O nové byty je v hlavním městě stále větší zájem. Už tři čtvrtletí po sobě totiž podle statistik čísla prodeje rostou. V tom posledním jich nového vlastníka našlo 1 050, což je téměř dvakrát více než loni ve stejném období. Celkem se od začátku roku na území hlavního města prodalo 2 700 bytů. Velký zájem je o byty na Praze 9.
Prodeje nových bytů se loni výrazně propadly. Na vině je jak zdražení hypoték, tak nejistota spojená s válkou na Ukrajině. Letos je ovšem situace o poznání lepší. Za první tři čtvrtletí se v hlavním městě prodalo 2 700 bytů, což je sice stále výrazně méně, než bývalo zvykem, poptávka ale roste již tři čtvrtletí v řadě.
Zájem se podle odborníků zvedl hlavně kvůli různým prodejním akcím či bonusům. Někteří developeři například nabízejí kuchyňskou linku či spotřebiče zdarma, jiní zase parkovací stání a někteří dokonce i nový vůz.
Z celkového počtu prodaných bytů se třetina nachází v Praze 9. Důvodem jsou nižší ceny, než je v metropoli běžné. Byty se zde dají sehnat zhruba za 130 tisíc Kč/m², zatímco průměr trhu činí 150 437 Kč/m2. Naopak úplné minimum bytů se prodalo v centru města, kde je jednak nejmenší výběr, ale také nejvyšší ceny, které se pohybují například v Praze 1 okolo 250 tisíc Kč/m².
Trend mírně rostoucího zájmu by měl podle odborníků pokračovat i do konce roku. Výraznější růst se pak očekává s poklesem úrokových sazeb hypoték, ke kterému by mohlo dojít už v příštím roce. Data vyplývají z průzkumu developerské společnosti Central Group.
Česká národní banka již zveřejnila novou prognózu, podle které ke konci příštího roku předpovídá základní sazbu ve výši 3,4 % ročně.
Pokud i vy hledáte nový byt, určitě vám pomůže náš pořad Developerské projekty k prodeji, kde najdete zajímavé nabídky českých developerů, které jsme za vás s naší kamerou zmapovali.
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
Prague City Golf Apartments k prodeji
Unikátní bydlení vzniká v Praze Zbraslavi – Lipencích. Prague City Golf Apartments nabídne luxusní bydlení pro vášnivé milovníky golfu, ale i pro ty, co chtějí své peníze bezpečně uložit do nemovitosti. Projekt vzniká přímo u Prague City Golf, budoucí majitelé apartmánů to tak budou mít jen pár kroků na golfové hřiště. Jednou z největších výhod projektu je lokalita. Blízkost hlavního města a zároveň relaxace a vyžití na greenu je jistě atraktivní pro mnoho aktivně žijících lidí.
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
HAPPI Milánská k prodeji
V Horních Měcholupech v Praze 15 vznikají nové kvalitní městské byty ve finském stylu. Zcela nový rezidenční projekt provázaný s přírodou nese název HAPPI Milánská. Vzniknout zde má 72 bytových jednotek. Lokalita nabízí blízkost přírodě i výbornou dostupnost do centra hlavního města, kde jste autem za 20 minut. Developerem je finská společnost YIT. Předpokládaná kolaudace je plánována na 2. kvartál roku 2024.
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
AURA Statenice k prodeji
V obci na Praze-západ roste nové rezidenční bydlení. To postupně nabídne několik rodinných domů a bytů. Celkově projekt AURA Statenice developerské skupiny Horizon Holding přispěje k posílení místní občanské vybavenosti. Budoucí majitelé kromě architektury rodinných vil jistě ocení i atraktivní lokalitu.
