Ceny stavebních parcel v Česku nadále rostou. Tento trend trvá už od roku 2010. Poslední rok byl ale razantní, ceny se totiž navýšily až o 23 procent. Podle odborníků se zatím ani žádný pokles neočekává. Pozemků vhodných pro stavbu je v nabídce málo.
Zatímco ceny bytů začaly ve druhém čtvrtletí letošního roku mírně klesat či stagnovat, u stavebních pozemků je tomu naopak. Od roku 2010, kdy začaly bez přestání, vzrostly o 128 procent. Odborníci zatím ani žádný pokles cen neočekávají, neboť jde o nedostatkové zboží.
Ceny pozemků se liší podle lokality, například v okrajových částech Prahy se pohybují v průměru mezi 20 až 25 tisíci za metr čtvereční. Částka za běžný pozemek se tak snadno vyšplhá až na 20 milionů korun. Pozemky za hranicí hlavního města se pak pohybují v rozmezí 8 až 13 tisíc a například v okolí Plzně je to pak mezi 5 až 10 tisíci korunami. Ceny ovšem ovlivňuje konkrétní lokalita, a to zejména v rámci dostupnosti příměstské dopravy či vlakového spojení.
Zasíťované pozemky pro stavbu rodinných domků jsou ovšem nedostatkovým zbožím. Lidé se navíc kvůli zvyšujícím se cenám ohlížejí po těch menších. Velká poptávka je v současné době po lokalitách v blízkosti Kladna, Berouna či Mladé Boleslavi. Oblíbená je i Plzeň a Pardubice. Na výslednou cenu pozemku má vliv také občanská vybavenost či snadná dopravní dostupnost do hlavního města, a přesně to tyto lokality splňují.
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
Prague City Golf Apartments k prodeji
Unikátní bydlení vzniká v Praze Zbraslavi – Lipencích. Prague City Golf Apartments nabídne luxusní bydlení pro vášnivé milovníky golfu, ale i pro ty, co chtějí své peníze bezpečně uložit do nemovitosti. Projekt vzniká přímo u Prague City Golf, budoucí majitelé apartmánů to tak budou mít jen pár kroků na golfové hřiště. Jednou z největších výhod projektu je lokalita. Blízkost hlavního města a zároveň relaxace a vyžití na greenu je jistě atraktivní pro mnoho aktivně žijících lidí.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
V malebných Doubravicích na okraji Pardubic vznikají desítky nových rodinných domů
Doubravice se nacházejí na severozápadě Pardubic. Jedná se o lokalitu, kde se propojuje krásná příroda s výbornou dopravní dostupností. Aktuálně zde vyrůstá 83 nových dřevostaveb na místě bývalého statku a zahradnictví, v bezprostřední blízkosti přírodní památky U Pohránovského rybníka.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Aktuálním realitním hitem jsou byty do 50 km od Prahy
Byty v blízkosti Kladna, Berouna či Mladé Boleslavi jsou velmi žádané. Lidé si je pořizují buď pro vlastní bydlení či jako investici. Do hry totiž vstupují ukazatele jako je míra nezaměstnanosti v regionu, výskyt rizikových zón či plánovaný rozvoj infrastruktury. Podle těchto podmínek se lokality do 50km od Prahy ukazují jako ideální. Další jsou pak Pardubice či Kutná Hora.
