ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Ceny bydlení mohou dál růst, na vině je nedostatek materiálu i kvalifikovaných pracovníků

Ceny bydlení mohou dál růst, na vině je nedostatek materiálu i kvalifikovaných pracovníků

Ceny bydlení mohou dál růst, na vině je nedostatek materiálu i kvalifikovaných pracovníků
12. 6. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: freepik

Pokud chceme předvídat vývoj cen nemovitostí v letošním roce, musíme zvážit všechny důležité ukazatele. Nejvíc ceny ovlivňuje nabídka a poptávka na realitním trhu. Bytů k prodeji je obecně v Česku mnohem méně, než by bylo potřeba. Nejhorší situace je v Praze, ale problémy zažívá i Brno a další krajská města. Nejčastěji se mluví o nedostatečné výstavbě nových bytů, kterou blokují především zdlouhavé povolovací procesy.

Například stavební úřady v Praze povolily od ledna do dubna letošního roku zhruba 1100 nových bytů v bytových domech. To je o 40 procent méně než za stejné období loni. Navíc pod průměrem byl i celý minulý rok.

Důvodem není ale jen chybějící povolení, stále větším problémem je i nedostatek materiálů a kvalifikované pracovní síly.  

Celkově pandemie COVID-19 utlumila výrobu. Na trhu chybí dřevo, plast, kov i izolační materiál. Na dodání se pak čeká mnohdy i měsíce. Ceny stavebních materiálů tak rostou a podle odborníků tomu tak bude i po zbytek tohoto roku.  

Mnoho firem ze stavebního průmyslu se také potýká s nedostatkem kvalifikovaných pracovníků.

Ceny nemovitostí se tak zřejmě budou zvyšovat, a to i s ohledem na velkou poptávku a levné hypotéky. Podle ekonomů ale na druhou stranu musí časem přijít pád cen nemovitostí. Každý cyklus má totiž svá specifika.

Aktuálně je realitní trh již více než osm let na vlně růstu. Lidé chtějí své úspory ukládat do nemovitostí ve kterých vidí vhodnou investici, kterými nemovitosti určitě jsou. Zároveň lidé vyžadují lepší kvalitu bydlení.

Aktuální situace spojená s epidemií koronaviru tak zatím nepřinesla, jak by si mnozí přáli, očekávaný pokles cen nemovitostí. Jak se bude situace dál vyvíjet ukáže nejspíš vývoj ekonomiky a celkové situace v nastávajících měsících.   

DOPORUČUJEME :

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl