Shrnutí reportáže v bodech:
-
Projekt KALEVALA vzniká na pomezí brněnských Židenic a Vinohrad a nabídne přibližně 750 bytů.
-
Celkem devět domů propojuje koncept inspirovaný finskou mytologií a jednotlivými božstvy.
-
Nabídka zahrnuje byty od 1+kk do 4+kk, většinou s lodžií, terasou nebo předzahrádkou.
-
Součástí nové čtvrti bude centrální náměstí, dětská hřiště, cyklostezky, relaxační zóny, zeleň i komerční prostory.
-
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1, D2 a D52.
-
Projekt pracuje s principem slow living, tedy s důrazem na klidnější život, přírodu, sousedské vztahy a kvalitní veřejný prostor.
Finská mytologie jako součást nové čtvrti
Za projektem KALEVALA stojí finský developer YIT, který pro jeho realizaci spolupracuje s investiční skupinou RSJ. Projekt nabídne přibližně 750 bytů určených pro osobní i družstevní bydlení a bude tvořen devíti domy.
Právě jejich pojetí je jedním z charakteristických prvků celého projektu. Název KALEVALA odkazuje na finský národní epos a jednotlivé domy získávají jména i symboliku podle jeho mytologických postav. První a zároveň nejvyšší budova nese jméno Ukko, nejvyšší bůh Kalevaly a ochránce nebes a blesku. Další domy odkazují například na medvěda Otso, paní lesa Mielikki nebo boha vody Ahti. Finská mytologie se přitom nemá omezovat pouze na názvy budov, ale promítne se také do venkovních prostor celého areálu.
Od 1+kk po rodinné 4+kk
Bytová nabídka počítá s dispozicemi od 1+kk do 4+kk. Jednotky jsou navrženy s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a vzdušnost. K většině bytů bude náležet lodžie, terasa nebo předzahrádka.
Součástí domů budou také sklepní kóje a komory, kočárkárny nebo vnitřní a venkovní parkovací stání. Praktickým prvkem budou prostory určené pro mytí kol a čipů.
Nejen domy, ale také nový veřejný prostor
KALEVALA má fungovat jako ucelená městská čtvrť. Mezi domy proto vznikne centrální náměstí, dětská hřiště, herní prvky, cyklostezky a relaxační zóny doplněné novou zelení. Součástí areálu budou rovněž komerční prostory.
Proměnou dnes zanedbaného pozemku má zároveň vzniknout nové propojení dvou dosud oddělených částí města. Pobytové plochy a veřejný prostor přitom nemají sloužit pouze budoucím obyvatelům projektu, ale také lidem z okolí.
Město na dosah, příroda v okolí
Výhodou lokality je kombinace občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a možností trávení volného času. V okolí se nacházejí školy, zdravotnická zařízení, obchody i sportovní zázemí. Autobusem nebo tramvají se lze pohodlně dostat do centra Brna, na hlavní nádraží i nádraží Brno-Židenice. Pro automobilovou dopravu je důležité také napojení na D1, D2 a D52.
Pro aktivní trávení času je v okolí například areál Bzzzukot se skateparkem, venkovní posilovnou a sportovišti. Na procházku je možné vyrazit také směrem k Bílé hoře, Židenickému kopci nebo Stránské skále.
Méně spěchu, více bytí
Celým projektem se prolíná princip slow living, který jeho tvůrci shrnují myšlenkou „méně spěchu, více bytí“. Finská božstva, runové symboly, zeleň a společné prostory mají jednotlivé domy spojit do jednoho celku a vytvořit prostředí, které nabídne jak prostor pro komunitní život, tak dostatek soukromí a klidu.
KALEVALA tak není koncipována pouze jako soubor nových bytových domů. Na pomezí Židenic a Vinohrad má postupně vzniknout nová část Brna, která propojí bydlení, veřejný prostor, zeleň a dobrou dostupnost města s netradičním příběhem inspirovaným finskou kulturou.
Více se dozvíte v naší reportáži výše.
Mohlo by vás zajímat
Reality
Velké rodinné byty v Praze mizí z nabídky. Z běžného bydlení se stává prémiový produkt
Nové byty s dispozicí 4+kk a větší dnes tvoří v Praze jen přibližně desetinu nabídky novostaveb. Nejde přitom o to, že by o ně rodiny neměly zájem. Hlavní překážkou je jejich vysoká celková cena a dražší hypoteční financování. Zatímco před deseti až patnácti lety byly velké byty běžnou součástí developerských projektů, dnes se z nich postupně stává prémiové bydlení dostupné užšímu okruhu kupujících.
Mohlo by vás zajímat
Reality
Institucionální pronájem mění trh s bydlením. Moderní byty lákají na služby i flexibilitu
Institucionální nájemní bydlení se v Česku postupně stává viditelnější součástí realitního trhu. Především ve velkých městech vznikají celé projekty určené od začátku k dlouhodobému pronájmu. Tento trend, známý jako Build-to-Rent, přináší moderní bydlení s profesionální správou a doplňkovými službami. Nájemné v těchto projektech však bývá vyšší než u běžné nabídky na trhu.
