Jak udělat ze starého balkonu nový obytný prostor

Zrušit ztišení

Přeskočit reklamu

3 m 58 s

#zasklení balkonu #zasklení teras #lumon #bytový projekt

další

skrýt

Sdílet na facebook twitter

Rekonstrukce balkonů u starších bytových domů je ideální příležitostí, jak zvýšit komfort, estetickou úroveň i hodnotu celé nemovitosti. V dalším díle jsme se podívali na realizaci, ve které si společenství vlastníků jednotek zvolilo kompletní systém Lumon, tedy zasklení i zábradlí od jednoho výrobce. A právě tento ucelený přístup výrazně usnadnil průběh celé rekonstrukce a přinesl obyvatelům řadu výhod.

Shrnutí článku v bodech:

• Rekonstruované balkony byly vybaveny kompletním systémem Lumon
• Díky jednotnému řešení nebylo nutné řešit doplechování ani další úpravy
• Použilo se předsazené zábradlí, které rozšířilo užitnou plochu lodžie
• Pro plynulé napojení byl využit prodloužený horní profil systému
• Zásadní je kvalitní projektová příprava s ohledem na stavební stav objektu
• Obyvatelé si nové lodžie chválí. Využívají je více, než původní otevřené balkony
• Rekonstrukce zvyšuje nejen komfort, ale i hodnotu nemovitosti

Ucelený systém = méně komplikací

Velkou výhodou systému Lumon je jeho kompatibilita. Zábradlí a zasklení na sebe plynule navazují bez nutnosti dalších úprav, například doplechování nebo spojování různých prvků. Díky tomu vzniká čistý technický detail bez rizikových přechodů. Systém se kotví přímo do konstrukce, je dotažený ke stěnám i k podlaze, což zajišťuje dlouhou životnost a minimální údržbu.

Klíčová je kvalitní příprava

U rekonstrukcí starších domů je příprava ještě důležitější než u novostaveb. Materiály, do kterých se kotví zábradlí i zasklení, bývají nestejnoměrné, a často je nutné řešit různé nerovnosti či stavební nedostatky. Proto je zásadní, aby projektant od začátku počítal s použitým systémem a celá dokumentace s ním pracovala. V opačném případě hrozí technické kolize nebo dodatečné vícepráce.

Využití prostoru a předsazené zábradlí

V této konkrétní realizaci bylo použito předsazené zábradlí kotvené z čela podesty, což umožnilo rozšíření užitné plochy každé lodžie. Aby zůstalo zachováno plynulé napojení zasklení, byl použit horní prodloužený profil, díky kterému zábradlí navazuje přesně na zasklené prvky. Výsledkem je větší lodžie s čistým technickým řešením.

Pozitivní zpětná vazba od obyvatel

Podle zpětné vazby od obchodního partnera si obyvatelé nové lodžie velmi pochvalují. Zatímco dříve balkony sloužily spíše jako odkladiště, dnes je lidé aktivně využívají a tráví zde čas s rodinou, pěstují rostliny nebo si užívají klidné prostředí. Celkově tak rekonstrukce přispěla ke zlepšení kvality bydlení a oživení společných prostor.

Když se rekonstrukce balkonů řeší systémově, přináší to výhody pro všechny strany a to jak pro projektanty, dodavatele i samotné obyvatele domu. Příklad této realizace ukazuje, že spojení zasklení a zábradlí v jednom řešení od začátku projektu výrazně zjednodušuje celý proces a vede k technicky i esteticky kvalitnímu výsledku. Lumon navíc provozuje showroomy po celé republice, kde si mohou projektanti i SVJ vše detailně prohlédnout a naplánovat.