ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Některé nemovitosti koncem roku propadnou státu. Poslední šance zkontrolovat si majetek v katastru!

Některé nemovitosti koncem roku propadnou státu. Poslední šance zkontrolovat si majetek v katastru!

Některé nemovitosti koncem roku propadnou státu. Poslední šance zkontrolovat si majetek v katastru!
17. 12. 2023 / Autor: Štěpánka Šulanová

Už zbývají pouze poslední dny pro ověření a případnou úpravu záznamu o vašem majetku v katastru nemovitostí. Ti, jejichž záznam bude k 1. lednu 2024 chybný, nebo nekompletní, přijdou o svůj majetek, který se stane nenávratně vlastnictvím státu. Je to opatření vedoucí k násilnému zabavení nemovitostí, nebo krok přinášející řadu výhod?

S příchodem nového roku připadne státu několik nemovitostí. Koncem letošního roku přejde do vlastnictví státu desetitisíce pozemků a nemovitostí. Za vším stojí neúplný zápis v katastru. I když je možné tuto situaci relativně snadno napravit, vlastník musí podniknout kroky sám. Pokud se do konce roku ke svému majetku nepřihlásí, ztratí na něj nárok. Novým vlastníkem se pak stane stát.

Jednou z možností, jak tuto situaci řešit, je prozkoumat seznam nedostatečně identifikovaných vlastníků na webových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Tímto způsobem můžete zjistit, zda je vaše jméno uvedeno v seznamu. Je též možné, že vás překvapí zjištění, že vy, nebo vaši předkové vlastní majetek, o němž jste neměli tušení.

K datu 1. října 2023 bylo zaznamenáno 115 779 nedostatečně identifikovaných vlastníků s celkovým počtem 328 532 záznamů.

Vlastníci s neúplným zápisem v katastru totiž často přinášejí řadu komplikací, a proto stát usiluje o uvolnění dosud blokovaných pozemků tímto způsobem. Cílem je otevřít nové možnosti pro jejich využití, včetně stavby dalších budov, cyklostezek a jiných projektů, které byly dosud bržděny.

Po převzetí státem bude novým vlastníkem pozemku jasně identifikovatelný a známý subjekt, což usnadní jednání s potenciálními zájemci o daný pozemek. Tato iniciativa státního převzetí má přinést příležitosti nejen pro developery, ale také pro vlastníky sousedních pozemků a spoluvlastníky nemovitostí.

Tato problematika dopadá také na samotné obce, ve kterých se neidentifikovatelná nemovitost nachází. Ty mají omezené možnosti při výstavbě infrastruktury, jako jsou kanalizace, vodovody, cyklostezky a další veřejně prospěšné stavby, jež často musí vést právě přes pozemky s nejasnými nebo neidentifikovanými vlastníky.

Pokud máte podezření, že jste nedostatečně identifikovaným vlastníkem, vše si můžete zkontrolovat na webových stránkách ÚZSVM zde.

Způsob, jakým lze případy nedostatečné identifikace řešit, se liší v závislosti na tom, zda je nedostatečně identifikovatelný vlastník stále naživu, příp. zda se jedná o osobu, která již zemřela.

V prvním případě, je třeba, aby žijící vlastník shromáždil potřebné listiny, z nichž vyplývá, že je vlastníkem „opuštěné“ nemovitosti, a nejpozději do 31. prosince 2023  tyto listiny doložil příslušnému katastru nemovitostí. Jestliže nedostatečně identifikovaný vlastník již není mezi živými, vlastnického práva se mohou domoci jeho právní nástupci – dědicové. V takovém případě je zapotřebí obrátit se na místně příslušný okresní soud s návrhem na zahájení či "obnovení" pozůstalostního řízení. Soud poté výsledné rozhodnutí sám zašle katastrálnímu úřadu, aby příslušnou změnu zapsal.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Máme pro vás zajímavé tipy na originální vánoční dárky

Blíží se Vánoce a radostná atmosféra je cítit všude okolo nás. Pro ty z vás, kteří ještě nemají nakoupené dárky a hledají něco originálního, máme několik tipů, jak udělat svým blízkým skvělou radost.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Vánoční kouzlo: Architektonická procházka srdcem Prahy i zajímavé tipy na vánoční dárky

Chcete o Vánocích více poznat Prahu, projít se po významných místech a připomenout si jejich historii i architekturu? Open House Praha také letos přímo na Štědrý den pořádá dvě výjimečné akce. Navštívit budete moci Betlémskou kapli, nebo si připomenout tajemství vil Petschků v Bubenči. V plánu jsou ale i další zajímavé vycházky hned po Novém roce. Navíc pro milovníky architektury máme zajímavé tipy na vánoční dárky.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Czech Interior Award: Architekti a designéři, přihlaste svá díla do jediného výhradně českého ocenění za interiérový design

Jediné výhradně české ocenění v oblasti interiérového designu určené pro české profesionální interiérové architekty a interiérové designéry otevřelo možnost přihlášek do letošního soutěžního ročníku. Cílem projektu je podpora oboru interiérového designu. Vyhlášení vítězů proběhne slavnostně v rámci veletrhu Design Shaker 2024 na pražském výstavišti PVA EXPO Praha. Jednou z kategorí bude také Cena TVbydleni.cz, jejíž vítěz získá možnost natáčení a zapojení do pořadu Díla architektů a designérů.

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Investování do zahraničních nemovitostí

Investování do zahraničních nemovitostí

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Už máte klon umělé inteligence?

Už máte klon umělé inteligence?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Bydlení slavných

Bydlení slavných

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2024 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl