Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu
![Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu](https://www.tvbydleni.cz/deseti-nejvetsim-developerum-v-praze-patrily-tri-petiny-trhu-photo-v-1075-849-478-.jpg)
Deseti největším developerům v Praze patřily na konci září tři pětiny trhu s novými byty. Od začátku roku jich prodali 2292, celkem se prodalo 3800 bytů. Největší podíl měl Central Group (16,4 procenta), následovaly Finep (10,6 procenta) a Skanska Reality (6,2 procenta). Vyplývá to ze společných statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group, které má ČTK k dispozici.
Postavení v nejlepší desítce v porovnání s koncem června udržely také firmy Vivus, YIT Stavo, Crestyl, Pražská správa nemovitostí, Avestus a AFI. Nově je v ní společnost Acord Invest. Pozici naopak ztratila firma Horizon.
Podíl nejlepší trojice mírně klesl na třetinu, pěti největším developerům patřilo podobně jako na konci pololetí 43,7 procenta pražského trhu s novými byty.
V prvních třech čtvrtletích developeři v hlavním městě prodali 3800 nových bytů s vydaným územním rozhodnutím, meziročně o 6,2 procenta méně. Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně vzrostla o 16 procent na 4650. V polovině roku 2015 jich bylo 7000.
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci září meziročně vzrostla o 15,5 procenta na 96.000 korun za metr čtvereční. Zlom v cenovém vývoji nastal v polovině roku 2015. Od té doby vzrostly prodejní ceny nových bytů v Praze o 73 procent. Od poloviny roku 2013 do konce pololetí 2015 přitom byty zdražily pouze o dvě procenta.
Podle odhadu developerů také letos počet nových prodaných bytů v Praze klesne, prodejní ceny se dostanou k hodnotě 100.000 Kč za metr čtvereční. Nabídka by se postupně měla rozšiřovat na 5000 bytů na konci roku.
Podle studie Sdružení pro architekturu a rozvoj může v Praze v roce 2030 chybět až 50.000 bytů. Důvodem je pomalé tempo povolování bytové výstavby. V hlavním městě je podle strategického plánu potřeba ročně zhruba 6000 nových bytů. Od roku 2010, kdy se povolování výrazně zpomalilo, je ovšem v průměru povolováno jen 3500 bytů za rok.
Podle studie poradenské společnosti KPMG byl v Praze loni počet vydaných stavebních povolení oproti srovnatelným městům v sousedních zemích výrazně nejmenší. V Mnichově, Hamburku nebo Budapešti byl zhruba pětkrát vyšší, ve Vídni a Varšavě dokonce sedmkrát vyšší. Z těchto měst žije nejvíce obyvatel ve Vídni, ovšem pouze o 40 procent více než v Praze.
Zdroj: ČTK
Další zprávy a aktuality
![Nájem v chatách byl na konci roku proti běžné sezoně i dvojnásobný Nájem v chatách byl na konci roku proti běžné sezoně i dvojnásobný](https://www.tvbydleni.cz/najem-v-chatach-je-na-konci-roku-proti-bezne-sezone-i-dvojnasobny-photo-v-1074-316-187-.jpg)
Nájem v chatách byl na konci roku proti běžné sezoně i dvojnásobný
![Pražané si v roce 2019 připlatí za teplo a vodu Pražané si v roce 2019 připlatí za teplo a vodu](https://www.tvbydleni.cz/prazane-si-v-pristim-roce-priplati-za-teplo-a-vodu-photo-v-1073-316-187-.jpg)
Pražané si v roce 2019 připlatí za teplo a vodu
![Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti](https://www.tvbydleni.cz/senatori-chteji-aby-stat-nebyl-osvobozen-od-dane-z-nemovitosti-photo-v-2251-316-187-.jpg)
Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti
![Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru](https://www.tvbydleni.cz/vase-kuchyn-vase-pravidla-kuchynska-deska-na-miru-photo-v-4590-316-187-.jpg)
Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru
![Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost](https://www.tvbydleni.cz/nova-serie-sprchovych-baterii-zastupuje-svezi-design-a-udrzitelnost-photo-v-4798-316-187-.jpg)
Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost
![Vhodné rostliny do zahradního jezírka Vhodné rostliny do zahradního jezírka](https://www.tvbydleni.cz/vhodne-rostliny-do-zahradniho-jezirka-photo-v-4796-316-187-.jpg)