snadnou modifikaci a případné rozšíření. Pokud rodina roste, lze jednoduše přistavět další místnosti či patra bez složitých konstrukčních zásahů. To z dřevostaveb dělá vysoce flexibilní bydlení, které se dokáže přizpůsobit měnícím se potřebám majitelů.

Investice do budoucnosti

Dřevostavby se dnes stávají standardem nejen v soukromém sektoru, ale i v oblasti veřejných budov. Školy, školky i administrativní budovy často volí tento typ konstrukce pro jeho rychlost výstavby, nízkou energetickou náročnost a estetickou hodnotu.

Navíc hodnota kvalitní dřevostavby neklesá, právě naopak. Stále více lidí si uvědomuje výhody tohoto typu bydlení, což znamená, že tržní cena dřevostaveb bude v budoucnu pravděpodobně jen růst.

Závěr

Pokud hledáte ekologické, moderní a ekonomicky úsporné bydlení, dřevostavba je jasnou volbou. Jejich variabilita, rychlost výstavby a příznivé provozní náklady z nich dělají ideální řešení pro dnešní dobu. Společnosti jako dřevostavby ROVAX dávají svým klientům možnost postavit si domov, který splňuje nejvyšší standardy kvality, udržitelnosti a pohodlí.

Výběr domu může být náročný, ale RD Rýmařov vám tento proces maximálně usnadňuje. IDEALní domy jsou typové dřevostavby, které splňují nejmodernější standardy energetické účinnosti a kvality bydlení. Každý z těchto domů prošel pečlivým vývojem tak, aby nabídl nejlepší poměr ceny, komfortu a rychlosti realizace.

Díky online konfigurátoru si můžete dům přizpůsobit podle svých potřeb. Od dispozičního řešení až po volbu povrchových úprav. Celý proces je intuitivní a umožní vám vidět finální podobu vašeho domu ještě před zahájením stavby.

Vizualizace domu BUNGALOV 90 

Sleva 200 000 Kč na váš nový domov

RD Rýmařov přichází s atraktivní nabídkou pro všechny, kteří si vyberou svůj IDEALní dům prostřednictvím konfigurátoru. Pokud si svůj typový dům naklikáte online, automaticky získáváte slevu 200 000 Kč. Tento bonus vám pomůže snížit celkové náklady na bydlení nebo jej můžete investovat do vybavení a interiérových úprav.

Rychlá a efektivní výstavba

Jedním z hlavních benefitů IDEALních domů je rychlost realizace. Díky prefabrikaci v moderních výrobních halách se minimalizuje doba výstavby na samotném pozemku. Hrubá stavba je hotová už za několik dní! Oproti klasickému zděnému domu, kde proces může trvat měsíce, získáváte možnost bydlet mnohem dříve.

RD Rýmařov se specializuje na nízkoenergetické dřevostavby, které jsou nejen rychle postavené, ale zároveň šetrné k životnímu prostředí a přinášejí nízké provozní náklady. Každý dům je vybaven moderními technologiemi, jako jsou tepelná čerpadla a fotovoltaické systémy, což zajišťuje ekonomický a ekologický provoz.

Vizualizace domu KLASIK 117

Dlouholeté zkušenosti a inovace

RD Rýmařov staví domy už více než 50 let a za tu dobu realizoval přes 26 000 projektů. Díky tomu může nabídnout nejen kvalitní provedení, ale i cenné zkušenosti, které se promítají do každého detailu. Domy jsou navrženy tak, aby splňovaly současné nároky na komfortní a úsporné bydlení. Prefabrikovaná výstavba umožňuje rychlé dokončení stavby, což ocení zejména ti, kteří nechtějí na svůj nový domov čekat dlouhé měsíce. Každý dům je standardně vybaven technologiemi, které snižují provozní náklady a přispívají k ekologickému bydlení.

Pokud hledáte moderní, energeticky úsporné a rychle realizovatelné bydlení, IDEALní domy od RD Rýmařov mohou být tou správnou volbou. Díky online konfigurátoru si můžete snadno přizpůsobit svůj nový domov a zároveň získat slevu 200 000 Kč. Stavba domu nikdy nebyla jednodušší! 

A pokud vás zajímá, jak celý proces výstavby vypadá v praxi, podívejte se na náš šestidílný seriál Stavba není sen - Rodinné domy na klíč, kde jsme krok za krokem sledovali realizaci domů od RD Rýmařov. Tento projekt vám přiblíží všechny klíčové fáze a pomůže vám lépe porozumět výhodám moderní dřevostavby.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-jak-se-vyrabi-domy-ve-kterych-muzete-bydlet-za-par-tydnu-nahlednete-s-nami/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-stavet-svepomoci-nebo-s-firmou-na-klic/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-hruba-stavba-vysneneho-domu-za-3-dny/]

Projekt Aldrov Resort představuje spojení horské atmosféry a moderního komfortu. Tento rezidenční areál, nacházející se ve Vítkovicích v Krkonoších, zahrnuje devět objektů s celkovým počtem 144 apartmánů. Ty nabízejí dispozice od 1+kk po 6+kk a velikosti od 37 do 263 m². Součástí komplexu je také společenská budova s bohatým zázemím, včetně wellness zóny, fitness centra, dvou restaurací a konferenčních prostor.

"Dokončení druhé etapy projektu Aldrov Resort s 80 jednotkami značí pro naši společnost důležitý milník," říká Radek Zábrodský, ředitel společnosti Crescon. "Rezort plně odpovídá našim původním návrhům a slibům našim klientům. Tento standard přenášíme i na naše další projekty." dodává.

Apartmány v Aldrov Resortu lze využívat jak k vlastní rekreaci, tak jako investici. Hotelový operátor Aldrov Servis, speciálně zřízený pro provoz resortu, zajišťuje správu jednotek a komerční pronájem. Během první letní sezóny dosahovala obsazenost apartmánů až 80 %. Zájem o nemovitosti však neklesá – aktuálně zbývá pouze 20 % volných jednotek.

Nový projekt Zahrádky 1000 v Peci pod Sněžkou

Na úspěch Aldrov Resortu navazuje projekt Zahrádky 1000, který roste v Peci pod Sněžkou přímo u sjezdovky Zahrádky. Tento komorní rezidenční komplex nabídne 33 apartmánů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Každý apartmán bude vybaven terasou nebo balkonem, sklepem a parkovacím stáním v podzemní garáži.

Projekt Zahrádky 1000 zahrnuje i privátní wellness, společenskou místnost a další nadstandardní vybavení. "Jedná se o vysoce atraktivní nemovitosti, které kombinují rekreační pohodlí s dlouhodobě stabilní investicí," dodává Zábrodský.

Komfort a zážitky v horské přírodě

Krkonoše nabízí bohaté vyžití významným investorům i rekreantům. V zimě jsou dostupné skiareály v blízkosti komplexů, včetně Špindlerova Mlýna nebo Aldrova. Během léta Krkonoše lákají cyklisty, turisty i milovníky golfu. Rezidenti mohou využívat moderní infrastrukturu komplexů, která zaručuje maximální pohodlí, ať už se jedná o relaxaci ve wellness nebo zábavu na cyklostezkách.

Crescon svou prácí potvrzuje pozici lídra v segmentu horských investičních apartmánů. Projekty Aldrov Resort a Zahrádky 1000 jsou příkladem moderního bydlení, které propojuje luxus, přírodu a zároveň přínosné investice. Zájemci o apartmány v krkonošské přírodě mají jedinečnou příležitost zajistit si nejen rekreační zázemí, ale i hodnotný majetek, který se v čase zhodnocuje.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-4-3-dil-velke-plany-resortu-v-krkonosich-se-plni/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/developerske-projekty-zahradky-1000-k-prodeji/]

„Součástí veletržního souběhu je tradičně i bohatý doprovodný program. Návštěvníci mají na výběr z přednášek napříč odvětvími souvisejícími s pasivními či nízkoenergetickými stavbami, dotacemi, úsporami energií, renovacemi, fotovoltaikou a dalšími obory. Připravili jsme také Poradenské centrum, kde mohou zájemci bezplatně konzultovat s odborníky,“ řekla ředitelka souběhu FOR PASIV Kateřina Horáčková.

Milovníci moderních dřevostaveb by si neměli nechat ujít FOR WOOD, který se zaměří na trendy v montovaných domech, akustiku a konstrukční ochranu dřeva. Odborníci z Asociace dodavatelů montovaných domů nabídnou vhled do aktuálního vývoje trhu dřevostaveb a poradí, jak se v něm zorientovat. Budete mít možnost zjistit, jak správně řešit odhlučnění dřevostavby nebo co dělat, pokud váš dům postihnou nepříznivé podmínky, například povodně.

Plánujete stavět dům a hledáte inspiraci? Ve spolupráci s RD Rýmařov, který bude na veletrhu FOR WOOD také,  jsme natočili 6dílný seriál „Stavba není sen 10 – Rodinné domy na klíč“, který ukazuje celý proces výstavby montovaných domů – od výroby jednotlivých částí až po jejich sestavení na pozemku. Pokud se zajímáte o moderní způsoby bydlení a chcete se dozvědět více o výhodách montovaných domů, můžete se podívat na celý seriál zde.

V rámci FOR THERM se můžete těšit na široké spektrum řešení pro vytápění a větrání. Odborníci ze Stiebel Eltron poradí, jaký systém vytápění je nejlepší pro novostavby a rekonstrukce. Cech kamnářů ČR přinese zajímavé informace o ekologickém vytápění dřevem a společnost Zehnder Group představí moderní systémy rekuperace tepla. Pokud vás zajímá, jak zabránit vzniku tepelných mostů nebo jak efektivně řídit spotřebu energie, určitě se zastavte u firmy Propasiv.

Doprovodný program plný odborníků
Jedním z hlavních lákadel veletrhu je Poradenské centrum, kde budou po celou dobu akce k dispozici odborníci na energeticky úsporné stavby, dotace a moderní technologie. Návštěvníci zde mohou bezplatně konzultovat své projekty, získat cenné rady od profesionálů a dozvědět se, jak nejlépe investovat do úsporného bydlení.

Vstupenky zdarma pro naše diváky!
Aby byla návštěva veletrhu ještě příjemnější, máme pro vás speciální dárek – vstupenky zdarma! Stačí si je stáhnout prostřednictvím odkazu níže a užít si tento unikátní souběh veletrhů bezplatně.

Veletrhy FOR PASIV, FOR WOOD a FOR THERM přinášejí komplexní pohled na moderní a energeticky úsporné bydlení. Pokud plánujete stavbu nebo rekonstrukci, hledáte inspiraci, nebo se jen chcete dozvědět více o nejnovějších technologiích pro ekologické bydlení, tato akce je vhodnou příležitostí. Přijďte načerpat znalosti, setkat se s odborníky a objevit inovace, které mohou změnit váš domov k lepšímu.

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-jak-se-vyrabi-domy-ve-kterych-muzete-bydlet-za-par-tydnu-nahlednete-s-nami/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-10-stavet-svepomoci-nebo-s-firmou-na-klic/]

Jednou z hlavních výhod dřevostaveb je jejich šetrnost k životnímu prostředí. Prefabrikace minimálně narušuje okolí a společnost RD Rýmařov navíc vysazuje desetinásobek stromů, které spotřebuje na každý dům. Stěny dřevostaveb jsou tenčí než u zděných domů, ale jejich izolační vlastnosti často překonávají právě klasické zděné stavby.

Společnost se nezaměřuje jen na typové domy, ale nabízí i řešení šitá na míru. Váš architekt může navrhnout individuální projekt, který RD Rýmařov zrealizuje. Kromě toho firma realizovala i řadu developerských projektů.

Součástí výrobního procesu jsou i detaily, které dodávají domů eleganci a funkčnost. Schodiště vyrobená z bukového a dubového dřeva vynikají svou pevností a estetickým dojmem. Dřevostavby tak kombinují moderní technologie, vysokou užitnou hodnotu a udržitelnost.

První díl série „Stavba není sen - Rodinné domy na klíč“ nám ukazuje, že dřevostavby nejsou pouze trendem, ale efektivním a udržitelným řešením pro moderní bydlení. Rychlost výstavby, kvalitní materiály a precizní zpracování činí z RD Rýmařov lídra na trhu.

Pokud chcete vidět, jak se sny o bydlení promění v realitu, sledujte naši novou sérii. Již první epizoda vás zavede do výrobní haly, kde technologie a šikovnost týmu vytvářejí domy budoucnosti. Sledujte náš web a sociální sítě pro další informace a nenechte si ujít tuto inspirativní cestu!

Jednou z nejjednodušších cest k vlastnímu bydlení je výběr katalogového domu. Na webu RD Rýmařov si zákazníci mohou prohlédnout dostupné modely a pomocí online konfigurátoru si „sestavit“ svůj dům na míru. Okamžitě vidí i výslednou cenu, což výrazně usnadňuje plánování rozpočtu.

Konfigurace však neznamená striktní omezení. Katalogový dům lze upravit podle individuálních preferencí, a pokud se nezmění základní půdorys, zůstává cena stejná. Díky tomu je možné přizpůsobit bydlení bez nutnosti rozsáhlých a nákladných úprav.

V tomto díle se podíváme i na Křivoklátsko, kde mladá rodina přebírá svůj nový dům. Součástí tohoto procesu je seznámení se s technickými a záručními listy a samozřejmě předání klíčů. Pro každého, kdo plánuje stavbu, je také důležité navštívit vzorové domy RD Rýmařov. Osobní prohlídka pomáhá získat lepší představu o dispozicích a použitých materiálech.

Technické aspekty dřevostaveb jsou dalším klíčovým tématem. Stěny domů RD Rýmařov tvoří smrkový rám z KVH řeziva o tloušťce 120 mm, opláštěný sádrovláknitou deskou Fermacell a vyplněný minerální izolací Isover. Tato skladba zajišťuje vynikající tepelněizolační vlastnosti a splňuje vysoké standardy energetické účinnosti.

Druhý díl ukázal, že stavba domu na klíč nemusí být bez výzev, ale správná příprava a kvalitní logistika mohou překážky minimalizovat. Katalogové domy přinášejí kombinaci rychlosti, dostupnosti a individuálního přizpůsobení, což z nich činí stále oblíbenější volbu.

Pokud vás zajímá, jak probíhá výběr a přizpůsobení katalogového domu, nenechte si ujít tuto epizodu. Sledujte náš pořad a zjistěte, jaké možnosti moderní dřevostavby nabízejí.

1. Příprava výroby – zahrnuje zpracování projektové dokumentace a objednávku materiálů.

2. Samotná výroba – ve výrobním závodě RD Rýmařov se během jednoho dne připraví všechny segmenty domu.

3. Montáž na staveništi – jednotlivé části domu jsou přepraveny kamiony na místo, kde se pomocí jeřábu osazují na základovou desku.

Příprava výroby probíhá současně s realizací základové desky, která je již součástí ceny domu. Jakmile je základová deska hotová, v RD Rýmařov během posledního týdne před montáží připraví kompletní panely, včetně izolací, fasády a oken. Dům je následně přepraven na místo výstavby, přičemž průměrně je potřeba 3–6 kamionů na jeden dům.

Po příjezdu prvních nákladních vozů a zahájení montáže probíhá hrubá stavba neuvěřitelně rychle. Už dvě hodiny po příjezdu našeho štábu byla polovina konstrukce hotová. Hrubá stavba trvá obvykle 2–3 dny, poté se realizují rozvody vody, elektřiny a topení. Kompletní instalace jsou hotové mezi druhým a pátým dnem, čímž se dům připravuje k osazení vnitřního vybavení a podlahových krytin. Celková doba dokončení domu se pohybuje mezi 15–30 dny, v závislosti na rozsahu vybavení a použitých technologií.

V tomto díle navštívíme i hotové vily v Řevnicích, které byly součástí developerského projektu. Podobně jako tyto vily vznikají i další zajímavé projekty, například Zelené Doubravice u Pardubic nebo projekt 44 domů na okraji Kladna. Tyto projekty ukazují, jak lze efektivně plánovat a realizovat výstavbu nejen jednotlivých domů, ale i celých obytných zón.

Třetí díl pořadu „Stavba není sen - Rodinné domy na klíč“ ukázal, jak efektivně lze realizovat výstavbu domu na klíč. Proces od přípravy výroby až po montáž na staveništi je optimalizován tak, aby stavba probíhala co nejrychleji a s maximální přesností.

Pokud vás zajímá, jak vypadá výroba a montáž moderních dřevostaveb, nebo chcete vidět úspěšně realizované developerské projekty, nenechte si ujít tento díl. Sledujte náš pořad a objevte, jak rychle může vyrůst váš vysněný domov!

Každý rok přibývá přibližně 500 nových rodin, které se rozhodnou pro bydlení v domě od RD Rýmařov. Mezi ně patří například paní Babková, jejíž stavbu jsme sledovali od samotného začátku. Počasí tehdy způsobilo komplikace, ale nyní se můžeme podívat, jak celý projekt dopadl. Podobně se svých nových domovů dočkaly i rodiny v Těhově u Říčan či v Načešicích u Chrudimi. V Načešicích stojí dům Nova 101 již od roku 2018, přičemž dnes jej již obklopuje krásně vzrostlá zahrada.

Dalším klíčovým tématem tohoto dílu je udržitelnost. RD Rýmařov se aktivně podílí na výsadbě nových stromů a vždy vysazuje více, než kolik dřeva reálně spotřebuje. Dřevostavby samotné jsou vyráběny z obnovitelných a recyklovatelných materiálů, přičemž jejich uhlíková stopa patří mezi nejnižší na trhu. Za poslední čtyři roky se podařilo snížit uhlíkovou stopu o 30 %.

Moderní technologie hrají v dřevostavbách stále větší roli. RD Rýmařov dodává své domy v základním technologickém balíčku s fotovoltaikou, tepelným čerpadlem nebo elektrickým vytápěním. Digitalizace a automatizace výroby jsou klíčovým směrem pro budoucnost, a proto se společnost v posledních třech letech zaměřila na zkoumání nových trendů a inovací.

Čtvrtý díl pořadu ukazuje, že moderní dřevostavby nabízejí nejen rychlou výstavbu, ale i dlouhou životnost a možnosti udržitelných řešení. Návštěva vzorového centra poskytuje cenné informace pro každého, kdo uvažuje o bydlení v dřevostavbě.

Pokud vás zajímá, jak se mění bydlení v průběhu let, nebo jaké jsou výhody moderních technologií, nenechte si tento díl ujít. Sledujte nás a objevte, jak může vypadat vaše budoucí bydlení!

Mezi nejčastější mýty o dřevostavbách patří domněnka, že v létě je v nich nesnesitelné horko a v zimě chladno. Skutečnost je však jiná – díky moderním konstrukčním řešením se dům rychle vytopí a tepelná pohoda je zachována efektivně. Dalším častým omylem je údajná vyšší hlučnost dřevostaveb. Majitelé RD Rýmařov, kteří bydleli v panelovém či zděném domě, potvrzují, že vnímaný hluk v dřevostavbě není vyšší než v jiných typech staveb.

RD Rýmařov se zaměřuje na maximální prefabrikaci domů, což zahrnuje i osazení oken přímo ve výrobě. Díky tomu lze montáž na staveništi výrazně urychlit. Navíc fotovoltaika je dnes již součástí standardní výbavy domů, což potvrzuje i posun směrem k udržitelnému bydlení.

Oblíbenost domů RD Rýmařov dokazuje i ulice v Mnichově Hradišti, kde bylo postaveno více než 150 domů různého typu. Firma se však nesoustředí pouze na český trh – působí také v Rakousku, Německu, Švýcarsku, Anglii, Holandsku a historicky dokonce i v Řecku.

Jedním z nejzajímavějších témat tohoto dílu je připravovaný developerský projekt v blízkosti Prahy. Bude se jednat o celou čtvrť vystavěnou v duchu dřevostaveb, kde bude bydlet několik tisíc lidí. Projekt zahrnuje školku, školu, domov důchodců i administrativní prostory. Výstavba této lokality by měla probíhat 8 až 13 let.

Kromě tohoto velkého projektu se připravují i dva luxusní developerské projekty v Praze, kde RD Rýmařov bude dodavatelem špičkových viladomů s nejvyššími technologickými a ekologickými standardy. První z nich by měl být zahájen již příští rok.

V posledních letech se stále více rozvíjí koncept tiny housů – malých, levných a rychle postavitelných domů. Na brněnském festivalu architektury se prezentovaly různé modulové domy, které se od klasických domů liší nejen velikostí, ale i způsobem využití. Modulové domy často nevyžadují připojení k inženýrským sítím a mohou být soběstačné.

Předposlední díl naší série přinesl pohled na dlouhodobé zkušenosti majitelů dřevostaveb, rozptýlil nejčastější mýty a ukázal, jak se RD Rýmařov stále vyvíjí a rozšiřuje. Nové developerské projekty i inovace v oblasti tiny housů ukazují, že budoucnost stavebnictví patří efektivním, ekologickým a dostupným řešením.

Jedním z hlavních trendů budoucnosti jsou tzv. ZEB domy (Zero Emission Buildings) – stavby s nulovou uhlíkovou stopou. Za pět let by se měly stát standardem, na což je RD Rýmařov již dnes připraven. Takové domy přinesou nejen vyšší tepelný komfort, ale i výrazně nižší náklady na provoz.

V roce 2025 RD Rýmařov představí čtyři nové modely domů. Nejzajímavější z nich je ,,Bungalov 248“, který se vyznačuje nadčasovým designem, variabilitou a exkluzivitou. Jde o prostorný dům s plochou střechou, který je navržen pro nejnáročnější zákazníky. Další novinky zahrnují tři patrové domy z řady Family, které nabízejí dvě plnohodnotná podlaží a moderní dispoziční řešení.

Součástí výroby RD Rýmařov jsou i vlastní interiérové prvky. Firma pod značkou Kasard již 30 let vyrábí kvalitní dveře a schodiště, což jí umožňuje kontrolovat kvalitu celého procesu výstavby.

V tomto díle se také setkáme s architektkou Ing. Pavlínou Bartošovou z „Ateliéru a.123“ , která navrhovala jeden z domů, který byl realizovaný RD Rýmařovem. Její zkušenosti ukazují, jak důležité je správné umístění domu na stavebním pozemku. Každý pozemek má totiž své regulativy, které určují například sklon střechy, výšku hřebene či velikost oken.

Důležitým faktorem při stavbě domu je i rychlost vyřízení stavebního povolení. RD Rýmařov tento proces usnadňuje svým konfigurátorem, kde si zákazníci mohou dům sestavit online a následně domluvit schůzku s obchodním oddělením a tím celý proces výstavby urychlit. 

Dalším důležitým tématem tohoto dílu je údržba dřevostaveb. Obecně nevyžadují žádnou speciální údržbu, což je pro mnoho zákazníků velkou výhodou.

Za poslední dva roky prošla společnost RD Rýmařov zásadní proměnou. Investiční skupina Progresus modernizovala výrobu, rozšířila portfolio domů a plánuje rozsáhlé developerské projekty. Největší z nich bude celá nová čtvrť poblíž Prahy, která pojme několik tisíc obyvatel a nabídne komplexní zázemí včetně školky, školy a administrativních budov.

Společnost Progresus také rozšířila své aktivity do zahraničí a koupila německou firmu Haas, což umožní expanzi na další evropské trhy.

Tímto dílem se uzavírá naše cesta světem dřevostaveb. Sledujte TV Bydlení i nadále a nechte se inspirovat novými možnostmi moderního bydlení!

Náš tým se tentokrát zaměřil na cesty těch, kteří se rozhodli postavit svůj domov s firmou RD Rýmařov. Tento tradiční český výrobce rodinných domů s 50letou historií za dobu své existence postavil přes 26 tisíc domů a je jedničkou ve výstavbě montovaných dřevostaveb.

Nová série nabídne pohled na to, jak vypadají ty nejdostupnější dřevostavby, ale i luxusní vily z tohoto přírodního materiálu. Významný posun v modernizaci architektury a technologií do společnosti přinesla skupina Progresus, která RD Rýmařov vlastní. Výsledkem jsou nejen energeticky účinné domy, ale také vlastní výroba komponentů, jako jsou dveře, schodiště, sauny a dokonce i modulové domy.

Diváci se mohou těšit i na nové trendy v bydlení, které se v pořadu objeví. Součástí bude pohled na jeden z největších developerských projektů v České republice, který demonstruje, kam se ubírá budoucnost rodinného bydlení.

Zajímá vás, jak probíhá stavba domu na klíč? Nebo chcete vidět, jak si lidé splnili svůj sen o bydlení? Nepropásněte premiéru nové série našeho pořadu a inspirujte se skvělými příběhy. Jubilejní desátá série přináší nové příběhy, které rozhodně stojí za pozornost. Již za tři dny budete moci sledovat první epizodu, kde uvidíte nejen to, jak výtvory RD Rýmařov plní lidem sny, ale také mnohem více.

Nezapomeňte si v kalendáři zaškrtnout datum 3.2.2025 a připojit se k našim divákům. Sledujte premiéru na našem webu nebo sociálních sítích.

Těšíme se na vás u obrazovek!

Tato kniha přináší širokou paletu praktických i filozofických přístupů k životu a provozu domácností. Od trapistického mnicha bratra Josefa, rodiny Balšínkových, žijící v lodních kontejnerech, technologického gurua Jana Staňka, známého jako Electro Dad, manželů Měkotových – solárních punkerů ze slaměného domu, až k rodině Podruhových z Českého soběstačného domu. Část nákladu knihy byla dokonce vytištěna přímo v Českém soběstačném domě a jedná se tak o světově první solární knihu. Autory knihy jsou Pavel Podruh a Radek Váňa, za jejím designem stojí kreativní agentura Mark BBDO. Věnována je všem, kterým záleží na tom, jakou stopu za sebou na světě zanechají.

Foto: Pavel Podruh, zakladatel projektu a autor knihy Český soběstačný dům

Manuál pro šetrné domácnosti a výběr FVE

Po 3 letech provozu Českého soběstačného domu se tým kolem projektu rozhodl ke zveřejnění kompletní technické dokumentace Českého soběstačného domu. Ta je nyní pro kohokoliv zdarma ke stáhnutí na webových stránkách projektu. Dokumentace obsahuje nejen veškeré stavební a materiálové detaily, ale i detailní rozkresy a koncepce jednotlivých užitých technologií v tomto extrémně úsporném a hospodárném domě. Projekt zároveň také zveřejnil vlastního průvodce výběrem domácí solární elektrárny a to jak jejího dodavatele, tak samotné technologie. Tento průvodce vychází z poměrně unikátní 8 leté zkušenosti realizace Českého soběstačného domu, kde je právě solární elektrárna hlavním bodem celého řešení.

Sdílí i samotný dům

 Ještě donedávna se do Českého soběstačného domu mohl podívat kdokoliv výměnou za pomoc s drobnými pracemi. Ty jsou nyní hotové, ale možnost mít dům na pár dní jen pro sebe sále zůstává. „Naším hlavním cílem je být vším co děláme lidem užiteční. Do toho zapadá i reálná možnost náš dům opravdu zažít a poznat. Všiml jsem si, že pro spoustu lidí je to docela silný zážitek. Dům dáváme nyní návštěvám k dispozici za drobný provozní poplatek, ale docela často i zdarma. Pokud má daný člověk nebo rodina hluboko do kapsy, je třeba samoživitel, samoživitelka a potřebuje si odfrknout, může nám napsat - není to žádná ostuda. U ostatních věříme, že je příspěvek standardem a podporou našeho snažení od roku 2016,“ doplňuje Pavel Podruh, zakladatel projektu Český soběstačný dům.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/od-maleho-domku-k-vyvoji-inovativniho-baterioveho-uloziste/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/cech-se-sobestacnymi-domy-se-dostal-do-svetoveho-vyberu-the-outstanding-young-person/]

Lysolajský dvůr přetváří bývalý průmyslový areál, který byl léta v havarijním stavu, na moderní obytný prostor. Dominantou projektu je nadzemní část potoka, která bude doplněna parkovou úpravou a malým vodopádem, který bude pokračovat dále a napojovat se na to přirozené koryto potoka. Vodní prvky nejenže zvýší estetickou hodnotu celého areálu, ale zároveň podpoří přírodní charakter a vytvoří příjemné mikroklima.

Park se stane přirozeným centrem projektu, místem, kde se budou moci setkávat sousedé, rodiny i návštěvníci. Zeleň doplní lavičky a stezky v okolí, které nabídnou prostor pro odpočinek i volnočasové aktivity.

Klientský přístup a služby Developer Natland Real Estate věnuje velkou pozornost individuálním požadavkům klientů. Až do poslední fáze výstavby umožňuje realizovat klientské změny, aby každý byt odpovídal představám budoucích majitelů. Navíc dbá na vysoký standard komunikace a poskytuje detailní informace o celém procesu od přípravy dokumentace až po předání bytů.

Proč právě Lysolajský dvůr? Jedním z hlavních důvodů, proč si lidé tento projekt vybírají, je jeho propojení s okolní přírodou. Šárecké údolí  nabízí krásné trasy pro pěší i cyklisty a příjemné prostředí pro relaxaci. Samotné Lysolaje jsou klidnou částí Prahy, která je ideální pro ty, kdo hledají únik z městského ruchu, aniž by se vzdali jeho výhod. Lokalita nabízí skvělou dostupnost díky MHD, která staví přímo u projektu

Je však důležité zmínit, že projekt není vhodný pro investory hledající krátkodobé pronájmy. Lysolajský dvůr je koncipován jako místo pro dlouhodobé bydlení a budování komunity, což z něj činí ideální volbu pro rodiny, páry a jednotlivce hledající stabilní zázemí.

Developer s lidským přístupem Natland Real Estate přistupuje ke svým projektům s ohledem na místní komunitu. V rámci spolupráce s městskou částí Praha-Lysolaje developer daroval obci novou ordinaci, což zdůrazňuje jeho snahu přispět ke zlepšení života místních obyvatel. Zároveň se developer zaměřuje na detailní komunikaci se zájemci o byty a podporuje jejich zapojení do procesu.

Lysolajský dvůr není jen projektem bydlení, ale také přeměny prostoru na místo, které propojuje přírodu, komunitu a moderní životní styl. S ohledem na potřeby obyvatel a citlivý přístup k okolí vytváří prostředí, které je ideální pro dlouhodobé bydlení. Pokud hledáte místo, kde se budete cítit doma a zároveň na dosah přírody, Lysolajský dvůr by mohl být tou správnou volbou.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.natlandre.cz

„Vstup na brněnský trh je součástí naší dlouhodobé strategie, která zahrnuje expanzi do regionů. Brno považujeme za město s velkým potenciálem díky silné ekonomice, vysoké poptávce po bydlení a příznivějším nákladům na výstavbu v porovnání s Prahou,“ říká Marek Lokaj, generální ředitel YIT Stavo. Zároveň dodává, že pro tento projekt vzniká nový tým se sídlem v Brně, který bude zahrnovat odborníky s detailními znalostmi místního trhu.

Brno, často označované jako technologické a inovační centrum České republiky, přitahuje stále více obyvatel. Díky přítomnosti tuzemských i mezinárodních IT a softwarových společností, výzkumných institucí a devíti vysokých škol se město těší dynamickému růstu. Přibližně 20–30 % absolventů místních univerzit zůstává v Brně i po ukončení studia, což dále zvyšuje poptávku po kvalitním bydlení.

YIT plánuje přinést do Židenic moderní bydlení, které odpovídá současným požadavkům na komfort a udržitelnost. „Věříme, že naším projektem přispějeme k řešení nedostatku bytů v této oblasti a nabídneme atraktivní bydlení pro mladé rodiny i jednotlivce,“ dodává Lokaj.

Společnost YIT působí v České republice od roku 2008 a během svého 15letého působení dokončila 35 projektů, včetně velkých rezidenčních celků. Na pražském trhu se již zařadila mezi pět nejvýznamnějších developerů, přičemž aktuálně realizuje několik projektů, jako například Suomi Hloubětín a Ranta Barrandov III. Brněnský projekt je prvním krokem k rozšíření působnosti mimo hlavní město, přičemž firma již připravuje další regionální projekty.

Expanze YIT do Brna představuje významný milník v historii společnosti a důležitý krok pro rozvoj bydlení v moravské metropoli. Plánovaný rezidenční komplex v Židenicích slibuje moderní a udržitelné bydlení, které přispěje k řešení bytové krize v regionu. Zahájení výstavby v roce 2025 tak otevírá novou kapitolu nejen pro YIT, ale i pro budoucí obyvatele Brna.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/prohlednete-si-vzorovy-byt-v-dokoncenem-projektu-happi-milanska-pri-jehoz-vystavbe-byla-prevazne-vyuzita-prefabrikace/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/narok-na-uroky-z-kauce-na-co-maji-najemci-narok/]

Pojem wellbeing znamená celkovou pohodu a spokojenost člověka. Nejde jen o fyzické zdraví, ale zahrnuje také duševní rovnováhu a celkovou životní spokojenost. Zahrnuje zdraví, dobré vztahy s rodinou a přáteli, spokojenost v práci i dostatek času na odpočinek a zábavu. Wellbeing tedy představuje to, jak se nám daří ve všech oblastech života, jak se cítíme sami se sebou a jak zvládáme každodenní výzvy. Právě tímto směrem se ubírá i koncept projektu Hladina.

Jednou z dominant resortu Hladina bude vnitřní nerezový bazén dlouhý 21 metrů. Bazén bude čištěn pomocí slané technologie na bázi chloridu sodného. Tento systém čištění, který využívá slanou vodu pro výrobu chloru přímo v bazénu, přinese několik výhod. Bude šetrnější k pokožce a očím než tradiční chlorování. I když voda samotná nebude slaná, díky této technologii bude udržována v čistotě a bez chemického zápachu, což zajistí příjemnější zážitek z koupání pro všechny hosty. Bazén nabídne výhled na Slapskou přehradu, což umocní pocit relaxace v harmonii s okolní přírodou.

Vnitřní wellness centrum bude zahrnovat dvě sauny – prostornou finskou saunu a pravděpodobně také bylinkovou parní saunu. Finská sauna s vysokými teplotami a nízkou vlhkostí bude ideální pro důkladnou očistu organismu, zatímco bylinková parní sauna nabídne nižší teploty a léčivé účinky bylin, což bude mít pozitivní vliv na dýchací systém a celkovou relaxaci.

Venku budou k dispozici další dvě sauny. V zimních měsících se plánuje umístění finské sauny na molo nebo na břeh přehrady. Tento koncept umožní hostům zažít saunování přímo u vody a po sauně se budou moci ochladit v přírodních vodách přehrady, což ocení zejména milovníci saunování a otužování.

Další prvky wellness centra budou zahrnovat vířivou vanu pro 4-6 osob, kde si hosté budou moci užít masážní účinky horké vody, a vnitřní odpočívárnu s lehátky. V létě budou lehátka umístěna i venku, na terase u bazénu, s výhledem na zahradu.

V rámci wellness bude k dispozici také bar s občerstvením a nabídka masáží, které budou zaměřeny na regeneraci těla a mysli. Momentálně se také jedná o umístění gymu, který bude určen pro aktivní hosty a nabídne moderní vybavení pro kondiční cvičení. Pro ty, kteří preferují aktivní způsob odpočinku, bude resort nabízet např. lekce jógy přímo v zahradě s renomovanými lektory.

V letních měsících si tak hosté budou moci zacvičit na čerstvém vzduchu s výhledem na vodní hladinu. V nabídce fitness aktivit nebudou chybět ani pravidelné lekce, které budou přizpůsobeny aktuálnímu ročnímu období. Na podzim si mohou hosté vychutnat procházky v okolních lesích, v létě zase vodní sporty. A že nemáte kajak či paddleboard? To samozřejmě zařídí půjčovna.

K celkovému dojmu z wellness přispějí i prvky feng shui, jako jsou přírodní kámen, zemité barvy a velká okna, která propojí interiér s okolní přírodou. Tyto detaily budou navrženy tak, aby podpořily pocit klidu a harmonie během celého pobytu.

Pokoje v resortu jsou navrženy s důrazem na komfort a moderní vybavení. Každý z apartmánů je vybaven prostornou terasou, která nabízí dostatek prostoru k odpočinku i grilování s přáteli a hosty. Terasy jsou orientovány tak, aby hostům poskytovaly nádherné výhledy do okolní přírody, ať už na lesy nebo přehradu. Díky tomu se apartmány stanou ideálním místem pro klidné večery.

Restaurace je jedním z hlavních lákadel celého projektu i samotné budovy. Bude tematicky laděná tak, aby oslovila co možná nejširší spektrum hostů – od rodin s dětmi až po gurmány. Nabídka pokrmů bude sestavena tak, aby si zde na své přišel každý, ať už preferuje jednoduché jídlo nebo hledáte kulinářské zážitky.

Projekt Hladina přináší skvělou příležitost nejen pro hosty, kteří hledají odpočinek a prvotřídní služby, ale i pro investory. Přes to, že větší část apartmánů je již vyprodána, stále existuje možnost investovat do tohoto zajímavého projektu. Resort bude fungovat jako pětihvězdičkový hotel s kompletními službami, které zajistí, že hosté budou mít k dispozici vše, co potřebují k odpočinku a užití si pobytu – od bazénu a saun, po kvalitní restauraci a pestrý výběr aktivit. V každém ročním období bude Hladina nabízet nové zážitky, čímž se stane oblíbeným místem jak pro víkendové pobyty, tak pro delší dovolené.

Kontakt: www.hladina.com

[https://www.tvbydleni.cz/video/stavba-neni-sen-9-na-slapech-vznikaji-luxusni-apartmany-se-sluzbami-5-hotelu-predstavujeme-projekt-hladina/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/projekt-hladina-na-slapech-ziskal-stavebni-povoleni-jiz-zitra-mate-moznost-videt-1-dil-serialu-primo-z-mista/]

Všechny nově představené modely jsou již zařazeny do standardní nabídky a zájemci si je mohou prohlédnout na webových stránkách společnosti. Pro ty, kteří uvažují o novém domově, připravil RD Rýmařov lákavou nabídku 3% slevu na všechny nabízené domy platnou do konce října 2024. Navíc společnost spustila akci na své dva "akční domy", což jsou nejprodávanější modely, které mají výrazně sníženou cenu. Opět s platností do konce října.

Více se dozvíte v naší reportáži výše.

KONTAKT: www.rdrymarov.cz

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/drevostavba-s-energeticky-uspornym-rezimem-si-nasla-misto-na-atypickem-pozemku-ve-tvaru-presypacich-hodin/]

Kromě kompletní technické modernizace prošel objekt změnou dispozice. Kuchyně byla propojena se zahradou a dům byl rozšířen přístavbou v původním duchu. Zde vznikl prostor pro dva pokoje a koupelnu.

Interiér byl zařizován v duchu původní architektury a jemně sem byly zakomponovány i asijské prvky, neboť majitelé jsou inspirováni Japonskem. Kontrastem jsou pak akcenty charakterizující další oblíbenou zemi majitelů, tedy Velkou Británii. Vše spolu koresponduje v harmonickém a útulném interiéru.  Jako poctu původním stavebníkům architekti přidali jedny speciální dveře do dětského světa fantazie, kam může každý dospělý jen pokorně na kolenou.

Architekti pracovali při zařizování interiéru s dřevem a betonovou stěrkou. Najdeme zde jasanové a dubové podlahy a nábytek dělaný na míru z dubové dýhy. Dominantou centrálního prostoru je pak stěna s betonovou stěrkou.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/zajimave-netypicke-prvky-a-satna-z-galvanickeho-plechu-to-je-novy-interier-v-jednom-z-nuselskych-bytu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/byt-na-prazskych-vinohradech-s-nadechem-novodobe-secese/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/rekonstrukce-bytu-v-karline-vnesla-do-interieru-klid-a-pohodu/]

Než se poprvé s architektem sejdete, udělejte si seznam poznámek. Připravte si odpovědi na důležité otázky, jako třeba kolik lidí bude prostor obývat, zda preferujete kuchyni spojenou s obývacím pokojem, jestli má být dům bezbariérový, či zda má být samostatná schodišťová hala, nebo vám nevadí schody v obýváku. Důležité jsou i otázky ohledně koupelny, zda má být spojena s toaletou a zda máte raději vanu, či sprchový kout. Stejně tak důležitý je i styl, který se vám líbí a váš životní rytmus a koníčky. Jinak bude vypadat architektonický návrh pro konzervativní rodinu, jinak pro mladý sportovní pár. Nebojte se přinést na schůzku výstřižky domů z časopisů či vlastní kresby.

Velkou roli hraje také výběr pozemku. Je třeba si předem rozmyslet, zda chcete malou parcelu, či rozlehlou zahradu. Důležitá je také orientace ke světovým stranám, ideální je příjezd ze severu a výhled na jih. Svou roli hraje i svažitost. Pozemky ve svahu mohou být pro řadu lidí nezajímavé, přitom mohou skýtat řadu výhod a potenciál nápaditých řešení. Určující je také celkový charakter lokality a dopravní dostupnost. Podrobnější informace o vybavenosti pak můžete dostat na příslušném stavebním úřadě. Předem je dobré znát geologický profil terénu, hladinu podzemní vody či únosnost podloží.

Při plánování zohledněte finanční rámec a seznamte s ním architekta. Vždy počítejte s rezervou a nikdy nepřeceňte nároky na splácení hypotéky. Buďte k architektovi féroví, řekněte mu popravdě, kolik na dům máte. Rozhodně předem počítejte s tím, že když už jste přizvali architekta, bude se jednat o řešení šité na míru za použití kvalitních materiálů. Při vymýšlení návrhu se nebojte si připlatit, tato investice se vám vrátí v podobě minima problémů při následné realizaci.

My vám pravidelně představujeme ty nejzajímavější projekty českých architektů, inspiraci můžete čerpat ZDE!

[https://www.tvbydleni.cz/video/dechberouci-vila-s-atriem-v-plzni-nabizi-majitelum-komfort-a-dostatek-soukromi/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/vikendovy-dum-v-bukovanech-v-sobe-propojuje-moderni-prvky-i-tradicni-postupy/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/rodinny-dum-s-krasnymi-vyhledy-dokaze-splynout-se-svym-okolim/]

Vila Époque není jen obyčejná rezidence. Tento dům je technologickým zázrakem, na kterém si architekti z ateliéru Under Construction dali opravdu záležet. Když si developer Jiří Šalda řekl, že chce v pátém patře bazén, který nebude jen tak ledajakým bazénem, ale stane se doslova srdcem celého bytu, nikdo netušil, jaké výzvy to přinese. Střešní bazén s proskleným dnem byl skutečně oříšek. Naštěstí se díky kombinaci pevnostního skla a termoskla o tloušťce 12 cm podařilo tento problém vyřešit. A co víc, můžete si klidně v prosinci napustit vodu až na příjemných 35 stupňů a užívat si slunce, které prosvítá skrze vodní hladinu a maluje na stěny efekty, jaké by záviděl i kdejaký světelný designér.

Komfort na každém kroku

Každý z pěti bytů v domě má vlastní patro, což zaručuje maximální soukromí. A když už mluvíme o komfortu, nemůžeme zapomenout na technické vybavení domu. Tepelná čerpadla, podlahové topení, stropní chlazení, chytrá domácnost – to vše je zde standardem. Samozřejmostí jsou tři parkovací místa v podzemních garážích pro každý byt.

Historie, architektura a budoucnost

Vila Époque se nachází v ulici Na Cihlářce, naproti slavné Winternitzově vile od Adolfa Loose. Tato lokalita není jen obyčejným místem k bydlení, je to část historie. Kombinace historického kontextu a moderní architektury dává projektu jedinečný charakter, který se jen tak nevidí. Za tímto mistrovským dílem stojí společnost All New Development, kterou založil Jiří Šalda se svou ženou Petrou. Jejich cílem je vytvářet menší projekty z prémiového segmentu, které nabídnou nejen luxus, ale i komfort a pohodlí, o čemž svědčí jejich úspěšné realizace včetně aktuálně vznikající Villa Gallery v Podolí.

Koupit či nekoupit?

Pokud vás stále zajímá, jestli by tohle mohla být vaše nová adresa, radíme si to dobře rozmyslet. Cena je sice vysoká, ale dostanete za ni opravdový klenot moderní architektury. Tento typ nemovitosti představuje nejen jedinečnou příležitost k luxusnímu bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál v kontextu rostoucího zájmu o prémiové nemovitosti v hlavním městě.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-under-construction-architects-erika-a-vladimir-vasutovi/]

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-petra-a-jiri-saldovi-zakladatele-spolecnosti-all-new-development/]

[https://www.tvarchitect.com/video/chceme-aby-lide-bydleli-komfortne-a-pohodlne-rika-jiri-salda-majitel-butikove-developerske-spolecnosti-all-new-development/]

[https://www.tvarchitect.com/clanek/plechova-chata-klasickeho-tvaru-v-sobe-skryva-utulny-a-prakticky-interier-ze-dreva/]

Zadáním projektu bylo navrhnout interiér víkendového bytu tak, aby se zde komfortně zabydlela čtyřčlenná rodina. Byt, který má necelých 37 metrů čtverečních, vznikl rozdělením původně větší jednotky. Na této rozloze developer navrhl dispozici dělenou několika příčkami. Byt by se prakticky nedal zařídit a obyvatelům by bylo souzeno pohybovat se v úzkých koridorech mezi nábytkem. „Investoři nás oslovili ještě v procesu výstavby a díky tomu jsme měli možnost do dispozice zasáhnout. Smazali jsme všechny nepotřebné příčky a vytvořili garsonku. Oddělená zůstala jen koupelna,“ říkají architekti.

Do centra nové dispozice byl umístěn obdélníkový prostor se stolem a židlemi uprostřed. Pokud se však stůl posune a židle poskládají na sebe, vznikne dostatečně velká plocha, ve které se dá i protáhnout.

Největším oříškem bylo vytvořit místo pro usínání. „Postel rodičů je vsunutá mezi dva regály, což ji zajišťuje soukromí a zároveň umožňuje využít maximum kapacit pro skladování. Pakliže si chce spáč rozšířit obzor, nebo osvobodit své dlouhé končetiny, vyklopí si dvířka u nohou,“ říkají architekti.

Spaní dětí je situováno do patrového boxu. Spodní postel v nice přes den slouží jako gauč, vrchní postel je skryta za dvířky. Box je obložený dubovými latěmi, které postupně přecházejí i na stěnu oddělující koupelnu.

Celý byt je pojednaný v jednotném materiálu – dubovém masivu a dýze. Různá moření pak naznačují jednotlivé zóny – světlá kuchyně jako metafora rána, transparentní lak ke dni a tmavé moření k noci.

Tento projekt se dostal na seznam finalistů letošního 30. ročníku soutěže Grand Prix Architektů - Národní ceny za architekturu 2023.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/dominantou-holesovickeho-bytu-se-stala-kuchyn-se-zalitymi-kameny/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/loftovy-byt-letovice-se-pysni-zajimavym-vybavenim-i-fotografiemi-jiriho-kolbaby/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/puvodni-odhalene-omitky-i-barevny-kuchynsky-kout-to-jsou-prednosti-rekonstrukce-bytu-na-letne/]

Zelené střechy jsou v České republice v současnosti instalovány přibližně třikrát rychleji než před deseti lety. Odhaduje se, že jejich celková plocha již přesahuje tři miliony metrů čtverečních, což je ekvivalent více než čtyř set fotbalových hřišť. Tento rychlý nárůst popularity není překvapením, jelikož zelené střechy nabízejí množství výhod. Estetické přínosy, ekologická funkčnost a úspory na energiích jsou hlavními faktory, které přitahují investory. Zimní měsíce jsou díky izolačním vlastnostem zelených střech teplejší, zatímco v létě mohou pomoci ochlazovat budovu, čímž snižují náklady na klimatizaci.

Výzvy spojené s vlhkostí

Na intenzivních a polointenzivních zelených střechách, které zahrnují různé rostlinné prvky jako keře a stromy, je zadržován velký objem vody. To zvyšuje nároky na stavební provedení, izolační materiály i údržbu. I když zelená střecha může významně zvýšit odolnost povrchu vůči vodě tím, že jej chrání před UV zářením a mechanickým poškozením, je téměř nemožné navrhnout plochou střechu tak, aby během svého životního cyklu úplně vyloučila problémy s vlhkostí.

Pokud se objeví zatékání, může být obtížné okamžitě identifikovat problém. Voda se šíří nelineárně a často hledá slabá místa v konstrukci, což může mít za následek rozsáhlé poškození. Když vlhkost pronikne přes horní hydroizolační vrstvu a dostane se k parozábraně, začne se hromadit a následně šířit dál do konstrukce nebo se může dostat na nosnou část střechy. Pokud je střecha postavena z dřevěných nebo hybridních materiálů, může vlhkost po určité době způsobit jejich degradaci, což vede k nákladným opravám.

Moderní technologie pro monitoring vlhkosti

V současné době se stále více doporučuje použití systémů pro monitoring vlhkosti, které mohou včas odhalit problémy s vlhkostí a předejít tak nákladným opravám. Inteligentní senzory umístěné na klíčových místech konstrukce poskytují údaje v reálném čase. Pokud senzory zaznamenají přítomnost kapalné vody nebo odchylky v úrovni vzdušné či hmotnostní vlhkosti, systém okamžitě upozorní majitele. Tento rychlý zásah umožňuje včasné opravy a pomáhá přesně lokalizovat problém.

Pro vícepodlažní komerční budovy ze dřeva či kombinovaných materiálů by mělo být použití aktivních senzorů standardem. Komplikace s vlhkostí mohou ovlivnit více nájemců a mohou mít nejen finanční, ale i reputační důsledky. Avšak investice do aktivního monitoringu vlhkosti je doporučena i pro rodinné domy a všechny typy dřevěných staveb. Náklady na prevenci jsou zanedbatelné ve srovnání s výdaji na opravy konstrukce a potíže s kondenzací či plísněmi.

Zelené střechy představují inovativní a ekologické řešení, které přináší mnoho výhod, ale zároveň si žádá důslednou údržbu a monitorování. Moderní technologie pro sledování vlhkosti představují efektivní nástroj pro ochranu vaší investice a zajištění dlouhé životnosti stavebních konstrukcí.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/zelena-uz-nestaci-pripravte-se-na-eru-modrozelene/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/mate-plochou-strechu-zvazte-modrozelenou-strechu-a-bojujte-proti-suchu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/zelena-strecha-je-krasna-i-uzitecna/]

Interiérový bazén

Jedním z hlavních požadavků investorů bylo mít v domě interiérový bazén. Tento požadavek architekti využili k navržení přímého spojení interiéru a exteriéru právě v prostoru bazénu. V letních měsících mohou obyvatelé díky velkým posuvným oknům propojit bazén se zahradou, zatímco v zimě si užívají bazén celoročně. Přirozené denní světlo proniká do bazénového prostoru díky stropnímu světlíku, což dodává tomuto prostoru jedinečnou atmosféru.

Denní a noční zóna v souladu

Hlavní část domu se rozprostírá o patro výše než zahrada a tvoří ji dvě křídla spojená do tvaru písmene „L“. Velké prosklené plochy na straně dvora poskytují exkluzivní výhledy na zahradu a město, zatímco strana obrácená do ulice zůstává uzavřená pro zajištění soukromí. Světlo do této části domu proniká skrze světlík nad kuchyní a poloviční atrium, které je nejen zdrojem světla, ale i vizuálním benefitem v interiéru.

Architektonická elegance a soukromí

Fasáda na straně ulice je dynamizována šikmou stěnou polovičního atria, která kopíruje linii přístupového chodníku. Tento architektonický prvek vytváří zajímavý efekt, kdy se dům jeví z ulice jako malý a nenápadný, zatímco jeho skutečná velikost je patrná především ze zahrady.

Prostorové řešení a dispozice

Denní zóna spojuje obývací, jídelní a kuchyňskou část do jednoho prostoru. Jídelna je propojena s lodžií, která slouží jako terasa s výhledem na zahradu, ideální pro ranní kávu. Výrazným prvkem denního prostoru je nábytková stěna s krbem, která ukrývá i televizor za otevíracími dvířky.

Komfort a praktičnost noční zóny

Druhé křídlo vyššího podlaží zahrnuje dětské pokoje, ložnici, šatníky a koupelny pro děti i rodiče, stejně jako prádelnu. Pro zajištění denního světla jsou tyto místnosti navrženy jako dispoziční dvojtrakt se středovou chodbou osvětlenou světlíky. Všechny ložnice mají velká okna, která poskytují dostatek denního světla a umožňují vychutnat si výhled na město.

Tento nadstandardní rodinný dům v jedinečné lokalitě nad městem představuje ideální spojení moderní architektury, luxusu a praktičnosti. Díky důmyslnému využití svahovitého terénu, promyšlenému prostorovému řešení a zahrnutí interiérového bazénu nabízí budoucím obyvatelům maximální komfort a nádherné výhledy na město i okolní krajinu. Tento dům je ukázkou toho, jak může architektura harmonicky propojit přírodu a moderní bydlení.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-na-slovensku-zuzana-horniakova-a-zoltan-horvath-z-atelieru-archstyl-architekti/]

Při prvním pohledu na dům a zahradu bylo jasné, že roky bez údržby si vybraly svou daň. Budova a její okolí byly v žalostném stavu a bylo zřejmé, že bude třeba provést důkladnou rekonstrukci. Cílem bylo zachovat původní charakter domu a obnovit jeho funkcionalistickou eleganci. „Při hledání v archivu jsme zjistili, že existují různé návrhy domu od stejného architekta. Díky těmto plánům jsme se cítili jistější se změnami, které jsme navrhli. Udělali jsme tři změny zvenčí. První změnou bylo propojení východní fasády se zahradou. Druhou změnou bylo propojení nižšího přízemí se zahradou, čímž bylo vytvořeno polozapuštěné patio s vodním prvkem. Za třetí mírně prodlužujeme horní patro, v archivních plánech bylo toto patro větší. V interiéru domu jsme zachovali strukturu a funkce dispozic,“ říká architektka Magdalena Rochová.

Rekonstrukce se soustředila na tři hlavní cíle: propojení domu se zahradou, respektování původní hmoty domu a fasády a zachování tenkých profilů oken při jejich výměně.

Změny exteriéru

Při hledání v archivu bylo zjištěno, že existují různé návrhy domu od samotného Františka Kerharta. Tyto plány poskytly cenné informace a jistotu při navrhování změn. V exteriéru byly provedeny tři zásadní úpravy: propojení východní fasády se zahradou, propojení nižšího přízemí se zahradou vytvořením polozapuštěného patia s vodním prvkem a mírné prodloužení horního patra v souladu s archivními plány, kde bylo toto patro původně větší.

Interiér domu

V interiéru byla zachována původní struktura a funkce jednotlivých místností, přičemž se dbalo na jednoduchost a čistotu designu. Přízemí bylo otevřeno propojením jídelny, obývacího pokoje a kuchyně, čímž vznikl velkorysý a vzdušný prostor. První patro nyní zahrnuje dva dětské pokoje a dvě koupelny, zatímco ve druhém patře byla umístěna hlavní ložnice s nádherným výhledem na Prahu, kde původně bývala prádelna se sluneční terasou.

Zachování funkcionalistického ducha

Během celé rekonstrukce se tým snažil zachovat funkcionalistického ducha domu, což se projevilo v čistotě a jednoduchosti interiérového designu. Cílem bylo nejen obnovit původní krásu vily Františka Kerharta, ale také ji přizpůsobit moderním požadavkům na bydlení, aniž by byla ztracena její historická a architektonická hodnota.

Rekonstrukce vily v osadě Baba je příkladem citlivého přístupu k historickým stavbám a ukazuje, jak lze s úctou k minulosti vytvořit prostor, který je funkční a esteticky působivý i v současnosti.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-magdalena-rochova-a-radek-jarousek-ze-studia-jra-architekti/]

„Pozemek jsme si vyhlídli před devíti měsíci. Naším přáním bylo bydlet do roka, což se nám opravdu splnilo. I když jsme tomu nevěřili, všichni v RD Rýmařov nás přesvědčovali, že stavbu zvládneme. A je to tak, dům je náš,“ říká Tomáš Johana, majitel domu od RD Rýmařov.

Stavba domu probíhala hladce a v souladu s plánem. Společnost RD Rýmařov zajistila všechny potřebné kroky od návrhu až po realizaci, přičemž kladla důraz na použití certifikovaných a ekologicky šetrných materiálů. Dřevostavba byla dokončena v rekordním čase, což umožnilo rodině rychle se přestěhovat a začít novou životní kapitolu.

„Realizace samotného domu proběhla podle předem schváleného harmonogramu, začali jsme před měsícem a nyní je dům připravený k předání se všemi náležitostmi. Máme schopný tým a stabilní zázemí, takže i malé nedostatky umíme řešit rychle a efektivně,“ říká Vlastimil Ošťádal, stavbyvedoucí RD Rýmařov.

Příběh rodiny Tomáše Johany je inspirací pro všechny, kdo uvažují o vlastním bydlení. Rozhodnutí pro dřevostavbu od RD Rýmařov je ukázkou toho, jak lze spojit moderní bydlení s ohleduplností k životnímu prostředí.

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-dela-rd-rymarov-pro-udrzitelnost-vystavby-domu/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/vybrali-jste-si-typovy-dum-rd-rymarov-ale-chcete-individualni-upravy-je-to-mozne/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jakymi-technologiemi-jsou-vybaveny-domy-rd-rymarov/]

Původně byla jeho rozloha mnohem větší. Bývalí majitelé se jej rozhodli rozdělit na dva menší byty, které jsou však svojí plochou stále velkorysé na dnešní poměry.

Designový koncept

Rekonstrukce bytu byla inspirována prvky skandinávského designu, známého svou jednoduchostí, funkčností a čistými liniemi. Tento styl byl kombinován s prvky dobové architektury z 50. a 60. let, čímž vznikl harmonický prostor, který je jak moderní, tak respektující historický kontext budovy.

„Jako propojení s původním vzhledem bytu jsme použili hlavně krásnou stromkovou dubovou podlahu a kazetové obložení. Nejedná se však o originální prvky ze starého interiéru. Dřevěná podlaha i kazety byly nově vyrobeny na míru,“ říká hlavní designérka Zuzana Horniaková. Tento interiér získal první cenu v mezinárodní soutěži BIG SEE INTERIOR DESIGN AWARD 2019.

Obývací pokoj

Obývací pokoj je srdcem celého interiéru. Je průchozí a dostanete se přes něj do pracovny a ložnice. Velice jednoduchý vzhled však s sebou přináší také několik zajímavostí. Bezrámové dveře do ložnice nejsou na první pohled přiznány a tvoří je pouze dveřní křídlo ve stejném designu jako šedé obložení stěn. Pomocí speciálního kování je lze otevírat do obou stran. Jídelní část tvoří krásný jídelní stůl z uzeného dubu s designovými židlemi. Nad nimi visí dvojice mosazných lustrů s industriálními žárovkami.

Materiály

Barvy a materiály použité v interiéru působí opravdu jednoduše. Barevné schéma je postaveno na kombinaci teplých odstínů masivní dubové podlahy v kontrastu s nábytkem a interiérovými doplňky v neutrálních odstínech šedé s občasným použitím karmínově červené barvy pro zvýraznění detailů. V interiéru dominují kvalitní přírodní materiály a velké matné stříkané plochy v půltónech šedé barvy, které na sebe přirozeně navazují.

Dekorace

Na chodbě lze najít květinové aranžmá a zajímavé jsou i detaily jako designové nástěnné věšáky a měděné úchytky žárovek. V bytě najdeme další interiérové ​​doplňky a kusový nábytek ve skandinávském designu.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-na-slovensku-zuzana-horniakova-a-zoltan-horvath-z-atelieru-archstyl-architekti/]

„Jsme rádi, že filmový festival přináší městu Karlovy Vary hodnotu nejen v době festivalu, ale i mimo ni. Těší nás, když stojíme u zrodu hlubší spolupráce mezi našimi partnery a městem,” uvedl výkonný ředitel festivalu Kryštof Mucha.

Modul s názvem Double Coffee určený pro kavárenské prostory vybrali zástupci města Karlovy Vary a je vytvořený na míru jejich technickým potřebám i požadavkům památkářů. „Město se snaží zvelebovat veřejná místa a Dvořákovy sady naproti hotelu Thermal k odpočinku s dobrou kávou či drinkem přímo volají. Zároveň víme, že nás v budoucnu čeká revitalizace celých Sadů, a tak je pro nás modulární řešení od RD Rýmařov ideální. Nápadu, se kterým zástupci festivalu a společnosti Progresus přišli, jsme se proto rádi chopili. Park totiž není zatížen pevnou stavbou a my tak máme do budoucna možnosti otevřené,” líčí primátorka města Karlovy Vary Ing. Andrea Pfeffer Ferklová, MBA.

Architektonický návrh kavárenského modulu kombinuje moderní estetiku s praktickým využitím prostoru. Interiér je navržen tak, aby poskytoval příjemné a útulné prostředí pro návštěvníky, a to nejen během filmového festivalu, ale i po celý rok. Modul je doplněn o altán s odpočinkovou zónou a výdejní okénko s možností konzumace uvnitř v případě nepříznivého počasí. Po dohodě s památkáři je prostor obklopen ze tří stran terasou, která odkazuje na styl lázeňské kolonády. „Velkou výhodou dřevostaveb je právě jejich snadné přizpůsobení z připravené základní katalogové nabídky, výroba dílů v prostorách kryté haly, použití přírodních materiálů a snadný transport na místo. K následnému postavení modulu pak zkušeným odborníkům z RD Rýmařov stačilo pouze několik dnů, kdy navíc okolí nezatížili excesivním hlukem a prachem,“ uvádí Radim Stroka, výrobní ředitel RD Rýmařov.

Po skončení festivalu převezme prostor nový dlouhodobý nájemce, který si ho přizpůsobí dle svých konkrétních požadavků. Plánuje se, že kavárenský modul zůstane na svém místě do konce roku 2027. Pokud vás tento typ komerční dřevostavby zaujal, najdete ho v katalogové nabídce výrobního závodu RD Rýmařov.

Máte namířeno na Mezinárodní filmový festival Karlovy Vary? Modulová dřevostavba stojí ve Dvořákových sadech pod názvem Progresus Café. Provoz zde zajišťuje tým známé kavárny SmetanaQ. Návštěvníkům slouží denně od 9 do 22 hodin jako relaxační zázemí s možností občerstvení.

Parametry modulu:

• zastavěná plocha modulu: 44,28 m²
• zastavěná plocha včetně teras: 139,78 m²
• zázemí: přívod vody, elektřiny, odvod odpadní vody, klimatizační jednotka
• terasa je z modřínových prken stejně jako konstrukce altánu s přírodní impregnací a nechá se přirozeně stárnout
• modul je umístěn jako stavba dočasná a stojí na 41 zemních vrutech
• kompletní realizace včetně umístění, přepravy, přípravy místa a napojení provedl s láskou RD Rýmařov, člen skupiny Progresus

[https://www.tvbydleni.cz/video/adria-gold-otevrela-novou-stylovou-pobocku-z-moduloveho-domu-s-terasou-stavte-se-na-tocenou-zmrzlinu-ciste-z-ovoce-nebo-na-sladky-dezert/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/modulovy-dum-jako-prostor-pro-vase-podnikani-inspirujte-se-realizaci-stylove-zmrzlinarny-se-stresni-terasou/]

V přízemí domu se nachází velkorysý a vzdušný společenský prostor s kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem, v jehož centru je umístěn krb. 

Díky výměně původních prvků krovu ocelovými krokvemi a táhly v podlaze se nevyužitá půda stává velkým otevřeným prostorem. Zde došlo k propojení hlavního a vedlejšího traktu a vznikla zde útulná ložnice. Na ni navazuje koupelna. 

Propojení se zahradou zajišťuje velkoplošné rohové prosklení z části kryté bambusovým slunolamem.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-architekt-jan-vojtisek-ze-studia-aeiou/]

• Obnovitelnost: Materiály pocházející z obnovitelných zdrojů, jako je dřevo z certifikovaných lesů.
• Recyklovatelnost: Materiály, které lze snadno recyklovat nebo opětovně použít, jako je ocel nebo sklo.
• Nízké emise: Materiály, které produkují minimální množství skleníkových plynů během výroby a používání.
• Lokální dostupnost: Materiály dostupné v blízkosti stavebního projektu, což snižuje emise z dopravy.

Příklady udržitelných stavebních materiálů

1. Dřevo: Jedním z nejtradičnějších a nejudržitelnějších stavebních materiálů je dřevo. Když pochází z dobře spravovaných lesů, může být obnovitelným a uhlíkově neutrálním zdrojem. Moderní techniky, jako je křížem lepené dřevo (CLT), umožňují stavbu vysokých budov s minimální ekologickou stopou.

2. Recyklovaný beton: Beton je jeden z nejpoužívanějších stavebních materiálů, avšak jeho výroba je energeticky náročná a produkuje značné množství CO₂. Použití recyklovaného betonu snižuje potřebu nové výroby a využívá stavební odpad.

3. Zelené střechy a fasády: Zelené střechy a vertikální zahrady nejenže zlepšují estetiku budov, ale také přispívají k energetické úspoře tím, že poskytují tepelnou izolaci. Navíc pomáhají v boji proti městskému tepelnému ostrovu a zlepšují kvalitu ovzduší.

4. Bambus: Rychle rostoucí bambus je obnovitelný materiál s vysokou pevností, který lze použít na různé stavební účely. Je oblíbený zejména v tropických oblastech, ale nachází uplatnění i v moderních ekologických stavbách po celém světě.

5. Cihly: Použití hliněných cihel, zejména v kombinaci s moderními technikami, může výrazně snížit energetickou náročnost staveb. Tyto cihly poskytují dobré izolační vlastnosti a jejich výroba je méně energeticky náročná než výroba tradičních pálených cihel.

Výhody udržitelných materiálů

Používání udržitelných materiálů ve stavebnictví přináší mnoho výhod:

• Ekologické: Snižují spotřebu neobnovitelných zdrojů a produkci odpadu.
• Ekonomické: Díky lepším izolačním vlastnostem a dlouhé životnosti mohou udržitelné materiály snížit provozní náklady budov.
• Sociální: Zlepšují kvalitu života díky lepšímu vnitřnímu prostředí budov a podpoře zdravějších městských ekosystémů.

Výzvy a perspektivy

I přes četné výhody čelí zavádění udržitelných materiálů ve stavebnictví mnoha výzvám. Patří mezi ně vyšší počáteční náklady, nedostatek povědomí a odborných znalostí, nebo omezená dostupnost některých materiálů. Nicméně s rostoucím tlakem na snižování ekologické stopy a zlepšování environmentálních standardů se očekává, že poptávka po udržitelných stavebních materiálech bude růst.

Vzhledem k současným trendům a inovacím je zřejmé, že udržitelné stavebnictví představuje klíč k budoucnosti, která je šetrnější k naší planetě a zároveň ekonomicky výhodná. Při správném využití mohou tyto materiály hrát zásadní roli v přechodu k zelenější a udržitelnější stavební praxi.

Je potřeba zmínit také prefabrikaci, která získává v moderním stavebnictví stále větší popularitu. Stavební moduly nabízejí řadu výhod včetně rychlosti výstavby, nižších nákladů, udržitelnosti a také nižšího rizika chybovosti na stavbě díky absenci řemeslníků.

[https://www.tvbydleni.cz/video/jak-si-zalozit-zelenou-strechu/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/chystate-se-stavet-poradime-vam-jakou-cihlu-vybrat-pro-nakup-zdiva/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/clt-panely-pro-rodinne-domy-i-komercni-objekty-jake-jsou-jejich-vlastnosti-a-limity/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-dela-rd-rymarov-pro-udrzitelnost-vystavby-domu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/role-prefabrikovanych-modulu-v-modernim-stavebnictvi/]

Modulové domy nabízejí vysokou míru přizpůsobivosti. Moduly lze navrhnout a sestavit podle specifických potřeb podnikatele a druhu podnikání, tedy bez ohledu na to, zda potřebujete kancelářské prostory, prodejnu, restauraci, nebo sklad.

Jednou z hlavních výhod modulových domů jsou nižší náklady ve srovnání s tradičními stavbami. Díky standardizovaným výrobním procesům a optimalizovanému využití materiálů jsou modulové domy často cenově dostupnější. Navíc se snižují náklady na práci a dopravu materiálů.

Moderní modulové domy jsou navíc navrženy s důrazem na energetickou efektivitu. Využívají pokročilé izolační materiály a energeticky úsporné technologie, což může vést k výrazným úsporám na provozních nákladech.

V neposlední řadě je potřeba zmínit, že modulové domy jsou snadno přemístitelné, což je ideální pro podniky, které potřebují flexibilitu v lokalitě své provozovny.

Jedním ze zdařilých příkladů je provozovna zmrzlinárny Adria Gold v obci Nivnici u Uherského Brodu. Majitel zvolil modul od společnosti RD Rýmařov. „Vytvořili jsme již mnoho modulů, které jsou připraveny pro určitý druh podnikání, jako jsou kavárny, saunové moduly či joga studio. Objekty lze využívat celoročně díky kvalitní izolaci. Moduly lze také napojovat a různě přestavovat,“ říká Tomáš Červený, vedoucí obchodního oddělení RD Rýmařov.

Do 25m² plochy nemusíte úřady žádat o stavební povolení a lze využít územní souhlas, to se ovšem může lišit na základě využití objektu a jednotlivých stavebních úřadů. „Společnost RD Rýmařov nabízí komplexní řešení, takže i veškerou administrativu spojenou se stavbou vyřídí za své klienty,“ říká Tomáš Červený, vedoucí obchodního oddělení RD Rýmařov. 

„Od prvního kopnutí v rámci zemních prací uběhlo několik málo týdnů a my již fungujeme v plném provozu. Samotné zkompletování modulu trvalo zhruba týden včetně zhotovení terasy a schodiště. Vše proběhlo bez problémů,“ říká Lukáš Bartoš, obchodní ředitel divize zmrzlina, Adria Gold.

[https://www.tvbydleni.cz/video/adria-gold-otevrela-novou-stylovou-pobocku-z-moduloveho-domu-s-terasou-stavte-se-na-tocenou-zmrzlinu-ciste-z-ovoce-nebo-na-sladky-dezert/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/budoucnost-bydleni-i-takhle-mohou-vypadat-malometrazni-modulove-domy/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jak-funguji-a-k-cemu-slouzi-modulove-domy/]

Samotná architektura se však od té místní liší. Přesto je navržena tak, aby co nejvíce respektovala místní podmínky a klima.

Konstrukce podlahy je pomocí nosných stěn zvednuta nad úrovní stávajícího terénu tak, aby umožnila přirozenou ventilaci pod domem. Stejný princip je použit i při konstrukci střechy, která je položena na pěti mohutných betonových trámech. Prostor mezi trámy umožňuje kontrolované provětrávání. Kromě tohoto opatření bylo třeba zajistit i dostatek stínu v interiéru, neboť místo je extrémně slunné. Bylo potřeba vytvořit stinné pobytové plochy uvnitř i v exteriéru. Na straně karibské zahrady je vytvořena velká překrytá terasa, jinak také exteriérová obývací místnost, která rozlohou tvoří přibližně třetinu domu. V nepříznivém počasí je možné ji zavřít skelnými posuvnými stěnami, a přičlenit ji tak k interiéru. Skelné posuvné stěny lemují i ​​interiér, a to ze dvou hlavních stran, nahradily přední i zadní fasádu. Celý prostor je díky tomuto řešení variabilní a mezi interiérem a exteriérem se ztrácejí hranice. Vila byla navrhována s maximálním ohledem k místu. Pro komfort majitelů pak slouží bazén umístěný ve středu karibské zahrady a také věž, která je významnou součástí samotné architektury. Ve věži totiž najdeme jógovnu a výhled na mexické lesy.

V rámci projektu vily v mexické džungli byl navržen i domeček pro hosty inspirovaný tradičními mayskými stavbami.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-samuel-zeman-a-andrej-sabo-z-atelieru-noiz/]

Inovace ve stavebnictví otevírají dveře budoucnosti, ve které dřevostavby hrají klíčovou roli. Díky moderním technologiím a inovativním přístupu v oblasti zpracování a konstrukce se
dřevostavby stávají synonymem pro rychlou, efektivní a především udržitelnou výstavbu. Tyto stavby nejen že excelují v energetické efektivitě a minimalizaci uhlíkové stopy, ale také
nabízejí jedinečný estetický dojem a zdravé bydlení pro své obyvatele. S časem se rozvíjejí i nové metody a techniky stavby. Moderní dřevostavby jednoduše těží z nejnovějších technologií ve zpracování dřeva, které umožňují vytvářet konstrukce, které jsou pevné, trvanlivé a schopné odolávat i náročným klimatickým podmínkám. Jejich trvanlivost se zvyšuje i s rozvojem digitálního navrhování, které je přesnější než kdy dříve. Příkladem moderního přístupu jsou montované dřevostavby. Montovaný systém nabízí vysokou konstrukční pevnost a flexibilitu při návrhu dřevostaveb, což umožňuje rychlou a efektivní výstavbu. Díky standardizovaným rozměrům dřevěných prvků zajišťuje také snadnou dostupnost materiálu, snižuje stavební náklady a množství odpadu.O tom vás mohou přesvědčit v praxi dřevostavby ROVAX.

Klimatická krize

Veškeré inovace jdou ve stavebnictví ruku v ruce s potřebou řešit globální klimatickou krizi. Dřevostavby se stávají nejen trendem, ale do jisté míry i nutností. Využití dřeva z udržitelně
hospodařených lesů a pokročilé technologie v oblasti izolací a stavebních prvků zvyšují efektivitu těchto staveb na zcela novou úroveň. Využitím obnovitelného zdroje, jakým je dřevo z udržitelně spravovaných lesů, se minimalizuje dopad na životní prostředí. Dřevo navíc během svého růstu pohlcuje CO2, což z dřevostaveb činí uhlíkově neutrální nebo dokonce uhlíkově negativní projekty, když se počítá celý životní cyklus budovy.

Socioekonomický vývoj

Dřevostavby nabízejí snadnou a rychlou úpravu a přestavbu dispozic díky lehké konstrukci a flexibilitě použitých materiálů. To umožňuje majitelům snadno přizpůsobit vnitřní prostory
svým měnícím se potřebám a preferencím bez nákladných a časově náročných zásahů. Tato adaptabilita je klíčová v době, kdy se mění rodinné struktury, pracovní návyky a požadavky na bydlení.

Ve srovnání s nejrozšířenějšími stavebními materiály jsou dřevostavby zpravidla levnější díky rychlejší výstavbě. Zhoršující se dostupnost vlastního bydlení sice dřevostavby vyřešit
nedokáží, ale nabízí alternativu těm, kteří by si domov z cihel dovolit nemohli, a přesto chtějí mít kvalitní vlastní bydlení.

Shrnutí

Dřevostavby jsou na cestě stát se nejen alternativou, ale preferovaným řešením pro nové stavební projekty. S kombinací tradičního materiálu a nejnovějších technologických inovací
nabízejí řešení, které je nejen ekologické, ale i esteticky přitažlivé a funkční. Budoucnost stavebnictví je zelená, a dřevostavby jsou jejím klíčovým stavebním kamenem.

Stát chce, aby se v České republice do roku 2035 zvýšil podíl dřevostaveb na 25 procent ze současných zhruba 14 procent. Úprava dotačního programu by pak mohla pomoci i obcím a městům s výstavbou dřevostaveb pro veřejný sektor. Nově by tak mohlo vznikat více školek či jiných veřejných budov s dřevěnou konstrukcí.

Pomoci k rozvoji dřevostaveb má také postupné rozvolňování přísných pravidel pro jejich výstavbu. Zatím je u nás možné stavět budovy s dřevěnou konstrukcí jen do výšky dvanácti metrů.

Dřevostavby se u nás stávají stále více populární. Mezi jejich výhody patří především rychlost výstavby, ekologická udržitelnost, energetická účinnost, estetická hodnota a zdravé prostředí.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/statistiky-vystavby-domu-kazdy-7-dum-v-cr-je-drevostavba/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/trendy-domu-na-klic-pro-rok-2024/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/drevostavba-vs-zdeny-dum-jake-jsou-vyhody-a-nevyhody-drevostavby/]

Prostor bývalého kamenolomu měl původně sloužit jako deponie či skládka, ale po změně územního plánu se nakonec pro tento bytový projekt podařilo získat stavební povolení. Autorem projektu je architektonická kancelář DRNH, která tento projekt navrhla ještě před tím, než měla investora. „Navrhli jsme dům, který odpovídal místu. Našli jsme investora, který koupil lom a my jsme následně pracovali na změně územního plánu. To vše zdarma – celou dobu jsme doufali, že naše úsilí se promění v reálnou fungující budovu. Kolaudovat se má ještě letos,“ říká architekt Antonín Novák z ateliéru DRNH. 

Na první pohled netradiční místo vytvořilo zajímavé podmínky pro nevšední rezidenční bydlení, u kterého hraje hlavní roli estetika, ale také energetická náročnost objektu. Sedmipatrový dům nabídne 141 bytových jednotek. Kombinace úsporného vytápění a chlazení, rekuperace, stínění a inteligentního řízení domácnosti bude zajišťovat 100% komfort a minimální náklady pro obyvatele domu.

Dům je z konstrukčního hlediska kombinací monolitické konstrukce a vápenopískového zdiva, které bylo použito ve vyšších patrech. Velká pozornost pak byla věnována akustice. „Jedná se o návrh s optimálním rozložením bytů, orientací na jih a s důrazem na soukromí obyvatel každého bytu. Velkou výzvou bylo nejen ideální využití prostoru, ale také odstínění tramvajové a automobilové dopravy,“ popisuje architekt Antonín Novák.

Ve vnitrobloku bude krásný komunitní park a odpočinková zóna, směrem do ulice potom komerční prostory, hřiště pro děti a místo pro společné setkávání. Kamenolom obklopuje les protkaný cyklostezkami ideálními pro jízdu na kole, chůzi, běh či procházku s kočárkem. V blízkosti se nacházejí odpočinkové lokality, jako je například Údolí oddechu, obora Holedná s rozhlednou, brněnská Zoologická zahrada a Brněnská přehrada.

[https://www.tvarchitect.com/video/projekty-atelieru-drnh-predstavuji-antonin-novak-a-petr-valenta/]

První chalet tvoří zapuštěný vstup, zádveří s šatnou a přístup do privátní části domu. Jeho součástí jsou ložnice, šatna a koupelna. Následuje hala se světlíkem a průhledem do prosklené tělocvičny. Z haly je přístup do dětských pokojů, pracovny, pokoje hostů a technických místností.

Druhý chalet je srdcem domu. Najdeme zde jídelnu s kuchyní, barem, obývacím koutem, kamenným krbem a intimní lounge v krovu chaletu, kam se dá dostat po skrytém schodišti.

Interiér chaletu koresponduje s exteriérem. Veškerý mobiliář a vybavení bylo vyrobeno na míru dle návrhu architekta. Dominujícími materiály v interiéru jsou dřevo, kámen a betonová stěrka.

Prosklené štíty chaletů i dalších obytných místností umožňují jedinečný výhled do sadu a krajiny na jihovýchod. K obývacímu chaletu přiléhá jihozápadně orientovaná terasa s komfortní pergolou a venkovním bazénem. Dům, terasa i nádvoří srůstají se svahem po vrstevnici vybíhajícími křídly opěrných zdí. „Otevřené štíty do krajiny jsou hlavním motivem stavby, jsem rád, že se nám tento prvek povedl vyjednat u CHKO,“ dodává Pavel Lazarov.

Důležitou součástí stavby je rozlehlý ovocný sad. Původní třešňovka založená ještě za období Fürstenbergů byla několik desetiletí v zanedbaném stavu. Souběžně se stavbou domu začala i obnova sadu. Na ploše přes 30 tisíc metrů čtverečních došlo k odstranění divokých keřů a jiných náletů. Půda byla rekultivována. Je zde mix jabloní, švestek, hrušek a třešní. Rekultivace ještě několik let potrvá, každopádně již nyní dává sad celému místu nezapomenutelné kouzlo.

[https://www.tvarchitect.com/video/pavel-lazarov-z-atelieru-fandament-architects/]

Společnost nabízí developerům kompletní servis služeb obsahující mimo jiné projekci, statické řešení, administrativní podporu až po realizaci na klíč. Jedná se o velmi rychlou výstavbu díky perfektně nastavené prefabrikaci. Tento způsob výstavby představuje nejen úsporu času, ale i peněz. Vše se připravuje předem na výrobní hale a montuje se až na pozemku.

Bytový dům postaven za měsíc od podpisu smlouvy

RD Rýmařov má zkušenosti se stavbou patrových bytových domů nejen u nás, ale i v zahraničí. Mezi aktuální projekty lze zařadit například velký bytový projekt ve Švýcarsku. V České republice patří mezi aktuální projekty čtyřpatrový bytový dům o 30 bytových jednotkách v Moravskoslezském kraji, který vyrost zhruba za 4 týdny od podpisu smlouvy. Dále projekt Zelené Doubravice v Pardubicích či luxusní vily v Řevnicích. Zajímavá je i Rezidence Kladno a výstavba rodinných domů u Brna.

„Stavby ze dřeva jsou dnes velice podporované. My poskytujeme developerům naše know-how, stavíme jak části konstrukcí, tak stavby na klíč. Snažíme se také posouvat limity pro dřevostavby, chceme jít výš, než jen do aktuálně u nás povolených 12 metrů. Chceme stavebnictví ze dřeva v České republice posunout,“ dodává Jiří Buchal.

[https://www.tvbydleni.cz/video/kdo-je-rd-rymarov/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jakym-vyvojem-prosly-drevostavby-za-50-let/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/trendy-domu-na-klic-pro-rok-2024/]

Architekti chtěli, aby původní objekt se sedlovou střechou zůstal patrný a pohledově oddělený od přístavby. Novému prostoru proto dali plochou střechu. Stěny novostavby jsou sendvičové, kdy pohledové části do exteriéru tvoří vyzdívka z cihel plných pálených zbylých z bouracích prací na původním domě. Cihly mají odkazovat na prvotní obyvatele lokality, kteří byli často zaměstnanci nedalekých cihelen, z kterých si stavební materiál nosili. Cihly jsou doplněny o pohledové betony, které vybíhají do dvora v jednoduché přestřešení nad venkovním sezením. Ploché střechy jsou navíc pojaté jako zelené extenzivní, nad novou přístavbou doplněné o malou pobytovou terasu.

Původní dům byl uvnitř celý vyčištěn a jsou do něj umístěny obytné místnosti. V části pod sedlovou střechou je obývací pokoj s jídelním stolem, který je prosvětlen shora střešními okny. Nechybí kuchyňský kout, z kterého lze vejít do malé šatny a po schodišti vystoupat do ložnice, která se vikýřem otevírá ke skále lomu. Z obývacího pokoje jsou navrženy dveře do části s bývalými přístavky, místo kterých je nyní navržen jeden pokoj sloužící dětem. Pokoj navazuje na malé vnitřní atrium sevřené mezi okolními domy. Atrium osvětluje přes sedací okno i hlavní obytný prostor.

„Celým domem prochází přírodní březová překližka. Stěny koupelny, wc a plochy nad kuchyňskou linkou jsou navrženy z marockého štuku. Štít a vždy jedna stěna v dětském pokoji, pracovně a ložnici je navržena jako černá hliněná s řezankovým zlatavým vsypem. Stropy jsou pohledové železobetonové s otiskem dřevěných desek. Zbytek stěn je klasicky omítnutý a opatřen bílým nátěrem,“ uvádějí architekti. 

Technologicky je dům napojen na přívod silnoproudu, plynu, vody a jednotné kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel a teplovodní podlahové vytápění. V obytné místnosti jsou navržena krbová kamna na dřevo. Teplá voda je uchovávána v bojleru. Je navržena i rekuperační jednotka pro řízené větrání. Dešťovou vodu zachytává podzemní nádrž a následně ji používá pro zálivku zahrady a splachování v domě.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-architekt-radim-horak-z-atelieru-kamkab-net/]

Ložnice je neomítnutá, drobné praskliny a nerovnosti nechali architekti pouze lokálně vyspravit. Povrchy si tak zachovávají nezaměnitelnou barevnost a texturu. V kombinaci s režnými závěsy, dřevěným nábytkem a novou dubovou parketovou podlahou působí útulně a dodávají ložnici klidný, až venkovský charakter.

Koupelna a toaleta mají cihlově růžovou výmalbu z omyvatelné stěrky. Prostory jsou doladěny předměty a nábytkem v kombinaci černé a bílé. Prostor sprchy a vany odděluje od vstupu s umyvadlem, pračkou a odkládací plochou prosklená posuvná stěna. Prostor doplňuje masivní dubová police a dubové dveře.

„Návrh obývacího pokoje s kuchyní, který mimo jiné zahrnoval uzavíratelnou kuchyňskou linku a nábytkovou stěnu s akusticky absorpční úpravou, se na přání investora zatím nerealizoval v plné míře. Došlo pouze k renovaci zděných povrchů, novým rozvodům elektřiny, vody a odpadu. Na podlahu byly položeny nové dubové parkety. Zbytek je patrný pouze z vizualizací. Stejně tak průchozí uzavíratelná šatna v ložnici zůstala prozatím jen na papíře,“ uvádějí architekti.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/zajimave-netypicke-prvky-a-satna-z-galvanickeho-plechu-to-je-novy-interier-v-jednom-z-nuselskych-bytu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/panelakovy-byt-ktery-nema-obdoby-hlavni-roli-zde-hraji-luxfery/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/puvodni-odhalene-omitky-i-barevny-kuchynsky-kout-to-jsou-prednosti-rekonstrukce-bytu-na-letne/]

„Na veletrhy FOR PASIV a FOR WOOD nechodí návštěvníci jen za produktovými novinkami širokého portfolia firem, ale také za odborníky pro rady. Letošní ročník nebude výjimkou, nabídne možnost bezplatných konzultací s profesionály v Poradenském centru, ale také na stáncích jednotlivých vystavovatelů. Jako tradičně zde zájemci zjistí i maximum informací o aktuálních podobách dotačních programů, o dřevostavbách nebo energetických úsporách,“ řekla ředitelka veletržního souběhu Kateřina Maštalířová.

Fotovoltaika a novinky pro rok 2024

Veletrh FOR PASIV je tradičním zdrojem informací nejen pro ty, kdo chtějí budovat novostavbu, ale i pro všechny návštěvníky plánující rekonstrukci stávajících domů. V rámci tohoto veletrhu získáte i cenné informace ohledně fotovoltaických systémů, které jsou v poslední době velmi žádané. Ať už chystáte pořízení vlastní elektrárny, nebo chcete rozšiřovat tu stávající či si pořídit technologické novinky, je pro vás veletrh tím správným místem.

Mezi vystavovateli bude například společnost S-Power Energies, která je lídrem českého fotovoltaického trhu. Do nedávna se společnost soustředila výhradně na rezidenční sektor. Nyní reaguje na rostoucí poptávku ze stran firem, bytových domů, developerů, měst a škol.

Nové dotační podmínky

Veletrh se bude také zabývat aktuálním tématem současné doby, kterým jsou dozajista dotace. Na jednom místě se tak přehledně a podrobně dozvíte, jaké dotace pro úsporné bydlení bude možné získat v tomto roce, za jakých podmínek a jak zjistit, na co jsou které nejvhodnější.

Dřevostavby a udržitelnost v bydlení

Pokud se chystáte stavět, určitě vám přijdou vhod informace ohledně výběru dřevostavby. Na veletrhu bude možné popovídat se zástupci jednotlivých dodavatelů dřevostaveb, kteří vám pomohou se zorientovat a ukážou vám, jak se v domech ze dřeva žije. V rámci veletrhu FOR WOOD se představí firmy a produkty oboru dřevostaveb, technologické inovace nebo moderní materiály umožňující navrhovat náročné konstrukce a konstrukční prvky dřevěných domů. Dřevostavby se totiž v České republice těší stále větší oblibě, protože veřejnost se intenzivněji zajímá o udržitelnost bydlení a jeho ekologický i ekonomický dopad.

Nejčastější chyby při stavbě a užívání domu

Jedním ze zástupců na veletrhu bude i společnost RD Rýmařov. Ta působí na stavebním trhu již více než 50 let. S historií firmy je nedílně spojen průmyslový rozvoj moderního stavění na bázi prefabrikace dřeva. Společnost se bude na veletrhu věnovat srovnání vnitřního klimatu dřevostavby v porovnání s jinou technologií a to na základě analýzy, kterou RD Rýmařov vytvořil společně s ČVUT. Určitě vás překvapí výsledky ročního výzkumu, který zjišťoval parametry vnitřního prostředí v domech různého typu. Zabýval se tím, které domácnosti jsou nejzdravější, kde se nejvíce ušetří na energiích a jak to bez ohledu na typ stavby můžeme sami ovlivnit.

[https://www.tvbydleni.cz/video/rd-rymarov-vice-jak-pul-stoleti-na-trhu-pojdme-se-podivat-jak-vznikaji-drevostavby/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-garantuje-rd-rymarov-ve-smlouve-na-dum/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jak-si-vybrat-instalacni-firmu-pro-fotovoltaickou-elektrarnu/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/zvazujete-fotovoltaiku-na-bytovy-dum-ale-bojite-se-slozitosti-instalace-podivejte-se-na-kompletni-prubeh-realizace/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/snizeni-dotaci-na-fotovoltaiku-od-15-2-2024-oslovte-dodavatele-vcas-a-ziskejte-garanci-puvodni-vyssi-dotace/]

Data zpráv společnosti Cromwell Property Group ukazují, že stavby ze dřeva mohou oproti stavbám z ocele a betonu vykazovat až o 73 % menší množství uhlíku, které vzniklo jejich výrobou.

Ambiciózní cíle má v oblasti dřevěné výstavby například Finsko, které je v tomto sektoru jedním z průkopníků. Ministerstvo životního prostředí Finské republiky se například zasazuje o to, aby bylo do roku 2025 v zemi postaveno nejméně 45 % veřejných budov ze dřeva. Pozadu nezůstává ani Švédsko. Zde se chystá už příští rok začít stavět celou dřevěnou čtvrť. 

Výstavbu v České republice brzdí výšková omezení

Trend dřevostaveb v České republice sice sílí, stále ale zůstává spíše u rodinných domů. Podle dat Asociace dodavatelů montovaných domů bylo v ČR v roce 2022 postaveno celkem 2642 dřevostaveb rodinných domů, ze dřeva tak byl konstruován každý sedmý nově postavený dům. V segmentu veřejných budov však rozvoj výstavby ze dřeva významně limituje česká legislativa. Podle aktuálně platných požárních předpisů nesmějí dřevostavby přesáhnout výšku čtyř nadzemních pater, respektive 12 metrů.

Podle řady odborníků je tento předpis v současné době zastaralý. Konstrukce dřevostaveb nebo použité postupy a materiály se neustále vyvíjejí, a jak dokazuje zahraniční praxe, ze dřeva mohou být bezpečně postaveny i budovy do výšky desítek metrů.

Aktuální situace v České republice

V České republice poptávka po dřevostavbách zůstala loni meziročně stabilní, a to navzdory tomu, že stavební produkce klesala. Dřevostavby se totiž staví několikanásobně rychleji než tradiční stavby z cihel a oceli, a tím pádem je neovlivnil loňský nárůst cen stavebních materiálů a prací. Navíc při automatizovaném způsobu stavby je potřeba i méně pracovníků. Stále se také zvyšuje zájem o stavbu veřejných budov ze dřeva.

V minulém roce se začalo stavět několik bytových projektů. Jedním z nich byly dva bytové domy v pražských Řeporyjích s názvem Timber Praha od UBM. Dokončení projektu je naplánováno na konec letošního roku, jednat by se mělo o největší dřevostavbu v Praze. Oba domy mají čtyři patra a jsou vysoké 12 metrů.

Také společnost RD Rýmařov si do portfolia přidala výstavbu bytového domu v nejvýchodnější části Beskyd. Jedná se o dům o 3 podlažích, ve kterém je 20 bytových jednotek s dispozicemi od 2+kk až po 3+1.

Veřejné výstavbě ze dřeva se u nás věnuje také Skanska, která staví téměř 80 bytů v pražských Radlicích. Developer YIT momentálně dostavuje v pražském Hloubětíně komplex Suomi s dřevěnou školkou.

Dřevaři vstupují do roku 2024 s optimismem

Legislativa by se podle předpovědí měla už brzy změnit. Developeři proto plánují s ohledem na ekonomickou výnosnost stavět vysoké bytové domy. Rezidenční projekty využívající jako primární stavební materiál dřevo se u nás sice stále objevují spíše sporadicky, ale na trhu už můžeme vidět první zajímavé projekty a jejich počet bude dále narůstat. Časem by se tak u nás proto mohly vyskytovat až osmdesát metrů vysoké dřevostavby.

Dřevaři by také uvítali takzvanou statečnou zelenou banku. Ta by klienty bonifikovala, když se rozhodnou pro dřevostavbu, a poskytla jim výrazně menší úrok s opravdovou, konkrétní a matematicky vyčíslitelnou hodnotou.

[https://www.tvarchitect.com/clanek/budoucnost-udrzitelneho-developmentu-a-rozvoje-mest-a-obci-v-cr/]

[https://www.tvarchitect.com/clanek/budovy-s-hybridni-konstrukci-ze-dreva-maji-pred-sebou-velkou-budoucnost/]

[https://www.tvarchitect.com/clanek/prvni-velky-bytovy-dum-ze-dreva-vyroste-v-prazskych-radlicich/]

[https://www.tvarchitect.com/clanek/prvni-vicepodlazni-bytove-domy-z-masivnich-drevenych-panelu-vyrostou-v-prazskych-reporyjich/]

[https://www.tvarchitect.com/clanek/ve-vidni-vyroste-nejvyssi-mrakodrap-ze-dreva-na-svete/]

Zvolené materiály fasád kombinují omítané a dřevěné plochy. Střecha je plechová falcová v šedém odstínu stejně jako další plechové prvky. Rámy oken a vstupních dveří jsou dřevěné. Venkovní opěrné zdi a podezdívky uličního oplocení jsou pak z pohledového betonu.

Součástí úprav domu byl zároveň i návrh celého pozemku. Podzemní podlaží domu bylo původně využívané jako technické s garáží. Nejzásadnějšími úpravami v zahradě bylo dorovnání terénu na úroveň podlahy v prvním nadzemním podlaží. Což umožnilo přímé propojení obytného podlaží se zahradou oproti původnímu stavu, kdy se do zahrady vstupovalo obcházením domu přes vstupní halu se schodištěm. „Při návrhu domu jsme se soustředili na propojení objektu se zahradou. Svažitý terén totiž nenavazoval na podlaží, proto byla součástí projektu i úprava zahrady. Dům jsme navíc prohloubili a vytvořili zde další bytovou jednotku,“ doplňuje architektka Michaela Vokřálová.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/jeden-dum-ktery-vypada-jako-dva-dum-se-dvema-stity-zastupuje-kvalitni-architekturu-uprostred-sidliste/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/starsi-rodinny-dum-na-vesnici-se-promenil-v-prijemne-moderni-misto-k-zivotu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/moderni-rodinny-dum-polanka-provokuje-svou-cernou-fasadou-do-vesnickeho-prostredi-ale-skvele-zapadl/]

Zatímco do ulice dům působí velmi minimalisticky, do zahrady je nasměrovaná členitá podoba stavby. Celkově je dům kompaktní a má tři základní prvky - přízemí, horizontální stropní desku a odlehčené ustupující patro. Toto členění je podtrhnuto využitím rozdílných fasádních materiálů. Výrazným prvkem architektury domu je horizontální deska s přesahem kolem celého obvodu. Tvoří zádveří, krytou terasu směrem do zahrady a podporuje charakter stavby.

V interiéru najdeme halu se schodištěm, která tvoří předěl mezi obytným prostorem a provozní částí. „Strop obytného prostoru je nad hlavní částí vynesen nad prvek horizontální desky, a tak do středu proniká denní světlo ze všech stran. Světlo akcentuje betonovou stěnu a jasně definuje srdce domu. Díky maximálnímu prosklení je obytný prostor v přímém kontaktu se zahradou a biotopem,“ říkají architekti z ateliéru 0,5 studio.
Odlehčené konzolové schodiště s betonovou stěnou prostupuje celým prostorem z haly až do prvního patra. V patře jsou umístěny dva dětské pokoje, pokoj pro hosty a hygienické zázemí. Všechny místnosti jsou přístupné z haly.

Většina prvků v interiéru je dělaná na míru. Důraz byl kladen na kombinaci betonu, dřeva a barevných akcentů. Tak, aby navazoval na koncept domu a zároveň byl nadčasového charakteru.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/jake-interierove-trendy-budou-panovat-v-roce-2024/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/volba-spravne-dlazby-kolem-bazenu-je-klicovym-krokem-k-vytvoreni-bezpecneho-a-funkcniho-prostoru/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/ze-stareho-nevhodne-reseneho-bytu-vznikl-trendy-byt-pro-mlady-par/]

Ačkoliv má byt 88 m² a působil tísnivě, architektům se podařilo dispozici otevřít a zvýšit její funkčnost, zvětšit obytný prostor a dát bytu nové a svěží barvy. „Jedná se o kompletní rekonstrukci starého bytu, který byl zařízený v duchu 90. let. Zrušili jsme zbytečné metry chodeb a byt otevřeli do jednoho celku, členitý obytný prostor jsme propojili do jednoho celku. Líbil se nám přístup investorů, kteří při plánování nebyli konzervativní. Přáním majitelky bylo využít v interiéru námořnickou modř, což jsme zkombinovali se zlatými plechy, a vznikl tak velmi barevně dominantní prostor. Obývací prostor jsme následně doplnili o růžovou modulární pohovku dělanou na míru,“ říká architekt Pavel Lejdar. 

Zajímavých prvků, které dodávají bytu šmrnc, je zde využito více. Například dlažba v koupelně svým dekorem připomíná doslova čmáranici. Zajímavé jsou taktéž interiérové dveře řešené do písmena L. „Líbí se nám, že ve finále vše ladí s doplňky, které sem zakomponovali sami majitelé,“ dodává architekt Pavel Lejdar.   

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-architektonicky-atelier-artikul/]

„Při zpracování menších domů, není důležité kolik m² prostoru se řeší, ale jak je prostor definován a využit. Pro návrh jsou charakteristické kontrasty a dialogy. Jednak mezi zahradou a domem, ale také mezi exteriérem a interiérem. Chata v některých momentech tvoří výrazný kubus, jindy zase díky černé fasádě maximálně splývá s přírodu. Díky laťování z opáleného dřeva se povrch domu mění pod úhlem dopadajícího světla a jeho členitost může evokovat kůru stromů z okolí místa, kde dům stojí,“ uvádějí architekti.

Velmi zajímavě je řešen interiér, jemuž dominují velká prosklená okna a smrkové obložení. Okna jsou posuvná, tudíž v létě se dá interiér hravě propojit se zahradou. Smrkové palubky zase vytvářejí pravou chatařskou atmosféru.

Přízemí poskytuje centrální obytný prostor pro vaření, stolování i odpočinek. Najdeme zde také WC se sprchovým koutem a technickým zázemím pod schody do patra. Na kuchyňskou linku navazují kamna, která slouží nejen k vaření, ale může se v nich i za chladnějších dní topit. Patro pak slouží především spánku a uložení osobních předmětů.

„Bylo dbáno na každý detail provedení. Z dřevěného interiéru vystupují černé technické prvky zpracované zámečnicky. Hra s rastrem a členěním na stropě v přízemí příjemně formuje prostor,“ dodávají architekti.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chata-na-severu-plzenska-svym-tradicnim-pojetim-zapada-do-krajiny-a-rozviji-jeji-hodnoty/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chata-nad-susici-je-urcena-pro-jednoho-obyvatele-architekti-ji-postavili-vlastnima-rukama/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/matova-barva-dokaze-rozjasnit-interier-a-navic-se-dobre-kombinuje/]

[https://www.tvarchitect.com/video/architekti-nove-generace-0-5-studio-pavel-novy-a-vit-svoboda/]

Dům se stodolou v Jizerských horách

Dvoupodlažní rodinný dům má velmi jednoduchou formu, která zapadá do krajiny Jizerských hor, a to i díky materiálovému zpracování. Dům i vedlejší stodolu architekti z ateliéru Labor 13 provázali rozlehlou terasou, a vytvořili tak útulný soukromý prostor. Stodola je menší než hlavní dům, ale oba objekty mají klasickou sedlovou střechu a střídmý ráz. Dům má plášť z dřevěného laťování a stodola s velkými vraty je zase postavená z lokálně těžených žulových kostek.

„Před čtyřmi roky za námi přišel kamarád, že uvažuje o stavbě roubenky v Jizerských horách. Vedle roubenky chtěl postavit doplňkovou stavbu, která by sloužila jako zahradní dům a technické zázemí. Dlouze jsme diskutovali o zadání, možnostech i výhodách jednotlivých staveb. Nakonec jsme se domluvili, že postavíme moderně i hlavní dům. Hlavní argumenty byly propojení stavby s okolní přírodou velkými okny a užití soudobých detailů a materiálů,“ říká Martin Vomastek, architekt z ateliéru Labor 13.

Skleněná přístavba proměnila starou chalupu na příjemné bydlení

Rekonstrukcí v duchu velkých kontrastů a zároveň harmonie prošla stará chalupa v Polubném v Libereckém kraji. 130 let starou stavbu se rozhodli architekti ze studia Mjölk ozvláštnit skleněnou přístavbou. Z čela nenápadná chalupa, z druhé strany neobvyklá moderní skleněná přístavba. 

Nenápadný prosklený kvádr propojuje interiér s exteriérem. V přístavbě našla místo kuchyně, kde je dominantou pec a kamna. Přístavba je napojena na původní světnici, a rozšiřuje tak centrální prostor. Velmi zajímavý je lesklý strop obložený mosazí, který odráží každou změnu venkovní atmosféry. „Ve staré stavbě jsme hledali různé kvality, materiály a místa, vše jsme zpřístupnili a zviditelnili. Za chalupou, kde stával přístavek, jsme přidali prosklenou hmotu, která rozšiřuje obytný prostor spodního patra. Kontrast a zároveň harmonie mezi klasickou světnicí a novým přístavkem je to, oč v naší architektonické hře šlo,“ uvádí architekti ze studia Mjölk.

Rodinný dům u Plzně kombinuje tradice i moderní design

Stavba dokonale využívá atmosféru místa a přizpůsobuje se jí jak tvarem, tak i zvolenými materiály. Architekt Lukáš Janout při návrhu přímo vycházel z předností místa, které se nachází na louce v těsné blízkosti meandru lesa. Jedná se o dva vůči sobě vzájemně posunuté objemy se sedlovými střechami. Část k lesu je obložená prkny ze sibiřského modřínu, ta k vesnici je pak celá kamenná.

„Do části s výhledem na les jsem umístil hlavní obytný prostor a odsazením domů se vypořádal s tím, jak do místnosti dostat i západní slunce. Navíc v místě odtržení vznikly dvě terasy, jedna slunná a druhá stinná, která najde hojné využití v horkých letních dnech. Do druhého objemu jsem navrhl ložnice s hygienickým a technickým zázemím,“ říká architekt Lukáš Janout.  

Všechny materiály v interiéru a exteriéru jsou navrženy jako přírodní s cílem maximálně podpořit ducha celé stavby.

[https://www.tvarchitect.com/clanek/festival-architektury-v-brne-predstavi-tiny-houses-a-glamping/]

[https://www.tvarchitect.com/clanek/moderni-rodinny-dum-se-stodolou-zapadl-do-razu-male-obce-v-jizerskych-horach/]

[https://www.tvarchitect.com/clanek/sklenena-pristavba-promenila-starou-chalupu-uprostred-jizerskych-hor-na-prijemne-moderni-misto/]

[https://www.tvarchitect.com/video/rodinny-dum-u-lesa-kombinuje-tradice-i-moderni-design/]

Architektům se tak podařilo využít strmý terén nejlepším možným způsobem. Navíc vyhověli i dalšímu přání investora, kterým byl bezbariérový přístup.

