ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Aktuality Limity pro poskytování hypoték budou přísnější

Limity pro poskytování hypoték budou přísnější

Limity pro poskytování hypoték budou přísnější
30. 11. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová

Česká národní banka v uplynulých dnech zpřísnila limity pro poskytování hypoték. Pravidla mají začít platit od dubna 2022. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti byl snížen na 80 procent z předchozích 90 procent. Novinkou jsou také nově obnovené příjmové limity pro poskytování hypoték.

Nová omezení by se podle odborníků měla dotknout zhruba desetiny hypoték, tedy těch s nejrizikovějšími parametry.

Opatření je reakcí na uvolňování úvěrových standardů bankami a zvyšující se ceny bytů v České republice. Banky se totiž letos celkově přikláněly k uvolněnějším podmínkách.

Centrální banka proto obnovuje ukazatel DSTI i ukazatel DTI, které přestala aplikovat loni v červnu.

Limit ukazatele DTI, tedy celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu, bude od dubna 8,5. Mírnější limity však čekají na lidi do 36 let, a to na nákup jejich vlastního bydlení. Pro ty ČNB určila limit 9,5.

Limit ukazatele DSTI, tedy poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem, bude 45 procent. Pro žadatele do 36 let to bude 50 procent.

Ceny bydlení se letos zvýšily ve všech evropských zemích, nárůst v ČR však patřil k nejvyšším v ročním i tříletém horizontu.

Psali jsme také:

Diskuze

Doporučené pořady

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Stylové koupelny plné inspirace

Stylové koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Veletrhy

Veletrhy

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu