ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Aktuality Roste poptávka po průmyslových objektech.

Roste poptávka po průmyslových objektech.

Roste poptávka po průmyslových objektech.
Roste poptávka po průmyslových objektech.
2. 6. 2019

Poptávka po moderních průmyslových objektech vzrostla v Česku meziročně téměř o polovinu. Výstavba nových průmyslových nemovitostí sice v posledních dvou letech stále roste, poptávka ale pořád převažuje nabídku. Pronajímatelná plocha v moderních průmyslových a logistických halách v ČR byla na konci 1. čtvrtletí téměř osm milionů metrů čtverečních.

Za růstem poptávky je například nedostatek pozemků určených pro výstavbu s vhodným územním plánováním a jejich často vysoká cena. "Dále také nedostatečná dopravní infrastruktura, především v rámci páteřních komunikací regionů. I z těchto důvodů v posledních letech pozorujeme zvýšený zájem také o lokality brownfieldů, které skýtají značný potenciál dalšího rozvoje," uvedl Radek Procházka z poradenské společnosti.

Ve výstavbě je nyní zhruba půl milionu čtverečních metrů nových průmyslových prostor, z toho asi 200.000 metrů se začalo stavět letos. Česko ale podle odborníků z poradenské společnosti trápí například dlouhý povolovací proces výstavby. Dobu stavby a její cenu pak ovlivňuje i nedostatek stavebních dělníků.

"Na základě těchto skutečností můžeme předpokládat, že se v budoucnu řada firem rozhodne investovat v okolních státech, které jsou vůči nim z hlediska nákladů a úrovně nezaměstnanosti vstřícnější," uvedl Petr Zaoral z Procházka & Partners.

Celková plocha nových skladových prostor byla na konci loňského roku více než 750.000 metrů čtverečních. Je to zhruba o 200.000 metrů více než na konci roku 2016. Průměrná cena měsíčních nájmů skladů v prémiových lokalitách v Česku činila letos v prvním čtvrtletí 4,6 eura (zhruba 119 korun) za metr čtvereční. Byla tak srovnatelná se Slovenskem, o něco dražší jsou nájmy skladů v Maďarsku, výrazně levnější jsou v Polsku.

Nájemné kanceláří v industriálních a logistických objektech bylo zhruba devět eur za metr čtvereční (232 korun), servisní poplatky se pohybují kolem 50 centů za metr čtvereční (13 korun).

Zdroj: ČTK

Diskuze

Partneři

Zajímá vás architektura?

Publikování nebo další šíření obsahu serveru TVbydleni.cz je bez písemného souhlasu společnosti Living Media s.r.o. zakázáno.
Orgánem dohledu nad poskytováním audiovizuálních mediálních služeb na vyžádání je Rada pro rozhlasové a televizní vysílání.
© 2019 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl