Chystáte si vzít hypotéku? Prozradíme vám, jaké jsou výhledy pro letošní rok
![Chystáte si vzít hypotéku? Prozradíme vám, jaké jsou výhledy pro letošní rok Chystáte si vzít hypotéku? Prozradíme vám, jaké jsou výhledy pro letošní rok](https://www.tvbydleni.cz/chystate-si-vzit-hypoteku-prozradime-vam-jake-jsou-vyhledy-pro-letosni-rok-photo-v-3259-849-478-.jpg)
Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci opět stoupla, už podesáté v řadě. Zatímco v listopadu dělala 2,70 procenta, v prosinci to už bylo 2,99, což je nejvyšší meziměsíční nárůst od roku 2003. Podle odborníků budou sazby stoupat i nadále. Ti, kdo si chtějí vzít hypotéku, mohou s takovým trendem počítat po celý letošní rok.
Celkově zájem o hypotéky po několika měsících růstu pozvolna opadá. Za loňský rok dělal objem poskytnutých hypoték zhruba 430 miliard korun. Jedná se o rekord a meziroční nárůst hypotečního trhu o 70 procent, neboť v roce 2020 si lidé vzali hypotéky za 254 miliard Kč. Podle odborníků se ale letos očekává propad o minimálně pětinu.
Pokud se chystáte žádat o hypotéku, počítejte s tím, že letošní rok by mohl být extrémní. Očekává se totiž růst úrokových sazeb až k hodnotám před deseti lety. Je pravděpodobné, že růst průměrné sazby bude nadále zrychlovat a není vyloučeno, že se brzy podívá za hranici čtyř procent. Jen pro informaci, nejvyšší úrovně dosáhla průměrná úroková sazba v srpnu 2008, kdy se vyšplhala na 5,82 procenta.
Dá se tedy očekávat, že hypotéky budou zdražovat ruku v ruce s růstem základní úrokové sazby ČNB, která se během prvního letošního čtvrtletí může dostat až na pět procent. Nový zájemci o hypotéku tak budou muset sáhnout hlouběji do kapsy.
Velký zásah do rodinného rozpočtu to znamená i pro ty, kteří si musí v letošním roce své hypotéky refinancovat. Letošní rok bude končit fixace úrokové sazby řádově desítkám tisíc lidí, kteří si své hypotéky brali v době podstatně příznivějších sazeb. Tito lidé musí počítat s faktem, že jim měsíční splátka poskočí vlivem vyšší sazby i o tisíce korun měsíčně.
Pokud i vy uvažujete o půjčce, zkuste si vypočítat všechna potřebná čísla spojená s hypotékou na kalkulačce ZDE.
Psali jsme také:
- Zájem o hypotéky byl loni rekordní. Stále také pokračuje trend investic
- V nabídce realitních kanceláří je stále více rozestavěných domů
- Limity pro poskytování hypoték budou přísnější
Další zprávy a aktuality
![Zájem o hypotéky se v listopadu opět zvýšil Zájem o hypotéky se v listopadu opět zvýšil](https://www.tvbydleni.cz/zajem-o-hypoteky-se-v-listopadu-opet-zvysil-photo-v-3209-316-187-.jpg)
Zájem o hypotéky se v listopadu opět zvýšil
![O hypotéky je stále velký zájem O hypotéky je stále velký zájem](https://www.tvbydleni.cz/o-hypoteky-je-stale-velky-zajem-photo-v-3167-316-187-.jpg)
O hypotéky je stále velký zájem
![Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypoteční úvěry za 13 miliard korun, což je meziroční nárůst o 99 procent Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypoteční úvěry za 13 miliard korun, což je meziroční nárůst o 99 procent](https://www.tvbydleni.cz/banky-a-stavebni-sporitelny-poskytly-v-lednu-hypotecni-uvery-za-13-miliard-korun-coz-je-mezirocni-narust-o-99-procent-photo-v-4580-316-187-.jpg)
Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypoteční úvěry za 13 miliard korun, což je meziroční nárůst o 99 procent
![Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru](https://www.tvbydleni.cz/vase-kuchyn-vase-pravidla-kuchynska-deska-na-miru-photo-v-4590-316-187-.jpg)
Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru
![Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost](https://www.tvbydleni.cz/nova-serie-sprchovych-baterii-zastupuje-svezi-design-a-udrzitelnost-photo-v-4798-316-187-.jpg)
Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost
![Vhodné rostliny do zahradního jezírka Vhodné rostliny do zahradního jezírka](https://www.tvbydleni.cz/vhodne-rostliny-do-zahradniho-jezirka-photo-v-4796-316-187-.jpg)