Začala stavba projektu Aldrov Apartments & Resort. Nabídne luxusní rekreaci i výhodnou investici
V krkonošských Vítkovicích se rozbíhá stavba luxusního komplexu Aldrov Apartments & Resort developerské společnosti Crescon. První etapa areálu se 64 apartmány ve třech domech by měla být hotova na zimní sezónu 2021/2022. Úplné dokončení areálu, jenž zahrne celkem 12 budov, 139 apartmánů a nadstandardní hotelové služby, je plánováno na zimní sezónu 2022/2023.
Komplex Aldrov Apartments & Resort vyrůstá v krkonošských Vítkovicích nedaleko Špindlerova Mlýna, uprostřed krásné přírody a s možnostmi mnoha celoročních volnočasových aktivit. V samotné obci se nachází lyžařský areál Aldrov s pěti sjezdovkami a zázemím pro dětské lyžaře. Všech dvanáct horských chat, které se zde staví, respektuje klasickou místní horskou architekturu. Vyznačují se sedlovými střechami a dřevěnými obklady fasád, doplněných moderními velkoformátovými okny. Osm budov zahrnuje bydlení v dispozicích od 1+kk až po 4+kk s vysokými stropy, podkrovní galerií, krbem a privátní saunou. Některé apartmány budou přizpůsobené pro potřeby osob se sníženou pohyblivostí. Samozřejmostí jsou parkovací stání v podzemní garáži, lyžárna a sklepní kóje pro uložení sezónního vybavení. Vedle domů pro rekreační bydlení vznikne také krkonošská hospoda a společenské budovy, které nabídnou špičkový hotelový servis a mnoho služeb pro relaxaci, wellness i sportovní vyžití.
„Protože je resort obklopen přírodou, bylo pro nás důležité do projektu začlenit i zelené technologie. Ve společenské budově A1 projektujeme využití šedé vody, rekuperaci dváděného tepla z wellness a také z teplé odpadní vody kvůli snížení nákladů na vytápění bazénu,“ popisuje Jerie.
První fáze projektu
První fáze, která se začala stavět, bude mít tři domy s celkem 64 apartmány a společenská budova, v níž rezidenti i hosté najdou restauraci, pekárnu, vinný bar, bazén, wellness a multifunkční místnosti, které mohou sloužit například k pořádání konferencí. „Za generálního dodavatele stavby jsme vybrali firmu VCES, jež má bohaté zkušenosti z mnoha segmentů včetně rezidenční výstavby. Ačkoliv očekáváme dokončení úvodní fáze na zimní sezónu 2021/2022, již více než 40 % apartmánů je prodáno. Zájem byl sice chvíli utlumen kvůli koronaviru, ale už zase roste. Jde totiž o ideální lokalitu pro tuzemskou dovolenou i o bezpečné zhodnocení peněz. Druhou etapu s pěti menšími domy s celkem 75 byty plánujeme dát do prodeje na konci letošního roku, popřípadě začátkem příštího,“ říká Jan Jerie, ředitel společnosti Crescon.
Rekreační bydlení, které je zároveň výhodnou investicí
Projekt vedle rekreačního bydlení slouží také jako vhodný investiční produkt. Nemovitosti jsou jednou z nejbezpečnějších dlouhodobých investic, a to i v případě blížící se inflace. „Počítáme, že majitel přijede na vlastní pobyt několikrát do roka. Ve zbylé době ale apartmán nemusí zahálet, je možné ho pronajímat. O samotný pronájem a správu nemovitosti po zbývající část roku se mu navíc kompletně postará hotelová služba. Až bude areál hotový a zaběhnutý, tak se s průměrnou padesátiprocentní obsazeností zisk u středně velkého bytu bude pohybovat až okolo 120 tisíc korun za sezónu, což už je potěšující částka. Veškeré provozní náklady spojené s chodem resortu, vázané k pronájmu, budou navíc uhrazeny z pronájmu apartmánů ještě před rozdělením zisků,“ vysvětluje Jan Jerie. Majitel si tak koupí rekreační bydlení pro příjemné dovolené, které bude v době jeho nepřítomnosti vydělávat peníze – a to aniž by měl vlastník s pronájmem jakékoliv starosti.
Aldrov Apartments & Resort je inspirován alpskými středisky v Rakousku, Německu a Švýcarsku. Zdejší vyžití zahrne například sportovní hřiště, lezeckou stěnu, venkovní cvičiště jógy či venkovní dětské hřiště a vnitřní dětská herna. Samozřejmostí bude půjčovna zimního vybavení, horských kol a elektrokol i široká nabídka wellness procedur.
Podívejte se:
Developerské projekty - 6. díl - Aldrov Apartments & Resort
Pořad Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše
Sledujte také
Diskuze
Doporučené pořady
Spolupracujeme
