Roste poptávka po průmyslových objektech.
![Roste poptávka po průmyslových objektech. Roste poptávka po průmyslových objektech.](https://www.tvbydleni.cz/roste-poptavka-po-prumyslovych-objektech-objektech-photo-v-1379-849-478-.jpg)
Poptávka po moderních průmyslových objektech vzrostla v Česku meziročně téměř o polovinu. Výstavba nových průmyslových nemovitostí sice v posledních dvou letech stále roste, poptávka ale pořád převažuje nabídku. Pronajímatelná plocha v moderních průmyslových a logistických halách v ČR byla na konci 1. čtvrtletí téměř osm milionů metrů čtverečních.
Za růstem poptávky je například nedostatek pozemků určených pro výstavbu s vhodným územním plánováním a jejich často vysoká cena. "Dále také nedostatečná dopravní infrastruktura, především v rámci páteřních komunikací regionů. I z těchto důvodů v posledních letech pozorujeme zvýšený zájem také o lokality brownfieldů, které skýtají značný potenciál dalšího rozvoje," uvedl Radek Procházka z poradenské společnosti.
Ve výstavbě je nyní zhruba půl milionu čtverečních metrů nových průmyslových prostor, z toho asi 200.000 metrů se začalo stavět letos. Česko ale podle odborníků z poradenské společnosti trápí například dlouhý povolovací proces výstavby. Dobu stavby a její cenu pak ovlivňuje i nedostatek stavebních dělníků.
"Na základě těchto skutečností můžeme předpokládat, že se v budoucnu řada firem rozhodne investovat v okolních státech, které jsou vůči nim z hlediska nákladů a úrovně nezaměstnanosti vstřícnější," uvedl Petr Zaoral z Procházka & Partners.
Celková plocha nových skladových prostor byla na konci loňského roku více než 750.000 metrů čtverečních. Je to zhruba o 200.000 metrů více než na konci roku 2016. Průměrná cena měsíčních nájmů skladů v prémiových lokalitách v Česku činila letos v prvním čtvrtletí 4,6 eura (zhruba 119 korun) za metr čtvereční. Byla tak srovnatelná se Slovenskem, o něco dražší jsou nájmy skladů v Maďarsku, výrazně levnější jsou v Polsku.
Nájemné kanceláří v industriálních a logistických objektech bylo zhruba devět eur za metr čtvereční (232 korun), servisní poplatky se pohybují kolem 50 centů za metr čtvereční (13 korun).
Zdroj: ČTK
Další zprávy a aktuality
![Na revitalizaci nevyužívaných areálů a staveb dá stát miliony korun. Na revitalizaci nevyužívaných areálů a staveb dá stát miliony korun.](https://www.tvbydleni.cz/na-revitalizaci-nevyuzivanych-arealu-a-staveb-da-stat-miliony-korun-photo-v-1298-316-187-.jpg)
Na revitalizaci nevyužívaných areálů a staveb dá stát miliony korun.
![Pražský brownfield se změní na polyfunkční projekt s byty, kancelářemi a obchody Pražský brownfield se změní na polyfunkční projekt s byty, kancelářemi a obchody](https://www.tvbydleni.cz/prazsky-brownfield-se-zmeni-na-polyfunkcni-projekt-s-byty-kancelaremi-a-obchody-photo-v-658-316-187-.jpg)
Pražský brownfield se změní na polyfunkční projekt s byty, kancelářemi a obchody
![Další brněnský brownfield se promění na živou čtvrť pro práci, bydlení i zábavu Další brněnský brownfield se promění na živou čtvrť pro práci, bydlení i zábavu](https://www.tvbydleni.cz/dalsi-brnensky-brownfield-se-promeni-na-zivou-ctvrt-pro-praci-bydleni-i-zabavu-photo-v-4291-316-187-.jpg)
Další brněnský brownfield se promění na živou čtvrť pro práci, bydlení i zábavu
![Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru](https://www.tvbydleni.cz/vase-kuchyn-vase-pravidla-kuchynska-deska-na-miru-photo-v-4590-316-187-.jpg)
Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru
![Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost](https://www.tvbydleni.cz/nova-serie-sprchovych-baterii-zastupuje-svezi-design-a-udrzitelnost-photo-v-4798-316-187-.jpg)
Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost
![Vhodné rostliny do zahradního jezírka Vhodné rostliny do zahradního jezírka](https://www.tvbydleni.cz/vhodne-rostliny-do-zahradniho-jezirka-photo-v-4796-316-187-.jpg)