Centrální část domu je vyvýšená na sloupech, pod kterými vzniklo místo pro venkovní posezení s výhledem do zahrady.

Dispoziční členění domu je situováno do dvou hmot a vícero podlaží. Čtyři úrovně jsou rozvrženy do dvou nadzemních a dvou podzemních podlaží.

Zadní část je ponořena do terénu a přední se vznáší na šikmých betonových nosných pilířích, odkud je panoramatický výhled do okolí. Spojovacím článkem dvou částí je hlavní vstup do domu s proskleným zádveřím.

Uvnitř objektu najdeme také jeden originální prvek. Jedná se o šachtu, přes kterou se prádlo dopraví z nenápadného krytu na chodbě přímo o patro níže do suterénu, kde se nachází prádelna.

Architekti za tento projekt získali ocenění Spolku architektů Slovenska v podobě nominace na Cenu Dušana Jurkoviče za rok 2014. Projekt byl publikován i v zahraničních médiích.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-na-slovensku-architekti-igor-lichy-a-tomas-sebo-z-atelieru-architekti-sebo-lichy/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/rodinny-dum-v-prostredi-bratislavskych-vinohradu-nabizi-prakticke-prostorove-reseni-a-propojeni-s-exterierem/]

Svůj projekt mohou architekti a designéři přihlašovat pomocí jednoduchého formuláře na webu www.interioraward.cz

Přihlašovat lze již hotové projekty jak v oblasti privátních, tak i veřejných interiérů, a to realizované od roku 2021 do roku 2023. Za zmínku stojí i fakt, že lze přihlašovat jak interiérové celky, tak i jednotlivé místnosti, například dětské pokoje, pracovny, kuchyně, ale i odpočinkové či multifunkční místnosti. Pro letošní rok je otevřeno sedm kategorií:

• SOUKROMÝ INTERIÉR – PROPOJENÝ PROSTOR
• SOUKROMÝ INTERIÉR – JEDNOTLIVÉ MÍSTNOSTI
• VEŘEJNÝ INTERIÉR – HOTEL/UBYTOVACÍ ZAŘÍZENÍ
• VEŘEJNÝ INTERIÉR – RESTAURACE, KAVÁRNA, BAR
• VEŘEJNÝ INTERIĚR – KOMERČNÍ  A PREZENTAČNÍ PROSTORY
• CENA TVBYDLENI.CZ
• CENA VEŘEJNOSTI

„Cílem tohoto projektu je podporovat obor interiérového designu, pomoci zviditelnit úspěšnou práci profesionálních návrhářů, ale i například českých výrobních a realizačních společností. Rádi bychom také touto cestou inspirovali širokou veřejnost a ukázali, jak lze postupovat při zařizování vnitřních prostor, aby byl interiér moderní, esteticky vyladěný a přitom maximálně funkční,“ řekla ředitelka veletrhů FOR INTERIOR a DESIGN SHAKER Věra Špáňová.

Je nutné dodat, že ocenění za návrh interiéru může získat opravdu pouze profesionál. Profesionalita jednotlivých přihlášených musí být podložena prokázáním IČO, a to jak u fyzických, tak právnických osob.

Termín uzávěrky je 23. února 2024. Ocenění budou předána první den prestižního veletrhu DESIGN SHAKER, tedy ve čtvrtek 11. dubna 2024 na výstavišti PVA EXPO PRAHA v Letňanech. O výsledcích bude rozhodovat devítičlenná porota složená z pečlivě vybraných odborníků z oblasti praxe, školství i médií včetně zahraničního zástupce.

Součástí poroty bude také generální ředitel Living Media a známý moderátor Míra Hejda, který bude mít tu čest předat ocenění v samostatné kategorii „Cena TVbydleni.cz“, jejíž vítěz získá exkluzivní možnost natáčení a prezentace vítězného díla v pořadu Díla architektů a designérů.

„I díky sdružování zajímavých architektů a designérů na naší TV Bydlení a TV Architect vidím, že v České republice vzniká moho krásných a unikátních projektů, ale mnoho se o nich neví a zaslouží si větší pozornost. Proto jsem rád, že v jejich šíření máme s Czech Interior Award společný směr a že můžeme být součástí a podpořit vznik takového ocenění i předat jednu z cen v samostatné kategorii,“ říká Míra Hejda, spolumajitel TV.

Organizátorem projektu je společnost ABF a. s., největší pražský organizátor veletrhů s rozsáhlým portfoliem zahrnujícím i veletrh v oblasti bytového designu jako je již zmíněný DESIGN SHAKER, ale také FOR INTERIOR a FOR ARCH, a také organizátor prestižních soutěží včetně ocenění ARCHITEKT ROKU a YOUNG ARCHITEKT AWARD.

[https://www.tvbydleni.cz/video/soubeh-veletrhu-stavby-a-interieru-for-arch-a-for-interior-2023-je-za-nami-podivejte-se-jake-novinky-predstavil/]

„Zde jsme se hodně snažili pracovat s původními materiály a zachovat stávající principy. Jsou zde například původní podlahy či dveře.  Do prostoru jsme ale vstoupili i s novými moderními prvky. Hodně jsme pracovali s detaily a oblými křivkami tak, aby vznikl prostorný a ničím nerušený interiér,“ říká architekt Šimon Vojtík.

Truhlářské prvky v přírodním dubu jsou doplněné bílou výmalbou a dalšími jemnými pastelovými barvami, které se prolínají napříč interiérem, najdeme je například na dlažbě v koupelně. Ložnice nabízí velké množství úložných prostor.

Nové dispoziční uspořádání vytvořilo velkorysý a reprezentativní centrální prostor bytu, který tvoří kuchyně propojená s obývacím pokojem. Stejně tak z chodby vznikla díky změně dispozic celistvá místnost s dostatkem úložného prostoru. „Vše působí jemně a kompaktně, majitelé si přáli navýšit úložnou kapacitu o šatnu, což se nám podařilo elegantně vyřešit díky oblouku v chodbě,“ dodává Šimon Vojtík.

Výsledkem je příjemný moderní interiér s geniem loci, který charakterizuje plynoucí prostor a dostatek přirozeného světla. 

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-simon-vojtik-a-michal-petr-ze-studia-archum-architekti/]

Rodinný dům byl dokončen v roce 2020, tedy rok od začátku výstavby. Tým složený z architektů Andrej Alexy a Erik Jakeš navrhl bydlení v nadčasovém stylu na pozemku s výměrou 700 metrů čtverečních.

„Dům jsme navrhli tak, aby svou jednoduchou figurou a tlumenou barevností časem zcela splynul s okolím. Jako by tady stál odjakživa,“ říká architekt Andrej Alexy. 

Díky svažitému terénu bylo možné okolo domu vytvořit množství zajímavých zákoutí a teras. Ta hlavní rozšířila obývací pokoj do exteriéru. Další terasu najdeme také v zadní části domu, kde naopak v ústraní plní roli tichého a relaxačního místa.

Hlavní obytná část je díky jihovýchodní orientaci plná slunce. Velké prosklení propojuje centrální prostor s krytou terasou a nabízí výhledy do zahrady a okolí. Na opačné straně se interiér otevírá do haly se schodištěm, na kterou navazuje spací zóna.

Tato novostavba rodinného domu patří bezesporu mezi nejzajímavější projekty svého druhu.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-na-slovensku-architekt-andrej-alexy-z-atelieru-alexy-alexy-architekti/]

Kvalita bydlení na Vinohradech byla vždy vysoká. V současné době je ovšem nutné interiéry upravit a přizpůsobit modernímu životnímu stylu. „Vždy mě bavilo do těchto starých bytů alespoň nahlížet. Rekonstrukce takových prostor je moje nejoblíbenější práce. Číhá na vás spousta překvapení a zároveň musíte hledat nejrůznější možnosti, jak zachovat ráz těchto bytů a vytvořit zde prostředí odpovídající současným potřebám,“ říká Hana Davidová.

Také proto usilovali architekti o co nejvíce možné zachování původní atmosféry interiéru. Byt doplňují například repliky dveří z přelomu 19. a 20. století či další zajímavé historizující detaily. „Jedná se o moderní byt s prvky, které evokují dobovou atmosféru interiéru na Vinohradech. Například kuchyně je supermoderní s dobovými detaily, jsou zde dřevěné parkety, které jsme doplnili keramickou dlažbou v imitaci mramoru. Ta je řezaná na velikost parket a naskládaná do stromečku, aby kopírovala původní podlahu,“ doplňuje Hana Davidová.

Původní dispozice bytu se měnila jen částečně. Zajímavě řešený je pak průchod do kuchyně. Jedná se o vzdušný prostor, který vznikl částečným probouráním příčky. Výsledkem je lehká otevřená dispozice propojující interiér a zásobující prostor přirozeným světlem.

Neobvykle řešené je také propojení ložnice s koupelnou, kde vznikla nová příčka, která oba prostory odděluje a díky níž mohla v ložnici vzniknout prakticky řešená šatna.

Byt nabízí velké množství úložných míst, která jsou schovaná do vestavných skříní. Najdeme zde i zajímavé detaily, jako jsou černé litinové radiátory, dobové keramické vypínače, matné černé baterie, zlatá umyvadla či stylové osvětlení. V chodbě pak zaujme replika dobových dveří a mramorová mozaika.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-hana-davidova-z-atelieru-flat-white/]

Pokud nemáte vlastní prostředky na zaplacení celého domu a chcete, aby se věci alespoň hýbaly tím správným směrem, můžete učinit už nyní určité kroky, které vedou k vámi vysněnému bydlení.

V čem se většina odborníku shoduje je fakt, že průzkum trhu ze stran zájemce o vlastní bydlení se vyplatí. „Kdo si teď vyřeší projekt, aby získal stavební povolení, bude mít cenný náskok, až hypotéky třeba za rok zlevní na přijatelnou úroveň,“ říká ředitel RD Rýmařov Jiří Buchal.

Úroky totiž začínají pozvolna klesat a situace se mění k lepšímu. Zájemcům o nové bydlení tak po dlouhých měsících svítá naděje.

„Loni řada klientů kvůli rekordním hypotékám odložila podpis smlouvy, ale nyní jsou zpět a zjišťují možnosti. S vyhlídkou na další pokles sazeb začínají řešit stavební povolení, protože stěhování do vysněného domu už nechtějí odkládat. Aktuálně tak pozoruji nárůst poptávek a pro několik loňských klientů připravuji projekt, aby mohli začít vyřizovat povolení k stavbě,“ říká Martina Jojková, obchodní zástupkyně RD Rýmařov pro oblast Prahy a okolí.

Většina zájemců o vlastní dům také požaduje vzhledem k finanční situaci pevně danou cenu a extrémně rychlou realizaci. Tyto požadavky splňují například dřevostavby, neboť jsou realizované z prefabrikovaných dílů. Rozhodně při zmínce o dřevostavbě zapomeňte na sruby a roubenky. Jedná se totiž o velmi moderní bydlení s vysokou životností. Dům na první pohled nerozeznáte od klasické zděné budovy. Můžete vybírat z jednopodlažních i vícepodlažních modelů, s rovnou střechou i sedlovou. Cokoli se dá také individuálně přizpůsobit podle přání.

„Kdo někdy stavěl klasický zděný dům nebo viděl někoho, kdo se k podobnému projektu odhodlal, může potvrdit, že výstavba obvykle trvá nejméně rok. Často dokonce dva. A čím je delší realizace, tím vyšší bývají náklady. Řadu lidí zaskočí zdražování materiálů, které zejména v uplynulých dvou třech letech bylo extrémní. Doslova každý se pak zpravidla potýká s nedostupností kvalitních stavebníků,“ dodávají odborníci z RD Rýmařov.

Rychlost výstavby

„Dům jako takový zvládáme osadit na základovou desku – kterou mimochodem u většiny domů nabízíme v ceně – za pouhých několik dnů. Doslova to vypadá tak, že ráno odjedete do práce a když se odpoledne vrátíte, máte na pozemku dům. V dalších týdnech pak technici zařídí veškerý interiér – od rozvodů a elektroinstalací přes podlahy, obklady a dlažby až po sanitu a kuchyň. Při předání klíčů vám tak stačí vybalit jen kartáček na zuby a můžete bydlet,“ přibližuje ředitel RD Rýmařov Jiří Buchal.

Paradoxně nejdéle na celém projektu trvá vyřízení zmíněného stavebního povolení. I proto se vyplatí pustit se do vybírání nemovitosti a řešení zdlouhavé administrativy co nejdřív.

Nekupujte zajíce v pytli

Pokud i vy zvažujete pořízení domu a rádi byste si nějakou dřevostavbu prohlédli osobně, zavítejte na některé z obchodních center RD Rýmařov, která jsou po celé republice. V nadcházejících týdnech tato centra navíc plánují dny otevřených dveří. Stačí se tedy podívat na webové stránky, nebo se napřímo ozvat některému z obchodních zástupců.

„Ideální je domluvit si předem individuální prohlídku. Vzorový dům otevřeme jenom pro vás a vy se můžete na cokoli zeptat, aniž by vás při tom někdo rušil. Můžete zároveň detailně prozkoumat celý interiér, oťukat si jednotlivé zdi a přesvědčit se, že opravdu unesou televizi,“ doporučuje obchodní zástupce RD Rýmařov pro Brno a Olomouc Libor Pavlíček.

V rámci prohlídek vzorových domů obchodní zástupci rádi poradí i s taktikou kolem hypotéky. „Naši klienti teď nejčastěji zvažují fixaci na dva až tři roky. Vzhledem k aktuálnímu vývoji trhu se dá předpokládat, že poté jim splátky významně klesnou a oni tou dobou budou dávno spokojeně bydlet,“ uzavírá Pavla Černínová z opavské pobočky RD Rýmařov.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/na-kolik-vyjde-dum-na-klic-podivejte-se-na-dostupne-domy-s-cenou-i-pod-4-miliony-korun/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jakymi-technologiemi-jsou-vybaveny-domy-rd-rymarov/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-garantuje-rd-rymarov-ve-smlouve-na-dum/]

Návrh rekonstrukce od ateliéru PRO-STORY se přizpůsobil potřebám mladé rodiny.  Architekti zvolili tradiční tvar sedlové střechy, a to hned dvakrát. Výsledkem je dům s dvěma štíty s velkorysým interiérem, který pracuje s různými výškovými úrovněmi dřevěnými mezipatry a otevřením do krovu. „Snažili jsme se do domu přivést co nejvíce světla, ale zároveň zachovat soukromí, k čemuž pomáhají i dřevěné lamely přes okna v nově přistavěném štítu,“ říkají architekti. V přízemí najdeme dětský pokoj, obývací pokoj, kuchyni s jídelní částí a koupelnu. V patře je oddělená čítárna, ložnice s druhým dětským pokojem a zajímavá koupelna. Interiér je obložen dřevem a má retro nádech.

Z venku se dva pomyslně propojené domy se od sebe liší především fasádou. Kombinace dřevěného obložení a žuly působí tradičně, a přitom obsahuje současné trendy.

„Členění fasády a šambrány do ulice jsou zachovány, fasáda s omítkou je sjednocena do bílé barvy. Okna nově pojatá jsou nedělená, dřevěná, fixní, nebo otvíravá. Nově přidaný štít do dvora má dřevěnou fasádu z impregnovaných latí stejně jako nová přístavba zádveří, která nahradila původní přístavek,“ dodávají architekti.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/starsi-rodinny-dum-na-vesnici-se-promenil-v-prijemne-moderni-misto-k-zivotu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/moderni-rodinny-dum-polanka-provokuje-svou-cernou-fasadou-do-vesnickeho-prostredi-ale-skvele-zapadl/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/rodinny-dum-u-lesa-kombinuje-tradice-i-moderni-design/]

Výhodou této lokality je snadná dostupnost do Prahy, a to nejen autem. Zastávka autobusu je přímo v místě zástavby a přímým spojem jste na Černém Mostě za 10 minut. V roce 2029 by v Nehvizdech pak měl vzniknout zbrusu nový vysokorychlostní terminál ze kterého se snadno dostanete i do ostatních krajských měst po celé České republice.  

Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost s mateřskou a základní školou, dětským centrem a základní uměleckou školou. Lokalita nabízí také široké možnosti kulturního vyžití, knihovnu, poštu, ordinace lékařů, obchodní zóny a supermarket. Zasportovat si pak můžete na místním fotbalovém hřišti či na atletickém oválu přístupném veřejnosti. Místo je také propletené cyklostezkami a trasami pro příjemné vycházky.

Obec, která má svou historii a nachází se uprostřed přírody tak nabízí podmínky pro spokojené moderní bydlení. O tom, jak se zde bydlí se můžete přesvědčit v jednom ze vzorových domů, který se přímo v Parku Nehvizdy nachází.

Navštívit můžete také Centrum vzorových domů, kde najdete 7 plně vybavených domů, takže si můžete detailně představit, jak to ve vašem budoucím domku bude vypadat. Jsou zde jak moderní, tak klasické rodinné domy a velkou výhodou je, že všechny typy jsou připravené k okamžité realizaci.

KONTAKT: www.canaba.cz/lokality/domy

Přehled všech developerských projektů najdete ZDE

{devmap id=51}

[https://www.tvbydleni.cz/video/dum-na-klic-1-dil-inspirace-pro-vas-novy-vysneny-dum/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/rodinne-domy-na-klic-jsou-zarukou-dozivotni-spokojenosti/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chystate-se-stavet-prijdte-si-svuj-vysneny-dum-nejprve-prohlednout/]

Díky aktuálním podzimním slevám pořídíte typu třípokojový moderní dům Bungalov 72 S už za 3,6 milionu Kč, a to včetně DPH. A také včetně fotovoltaiky, tepelného čerpadla, základové desky a dopravy. 

Cena čtyřpokojových domů pak začíná na částce 3,8 milionu Kč modelem Bungalov 83 V včetně všech uvedených benefitů.

Jeden z vůbec nejpopulárnějších přízemních modelů, Bungalov 90, můžete díky speciální extra nabídce získat už za 4,2 milionu Kč namísto původních 4,8 milionu Kč.

Pětipokojový patrový dům Klasik 125 nyní pořídíte za 4,7 milionu Kč namísto standardních 5,5 milionu Kč. Úspora tak v tomto případě činí téměř 800 tisíc Kč.

Vůbec nejvíc ušetříte, pokud se rozhodnete pro model Bungalov 83 R+CP, kde speciální sleva dosahuje 840 tisíc Kč. Místo 5,7 milionu Kč tak zaplatíte jen necelých 4,9 milionu Kč. A opět máte v ceně základovou desku, fotovoltaiku, tepelné čerpadlo, a navrch praktický přístřešek pro auto.

„My aktuálně nabízíme plošnou slevu 5 % na všechny domy z našeho katalogu. Nejčastěji tak ušetříte 240 000 Kč. Mimo to máme ještě speciální akci na pět nejpopulárnějších domů, kde slevy dosahují až 840 000 Kč,“ přibližuje ředitel společnosti RD Rýmařov Jiří Buchal.

Zmíněné slevy a akční nabídky platí pro všechny, kteří s RD Rýmařov uzavřou smlouvu o smlouvě budoucí do konce letošního října.

Kromě slev je velkou výhodou také rychlost výstavby. Díky unikátní moderní technologii bude totiž váš vysnění dům s kompletním vybavením stát za několik týdnů.

„Pokud nyní během podzimu uzavřete zmíněnou smlouvu, máte jistotu, že váš dům, který navrhneme na klíč přesně podle vašich požadavků, postavíme do konce roku 2024. Už příští Vánoce tak klidně můžete trávit v novém domě,“ doplňuje Jiří Buchal.

Řada věcí zcela zdarma

V rámci podzimní akce nabízí společnost bonusy ke svým dřevostavbám. Od fotovoltaiky a tepelného čerpadla, které jsou automatickou součástí všech staveb, přes poukazy na vybavení domu v hodnotě přesahující 100 000 Kč, až po bezplatnou dopravu do výše 150 000 Kč nebo základovou desku v hodnotě několika set tisíc korun, která je u většiny domů také v ceně.

[https://www.tvbydleni.cz/video/vybrali-jste-si-typovy-dum-rd-rymarov-ale-chcete-individualni-upravy-je-to-mozne/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-garantuje-rd-rymarov-ve-smlouve-na-dum/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-dela-rd-rymarov-pro-udrzitelnost-vystavby-domu/]

Dům pro rodinu s dvěma dětmi zaujme jednoduchostí, velkými okny a propojením se zahradou. Jednoznačně ale tu největší dominantu najdeme uvnitř domu. Jsou jí betonové stropy, které nejsou v přízemí ploché, jak je běžné, ale mají v průřezu tvar trojúhelníku. Nejedná se pouze o design, ale funkční statický prvek. Tento tvar se pak propisuje i ve vybavení interiéru.

„Navržené stavební úpravy respektují původní objem domu i jeho půdorysnou stopu. Výraznou proměnou prošla také okolní zahrada, do které se dům otevírá novými průhledy a průchody. Dům je rozšířen do zahrady proskleným zádveřím a terasou. Naopak nová betonová garáž je ukryta pod terénem v rohu pozemku a z domu není vůbec vidět. V zahradě tak garáž vytváří mírný zelený svah a maximalizuje její plochu,“ říkají architekti.

Další zajímavostí je pak střecha, kterou v prvním patře podpírají lakované kovové kleštiny, které prostor zajímavě člení a v kombinaci s dřevěným obložením působí velmi designově.

Interiér má řadu dalších nezvyklých řešení. Srdcem domu je velký centrální prostor, který se otevírá do krovu a je propojen s jídelnou i kuchyní.

Za schodištěm, v soukromější části domu, je umístěna ložnice a koupelna. Galerie v podkroví slouží jako knihovna s pracovním koutem, herna, nebo místo na relaxaci. Z galerie se vchází do dvou pokojů a malé koupelny. Podkroví je osvětleno díky světlíku, který ve dne přivádí přirozené světlo, večer pak díky němu mohou majitelé z ložnice sledovat hvězdy.

[https://www.tvbydleni.cz/video/rodinny-dum-u-lesa-kombinuje-tradice-i-moderni-design/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/starsi-rodinny-dum-na-vesnici-se-promenil-v-prijemne-moderni-misto-k-zivotu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/moderni-rodinny-dum-polanka-provokuje-svou-cernou-fasadou-do-vesnickeho-prostredi-ale-skvele-zapadl/]

Dům tvoří dvě části. V první se nachází obytná část a v druhé stodola. „K projektu jsme se dostali tak, že nás oslovili kamarádi, kteří objekt zdědili. Obytná část domu se nacházela ve stavu před dokončením poměrně necitlivé rekonstrukce, stodola byla naštěstí zasažena až na střechu minimálně. Naším úkolem tak bylo v prvé řadě pokusit se zachránit autenticitu domu, zrevidovat největší omyly, které se během předchozí rekonstrukce staly. Chtěli jsme také pomoci klientům dokončit několik drobností v obytné části a konečně adaptovat stodolu na sezónní obytný prostor a místo pro setkávání,“ říkají architekti.

Díky tomu, že se původně jednalo o kovárnu, je prostor stodoly abnormálně široký i vysoký. Původní prostor byl neprůchozí a tmavý. „Od počátku jsme věděli, že chceme objektu vrátit jeho velkorysost a přinést do něj světlo, aby se mohl nadechnout stejně tak prostor i člověk, který se v něm nachází. I díky tomu, že klienti neměli nouzi o místo, měli jsme volnou ruku a mohli jsme hodně ubírat a málo přidávat,“ dodávají architekti.

Přízemí stodoly je unikátní tím, že má tři pole vrat na obou stranách domu a lze ho tak celé otevřít. Prostor definují tři zóny - vstupní, pobytová a skladovací, které jsou od sebe odděleny pomocí zástěn.

Patro stodoly bylo radikálně prořezané s cílem celý prostor co nejvíce propojit a prosvětlit i ve vertikálním směru. Stodolu tak v patře protíná pouze úzká lávka, která propojuje vstup do obytného podkroví a prostory na přespání hostů. Těsně pod hřebenem se pak nachází ještě jedna úroveň, drobná pozorovatelna přístupná po žebříku.

Celý projekt vznikal s maximálním respektem k udržitelnosti a místním zdrojům. Konverze původní stodoly ukazuje, jak malebné může být podobné místo nebo část domu, jenž je velmi často odkázána k demolici. Tato realizace se dostala na shortlist finalistů letošní Grand Prix Architektů – Národní ceny za architekturu 2023.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chata-nad-susici-je-urcena-pro-jednoho-obyvatele-architekti-ji-postavili-vlastnima-rukama/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/puvodni-odhalene-omitky-i-barevny-kuchynsky-kout-to-jsou-prednosti-rekonstrukce-bytu-na-letne/]

Chata, která se nachází na okraji obce na svažitém pozemku je do krajiny zasazena velmi přirozeně. Směrem ze svahu ji drží opěrná zeď z místního kamene. Od přilehlých luk a lesů objekt nedělí žádný plot, přechod do přírody je tak velmi pozvolný.

Na stavbu byly použity přírodní materiály typické pro tento kraj, jedná se o dřevo, kámen i sklo, které jej proslavilo po celém světě. Sokl domu je ze světlého pohledového betonu, fasáda pak z vertikálně kladeného prkenného obkladu v tmavě modré barvě. Konstrukce domu je realizovaná z masivních CLT panelů, které zůstaly v interiéru přiznané.

Vše, co je součástí oken, je v barvě bílé: dřevěné okenní rámy, dřevěný parapet, dřevěné žaluzie a okenice a dále obklad pevného rohu okna. Výjimku představuje okno střešní, jehož členění navazuje na konstrukční systém střechy a okenní rámy jsou v barvě střechy. Střešní krytina je navržena z tmavošedých asfaltových pásů.

Dispozice je rozdělena na tři části. Obytný prostor s kuchyní a jídelnou orientovaný na západ, na východ směřující ložnice s možností noclehu až čtyř osob a střední část tvoří zázemí s koupelnami. Celý interiér je dřevěný včetně dělících příček. Podlaha je navržena z šedé cementové stěrky.

Venkovní dřevěná částečně krytá terasa je provedena z modřínových prken. Kamenné plato je vyskládáno z místního štípaného kamene.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/moderni-horska-chata-vyrostla-v-souladu-s-prirodou-i-koloritem-krusnych-hor/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chata-nad-susici-je-urcena-pro-jednoho-obyvatele-architekti-ji-postavili-vlastnima-rukama/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chata-na-severu-plzenska-svym-tradicnim-pojetim-zapada-do-krajiny-a-rozviji-jeji-hodnoty/]

Dlouhý, ale úzký obývací pokoj je nově rozdělen na ložnici, koupelnu a knihovnu. Jedna z příček, která odděluje ložnici od koupelny, byla nahrazena luxferami. Stěna uprostřed dispozice tak vpustila do bytu dostatek přirozeného denního světla. Skleněné tvárnice jsou pískované, a zajišťují tak dostatek soukromí v koupelně.

Malé místnosti směrem do dvora jsou sjednoceny v jeden obytný prostor. Zádveří je nahrazené kuchyní. Příčka mezi zádveřím a novým obývacím pokojem je zrušena a nahrazena kuchyňským ostrůvkem. Vzniká tak velkorysý vzdušný interiér, do kterého vstupujete přímo z chodby domu.

Asi nejvýraznějším prvkem jsou dveře šatní skříně v obývacím pokoji, která jsou z galvanicky pozinkovaného plechu s efektem olejových skvrn. Barva plechu ladí s dřevěnou podlahou a odrazivost prosvětluje jinak tmavý roh bytu. Hrubost povrchu plechů, nepřesnosti a škrábance z výroby ve fabrice vnášejí do interiéru příjemný industriální akcent. Z kuchyně je roh šatní skříně obložen tónovaným zrcadlem. Částečně tak plní funkci klasického zrcadla u vstupu do bytu.

Nestandardně vysoké kuchyňské skříňky slouží jako sezonní úložný prostor pro celý byt. Stejně tak prostor nad WC přístupný z kuchyně. Linka s pracovní deskou je černo-šedá. Opticky ladí s podlahou kuchyně.

Vodovodní potrubí není zazděné v šachtě, pouze zakryté na míru ušitou a umělecky provedenou textilií. Zabírá tak mnohem méně místa a vnáší do interiéru umělecký prvek.

V interiéru bytu je řada dalších netypických prvků z dílny majitelů: betonové závěsné svítidlo, skříňové úchytky. Byt je citlivá kombinace původního historického interiéru se současným a lehce experimentálním charakterem nově vložených prvků.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/puvodni-odhalene-omitky-i-barevny-kuchynsky-kout-to-jsou-prednosti-rekonstrukce-bytu-na-letne/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/letnimu-bytu-v-centru-karlovych-varu-dominuje-puvodni-vymalba-i-kachlova-kamna/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/jak-sladit-barvy-v-interieru-zamerte-se-na-textilie/]

Současná novostavba je prostorná, avšak není koncipována jako klasický rodinný dům. Majitel stavbu využívá pouze část roku.

Cílem architektů bylo propojit interiér s exteriérem, a proto je celý prostor obytné části prosklený a otevřený. Záměrem investora pak bylo především udržet ducha původních beskydských stavení, tzv. Pasekářů, které se v předminulém století v oblasti nacházely.

Konstrukce domu je z modřínového dřeva a místních kamenů. Modřínové kmeny byly vytěženy v lese v průběhu zimy, na několik let uloženy k proschnutí a následně zpracovány na místním stále funkčním katru z 19. století.

V interiéru jsou použity identické materiály jako venku, avšak doplněné o výrazné solitérní prvky se vztahem k předchozímu životu majitele. Například v průhledové ose domu dominuje solitérní kmen, původem z Afriky. Obklady a dlažby hlavní koupelny jsou přírodní vápencové z jižní oblastí Itálie. Materiál pro obklady si majitel vybral sám v tamním lomu a následně byl materiál formátován a opracován místní firmou dle návrhu architekta.

Prosklené plochy dosahují výšky až 5,5 metrů, přičemž okna s trojitým zasklením se vzhledem k rozměrům, ale i povětrnostním podmínkám musela speciálně konstrukčně navrhovat.

Atypickým prvkem v domě je čtvercové okno v ložnici. V jiných místnostech totiž okna vedou od podlahy až po střechu. Je neobvyklé i svou konstrukcí, kdy rám je z masivního modřínového dřeva, prochází přes zeď, čímž vytváří simulaci obrazu se scenérií lesa s rybníkem, kdy se tento obraz mění zároveň s ročním obdobím.

V obývacím pokoji je kromě velkoformátových oken další dominantou krb, který tvoří srdce domu. Dle požadavků majitele je krb zhotoven klasicky s otevřeným ohništěm. Krbová stěna byla vytvořena z materiálů Cor-Ten. Ke konstrukci krbu byly využity staleté zkušenosti jihoafrických odborníků, kteří při konstrukcích krbů plechové, litinové či prosklené vložky nepoužívají. Krb je plně funkční bez sebemenšího úniku kouře do interiéru, a to v jakýchkoliv venkovních podmínkách i v případě zatápění.

Dalším podstatným požadavkem investora bylo i vytvoření prostorné garáže pro 3 auta. Součástí projektu pak byl i sklep, který byl vybudovaný na místě původního sklepa, přičemž tak jako před staletími zabíhá pod úroveň terénu. Přední část je z monolitického betonu, následně je obložená kamenem. Tento prostor slouží částečně k úschově zahradního nářadí, ale také jako technické zázemí domu, kde se nachází úpravna vody ze sto let staré kopané studny. Zadní část sklepa je přírodní, vyskládaná z kamene nasucho s hliněnou podlahou.

Na pozemku se vybudoval i 3 metry hluboký rybník o rozloze 1500 m², který má stálý přítok. V současnosti slouží jako výkrmna vydry.

V interiéru najdeme opravdu unikátní prvky. Jedním z nich je například jídelní stůl. Majitel totiž získal z vyhořelé stolárny na druhém konci světa sto let starou masivní eukalyptovou desku o rozměrech 3x1 metr a váze cca 250 kg, ze které pak nechal vyrobit tento unikát.

[https://www.tvbydleni.cz/video/rodinny-dum-u-lesa-kombinuje-tradice-i-moderni-design/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/moderni-rodinny-dum-polanka-provokuje-svou-cernou-fasadou-do-vesnickeho-prostredi-ale-skvele-zapadl/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/rodinny-dum-s-kukani-nabizi-vyhled-na-panorama-beskyd/]

Modulové domy splňují nízkoenergetický standard bydlení, neboť disponují kvalitní izolací, díky které jsou náklady na vytápění minimální. Díky ploše do 50m² navíc není nutné dům opatřovat energetickým štítkem, se kterým jsou spojeny způsoby vytápění s vysokými pořizovacími cenami (tepelné čerpadlo, fotovoltaika atd.) Podlaha v modulových domech je nadstandardně zateplena a její složení je uzpůsobeno tak, aby nevznikaly tepelné mosty. Přes podlahu, stěny ani strop neprostupuje chlad. Jejich užívání je tak možné celoročně.

Co se stavebního povolení týká, důležité je být v souladu s územním plánem. Pokud pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu, jde nejčastěji vše ohlášením stavby. Pokud je pozemek určen k výstavbě objektu k rekreaci, je možné jít cestou územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, kdy řešíme pouze umístění stavby na pozemku. Všechny modulové domy jsou pak připravené pro připojení na veškeré sítě.

Realizací takových staveb se zabývá například společnost s příznačným názvem Celoroční mobilní domy, která má na českém trhu mnohaleté zkušenosti. Tyto stavby jsou kompletně montované ve vyhřívané hale s konstantní roční teplotou. Stavba takového domu je velmi rychlá a úsporná. Z výroby putuje rovnou na parcelu, kde se usazuje na předem připravené betonové patky. Konstrukce domů se skládá z průmyslově sušených a lepených KVH hranolů, která zaručuje jejich dlouhou životnost. Ta může být až  80 let.

V nabídce společnosti Celoroční mobilní domy najdete několik typových staveb. Rozhodně je ale možné i řešení na míru. Protože jsou domy vyráběny modulovým způsobem, je možné jednotlivé díly naprojektovat, tudíž z malého domku může být v budoucnu velké sídlo. Dům je také možné opatřit jakýmkoliv typem fasády dostupným na trhu.

Pokud jde vše hladce, dům je vyrobený během 3-5 měsíců od podpisu smlouvy. Samozřejmě je možné financování standardní hypotékou. Ceny modulových domů se pohybují zhruba od 1 327 000 Kč.

Architekti tedy měli zcela volnou ruku a důvěru investorů. Původní dispozice bytu se měnily radikálně, došlo k vybourání všech nenosných příček, které byly pozůstatkem předchozí necitlivé dostavby. Mohl tak vzniknout velký otvor, který nyní slouží jako průchod s posuvnou stěnou mezi obývacím pokojem a kuchyní. Prostor se také více provzdušnil a prosvětlil a je plný přirozeného denního světla.

V interiéru zůstaly zachovány některé původní prvky, jedná se o dřevěná špaletová okna a vnitřní dveře. Také některé kusy nábytku jako židle, stůl či pohovka jsou původní repasované. Zajímavá je i původní odkrytá omítka, která se prolíná všemi místnostmi. „Jedná se o celkem důležitý prvek návrhu, chtěli jsme kromě nových impulsů v bytě odhalit jeho původní, autentické povrchy a materiály a dále s nimi pracovat. Odhalené omítky jsou nakonec ve větší či menší míře nakonec ve všech prostorech bytu. V koupelně přechází skrze interiérové okno i do kuchyně, stejně tak jsou odkryté omítky i ve vstupní hale a pak i ve všech obytných pokojích, kde jsme se pokusili škrábáním do omítky interpretovat původní motivy štukové výzdoby na stropech. Akorát trochu jiným, stylizovanějším a soudobějším způsobem,“ říkají architekti z ateliéru BYRÓ.

Velmi výrazná je kuchyně, především tedy jiná barva, která do interiéru vnáší hravost a odlišuje se od zbytku interiéru, který je zařízený spíše v přírodních barvách. „Jak říkal Picasso (a David Vávra): Když nemám červenou, maluji modrou. S vědomím toho, že kuchyně díky své posuvné stěně nebude pořád na očích, jsme se rozhodli jí pojmout jako výrazný celek. Volba konkrétní barvy byla otázkou intuice. Prvním dojmem na straně klientů bylo nadšení, které vystřídaly dlouho trvající obavy. Museli jsme hodně bojovat a vysvětlovat, ale podařilo se nám je nakonec přesvědčit a jsme za to rádi jak my, tak i investoři,“ vysvětlují architekti.

Vestavěné úložné prostory v předsíni mají oválné rohy, které interpretují dobový slovník počátku století a jsou použity i v místech, která jsou prostorově těsná a často se jimi prochází, takže mají i své ergonomické důvody. Architekti si vyhráli především s osvětlením, které je někde moderní, jinde dobové. Zároveň jde o kombinace levnějších a dražších svítidel, což mělo při rekonstrukci i rozpočtové důvody. 

„Na celek a jeho harmonii, kterou se nám do bytu podařilo dostat, jsme hrdí. Klientům se v něm dobře bydlí a často a rádi nám to připomínají,“ uzavírají architekti z ateliéru BYRÓ.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/zaridte-si-interier-v-duchu-aktualnich-trendu-velky-navrat-zaziva-terakota/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/matova-barva-dokaze-rozjasnit-interier-a-navic-se-dobre-kombinuje/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/kvetinova-podlah-pustte-si-prirodu-do-interieru/]

Dům se sedlovou střechou a z dřevěné konstrukce má tvar obdélníku. Najdeme zde dvě obytná patra. V přízemí se vstupní předsíní se nachází koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkou výhodou tohoto prostoru je propojení s exteriérem, a to i díky velkému prosklení. Majitelé si tak mohou po celý rok užívat výhledy do okolní panenské přírody. Léto jim zpříjemní přímý vstup na zahradu a zimu pak teplo z kamen, které se nachází uprostřed centrálního prostoru. Přízemí vytváří otevřený prostor vzájemně se prolínajících funkčních částí, které jsou od sebe odděleny pouze dřevěnými konstrukcemi.  

V podkrovním patře, které je přístupné po dřevěném schodišti, najdeme ložnici a pokoj pro hosty. Interiér vyniká tradičním řemeslným zpracováním a přírodními odstíny v kontrastu s interiérovými prvky v jemné mentolové barvě. 

Tato chata citlivě zapadá do okolní krajiny a rozvíjí hodnoty místa. Architekti vytvořili tradiční čitelný dům, který bude díky své kvalitě sloužit i dalším generacím. Velmi příznivá je navíc i konečná cena, která byla vyčíslena na necelé dva miliony korun.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/designova-vikendova-chata-muze-byt-hotova-i-za-vikend/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/moderni-horska-chata-vyrostla-v-souladu-s-prirodou-i-koloritem-krusnych-hor/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/chata-nad-susici-je-urcena-pro-jednoho-obyvatele-architekti-ji-postavili-vlastnima-rukama/]

Štít malého domku plynule přechází ve vstupní branku a plot, který je stejně jako fasáda domu tvořen nehoblovanými střešními latěmi. „Latě plotu postupně řídnou, díky čemuž ponechávají vizuální kontakt mezi dvorkem a okolními stromy. Zároveň však poskytují obyvatelům soukromí před pohledy kolemjdoucích, jelikož pod úhlem tvoří neprůhlednou stěnu. Princip domu-plotu je umocněn důsledným použitím červené barvy, která je inspirována základovou červenou barvou, která se objevuje na většině plotů i chat v okolí,“ říkají architekti.

Dům, který stojí na 35 metrech čtverečních, je určen pro jednoho obyvatele, čemuž odpovídá i otevřená dispozice. V centrální části je umístěn pouze oddělený prostor koupelny s toaletou za zádveřím a nika na spaní. „Převýšený prostor se šikmou střechou dává malé půdorysné ploše potřebnou třetí dimenzi a poskytuje prostor určený na přespání hostů,“ říkají architekti. Interiér je moderní, jednoduchý a nadčasový. Podlaha je betonová, okna plastová, vnitřní povrchy jsou z omítek a překližky druhé jakosti. Podlaha v koupelně z průmyslové gumy. Interiér je zařízen převážně nábytkem na míru, který poskytuje dostatek úložných prostor. Dominantním prvkem je velké okno s výhledem do okolní krajiny a možností posezení. V kontrastu k přírodním barvám je pak jistě modrá koupelna.

„Motiv prohnuté střechy je na domě určitou nadstavbou a hrou. Od počátku jsme věděli, že projekt musí být nízkonákladový a budeme pracovat s velmi drobnou stavbou. Zároveň jsme chtěli propůjčit domu i jeho vnitřnímu prostoru detail a určitou jedinečnou náladu, která ho bude definovat. Dlouho jsme hledali na trhu typizovaných stavebních konstrukcí a shodou okolností jsme se dostali k prohýbaným střešním nosníkům, které byly překvapivě levné a pomohli nám vtisknout objektu jeho charakter. Díky prohnuté střeše při pohledech ze zahrady a z dálky kopíruje křivka domu horizont krajiny a symbolicky uzavírá řadu okolních chatek. Zároveň je zblízka téměř neznatelná a samotní obyvatelé jí příliš nevnímají,“ dodávají architekti.

