Investiční budova R64 v Plzni přináší nové příležitosti pro investory i nájemce. V létě došlo k významným úpravám projektu, které otevírají cestu k dalšímu rozvoji. V současnosti probíhají jednání se Škodou Transportation a mezinárodní společností IWG, což naznačuje zajímavý potenciál pro budoucí pronájmy. V článku se zaměříme na aktuální pokroky, plánované stavební práce i investiční možnosti spojené s tímto ambiciózním projektem.
Aktualizovaný návrh investiční budovy R64
V létě byly na základě zpětné vazby od investorů upraveny některé části návrhu budovy R64. Nejvýraznější změny se týkají prvního podlaží, kde došlo k přepracování dispozic. Díky těmto úpravám bude možné lépe přizpůsobit prostory nájemcům a zvýšit tak atraktivitu budovy pro potenciální dlouhodobé nájemní smlouvy. Všechny aktualizované podklady budou dostupné na webu pro investory.
Nájemní smlouva se Škoda Transportation
Velkým milníkem je nedávno uzavřená dohoda se společností Škoda Transportation, která schválila pronájem prvních pěti podlaží budovy R64. Podpis smlouvy se očekává do konce listopadu. Škoda Transportation navíc projevila zájem o rozšíření pronájmu na všech osm podlaží s možností dlouhodobé smlouvy na 15 let. Tento krok by zajistil stabilní příjem pro investory i vyšší míru obsazenosti budovy.
Jednání s IWG – mezinárodní sítí coworkingů
Kromě Škody Transportation probíhají jednání také se společností IWG, která se specializuje na coworkingové prostory a menší kanceláře. Spolupráce s IWG by přinesla nové možnosti pro malé a střední firmy hledající flexibilní kanceláře v Plzni, kde zatím IWG nepůsobí. Podle vývoje jednání se Škodou Transportation se rozhodne o případném uzavření smlouvy s IWG.
Pokroky v demoličních a projekčních pracích
Demoliční práce stávající budovy již byly dokončeny a všechny souhlasy od dotčených orgánů jsou zajištěny. Nyní se čeká na vydání oficiálního demoličního výměru. Na přípravu nové výstavby se intenzivně pracuje — probíhají projekční práce na skeletu budovy, elektroinstalaci, vytápění i instalaci solárních panelů. Všechny tyto kroky směřují k zahájení stavebních prací začátkem roku 2025.
Vize energetické soběstačnosti
Budova R64 má potenciál stát se energeticky soběstačnou díky použití solárních panelů, retenčních nádrží a možnému využití kogenerační jednotky. Tím se projekt dostává do popředí udržitelných staveb, které se snaží snížit svou závislost na externích dodávkách energie. Společnost zároveň jedná s ČEZ o možnosti přeložení trafostanice a vytvoření lokální distribuční soustavy, což by zvýšilo efektivitu provozu budovy.
Investiční příležitosti a budoucí projekty
Investiční kapitál pro projekt R64 je již z větší části zajištěn, ale stále existuje možnost navýšení investic pro zájemce. Vedle toho se připravují další investiční záměry, jako například projekt malé elektrárny v areálu Škodových závodů, která by poskytovala podpůrné služby pro ČEPS.
Projekt R64 v Plzni slibuje nejen moderní kancelářské prostory, ale i výjimečnou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. Rozšíření spolupráce se Škoda Transportation a případná dohoda s IWG mohou výrazně přispět k obsazenosti budovy. Pokračující přípravy na stavební práce a důraz na udržitelnost dávají projektu solidní základ pro budoucí rozvoj. Pokud hledáte zajímavé investiční možnosti, neváhejte se spojit s týmem projektu.
Mohlo by vás zajímat
Investice a financování
Komunitní investování s revoluční myšlenkou. Investice v Plzni zajistí dlouhodobé výnosy i možnost stát se akcionářem
Komunitní investování je na trhu obvyklé, nyní ale investiční platforma Pontiro přichází s revoluční myšlenkou. Svým investorům totiž nabízí možnost vlastnit prostřednictvím akciových podílů v konkrétních firmách založených za účelem koupě jednotlivých nemovitostí fyzické akcie, a být tak akcionářem jednotlivých firem se vším, co k tomu patří. Zájemci mohou tímto způsobem investovat například do projektu v Plzni. Platformu představil Jan Schejbal.
