2. díl - Kolik vydělává zahraniční nemovitost? Tohle jsou zkušenosti majitelů - pronájmy, daně, náklady, zhodnocení.
V dalším díle našeho seriálu "Investování do zahraničních nemovitostí" se opět vrátíme na španělské pobřeží. Zde nás čeká fascinující objevování klidné oblasti Alcaidesa. Připravte se na detailní pohled na investice do nemovitostí a zjistěte, co všechno obnáší vlastnictví bytu v zahraničí. Připojil se k nám opět i zkušený investiční poradce Radim Štantejský, který vás provede místními specifiky a poradí, jak se v této oblasti orientovat. V tomto díle ale zamíříme na oblíbené ostrovy Gran Canaria a Tenerife.
Začneme v malebné lokalitě Alcaidesa, kde vám ukážeme, jaký je skutečný výnos z nemovitosti v průběhu let a jak efektivně spravovat pronájem, aby váš apartmán generoval zisk. Prozkoumáme, jak pandemie COVID-19 ovlivnila investice do nemovitostí a jaké změny přinesla do světa realit. K tomu se opět připojí náš zkušený investiční poradce Radim Štantejský, který vás provede místními specifiky a poradí, jak se v této oblasti orientovat.
Španělské reality mají svá specifika, a to včetně odlišných dispozičních řešení než jsou běžné v České republice. Vysvětlíme vám, co všechno je třeba mít na paměti při hledání nemovitosti, včetně cenových hladin, daní a poplatků spojených s koupí. Odpovíme na otázky, jaké faktory ovlivňují zhodnocení nemovitosti a proč jsou rozvíjející se lokality tak atraktivní pro investory.
Pokračujeme do Sotogrande, kde navštívíme atraktivní komplex s rozsáhlými zelenými plochami a dalšími výhodami. Podíváme se na interiéry a zjistíme, co všechno zahrnuje standardní vybavení. Nevynecháme ani golfový klub a prozkoumáme, jaké nové stavební záměry se v oblasti plánují.
Naší další zastávkou budou Kanárské ostrovy, konkrétně Maspalomas na Gran Canaria. Zjistíme, jaká rizika mohou nastat při koupi nemovitosti, včetně možného krachu developera. Připomeneme vám, na co si dát pozor, aby vás žádné nepříjemné překvapení nečekalo. Naštěstí jsou developeři na Kanárských ostrovech státem ověřováni, což poskytuje jistotu. Ukážeme vám moderní architekturu a exkluzivní privátní místa, a poradíme, co můžete podniknout v okolí Maspalomas, včetně aktivit pro rodiny s dětmi.
Přesuneme se také na Tenerife, kde zjistíme, co všechno ovlivňuje místní realitní trh, včetně vyhlášené stavební uzávěry a jejího vlivu na ceny nemovitostí. Cestování mezi ostrovy je pohodlné a rychlé, což usnadňuje zvažování investice.
Podíváme se i na české investory a jejich vnímání domácích a zahraničních nemovitostí. Představíme vám výsledky průzkumu agentury Ipsos, který ukazuje, jak Češi smýšlejí o investicích do nemovitostí. Data z tiskové konference Broker Consulting ukazují, že investování do nemovitostí je stále populární volbou, a to nejen pro movité jednotlivce, ale i pro středně příjmové osoby. Většina českých investorů, 34 %, ukládá peníze do nemovitostí a zájem o tento typ investice roste napříč věkovými skupinami.
Nenechte si ujít tento díl a objevte s námi, jaké trendy momentálně hýbou realitním trhem!
Pořad Investování do zahraničních nemovitostí
Sledujte také
Diskuze
Doporučené pořady
Spolupracujeme