Chata v Sušici reprezentuje současnou architekturu i trend udržitelnosti. Tento projekt dokazuje, že i s velmi omezenými prostředky se dá pracovat.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/dum-na-horach-postaveny-v-duchu-glampingu/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/moderni-rodinny-dum-polanka-provokuje-svou-cernou-fasadou-do-vesnickeho-prostredi-ale-skvele-zapadl/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/rodinny-dum-s-kukani-nabizi-vyhled-na-panorama-beskyd/]

Výrazně se nemění například podíl staveb realizovaných formou lehkého rámového skeletu panelovou montáží (42 %) a staveništní montáží (41 %), zbytek tvoří sruby, roubenky a stavby z panelů z masivního dřeva.

Až třetinu českého trhu rodinných domů ze dřeva tvoří dřevostavby od certifikovaných firem v rámci Asociace dodavatelů montovaných domů. Členové asociace postavili každý třetí rodinný dům ze dřeva ,celkem jich bylo 868. Stavěli se ale i bytové domy, veřejné stavby a nástavby, tam však k významnému růstu nebo poklesu nedocházelo. Výrazná změna je patrná u počtu dřevostaveb realizovaných členy ADMD v zahraničí – loni to bylo až 144 domů, zatímco v roce 2021 šlo o 18 rodinných domů. 

Tato skutečnost vytváří efekt „sněhové koule“ jak u investorů, kteří si snáze mohou vybrat certifikovaného a kvalitního dodavatele, tak i u realizačních firem: výměna zkušeností většího počtu specialistů přispívá k dalšímu růstu odbornosti a kvality pracovníků členských firem Asociace dodavatelů montovaných domů. 

Jedním z členů je i společnost RD Rýmařov, která je na trhu známá jako firma vyrábějící a stavějící rodinné domy na klíč s využitím dřeva. Domy této společnosti najdeme jak v České republice, tak ve střední a západní Evropě. 

Máte otázky ohledně realizace dřevostaveb? Všechna stěžejní témata jsme shrnuli v našem novém pořadu Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov.

Společně s odborníky ze společnosti RD Rýmařov jsme se zaměřili na využité materiály, technologické vybavení i vývoj domů obecně. V pořadu také odpovíme na velmi důležitou otázku, kterou je ekonomická stránka domu a v neposlední řadě vám poradíme, jak si váš vysněný dům nakonfigurovat a jak následně postupovat krok za krokem ke zdárné realizaci.

[https://www.tvbydleni.cz/video/kdo-je-rd-rymarov/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jakym-vyvojem-prosly-drevostavby-za-50-let/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jake-materialy-se-pouzivaji-pro-vyrobu-drevostaveb/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jakymi-technologiemi-jsou-vybaveny-domy-rd-rymarov/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/kolik-stoji-rocni-provoz-drevostavby/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/vybrali-jste-si-typovy-dum-rd-rymarov-ale-chcete-individualni-upravy-je-to-mozne/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jaky-je-postup-pri-vyberu-drevostavby-a-za-jak-dlouho-je-mozne-bydlet/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jak-si-muzete-nakonfigurovat-vysnenou-drevostavbu-online-a-zdarma/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-garantuje-rd-rymarov-ve-smlouve-na-dum/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jak-muze-rd-rymarov-pomoct-vetsim-i-mensim-developerum/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/jak-funguji-a-k-cemu-slouzi-modulove-domy/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/co-dela-rd-rymarov-pro-udrzitelnost-vystavby-domu/]

Dům vyrostl na pozemku v typické příměstské zástavbě. Úchvatný je především výhled na vzdálené panorama Beskyd. Právě tomu také architekti přizpůsobili celý návrh domu a navrhli množství průhledů. Ty se nakonec staly pro tento projekt charakteristickými a řídícími prvky. „Průhledy vedou a směrují člověka při jakémkoliv pohybu domem. V kratší ose obdélníkového půdorysu je významný výhled do zahrady. V delší to jsou pak průhledy do zelených zákoutí,“ říká architekt Adam Zezula.

Také funkčně je dům těmito pohledovými osami rozdělen do části obytné a soukromé, delší osa pak dělí dům na pokoje – orientované na jih a servisní část - orientovanou na sever. 

Dominantou objektu je kukaň, nebo také odpočívárna ve střeše, která dům propojuje se vzdáleným horizontem, kterému vévodí Lysá hora. Tento prvek nejen, že nabízí unikátní výhledy do krajiny, ale také dal domu charakteristickou siluetu. V interiéru je pak kukaň propojena s hlavním obytným prostorem, což přináší rozšíření interiéru a určitou formu hravosti.

Co se využitých materiálů týká, hlavním výrazovým prvkem je přizdívka z pálených cihel, která je doplněna obkladem z dřevěných latí uplatněných na jednoduché hmotě garáže.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-architekti-jan-skoumal-a-adam-zezula-ze-studia-uyo-architekti/]

„Dlouho jsme hledali vhodnou formu domu, investorovi se ale nelíbily pravoúhlé tvary, nakonec jsme proto zvolili kruhový půdorys. Co ale bylo kuriózní, že po dlouhém plánování jsme jeli na pozemek a zjistili jsme, že v sousedství již jedna taková vila stojí. Došlo k unikátní situaci, kdy na sousedních pozemcích vyrostly dvě totožné vily, každá od jiného autora, aniž bychom to tak plánovali,“ říká architekt Petr Hovořák.

Vila je dvoupodlažní s vnějším poloměrem 12 metrů. Konstrukce je železobetonová. Obvodové zdivo z cihelných bloků zakrývá zateplovací systém s dekorativní metalickou omítkou.

Zajímavá je taktéž střecha vily, která je plochá a najdeme na ní zelenou vegetaci. Odvodnění je skryto pod zateplením omítky. Zachycená voda stéká do retenčních nádrží v podzemí a využívá se pro automatickou závlahu zahrady.

Interiér domu odpovídá kruhovému půdorysu. Všechny místnosti v domě jsou propojeny chodbou, která se panoramatickým prosklením otevírá do zahrady. Schodiště propojuje společenskou část v přízemí a soukromou část v patře.

Ve vstupní části domu najdeme prostorné zádveří s vestavěnou šatnou. Následuje obývací pokoj s převýšeným stropem, který navazuje na kuchyň, jídelnu a odpočinkovou část. Prostorná kuchyně má oddělený sklad potravin. Na opačné straně podlaží se nachází WC, technická místnost, bezbariérově přístupný pokoj pro hosty s koupelnou a společný relaxační prostor se saunou a zázemím.

V patře jsou dva dětské pokoje se společnou koupelnou, prádelna, a pracovna s výhledem do zahrady. Dále pak ložnice rodičů se šatnou a vlastní koupelnou.

[https://www.tvbydleni.cz/video/dechberouci-vila-s-atriem-v-plzni-nabizi-majitelum-komfort-a-dostatek-soukromi/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/v-zemedelske-usedlosti-vyrostla-prosklena-novostavba/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/vila-u-sareckeho-potoka-nabizi-obyvatelum-diky-rekonstrukci-harmonicky-prostor-plny-noblesy/]

Na fasádě se nachází černá stěrková omítka, na střeše černá falcovaná krytina. Černou barvu částečně narušují pouze části dřevěného obložení. Zatímco do ulice dům působí uzavřeným dojmem, do zahrady se naopak plně otevírá prostřednictvím velké prosklené plochy.

Interiér je pojat kontrastně k černé. Celému prostoru dominují cementové stěrkové podlahy, pohledové betony na stropě a bílá výmalba na stěnách. Nábytek je vestavěný v bílé barvě doplněný o výrazné dubové masivní prvky. „Interiéry jsme chtěli navrhnout jednoduše a stroze a dát vyniknout dřevěným prvkům. Například kuchyňský pult odkazuje na řeznický stůl, protože dědeček byl řezník. Jedná se o kus masivu vložený do středu centrálního prostoru,“ říká architekt Radek Pasterný.

Provozně je stavba dělena na dva základní celky – průjezdnou garáž s půdou a na část určenou k bydlení. „Nejvíce nás zaujala krásná zahrada. Rozhodli jsme se staré stavení zbourat a na místě vystavět nový dům. Limitovala nás frekventovaná silnice, která vede před domem, proto jsme dům lehce odklonili právě do krásné zahrady, kam se obytný prostor otevírá a nabízí dokonalé propojení s přírodou. Zachovali jsme průjezdnou garáž a půdorys prvního patra v moderním přepisu,“ říká architekt Radek Pasterný.

Vnější plášť a krov domu jsou dostatečně zatepleny tak, aby spolu s technickým řešením zdravotně-technických instalací energeticky splňovaly požadavky pro pasivní dům. Dům je vytápěn pomocí tepelného čerpadla systému země-voda, které dokáže nejen v zimě topit, ale v létě pasivně dům chladí. Dále v objektu funguje řízená rekuperace vzduchu.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-architekti-david-bures-a-radek-pasterny-z-atelieru-cl3/]

„Bytu se střešní terasou a saunou byl unikátním zadáním umožňujícím zkoušku nových myšlenek interiérového design. Celý byt využívá jednotnou dřevěnou parketovou podlahu z kouřového dubu,“ uvádí architekti z ateliéru Menšík Skrušný Architects + Builders.

Rustikální notu bytu doplňuje v reprezentativních prostorech vstupní haly a obývací pokoje obklad stěn z panelů, dýhovaných kouřovým dubem. Kontrastem k této jednotné paletě je využití okrového detailu jako čalounění židlí, závěsy nebo celá atypická na míru vyrobená zakulacená digestoř skrývající odkládací plochy.  V případě kuchyně je tato barevná škála doplněna o žulové pracovní desky. Kuchyňská linka i další zařízení bylo zhotoveno na míru.

Zajímavým prvkem jsou například dveře s nadstandardní výškou 2,1 m či voděodolná tapeta s KOI kapry, která provází všechny hygienické místnosti. Zbytek koupelny a záchodu je doplněn o bílou keramiku a černý detail zařizovacích předmětu nebo doplňků.

Bytu dodávají atmosféru umělecká díla v podobě s interiérem barevně sladěné fotografie od brněnského fotografa Jiří Kolbaby. Interiér doplňuje také kvalitní nábytek v podobě židlí od firmy Thonet, historických křesel TON S411 nebo perské koberce.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-mensik-skrusny-architects-builders/]

Dům stojí v místě, kde se v minulosti nacházela táborová chatka z 80. let. Stavba byla zbourána a na jejím půdorysu nyní vyrůstá moderní dům. „Dům má plochu zhruba 48m2,“ uvádí architekt Jan Sedláček. 

Dominantou stavby bude nepravidelné laťování. „Je vždy těžké do horské přírody vnést novostavbu, která nebude působit dokonalým dojmem, proto je štít domu dělaný z neopracovaných a nenatíraných prken modřínu.Toto laťování bude sloužit i jako zábradlí balkonu navazujícího na ložnici s koupelnou v horním podlaží. Zároveň bude plnit funkci venkovního stínění. Střed štítu je doplněn o otvor, který umožňuje výhled do okolní krajiny,“ říká architekt Jan Sedláček.

Tři strany domu budou roubené, přední fasáda pak prosklená velkoformátovými posuvnými skly, které propojí interiér s exteriérem. Suterén domu má železobetonový základ. Horní část je dřevostavba, která bude vyrobena v dílně a převezena přímo na stavbu, kde budou jednotlivé části už jen smontovány. Byť dům na první pohled vypadá velmi skromně, skrývá se zde i wellness, a to přímo ve sklepě pod stavením. „Aktuálně stojí spodní část domu v hrubé stavbě a je vybudováno sklepní wellness zázemí," říká Jan Sedláček.

Protože je dům z části roubený, interiér se ponese taktéž v duchu přírodních materiálů. 

Stavba bude v budoucnu sloužit jako rekreační objekt, který si bude možné pronajmout.

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/vikendovy-dum-v-bukovanech-v-sobe-propojuje-moderni-prvky-i-tradicni-postupy/]

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/prohlednete-si-rodinne-domy-s-ambiciozni-architekturou/]  

Rezidence Skalka

Hotel Skalka doslova hyzdil Železnou Rudu několik let. Záchrany chátrajícího objektu se ujal investor, který v minulých letech přestavěl také bývalý hotel Plzeň na rezidenci Klostermann či zmiňovaný bývalý hotel Javor na Rezidenci Javor. Rezidence Skalka je tak třetím projektem z celkového konceptu Železná Ruda se mění, který nabídne možnost vlastního bydlení, rekreace a odpočinku na Šumavě.

Cílem bylo proměnit nevzhlednou budovu v architektonicky výjimečnou stavbu, která se objevuje spíše ve slavných alpských střediscích. Nový návrh, který tvoří dvě samostatné věže, zajistí podstatně lepší výhled a oslunění okolních domů. Nabízené byty mají nadstandardní vybavení včetně sklepních kójí a jižně orientovaných teras.

Předpokládané dokončení stavby je plánováno na červenec 2023 až prosinec 2023. Tento projekt nabídne klientům unikátní možnost vlastního bydlení, rekreace či vhodné investice.

Rezidence Svatá Barbora

Další moderní bydlení v srdci Šumavy nabídne projekt Rezidence Svatá Barbora. Jedná se o další proměnu starého chátrajícího objektu v Železné Rudě. Starý hotel, který místní znají pod názvem Enzian se mění na příjemné místo s moderní horskou architekturou. Tento projekt by měl být dokončen koncem roku 2024 a nabídne atraktivní apartmány s terasou laděné do horského stylu o dispozicích 1+kk až 3+kk v naprostém soukromí a s veškerým současným komfortem.

Také tento projekt je vhodný jak pro rekreaci, tak i zajímavou investici.

Jezerní Rezidence

Zcela nový projekt pak vyrůstá na okraji Železné Rudy. Jednat se bude o moderní horský rezort Jezerní Rezidence, který nabízí bydlení v panenské přírodě jen krok od lesů, jezer, potoků a luk.

Vznikne zde areál s 21 aprtmány se společnou recepcí a restaurací. Užijí si zde i milovníci wellnessu, v plánu je totiž venkovní bazén a finské lázně s vodou přímo z jezerního potoka.

Bydlení na Jezerní zachovává ráz krajiny i atmosféru Šumavy bez necitlivých zásahů. Proto majitelé vybrali materiály, které jsou v souladu s přírodou. Promítne se zde práce se dřevem, sklem či kamenem.

[https://www.tvbydleni.cz/video/developerske-projekty-13-dil-rezidence-skalka/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/developerske-projekty-jezerni-rezidence-k-prodeji/]

[https://www.tvbydleni.cz/video/developerske-projekty-rezidence-svata-barbora/]

Majitelé objektu měli o svém víkendovém domě jasnou představu. Velká část nábytku byla dělaná na míru. Jedná se zejména o kuchyňskou linku a nábytek v pracovně. Během realizace byl kladen důraz na čistotu interiéru. Výraznou barvou v interiéru je černá, která skvěle kontrastuje se světlými přírodními tóny. Zvolena byla na dlažbu i obklad krbu. „Byť na interiéru pracoval jiný architekt, například schodiště je naše práce, tam jsme přesně už předem věděli, jak bude vypadat. Stejně tak vestavěné skříně v ložnici, které zároveň slouží i jako vstup do koupelny jsme navrhovali s našimi architekty,“ říká Tomáš Dvořák.

V rekonstruované části původního domu se v podkroví nachází ateliér, neboť koníčkem majitele je kresba. Je zde velkorysé střešní okno, které směřuje na sever, aby v místnosti byl dostatek rozptýleného světla. V propojovací části s terasou se nachází kuchyně a v přístavbě směřující do zahrady lze najít ložnici a koupelnu. Obě části spolu vizuálně propojuje kruhové okno.

„Měli jsme celkem volnou ruku, jak s prostorem naložit. Velmi dobře zde fungovala komunikace s klienty. Zároveň jsme chtěli co nejvíce zachovat venkovský charakter a proporce stávajícího domu a ponechat jej v podstatě jednopodlažní," dodává architekt.

Zahradu architekti zakryli další menší stavbou otevřené betonové garáže, která by měla v budoucnu celá zmizet pod zelení popínavých rostlin.

[https://www.tvarchitect.com/video/tv-architect-predstavuje-tomas-dvorak-z-atelieru-ika-architekti/]

Architekti navrhli odstranit všechny původní lehké montované příčky. Namísto několika malých pokojů a chodeb tak vznikl jeden spojitý prostor sjednocený betonovou podlahou, který prosvětlují z obou stran pásy oken. Do tohoto prostoru autoři návrhu vložili tři minimalistické boxy s různým využitím.

„V jednom boxu s prosklenou stěnou do pracovny byl v návrhu umístěn sprchový kout s umyvadlem, toaletou a automatickou pračkou. Je v něm také z vnější strany prostor pro mikrovlnnou troubu, lednici a nádobí spolu s policemi pro další kuchyňské potřeby. Druhý box s průhledem z laminátu slouží jako předěl mezi denní částí prostoru a místem pro spaní. V boxu jsou další úložné prostory a místo k uložení šatstva. Dominantou bytu zůstává kuchyňský pult se sloupem, jenž prochází přímo pracovní deskou,” říká majitel Jan Bárta.  

Všechny boxy jsou po celém svém obvodu opláštěny deskami z recyklovaného materiálu Packwall. Barevné desky jsou použitelné i na provozně náročnější části nábytku jako jsou otevíravé či výsuvné části kuchyňského ostrova nebo šatní skříně. „Hosty, kterých jsem ve svém bytě uvítal už celou řadu, udivuje materiál sestavený z desek vyrobených z odpadového materiálu. Zpracování vnímají jako příjemně kontrastující a oživující prostor tónovaný do světle šedé,” dodává majitel.

„Za obrovskou výhodu považuji umístění bytu v sedmém, tedy nejvyšším, patře domu. S okny prosklenou téměř celou stěnou sousedící s lodžií vytvářejí pocit svobody a volnosti. Nejčastěji využívám místo za sporákem a s ohledem na práci s potravinami oceňuji rovněž velmi jednoduchou možnost úklidu podlahy z litého betonu," dodává Jan Bárta.

Ateliér Papundekl architekti ostatně ve svých projektech rád uplatňuje nezvyklé materiály originálními způsoby. Již dříve jsme vám představili jejich rekonstrukci panelákového bytu v ďablicích, kde vsadili na luxfery. 

[https://www.tvbydleni.cz/clanek/panelakovy-byt-ktery-nema-obdoby-hlavni-roli-zde-hraji-luxfery/]

Cílem aktivně založených majitelů, kteří rádi cestují, bylo vybudovat moderní ekonomické bydlení pro mladou rozrůstající se rodinu nabízející propojení se zahradou, garáž s dílnou a energetickou nenáročnost. Majitelé si přáli maximální kompaktnost domu, a tedy minimalizaci nákladů, jak na stavbu, tak na následný provoz domu. Architekt se nakonec rozhodl pro obdélníkový půdorys 14 x 7,2 m a sedlovou střechu s velkými vikýři po obou stranách domu. Dům stojí přímo na hranici pozemku tak, jak je v dané lokalitě̌ běžné. Stavba má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví.

Aby bylo možné vytvořit před domem využitelnou zahradu, bylo nutné garáž zakopat do svahu a zhotovit tři metry vysokou opěrnou stěnu. Střecha garáže je pokryta vysokou vrstvou zeminy, která plynule navazuje na dosypaný terén a vytváří tím souvislou plochu s trávníkem a tím garáž zůstává pohledům z domu úplně skryta. Toto řešení také umožnilo dokonalé odclonění soukromé zahrady od komunikace o úroveň níže.

Fasáda domu je tvořena kombinací bílé omítky a dřevěného obkladu ze sibiřského modřínu. Okna a dveře jsou dřevěné s trojsklem. Na dům navazuje vzdušná dřevěná pergola se skleněným zastřešením. V suterénu, který se nachází v úrovni ulice, se nachází vjezd a vstup do garáže a vstupní branka vedoucí na schodiště do soukromé zahrady o úroveň výše. V přízemí se nachází předsíň, technická místnost, toaleta s předsíňkou, pracovna a hlavní obytný prostor s kuchyní napojený na terasu s krytou pergolou. V podkroví je umístěna ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem, dva dětské pokoje, dětská koupelna a sklad/komora. Všechny obytné prostory nabízí výhled do zeleně a okolí. Za domem pak najdeme malý domek na nářadí a kůlnu. 

Zajímavostí v interiéru je průhledový solitérní designový krb. Majitelé pak zvolili i pro české domácnosti neobvyklou vymoženost, a to shoz prádla z chodby v druhém patře přímo vedle pračky do technické místnosti o patro níže.

„Architekt přesně vystihl všechny potřeby, o kterých jsme ani nevěděli, že je máme. Každý den nás baví užitná hodnota našeho domu. Perfektní propojení interiéru se zahradou dělá celý dům mnohem větší. Jsem rád, že máme malou místnost, kam se vejdou všechny kufry a tašky, které tak nikde nepřekáží. Vážím si i toho, že díky zvednutí pozemku nad úroveň silnice jsme získali větší zahradu a obrovské soukromí,“ říká majitel domu.

[https://www.tvarchitect.com/clanek/v-prazskych-klanovicich-vyrost-minimalisticky-dvojdomek-pro-surfare-inspirovany-zivotnim-stylem-na-bali/]