ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Pořady Rady pro investice do nemovitostí Češi mají zájem o nemovitosti v zahraničí, lákají i vzdálenější destinace

Češi mají zájem o nemovitosti v zahraničí, lákají i vzdálenější destinace

Češi mají zájem o nemovitosti v zahraničí, lákají i vzdálenější destinace
10. 8. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: unsplash.com

Češi se stále více zajímají o investice do zahraničních nemovitostí. Jen od začátku roku 2021 stoupl zájem o více než polovinu. Čechy lákají především středomořské oblasti, ale výjimkou nejsou ani vzdálenější lokality. Zájem o nemovitosti v zahraničí u Čechů dlouhodobě roste, tento trend ovlivnila také pandemie koronaviru.

„Některé změny jsou velmi zásadní. Změnilo se například chování některých lidí, kteří mění své preference a kupují bydlení v zahraničí jak na investice, tak pro vlastní rekreaci,“ říká Iveta Pauková, majitelka společnosti RealCare Invest.

Velký zájem je o rodinné domy a apartmány a jak je vidět, nerozhoduje ani vzdálenost od Česka. Aktuálně je ze zahraničních destinací velmi oblíbená Gruzie, Dubaj a Sardinie, Španělsko, ale i méně vzdálené Chorvatsko.

Pokud se rozhodnete pro koupi nemovitosti v zahraničí, kterou chcete využít i jako investici, zvažte i několik rizik. Před koupí je dobré zaměřit se na určité faktory. Ideální je analýza poptávky a nabídky v dané lokalitě, sledování místních zpráv, informace místních realitních kanceláří a úplně nejlepší je místo osobně navštívit.

„Je potřeba dávat pozor, o jakou lokalitu se jedná. Pokud bychom totiž z investice potřebovali vystoupit, bude problém, pokud se stavba nachází v lokalitě, která už teď má problém s přebytkem nabídky nad poptávkou, pak je těžké nemovitost prodat. Tam, kde je velký rozvoj stavebnictví, hrozí riziko cenových bublin, cena zde může spadnout až o několik desítek procent. Je lepší vybírat destinace, kde si stát hlídá výstavbu,“ radí Pauková.

Sardinie

Mnoho z nás přezdívá Sardinii evropským Karibikem. Nádherná přímořská oblast nabízí velmi příjemné sezónní bydlení. Místní úřady tady přísně regulují výstavbu a nemovitosti si tady tak velmi dobře drží cenu. Z pohledu přímořských letovisek je Sardinie o 40% levnější než nemovitost v ČR. Pozor ale na akviziční náklady, které jsou v Itálii vysoké.

Dubaj

Metropole se špičkovými resorty, tyrkysovým mořem, světlým pískem a mnoha investičními příležitostmi. Výhodou je mimo jiné stálé počasí a výhodná obchodní politika, která přitahuje společnosti z celého světa a také turistický ruch.

Gruzie

Jedná se o nový a rychle se rozvíjející trh. Země se chystá na vstup do Evropské unie a ceny nemovitostí tady proto půjdou nahoru. Navíc země nabízí jak krásnou krajinu, hory, moře, historii, tak i moderní vyžití ve velkých městech. Gruzii se bude ve spojitosti s investováním do nemovitostí věnovat přímo jeden samostatný díl našeho seriálu o investicích.

„Místo má obrovský potenciál. Jsou tady vysoké hory, Černé moře, přímořská města s vyvinutými službami, letiště Batumi přímo u moře a je zde i krásné hlavní město Tbilisi. Co se týká politiky, Gruzie se sice nachází na úpatí Kavkazu, jedná se ale o demokratický stát. Navíc nezávislí pozorovatelé dlouhodobě zařazují tuto zemi mezi TOP 10 destinací, které jsou bezpečné, s dobrou legislativou a vhodné pro podnikání. Jen pro porovnání, Česká republika je v tomto žebříčku na 37. místě,“ říká Iveta Pauková, majitelka společnosti RealCare Invest.

Gruzie je lokalita, kde si developeři můžou dovolit zaručovat výnosy. Metr čtvereční se v závislosti na lokalitě a typu projektu pohybuje v průměru 2 500 euro za m2. Navíc jsou zde i velmi příjemné ceny služeb a jídla v restauracích. Mnohdy jsou až o polovinu nižší, než jsme zvyklí z České republiky.

Pokud vás investice do nemovitostí v zahraničí zajímavý, vše potřebné se dozvíte v našem seriálu Investování v zahraničí.

Gruzie – zajímavá destinace pro investici do nemovitosti

Diskuze

Doporučené pořady

Stylové koupelny plné inspirace
Nový díl

Stylové koupelny plné inspirace

Developerské projekty

Developerské projekty

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Inspirace koupelny

Inspirace koupelny

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Více informací.
Publikování nebo další šíření obsahu serveru TVbydleni.cz je bez písemného souhlasu společnosti Living Media s.r.o. zakázáno.
Orgánem dohledu nad poskytováním audiovizuálních mediálních služeb na vyžádání je Rada pro rozhlasové a televizní vysílání.
© 2021 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu