Lidé z drahé Prahy míří pryč. Nejvíce bytů se začalo stavět ve Středočeském kraji.
Nejvíce nových bytů v rodinných a bytových domech na obyvatele se loni začalo stavět ve Středočeském kraji. Na 1000 obyvatel tam připadaly téměř čtyři byty. Nejméně to bylo v Ústeckém kraji s podílem 1,22 bytu. Průměr za Českou republiku byl 2,49 bytu. Rodinné domy se na celkově zahájené výstavbě nových bytů podílely 72,5 procenta.
Za Středočeským krajem v intenzitě bytové výstavby následovaly Plzeňský kraj (3,12 bytu na 1000 obyvatel), Vysočina (3,07 bytu) a Jihomoravský kraj (2,68 bytu). Naopak nejméně to po Ústeckém kraji bylo v Karlovarském (1,59 bytu), Libereckém (1,70 bytu) a Moravskoslezském kraji (1,78 bytu).
,,Vysoké ceny nemovitostí vyhánějí obyvatele Prahy do Středočeského kraje, kde mohou koupit rodinný dům za cenu pražského bytu. Z těchto důvodů se v přepočtu na 1000 obyvatel nejvíce staví ve Středočeském kraji, kde kromě Středočechů stavějí i Pražané," sdělil analytik BH Securities Štěpán Křeček. Prodejní ceny nových bytů v bytových domech překročily v Praze na konci loňského roku 100.000 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 stouply o více než čtyři pětiny.
Podle analytika Czech Fund Lukáše Kovandy je intenzivní bytová výstavba pro Středočeský kraj charakteristická po celé poslední desetiletí. ,,Společně s Prahou vykazuje tento kraj největší relativní výši přírůstku obyvatelstva. V Praze je však výstavba výrazněji než ve Středočeském kraji brzděna zdlouhavým stavebním řízením. V Praze chybí převážně z tohoto důvodu více než 20 tisíc bytů. Nabídka bydlení tak ve Středočeském kraji pružněji reaguje na rostoucí poptávku po něm," uvedl Kovanda.
Nejvíce se podle Křečka staví v ekonomicky prosperujících krajích, kde jsou přijatelné ceny pozemků. ,,Vysoká poptávka po výstavbě je i v Praze, kde jsou však pozemky velmi drahé. To v podstatě znemožňuje výstavbu nových rodinných domů. Navíc velká koncentrace lidí na jednom místě vede k rozepřím. Starousedlíci preferují zeleň a parky, naopak přistěhovalci chtějí výstavbu nových developerských projektů, aby měli kde bydlet," uvedl. Špatný stavební zákon podle něj navíc umožňuje, že se vzájemné spory táhnou dlouhé roky.
Zdroj: ČTK
Další zprávy a aktuality
Krize s povolováním staveb pomáhá vestavbám
Stavebnictví se loni na jihu Moravy dařilo, rostlo o desetinu
Stavební výroba v Česku klesla. Jaké jsou výhledy do budoucna?
Developerské projekty k prodeji - Skanska spouští prodej nové etapy ve čtvrti Emila Kolbena v pražských Vysočanech
Energeticky úsporné bydlení? To není sen, ale realita
Sháníte stavební pozemek? Poradíme vám, jak hledat!
Diskuze
Doporučené pořady
Spolupracujeme
