ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Zastaví se letos růst cen bytů?

Zastaví se letos růst cen bytů?

Zastaví se letos růst cen bytů?
1. 5. 2019

Růst cen bytů v Česku by se měl letos zastavit. Loni vzrostly ceny bytů o šest až deset procent, přičemž v některých regionech ke konci roku mírně klesaly. Vyplývá to z průzkumu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).

"Očekávám zpomalení růstu cen a stagnaci na realitním trhu. Kupci budou čekat na slevy, prodávající na kupce," uvedl ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky Petr Němeček. Nejvíce rostou ceny v Praze. Nové byty zde letos v prvním čtvrtletí meziročně zdražily téměř o pětinu na 104.666 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 se jejich ceny zvýšily téměř o 90 procent.

Podle průzkumu rostly loni v Česku hlavně ceny panelových bytů na okrajích měst a ceny nových bytů, hlavně těch nejkvalitnějších. Poptávka po bydlení sice mírně klesala, nabídka však byla stále nedostatečná. To vedlo k růstu nájemného. "Nová bytová výstavba je pomalá, staví se převážně rodinné domy. Bytové domy se stavějí nejvíce v Praze, ale tady je s pomalostí a utlumením výstavby největší problém," doplnil předseda představenstva developerské společnosti Trigema Marcel Soural.

Vliv na trh s byty měla podle průzkumu také regulační opatření České národní banky, která zpřísnila podmínky pro získání hypotéky. Celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů loni mírně klesl na 210,6 miliardy korun. Pouze pět procent respondentů očekává, že letos tento objem vzroste. Podle poloviny klesne, 45 procent očekává stagnaci.

Nákup nemovitosti pro investiční účely považují stále za atraktivní zhruba tři čtvrtiny dotázaných. "Předpokládám nižší zájem ze strany lokálních kupců, kteří již stávající ceny považují za neúměrně vysoké. Zahraniční klientela bude i nadále vnímat Prahu jako relativně levnou metropoli. Lze tedy očekávat minimálně stabilní a možná i rostoucí zájem těchto investorů," dodal obchodní ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský.

Zdroj: ČTK

Diskuze

Doporučené pořady

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Veletrhy

Veletrhy

Dům na klíč

Dům na klíč

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl