ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Aktuality Limity pro poskytování hypoték budou přísnější

Limity pro poskytování hypoték budou přísnější

Limity pro poskytování hypoték budou přísnější
30. 11. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová

Česká národní banka v uplynulých dnech zpřísnila limity pro poskytování hypoték. Pravidla mají začít platit od dubna 2022. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti byl snížen na 80 procent z předchozích 90 procent. Novinkou jsou také nově obnovené příjmové limity pro poskytování hypoték.

Nová omezení by se podle odborníků měla dotknout zhruba desetiny hypoték, tedy těch s nejrizikovějšími parametry.

Opatření je reakcí na uvolňování úvěrových standardů bankami a zvyšující se ceny bytů v České republice. Banky se totiž letos celkově přikláněly k uvolněnějším podmínkách.

Centrální banka proto obnovuje ukazatel DSTI i ukazatel DTI, které přestala aplikovat loni v červnu.

Limit ukazatele DTI, tedy celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu, bude od dubna 8,5. Mírnější limity však čekají na lidi do 36 let, a to na nákup jejich vlastního bydlení. Pro ty ČNB určila limit 9,5.

Limit ukazatele DSTI, tedy poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem, bude 45 procent. Pro žadatele do 36 let to bude 50 procent.

Ceny bydlení se letos zvýšily ve všech evropských zemích, nárůst v ČR však patřil k nejvyšším v ročním i tříletém horizontu.

Psali jsme také:

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl