ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma O chaty je rekordní zájem. Poradíme vám, na co si dát pozor při jejich pořizování

O chaty je rekordní zájem. Poradíme vám, na co si dát pozor při jejich pořizování

O chaty je rekordní zájem. Poradíme vám, na co si dát pozor při jejich pořizování
14. 5. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: archiv

Podle českých realitních makléřů se o jednu chatu pere i 80 zájemců. Extrémnímu zájmu odpovídají i ceny, které se každým dnem zvyšují.

Pandemie má ve většině podíl na tom, že o rekreační objekty v tuzemsku je obrovský zájem. Lidé se předhazují v aukcích a ceny mnohdy převyšují o statisíce tržní hodnoty.

Aukce pořádají velké realitní kanceláře, ale i menší realitky. Někteří dokonce spustili streamované a televizní aukce. Zájemci jsou v aukcích ochotni navýšit cenu v průměru o 230 tisíc korun.

Největší zájem je o chaty do dvou milionů korun. Není výjimkou, že se ozve i 80 zájemců o prohlídku. V kurzu jsou objekty po rekonstrukci, v pěkném prostředí, s dobrou dopravní dostupností, vlastním pozemkem a možností celoročního využití.

Vybíráte i vy nové rekreační sídlo pro vaši rodinu? Poradíme vám, na co si dát největší pozor.

Příjezdová cesta

Ověřte si, kdo má ve vlastnictví příjezdovou cestu k objektu, zda na ni jsou vystavená nějaká věcná břemena a zda část pozemku neslouží jako příjezdová cesta pro souseda. Může se také stát, že příjezdová cesta sice existuje, ale k nemovitosti nevede nebo cesta prostě není součástí prodeje.

Pozemek pod chatou není součástí prodeje

Pozor na to. Často se stává, že pozemek pod chatou není součástí prodeje, že jej vlastní obec a ta nemá v úmyslu pozemky rozprodat. V tuto chvíli kupujete tedy chatu na cizím pozemku.

Technický stav stavby

Na druhou prohlídku si vezměte odborníka, který vám zhodnotí technický stav chaty a zároveň doporučí nejnutnější rekonstrukce nebo naopak řekne, že je vše v pořádku.

Napojení chaty na inženýrské sítě

Ujistěte se, zda je objekt správně napojen na všechny potřebné sítě, popřípadě zjistěte, jak získává energie

Další věcná břemena, která by mohla existovat

Ujistěte se, že se na objekt nevztahují další věcná břemena

Územní plán

Prověřte si, zda vám za pět let vedle chaty nevyroste hypermarket.

Sousedi

Nepodceňujte tuto informaci. Pokud vážně uvažujete o koupi, obejděte si sousedy, popovídejte si s nimi, ať víte, s kým se budete přes plot zdravit.

Lokalita

Velmi podstatným faktorem, který ovlivní váš nákup, bude lokalita, a to co do pořizovací ceny, tak do pohodlnosti využití. Sledujte proto lokality s dopravní obslužností, službami a možností nákupů. Ideální je dobré spojení, například železnice, autobus či nedaleká dálnice. Možnosti sportování, krásná příroda.

Diskuze

Doporučené pořady

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Stylové koupelny plné inspirace

Stylové koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Veletrhy

Veletrhy

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu