ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Roste poptávka po průmyslových objektech.

Roste poptávka po průmyslových objektech.

Roste poptávka po průmyslových objektech.
2. 6. 2019

Poptávka po moderních průmyslových objektech vzrostla v Česku meziročně téměř o polovinu. Výstavba nových průmyslových nemovitostí sice v posledních dvou letech stále roste, poptávka ale pořád převažuje nabídku. Pronajímatelná plocha v moderních průmyslových a logistických halách v ČR byla na konci 1. čtvrtletí téměř osm milionů metrů čtverečních.

Za růstem poptávky je například nedostatek pozemků určených pro výstavbu s vhodným územním plánováním a jejich často vysoká cena. "Dále také nedostatečná dopravní infrastruktura, především v rámci páteřních komunikací regionů. I z těchto důvodů v posledních letech pozorujeme zvýšený zájem také o lokality brownfieldů, které skýtají značný potenciál dalšího rozvoje," uvedl Radek Procházka z poradenské společnosti.

Ve výstavbě je nyní zhruba půl milionu čtverečních metrů nových průmyslových prostor, z toho asi 200.000 metrů se začalo stavět letos. Česko ale podle odborníků z poradenské společnosti trápí například dlouhý povolovací proces výstavby. Dobu stavby a její cenu pak ovlivňuje i nedostatek stavebních dělníků.

"Na základě těchto skutečností můžeme předpokládat, že se v budoucnu řada firem rozhodne investovat v okolních státech, které jsou vůči nim z hlediska nákladů a úrovně nezaměstnanosti vstřícnější," uvedl Petr Zaoral z Procházka & Partners.

Celková plocha nových skladových prostor byla na konci loňského roku více než 750.000 metrů čtverečních. Je to zhruba o 200.000 metrů více než na konci roku 2016. Průměrná cena měsíčních nájmů skladů v prémiových lokalitách v Česku činila letos v prvním čtvrtletí 4,6 eura (zhruba 119 korun) za metr čtvereční. Byla tak srovnatelná se Slovenskem, o něco dražší jsou nájmy skladů v Maďarsku, výrazně levnější jsou v Polsku.

Nájemné kanceláří v industriálních a logistických objektech bylo zhruba devět eur za metr čtvereční (232 korun), servisní poplatky se pohybují kolem 50 centů za metr čtvereční (13 korun).

Zdroj: ČTK

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu