Ohledně otázky, zda je vhodná doba pro nákup nemovitosti, se v názorech mnozí odborníci rozcházejí. Odpověď na tuto otázku není ze strany ekonomů či realitních makléřů vůbec jednoznačná. Pokud ale přemýšlíte o koupi vlastní nemovitosti, rozhodně je dobré mít alespoň základní přehled a na škodu není ani mít připravený projekt pro stavební povolení. Vytvoříte si tak totiž náskok, až hypotéky třeba za rok zlevní na přijatelnou úroveň.
Pro nákup vlastní nemovitosti máme většinou dobrý důvod. Chceme si vytvořit příjemný domov pro sebe a naši rodinu. Otázkou je, jak moc velká je potřeba nákupu takové nemovitosti právě nyní. Spousta zájemců o vlastní bydlení totiž převážně řeší vysoké ceny nemovitostí a stejně tak i vysoké sazby hypoték.
Pokud nemáte vlastní prostředky na zaplacení celého domu a chcete, aby se věci alespoň hýbaly tím správným směrem, můžete učinit už nyní určité kroky, které vedou k vámi vysněnému bydlení.
V čem se většina odborníku shoduje je fakt, že průzkum trhu ze stran zájemce o vlastní bydlení se vyplatí. „Kdo si teď vyřeší projekt, aby získal stavební povolení, bude mít cenný náskok, až hypotéky třeba za rok zlevní na přijatelnou úroveň,“ říká ředitel RD Rýmařov Jiří Buchal.
Úroky totiž začínají pozvolna klesat a situace se mění k lepšímu. Zájemcům o nové bydlení tak po dlouhých měsících svítá naděje.
„Loni řada klientů kvůli rekordním hypotékám odložila podpis smlouvy, ale nyní jsou zpět a zjišťují možnosti. S vyhlídkou na další pokles sazeb začínají řešit stavební povolení, protože stěhování do vysněného domu už nechtějí odkládat. Aktuálně tak pozoruji nárůst poptávek a pro několik loňských klientů připravuji projekt, aby mohli začít vyřizovat povolení k stavbě,“ říká Martina Jojková, obchodní zástupkyně RD Rýmařov pro oblast Prahy a okolí.
Většina zájemců o vlastní dům také požaduje vzhledem k finanční situaci pevně danou cenu a extrémně rychlou realizaci. Tyto požadavky splňují například dřevostavby, neboť jsou realizované z prefabrikovaných dílů. Rozhodně při zmínce o dřevostavbě zapomeňte na sruby a roubenky. Jedná se totiž o velmi moderní bydlení s vysokou životností. Dům na první pohled nerozeznáte od klasické zděné budovy. Můžete vybírat z jednopodlažních i vícepodlažních modelů, s rovnou střechou i sedlovou. Cokoli se dá také individuálně přizpůsobit podle přání.
„Kdo někdy stavěl klasický zděný dům nebo viděl někoho, kdo se k podobnému projektu odhodlal, může potvrdit, že výstavba obvykle trvá nejméně rok. Často dokonce dva. A čím je delší realizace, tím vyšší bývají náklady. Řadu lidí zaskočí zdražování materiálů, které zejména v uplynulých dvou třech letech bylo extrémní. Doslova každý se pak zpravidla potýká s nedostupností kvalitních stavebníků,“ dodávají odborníci z RD Rýmařov.
„Dům jako takový zvládáme osadit na základovou desku – kterou mimochodem u většiny domů nabízíme v ceně – za pouhých několik dnů. Doslova to vypadá tak, že ráno odjedete do práce a když se odpoledne vrátíte, máte na pozemku dům. V dalších týdnech pak technici zařídí veškerý interiér – od rozvodů a elektroinstalací přes podlahy, obklady a dlažby až po sanitu a kuchyň. Při předání klíčů vám tak stačí vybalit jen kartáček na zuby a můžete bydlet,“ přibližuje ředitel RD Rýmařov Jiří Buchal.
Paradoxně nejdéle na celém projektu trvá vyřízení zmíněného stavebního povolení. I proto se vyplatí pustit se do vybírání nemovitosti a řešení zdlouhavé administrativy co nejdřív.
Pokud i vy zvažujete pořízení domu a rádi byste si nějakou dřevostavbu prohlédli osobně, zavítejte na některé z obchodních center RD Rýmařov, která jsou po celé republice. V nadcházejících týdnech tato centra navíc plánují dny otevřených dveří. Stačí se tedy podívat na webové stránky, nebo se napřímo ozvat některému z obchodních zástupců.
„Ideální je domluvit si předem individuální prohlídku. Vzorový dům otevřeme jenom pro vás a vy se můžete na cokoli zeptat, aniž by vás při tom někdo rušil. Můžete zároveň detailně prozkoumat celý interiér, oťukat si jednotlivé zdi a přesvědčit se, že opravdu unesou televizi,“ doporučuje obchodní zástupce RD Rýmařov pro Brno a Olomouc Libor Pavlíček.
V rámci prohlídek vzorových domů obchodní zástupci rádi poradí i s taktikou kolem hypotéky. „Naši klienti teď nejčastěji zvažují fixaci na dva až tři roky. Vzhledem k aktuálnímu vývoji trhu se dá předpokládat, že poté jim splátky významně klesnou a oni tou dobou budou dávno spokojeně bydlet,“ uzavírá Pavla Černínová z opavské pobočky RD Rýmařov.
Chcete nový dům bez starostí, rychle, a ještě se slevou? Využijte podzimní akci na dřevostavbu od RD Rýmařov, která platí do konce října! Díky ní totiž ušetříte stovky tisíc. Velkou výhodou je pak také rychlost výstavby, takže pokud chcete bydlet už v příštím roce, je tato akce pro vás ideální příležitostí!
Vlastní bydlení, které splňuje parametry plnohodnotného rodinného domu, je energeticky úsporné, ekologické, kvalitní a navíc levné – přesně takové domy staví společnost RD Rýmařov. Jedná se o dřevostavby, které mají enormně nízké náklady na energie, a to nejen díky samotné konstrukci, ale i díky moderním technologiím, které společnost nabízí v ceně domu.
Pokud stavíte, je v dnešní době velkou otázkou nejen finanční stránka stavby, ale propočty následného provozu domácnosti a také daný termín samotné realizace. Je proto potřeba vybírat osvědčené dodavatele s dlouhou tradicí a dobrými referencemi. Například společnost RD Rýmařov, která je jedničkou na trhu s dřevostavbami, nabízí opravdu výhodné standardy a záruky.
