Ceny českých nemovitostí se vyrovnají německým za 25 let, Francii doženeme již za 10 roků.
![Ceny českých nemovitostí se vyrovnají německým za 25 let, Francii doženeme již za 10 roků. Ceny českých nemovitostí se vyrovnají německým za 25 let, Francii doženeme již za 10 roků.](https://www.tvbydleni.cz/ceny-ceskych-nemovitosti-se-vyrovnaji-nemeckym-za-25-let-francii-dozeneme-jiz-za-10-roku-photo-v-1162-849-478-.jpg)
Tržní ceny nemovitostí v České republice se rychle přibližují bohatším zemím západní Evropy. Při pokračování průměrného růstu z let 2013 až 2017 dosáhnou rakouské úrovně v roce 2042 a německé v roce 2044. Vyplývá to z analýzy odborníků Expobank CZ. Ceny rezidenčních nemovitostí u nás i západních sousedů patřily v posledních letech mezi nejrychleji rostoucí v Evropě. Již v roce 2029 by mohly dosáhnout průměrné ceny bydlení v Česku stejných částek jako ve Francii, kde naopak docházelo ke stagnaci.
Ceny českých nemovitostí patří mezi nejrychleji rostoucí v Evropské unii. Mezi lety 2013 a 2017 rostly podle Eurostatu průměrně o 6,3 % ročně. Z toho mezi lety 2016 a 2017 dokonce o 11,7 %. Jednalo se o nejvyšší změnu v rámci evropské osmadvacítky.
Skutečnost, že je možné pořídit bydlení v České republice za podstatně nižší ceny než ve státech západní Evropy, nemusí platit dlouho. Pokud budou ceny nemovitostí růst obdobně jako v posledních letech, dojde za pár let k dorovnání hodnot rezidenčních nemovitostí. Podle Property Indexu 2017 je průměrná cena při nákupu bydlení u našich západních sousedů o 20 % (Rakousko), respektive 50 % (Německo) dražší. Kvůli výraznějšímu růstu cen nemovitostí docházelo v uplynulých letech ke snižování tohoto rozdílu. V případě, že ceny porostou nadále stejným tempem, nové prostory k bydlení budeme kupovat v průměru za stejné ceny jako občané Rakouska již v roce 2042. O dva roky později by potom došlo i ke srovnání cen rezidenčních nemovitostí s těmi německými. „Nicméně realita bude zcela jistě odlišná. Stále budou existovat lokality, které se odhadům budou vymykat a tempo růstu cen nikdy nezůstane zcela předvídatelné“ uvádí Jiří Procházka, ředitel korporátního bankovnictví Expobank CZ.
O něco dříve bychom se měli vyrovnat cenám ve Francii. A to i přesto, že se dle studie Property Index 2017 v oblasti rezidenčních nemovitostí jedná po Spojeném království o druhou nejdražší zemi. „Ceny domů a bytů v Česku rostly poslední dobou nadprůměrným tempem. Ve Francii docházelo ve stejném období podle Eurostatu ke stagnaci s pouze minimálním růstem na úrovni 0,2 %. Kdyby trhy s nemovitostmi zaznamenávaly i nadále podobné tempo růstu, již za deset let bychom kupovali bydlení za stejné ceny jako Francouzi,“ dodává Jiří Procházka.
Zdroj: Expobank CZ
Další zprávy a aktuality
![Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru](https://www.tvbydleni.cz/vase-kuchyn-vase-pravidla-kuchynska-deska-na-miru-photo-v-4590-316-187-.jpg)
Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru
![Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost](https://www.tvbydleni.cz/nova-serie-sprchovych-baterii-zastupuje-svezi-design-a-udrzitelnost-photo-v-4798-316-187-.jpg)
Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost
![Vhodné rostliny do zahradního jezírka Vhodné rostliny do zahradního jezírka](https://www.tvbydleni.cz/vhodne-rostliny-do-zahradniho-jezirka-photo-v-4796-316-187-.jpg)
Vhodné rostliny do zahradního jezírka
![Zdravý spánek - Výběr správné matrace a polštáře jako klíč k lepšímu zdraví Zdravý spánek - Výběr správné matrace a polštáře jako klíč k lepšímu zdraví](https://www.tvbydleni.cz/vyber-spravne-matrace-a-polstare-jako-klic-k-lepsimu-zdravi-photo-v-4795-316-187-.png)
Zdravý spánek - Výběr správné matrace a polštáře jako klíč k lepšímu zdraví
![Co vše lze pěstovat na balkóně: Praktické rady pro zahradníky v bytě Co vše lze pěstovat na balkóně: Praktické rady pro zahradníky v bytě](https://www.tvbydleni.cz/co-vse-lze-pestovat-na-balkone-prakticke-rady-pro-zahradniky-v-byte-photo-v-4794-316-187-.jpg)
Co vše lze pěstovat na balkóně: Praktické rady pro zahradníky v bytě
![Koupelny plné inspirace - Obklad, který si pamatujeme z koupelen a kuchyní našich babiček nabízí zcela nové možnosti Koupelny plné inspirace - Obklad, který si pamatujeme z koupelen a kuchyní našich babiček nabízí zcela nové možnosti](https://www.tvbydleni.cz/obklad-ktery-si-pamatujeme-z-koupelen-a-kuchyni-nasich-babicek-nabizi-zcela-nove-moznosti-photo-v-4334-316-187-.jpg)