Zatímco se většina lidí na podzim připravuje na zazimování zahrady nebo výměnu šatníku, na jednu z nejdůležitějších věcí v domácnosti se často zapomíná a to na komín. Jeho pravidelná kontrola a čištění není jen otázkou pohodlí, ale hlavně bezpečnosti. V tomto článku vám přinášíme praktické informace, proč se do toho pustit právě teď, ještě před začátkem topné sezóny.
Shrnutí článku v bodech:
• Pravidelné čištění komínu je zákonná povinnost a klíčový bezpečnostní krok
• Zanedbaný komín může způsobit požár nebo otravu oxidem uhelnatým
• Ideální čas na kontrolu a údržbu komínu je právě před topnou sezónou
• Komín smí čistit pouze odborník s oprávněním, tzn. kominík nebo revizní technik
• Kromě komína je dobré zkontrolovat i spotřebiče, těsnění a kouřovody
Pravidelná kontrola komínu není jen formalita, ale důležité bezpečnostní opatření pro každý domov. U krbů, kamen nebo kotlů na tuhá paliva vznikají saze a dehet, které se mohou v komíně hromadit a v krajním případě způsobit požár. U plynových spotřebičů je největším rizikem vznik oxidu uhelnatého. Pokud je komín znečištěný nebo má špatný tah, může se tento nebezpečný plyn vracet zpět do obytného prostoru. Oxid uhelnatý je neviditelný, bez zápachu a může být životu nebezpečný. Pravidelné čištění a odborná kontrola tak pomáhají předejít jak požáru, tak i možné otravě.
Zákon mluví jasně: kontrola je povinnost
Mnoho lidí si neuvědomuje, že čištění komínu není jen doporučení, ale také zákonná povinnost. Podle vyhlášky č. 34/2016 Sb. musí majitel objektu zajistit kontrolu komínu minimálně jednou ročně. Tuto kontrolu musí provést odborník, tedy kominík nebo revizní technik.
Pokud komín odvádí spaliny ze spotřebiče na tuhá paliva, například z krbových kamen, je nutné ho čistit častěji. V případě, že tuto povinnost majitel zanedbá, hrozí mu nejen pokuta, ale i komplikace s pojišťovnou, pokud by došlo k požáru nebo jiné nehodě.
Ideální čas? Ještě než topná sezóna naplno začne
Říjen je stále vhodným obdobím pro kontrolu komínu a údržbu topného systému. Topná sezóna se teprve rozbíhá, a proto je ještě možné stihnout revizi bez delších čekacích lhůt. S přibývající zimou ale kominíci bývají stále vytíženější a čekací doby se prodlužují. Kdo údržbu odkládá, riskuje provoz s potenciálně zaneseným systémem.
Při kontrole se neřeší pouze komín, ale i kouřovody, připojení spotřebičů, těsnost a případné netěsnosti. Pokud máte například starší krb nebo kamna, vyplatí se zkontrolovat i těsnění dvířek nebo stav šamotu uvnitř.
Revizní technik může zároveň odhalit problémy, které laik přehlédne a to například kondenzaci v komínovém tělese, nesprávný tah, nebo dokonce konstrukční chyby.
Po provedení kontroly byste měli od kominíka získat zprávu o kontrole, kterou si pečlivě uschovejte. V případě pojistné události je to klíčový dokument, bez kterého by vám pojišťovna mohla odmítnout plnění.
Pravidelná kontrola komínu by měla být stejně samozřejmá jako kontrola kotle nebo výměna pneumatik. Nepodceňujte ji, protože je v sázce mnohem víc než jen pohodlí. Prohlídka komínu je jeden z nejdůležitějších kroků, jak připravit váš domov na zimu bezpečně a zodpovědně.
Najít vhodné nájemní bydlení dnes není vůbec jednoduché. A pokud máte domácího mazlíčka, zejména psa, výběr se ještě více zužuje. Požadavky majitelů bytů bývají přísnější než kdy dřív.
Práce rukama už dávno není podřadná. Řemeslníci, a zejména instalatéři, se stávají nedostatkovým a luxusním „zbožím“. Zatímco mladí míří do kanceláří, zkušení mistři mizí do důchodu a to výrazně mění pravidla hry.
Zdanění nemovitostí může být plné překvapení a to i v případech, kdy nemovitost nedostanete koupí, ale například darem nebo dědictvím. Pravidla se navíc liší podle způsobu nabytí, výše příjmů či vztahu mezi osobami. A i při pronájmu je třeba vědět, jak na daně, aby nedošlo k problémům s úřady. V článku přinášíme základní přehled toho nejdůležitějšího.
