ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Stavba Hrubá stavba V nabídce realitních kanceláří je stále více rozestavěných domů

V nabídce realitních kanceláří je stále více rozestavěných domů

V nabídce realitních kanceláří je stále více rozestavěných domů
2. 1. 2022 / Autor: Štěpánka Šulanová

V prodejní nabídce přibylo v uplynulých měsících rozestavěných domů. Rodiny totiž na rozdíl od stavebních dodavatelů nemají zafixované ceny materiálu, které se zvyšují. Kvůli rostoucím cenám materiálů se také stává, že některé domy se kolaudují třeba bez vnitřních dveří a obkladů.

Ceny stavebního materiálu v posledních měsících vzrostly o více než 30 procent. Řada lidí se kvůli tomu tak dostala do situace, kdy není schopná dokončit stavbu. Kromě cen materiálu se zvyšuje i cena stavebních prací. Některé rodiny si tak nemohou dovolit platit hypotéku i nájem a jejich stavby tak končí v hledáčku realitních kanceláří.

Podle odborníků je prodej rozestavěných domů běžný, nyní se jedná prý ale o trojnásobek případů. Dalšími důvody, proč se tak děje je i růst úrokových sazeb a zpřísnění podmínek ze strany ČNB. Rodiny si tak mnohdy nemohou navýšit svoji současnou hypotéku, aby stavbu mohli dokončit. Dalším důvodem je jistě i covidová ekonomická situace. Od 1. dubna 2022 může být pro žadatele od 36 let věku maximální výše hypotéky 80 % z hodnoty zástavy. Navíc se zpřísňují další parametry.

Ti, co stavbu teprve chystají, musejí počítat i s přísnějšími požadavky na energetické řešení domů v nové vyhlášce o energetické náročnosti budov. Nové požadavky platí od 1. ledna 2022 a dotknou se těch, kteří v této době začínají s projektem domu a jsou před schvalovacím procesem. Týkat se to bude hlavně projektů s komplikovanou architekturou a jednopodlažních rodinných domů s nekompaktní obálkou budovy, z které vyplývá vyšší energetická náročnost.

Psali jsme také:

 

 

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu