ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Jaký je aktuální vývoj na trhu s hypotékami? Jejich objem klesá, sazby stoupají

Jaký je aktuální vývoj na trhu s hypotékami? Jejich objem klesá, sazby stoupají

Jaký je aktuální vývoj na trhu s hypotékami? Jejich objem klesá, sazby stoupají
12. 3. 2022 / Autor: Štěpánka Šulanová

Banky a stavební spořitelny poskytly v únoru hypoteční úvěry za 25,1 miliardy Kč, což je proti lednu pokles o 23 procent. Klesaly i počty poskytnutých hypoték. Oproti lednu byl zaznamenán propad o 23 procent. Za bezmála dva roky, tedy od ledna 2020 jde o nejnižší počet poskytnutých hypoték.

Na nejvyšší úroveň se od konce roku 2011 dostala průměrná hypoteční sazba. U skutečně nově poskytnutých hypotečních úvěrů to bylo v letošním únoru 3,84 procenta. Únorová sazba však ještě zachycuje uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v dřívějších měsících, kdy byly úrokové sazby nižší. Proto se průměrná úroková sazba u nově uzavřených smluv pohybuje stále pod nabídkovými sazbami hypoték. Ty se v únoru pohybovaly nejčastěji od 4,5 do 5,5 procenta. Informace vyplývají ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Nižší počet nově sjednaných hypoték je zřejmý mimo jiné i kvůli rostoucím úrokovým sazbám a nejisté geopolitické situaci. Klienti nyní preferují kratší fixace. Počet poskytnutých hypoték dělal v únoru 7900, oproti lednu je to pokles o 23 procent. 

V dalším vývoji se bude promítat cela řada faktorů, nejen výše hypotečních sazeb, ale také vývoj cen nemovitostí a bezesporu také současná nejistota spojená s válkou na Ukrajině. Začátkem dubna začnou navíc platit další zpřísněná pravidla pro žadatele o úvěr ze strany ČNB. To může krátkodobě zájem o hypotéky navýšit, v nejbližších dnech se proto čeká mírný nárůst.

DOPORUČUJEME: Pokud vás zajímají témata spojená s financováním nemovitostí, inflací, investicemi či nájemním bydlením. Odpovědi na tyto témata lze najít ve webinářích ZDE:

Realitní bublina – A jak z ní ven? Odborníci zhodnotili uplynulý rok a předpověděli blízký vývoj na realitním trhu

Inflace a jak se jí bránit? Další z řady webinářů se s odborníky zaměřil na vliv inflace a dluhopisy na trhu s realitami

Diskuze

Doporučené pořady

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl