Shrnutí článku v bodech:
-
MECH Expo 2026 přilákalo do pražského CUBEXu více než 700 účastníků.
-
Hlavními tématy byly financování, vývoj trhu a správa investičních nemovitostí.
-
Velký zájem vzbudilo využití AI a automatizace při správě realitního portfolia.
-
Program se věnoval také datům, rekonstrukcím, odhadům a spolupráci s investory.
-
Prostor dostalo i investování do zahraničních nemovitostí.
-
-
Konference propojila odborný program, workshopy a osobní konzultace s vystavovateli.
Investoři řešili ceny i financování
Jedním z hlavních témat konference byl další vývoj realitního trhu a možnosti financování nových nákupů. Úvodní panel se zaměřil na ceny nemovitostí a prostor pro vyjednávání při koupi.
Zaznělo mimo jiné, že prodávající dnes u části nabídek přistupují ke snižování cen a kupující mají při jednání větší prostor než v minulosti. Vedle samotné pořizovací ceny se diskutovalo také o podmínkách financování, lokalitě a dlouhodobých nákladech spojených s vlastnictvím nemovitosti.
„Chtěli jsme vytvořit místo, kde se realitní investoři nejen dozvědí něco nového, ale také se potkají s lidmi, kteří jim pomohou posunout jejich investice dál. Zájem, který jsme viděli, předčil naše očekávání. Největší radost mám ale z toho, že lidé nepřišli jen poslouchat přednášky. Aktivně se ptali, sdíleli zkušenosti a hledali konkrétní řešení. Je vidět, že český trh s investičními nemovitostmi dospívá. Investoři už neřeší jen to, jak koupit další byt, ale také jak své portfolio dlouhodobě a efektivně budovat,“ říká Dalibor Klíč, spoluzakladatel a CEO MECH.
Velký zájem vzbudila umělá inteligence
Výraznou pozornost přitáhlo také využití technologií při správě investičních nemovitostí. Workshop zaměřený na agentní AI ukázal možnosti automatizace a využití softwaru při každodenní správě portfolia.
Další část programu se věnovala práci s daty při hledání investičních příležitostí, odhadům, rekonstrukcím bytů a činžovních domů nebo spolupráci mezi makléři a investory.
Prostor dostaly i zahraniční nemovitosti
Program myslel jak na zkušenější investory, tak na ty, kteří s investováním teprve začínají. Mezi tématy se objevilo také investování žen nebo nákup nemovitostí v zahraničí.
Právě u zahraničních investic se na akci představilo také TVbydleni.cz se svým seriálem „Investování do zahraničních nemovitostí“, který mapuje možnosti nákupu a investování v různých destinacích.
Návštěvníci mohli své konkrétní investiční záměry konzultovat také přímo s vystavovateli a odborníky ve veletržní části akce.
Na akci se nám podařilo pozvat hned několik hostů, kteří žijí v zahraničí a zároveň se tam věnují realitnímu trhu. Vzhledem k cenám, které jsou srovnatelné s těmi v ČR, se zahraniční nemovitosti dostaly do hledáčku investorů ve velké míře.
Tenerife, Dubaj, Abú Dhabí i Albánie. To jsou destinace, které jsme v předchozích letech natáčeli nebo v nichž budeme natáčet. Pro rok 2027 rozšiřujeme seriál o Albánii a severní i jižní Kypr. Podrobně se budeme věnovat také Abú Dhabí a ještě jednou se vrátíme na španělské pobřeží Costa del Sol. Právě tam totiž realitní trh zaznamenal obrovský posun a jeho vývoj podrobně mapujeme už čtvrtým rokem.
Jen těžko lze shrnout roky zkušeností do několika vět, ale pokud si pustíte náš seriál na našich TV, určitě v něm najdete odpovědi na mnoho svých otázek. Troufám si říct, že jde o nejpodrobnější seriál o investování do nemovitostí v zahraničí, říká Míra Hejda, generální ředitel TV Bydlení a TV architect.
Konference spojila informace s konkrétní praxí
MECH Expo 2026 tak nabídlo kombinaci odborného programu, workshopů a prostoru pro osobní setkávání. Vedle aktuálního vývoje trhu se velká část programu soustředila na praktické otázky, které investoři řeší při budování a správě svého portfolia.
Více než 700 účastníků v pražském CUBEX Centru zároveň ukázalo, že témata financování, správy nemovitostí, technologií a hledání nových investičních příležitostí mají mezi českými investory stále silnou odezvu.
Mohlo by vás zajímat
Investice do nemovitosti
Konkrétní nabídky, výnosy, daně, financování i rizika
Tenerife se v posledních letech dostává do hledáčku investorů i zájemců o druhé bydlení v zahraničí. Ostrov, který spojuje stabilní klima, přírodní rozmanitost a evropskou legislativu, nabízí pestrou škálu možností a to od rekreačních apartmánů až po rezidenční projekty. Náš tým se vydal přímo na místo, aby zjistil, jak ve skutečnosti trh funguje, jaké jsou lokality, ceny a na co si dát pozor před samotnou koupí.
Mohlo by vás zajímat
Financování a investice
Vyšší zdanění investičních bytů může podle asociací zdražit nájmy a omezit nabídku
Debata o možném vyšším zdanění investičních nemovitostí vyvolává mezi zástupci realitního trhu obavy. Asociace nájemního bydlení a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí upozorňují, že vyšší náklady vlastníků by se mohly promítnout do nájemného a v některých případech také vést ke stažení bytů z nájemního trhu. Před případnou změnou proto požadují podrobnou analýzu dopadů a širší odbornou diskusi.
