Zima dá každému domu zabrat. Mráz, sníh i vlhkost mohou nenápadně poškodit střechu, fasádu nebo okapy. Právě začátek jara je ideální chvílí na důkladnou kontrolu. Včas odhalené problémy totiž ušetří peníze i starosti během hlavní stavební sezony.
Shrnutí článku v bodech:
Po zimě je vhodné zkontrolovat střechu a okapy
Prověřte fasádu, okna a těsnění kvůli vlhkosti a únikům tepla
Zkontrolujte terasu dlažbu a odvodnění kolem domu
Nezapomeňte na venkovní rozvody vody a osvětlení
Včasná kontrola drobných závad může zabránit větším problémům během roku
Prvním místem, které by mělo přijít na řadu, je střecha. Zkontrolujte, zda nejsou tašky posunuté, prasklé nebo chybějící. Silný vítr a mráz mohou materiál oslabit a drobné poškození se často projeví až při jarních deštích.
Stejnou pozornost věnujte okapům a svodům. Ucpané žlaby listím nebo zbytky nečistot mohou způsobit zatékání vody k fasádě nebo do základů. Stačí jednoduché vyčištění a kontrola spojů.
Mrazivé počasí může na fasádě zanechat drobné praskliny nebo odlupující se místa. Pokud si jich všimnete včas, lze je opravit lokálně bez větších zásahů. Ignorování drobných vad může vést k pronikání vlhkosti do zdiva.
U oken a dveří je vhodné zkontrolovat těsnění. Pokud je popraskané nebo ztvrdlé, může docházet k únikům tepla a vyšším nákladům na vytápění. Jaro je ideální čas na výměnu nebo seřízení kování.
Zimní mrazy často poškodí dlažbu nebo betonové plochy kolem domu. Vyplatí se zkontrolovat, zda se neobjevily praskliny nebo uvolněné prvky. Voda, která zateče do spár, může při dalším mrazu škody ještě zhoršit.
Pozornost věnujte i odvodnění kolem domu. Ujistěte se, že voda odtéká správným směrem a nehromadí se u základů.
Jaro je vhodné i pro kontrolu venkovních kohoutků, zahradních rozvodů vody nebo osvětlení. Po zimě se mohou objevit netěsnosti nebo poškozené kabely. Včasná oprava je zpravidla jednoduchá a finančně nenáročná.
Jarní kontrola domu by měla být každoroční samozřejmostí. Nejde o velkou rekonstrukci, ale o prevenci. Několik hodin věnovaných důkladné prohlídce může předejít nákladným opravám v průběhu roku. Stačí systematický přístup a ochota řešit drobnosti dříve, než se promění ve větší problém.
Osvětlení patří k nejdůležitějším prvkům každého interiéru, přesto mu mnoho lidí věnuje pozornost až na posledním místě. Přitom právě světlo ovlivňuje nejen to, jak domov vypadá, ale i to, jak se v něm cítíme a jak se nám v něm žije. Správně navržené osvětlení dokáže prostor zútulnit, opticky zvětšit i zpříjemnit každodenní fungování.
Zamlžená okna patří v zimě k nejčastějším jevům v bytech i domech. Někdy zmizí sama, jindy se objevují den co den a mohou být signálem, že doma něco nefunguje správně. Jak poznat rozdíl mezi běžnou zimní kondenzací a problémem, který může vést až ke vzniku plísní.
Zájem o nemovitosti v Česku nepolevuje ani v době vysokých cen a dražších hypoték. Podle bankéřů a analytiků se bydlení i nadále chová jako bezpečný přístav pro úspory. Pokud se zásadně nezmění podmínky na kapitálových trzích, ceny bytů mohou v dlouhodobém horizontu dál výrazně růst.
