Každý třetí Pražan chce vyměnit starý byt za nový. Hlavní motivací je vybavení moderními technologiemi a úspornost nových bytů. Lidé se chtějí přestěhovat hlavně kvůli nižším nákladům. Dalším důvodem jsou i moderní dispozice bytů. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos, kterou si nechal zpracovat developer Central Group.
Tradice vlastního bydlení je v České republice velmi silná. Pro většinu Čechů představuje jistotu a zabezpečení na stáří. I přes vysokou inflaci a špatně dostupné úvěry na bydlení zůstává vlastní bydlení cílem především mladých lidí, pro které je hledání domova nebo uložení peněz do nemovitosti aktuální.
„Nový průzkum ukázal, že 32 procent obyvatel metropole zvažuje prodej svého staršího a nákup nového bytu v Praze. Pro téměř polovinu dotázaných patří mezi hlavní výhody nového bytu nižší náklady na jeho provoz. Rozdíl v nákladech na vytápění a další provoz domácnosti je jedním z nejpádnějších argumentů, proč zájemci o koupi nového bytu volí při výběru novostavbu,“ říká výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
Zdroj: Výzkum veřejného mínění realizovaný v březnu 2023 v aplikaci Instant Research společnosti Ipsos
Starší byty nevyhovují z několika důvodů. Výdaje za energie jsou až dvojnásobně dražší. Častým nešvarem jsou i nevhodné dispozice. Staré byty v činžovních domech mají mnohdy velké vstupní haly, jejichž plocha zůstává nevyužita ba nevýhodou jsou i průchozí pokoje. Další nevýhodou je pak třeba špatná akustika, chybějící dostatek úložných prostor či zastaralé využití materiálů. Oproti tomu nové byty nabízejí nízkoenergetická řešení, kvalitní moderní dispozice, využití moderních stavebních materiálů, lepší akustiku a udržitelnost.
„U developerského projektu lze při včasné koupi ještě při výstavbě upravit dispoziční řešení podle vlastního vkusu. Díky klientským změnám je možné například udělat dílčí změny příček, posunout rozvody elektřiny, umístění vypínačů i zásuvek. Při koupi nového bydlení získává také majitel záruku na kvalitu,“ komentuje Tomášková.
Zdroj: Výzkum veřejného mínění realizovaný v březnu 2023 v aplikaci Instant Research společnosti Ipsos
Průzkum mimo jiné ukázal, že pro 27 procent lidí je také důležitou výhodou vlastní parkovací stání, které většina developerů nabízí při prodeji nového bytu. S podzemními garážemi odpadají starosti s hledáním parkovacího místa, které jsou v některých městských částech Prahy značné.
Někteří developeři proto aktuálně přichází se zajímavými nabídkami. Jednou z nich je finanční program, kdy dostanete nový byt výměnou za starý na protiúčet.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Pojištění hypotéky pro jistotu v nepříznivých časech – pojistí vás při pracovní neschopnosti i při ztrátě příjmu
Hypotéka je závazek mnohdy na celý život. Pokud vše probíhá v pořádku, může vám snadněji splnit sen o vlastním bydlení. Pokud ale nastanou komplikace v podobě výpadku příjmů, v takovém případě ručíte svým majetkem a nikdo nechce přijít o střechu nad hlavou. Základem je proto pojištění! Věděli jste například, že pojistit se lze nejen proti ztrátě příjmu kvůli výpovědi ze strany zaměstnavatele, ale i při výpovědi dohodou?
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
V době inflace hodlá rekonstruovat dům či byt až třetina Čechů
Záliba Čechů v úpravách bydlení pokračuje i přes zvyšující se ceny energií a materiálů. Dokazují to čísla nejnovějšího průzkumu společnosti Broker Consulting. Podle něj 31% dotázaných Čechů plánuje úpravy svého stávajícího bydlení. K nejčastějším typům závazku českých domácností pak patří hypotéka na byt, či dům.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Nájemní bydlení je na vzestupu, developeři mění své projekty
O nájemní bydlení je mezi Čechy stále větší zájem. Svědčí o tom i strategie developerů, kteří s ohledem na poptávku mění své projekty. Více než polovina developerských společností se domnívá, že zájem o nájemní bydlení dále poroste. Někteří proto předělávají své nabídky a ze stávajících projektů pro vlastnictví přecházejí na nájemní bydlení. Údaje vychází ze Studie developerských společností H1/2023 zpracované analytickou společností CEEC Research.
