ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Pořady Developerské projekty k prodeji Byl zahájen prodej druhé etapy Modřanského cukrovaru. Hlavními lákadly jsou udržitelnost, inovace a sousedské vztahy

Byl zahájen prodej druhé etapy Modřanského cukrovaru. Hlavními lákadly jsou udržitelnost, inovace a sousedské vztahy

Byl zahájen prodej druhé etapy Modřanského cukrovaru. Hlavními lákadly jsou udržitelnost, inovace a sousedské vztahy
20. 6. 2023 / Autor: Štěpánka Šulanová

Tento rezidenční projekt vyroste stejně jako první etapa na brownfieldu na pravém břehu řeky Vltavy. Celkově se jedná o první rezidenční čtvrť v České republice, která nabídne dokonalý systém péče o vodu a zeleň. Přinese take jedinečnou kulturu bydlení od umístění na brownfieldu přes využití recyklovaných materiálů během výstavby až po energeticky úsporný provoz. Modřanský cukrovar je unikátní projekt společnosti SKANSKA a aktuálně byl spuštěn prodej druhé etapy.

Projekt Modřanský cukrovar se stane vlajkovou lodí značky v udržitelné rezidenční výstavbě, která je postavena na sofistikované modrozelené infrastruktuře a aspiruje na vysoké hodnocení v rámci enviromentální certifikace BREEAM. 

Domy budou mimo jiné čerpat energii z fotovoltaických panelů na střeše a obyvatelé mohou využívat recyklovanou vodu. S výstavbou developer počítá letos v zimě s předpokladem dokončení v roce 2025. 

K mání je 126 bytů ve čtyřech bytových sekcích s převahou dispozic 2kk až 4kk, nechybí ani malometrážní 1kk, největší 5kk nebo townhouse byty, tedy moderní prostorné lofty, které nabídnou privátní přístup přímo z vnitrobloku. Všechny byty mají předzahrádku, terasu nebo balkon a náročná klientela ocení velké terasy s pergolou v ustupujících patrech a přípravu na vířivku.

Interiéry a vybavení 

V rámci interiérových standardů naleznou noví majitelé sérii slinutých keramických dlaždic LINKA návrháře Maxima Velčovského, podlahové topení, bezfalcové vyšší dveře, velká okna se sníženým parapetem, ale také bezpečnostní vstupní dveře. Praktickým pomocníkem bude chytrý videotelefon, který umožní otevírání vstupních dveří čipem, nastavit si face ID a pokud přijede návštěva, je možné vytvořit přístupový QR kód. 

„Bydlení v Modřanském cukrovaru bude obohaceno o prvky chytré domácnosti. Základem bude dálkové ovládání žaluzií a topení, novinkou je tzv. odchodové tlačítko, které pomáhá šetřit spotřebu energií, když nikdo není doma“, říká Lukáš Maděra, ředitel prodeje a zákaznické péče Skanska Residential. 

V parteru objektu bude také několik komerčních jednotek a samozřejmě nechybí prostory jako sklep, kolárna s kočárkárnou a garáže s přípravou pro nabíjecí stanice pro elektromobily, a místnosti technického vybavení. Architektonicky má projekt na starosti ateliér Chybík + Krištof ve spolupráci se studiem Loxia. 

Zelený vnitroblok a centrální náměstí 

Polootevřený zelený vnitroblok bude vhodný pro odpočinek či setkávání se sousedy a zábavu dětí. Veřejné prostranství bude odrážet nejmodernější trendy v přístupu k práci s okolní krajinou. Počítá se také s vybudováním centrálního náměstí či amfiteátru. Za výslednou podobou veřejných prostranství stojí ateliér Flera Ferdinanda Lefflera. 

„Modřanský cukrovar je synonymem pro jedinečnost a udržitelné bydlení. Aplikujeme zde technologie, které se v budoucnu stanou standardem našeho bydlení. Kromě fototermiky tu díky nové legislativě pracujeme už i s větším využitím fotovoltaiky a zaměřujeme se na recyklaci vody a materiálů, které budou k vidění i v rámci veřejných prostranství. Věřím, že tvoříme místo, které se stane novou dominantou a pýchou naší metropole", uvedl Petr Dušta, seniorní projektový manažer Skanska Residential

Udržitelné technologie, které ušetří 

Co se technologií týká, na střechách budov bude 93 fotovoltaických panelů, které uspoří energii nejen ve všech domácnostech, ale také ve společných prostorách. Spotřebu plynu na předehřev teplé užitkové vody zase sníží 63 fototermických panelů a nově také rekuperace odpadního tepla z recyklované, tzv. šedé vody. Přehřívání bytu budou bránit exteriérové žaluzie a čerstvý vzduch zajistí rekuperační jednotka, která současně šetří až 80 % tepelných ztrát větráním.

Areál je postavený na propracovaném systému hospodaření s pitnou, dešťovou i užitkovou vodou. Recyklovaná voda se vedle splachování toalet může využívat také pro praní v automatických pračkách.

Klíčovým příspěvkem k udržitelnosti je zde využití recyklovaného betonu „rebetong“, který se ve Skanska vyrábí ze stavební suti a nahrazuje tak přírodní kamenivo. Typicky odpadový materiál se využije i pro nosné konstrukce domů.

Mohlo by vás zajímat

Osobnosti

Ondřej Chybík a Michal Krištof

Na vysoké škole spolu soupeřili, zlom a následná spolupráce přišla až po stážích v zahraničí. Architekti Ondřej Chybík a Michal Krištof založili architektonickou kancelář Chybik+Kristof Architects & Urban Designers v roce 2010 a už o tři roky později zvítězili ve veřejné soutěži na pavilon České republiky na světové výstavě EXPO v Miláně.

Mohlo by vás zajímat

Města a urbanismus

Atelier Flera (Ferdinand Leffler)

Ferdinand Leffler je zakladatel krajinářského ateliéru Flera. Na České zemědělské univerzitě vystudoval obor Krajinné inženýrství, aplikovaná ekologie. Následně na Agronomické fakultě obor Okrasné zahradnictví. Spoustu zkušeností získal v zahraničí, především v Americe. Flera je atelier zahradních a krajinných architektů, kteří vytvářejí projekty od soukromých teras, rodinných zahrad až po zámecké parky či zeleně širšího urbanistického celku.

Mohlo by vás zajímat

Materiály, technologie a konstrukce

Designér Maxim Velčovský

Maxim Velčovský je český produktový designér a ředitel významné sklářské společnosti Lasvit. Vystudoval VŠUP v Praze a v roce 2002 spoluzaložil s designérem Jakubem Berdychem studio Qubus. Mezinárodně proslul dekorativními produkty na pokraji uměleckých děl. Jeho výtvarné počiny jsou součástí sbírek významných evropských muzeí v Mnichově, Berlíně či Londýně. Je také designérem nové kolekce slinutých keramických dlaždic s názvem Linka české značky RAKO.

Diskuze

Doporučené pořady

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy
Nový díl

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Investování do zahraničních nemovitostí

Investování do zahraničních nemovitostí

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Už máte klon umělé inteligence?

Už máte klon umělé inteligence?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Bydlení slavných

Bydlení slavných

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2024 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu