České stavebnictví sice v červnu meziročně vzrostlo o 14 procent, za optimistickými čísly se však skrývá znepokojivý trend. Počet vydaných stavebních povolení totiž klesl na nejnižší úroveň za posledních pětadvacet let. Podle odborníků jde o jasný signál, že současná podoba stavebního zákona nefunguje a brzdí další rozvoj výstavby v zemi.
Shrnutí článku v bodech:
• Stavební produkce v Česku v červnu meziročně vzrostla o 14 %
• Počet stavebních povolení ale klesl na 29 200 – nejméně za 25 let
• Nový stavební zákon nepřinesl zrychlení ani zjednodušení řízení
• Úřady se potýkají s nedostatkem pracovníků, proces povolování stagnuje
• Stavebnictví má zásadní dopad na ekonomiku, jedna investovaná koruna přináší trojnásobný efekt
• Odborníci volají po systémové změně, digitalizaci a jasně stanovených lhůtách
Podle dat Českého statistického úřadu bylo za první pololetí letošního roku vydáno pouze 29 200 stavebních povolení. Počet tak poprvé klesl pod hranici 30 tisíc, což představuje historické minimum od konce devadesátých let. Stavební úřady se potýkají s přetížením i nedostatkem pracovníků, a tak proces povolování zůstává pomalý a složitý.
Nová legislativa měla přinést zrychlení a zjednodušení řízení, realita je však opačná. Očekávané zlepšení se nedostavilo a podle developerů se povolování dokonce ještě více zpomalilo. Nepomohl ani takzvaný bypass, který měl proces urychlit.
Stavebnictví je přitom pro českou ekonomiku zásadní. Každá investovaná koruna do tohoto odvětví přináší podle odhadů trojnásobný multiplikační efekt. Výstavba tak ovlivňuje nejen pracovní trh, ale i spotřebu, výrobu materiálů a celkový ekonomický růst.
Bez zásadní reformy hrozí, že současný růst stavební produkce nebude možné dlouhodobě udržet. Odborníci proto volají po návratu k původní koncepci nového stavebního zákona, tzn. k digitalizaci, státní stavební správě a jasně vymahatelným lhůtám. Jen tak se může výstavba znovu rozhýbat.
Současný vývoj ukazuje, že pozitivní čísla ze stavební výroby nejsou zárukou stability. Bez dostatečného počtu nových projektů a funkčního povolovacího systému může české stavebnictví brzy čelit opětovnému útlumu. Řešení spočívá v návratu k jednoduchosti, efektivitě a digitalizaci, která urychlí proces výstavby i rozvoj měst.
Možnost odpojit neplatiče od dodávky tepla nebo teplé vody přináší do správy bytových domů novou naději. Změna legislativy má za cíl ulevit poctivým obyvatelům, kteří dosud nesli důsledky cizích dluhů. Přesto ale zůstává otázkou, zda bude tento krok skutečně využitelný v praxi.
Najít vhodné bydlení před začátkem akademického roku je pro studenty stále těžší. Nabídka je omezená, ceny rostou a zájemců o každý pokoj jsou desítky. V univerzitních městech tak často rozhoduje rychlost, osobní kontakty i ochota přistoupit na kompromisy, které by si běžný nájemník dovolit nemusel.
V Rýmařově nevznikají jen domy, ale také jejich důležité součásti jako jsou interiérové dveře. V nejmodernějším výrobním závodě se zde už přes 30 let vyrábějí dveře na míru, které kombinují ruční práci a špičkové technologie. Díky vlastní výrobě mají tvůrci kontrolu nad každým detailem a to od výběru dřeva až po konečnou úpravu.
