Nájemné v Praze je proti Brnu u bytů 2+KK vyšší téměř o 30 %
![Nájemné v Praze je proti Brnu u bytů 2+KK vyšší téměř o 30 % Nájemné v Praze je proti Brnu u bytů 2+KK vyšší téměř o 30 %](https://www.tvbydleni.cz/najemne-v-praze-je-proti-brnu-u-bytu-2-kk-vyssi-temer-o-30-photo-v-1092-849-478-.jpg)
Nájemné v Praze bylo loni u nejžádanějších bytů 2+KK proti Brnu téměř o 30 procent vyšší. V Praze byla průměrná měsíční cena nájmu 16.000 korun, v Brně 12.500 korun. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz. Při porovnání ve čtyřech největších městech Česka vzrostly meziročně ceny u bytů 2+KK nejvíce v Ostravě, téměř o pětinu. Naopak v Brně pouze o čtyři procenta.
"Ceny nemovitostí se dostávají ke svému maximu. K tomu se přidal růst úrokových sazeb a ztížení podmínek hypoték. Výše nájmu ale poroste dál, i když ne tak razantně jako v minulých letech," uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina. Ceny nájmů se podle něj budou zvyšovat dál kvůli rostoucím mzdám a převisu poptávky nad nabídkou.
Nejžádanější jsou byty s dispozicí 2+KK, které se objevují ve více než pětině poptávek. V nejlevnější Ostravě je nájemné v těchto bytech proti Praze zhruba poloviční.
"Žádané jsou také malé byty 1+KK, protože jsou nejlevnější a lidé si je mohou dovolit i za cenu toho, že budou v bytě bydlet ve dvou. Hlavní poptávku po bytech 4+KK tvoří studenti," doplnil Březina.
Rozdíly v cenách nájemního bydlení mezi Prahou a Brnem se s velikostí bytu zvyšují. U bytů 1+KK je to čtvrtina, u 2+KK necelá třetina, v případě 3+KK jsou to dvě pětiny a bytů 4+KK dvě třetiny.
V Praze a Brně loni nejvíce zdražily nájmy u bytů 1+KK (o 17, respektive 12 procent), v Ostravě a Plzni to byly byty 4+KK (růst o 20, respektive 18 procent). Nájemné se nesnížilo ani v jednom ze čtyř největších českých měst. Pouze v Ostravě zůstalo u bytů 1+KK na předloňské úrovni 5500 korun.
"Firmy stále nabírají nové lidi a táhnou je do velkých měst. Nabídka bytů k pronájmu se zvýší o novou výstavbu a o byty, které se majitelům nevyplatí pronajímat krátkodobě. Na druhou stranu se už začíná v kuloárech mluvit o přicházející krizi. Proto je možné, že i na trhu nájmů se budou dít kotrmelce vedoucí především ke snížení poptávky po nájemních bytech," dodal Březina.
Zdroj: ČTK
Další zprávy a aktuality
![Podle guvernéra České národní banky nedělá vláda pro dostupnost bydlení nic! Podle guvernéra České národní banky nedělá vláda pro dostupnost bydlení nic!](https://www.tvbydleni.cz/podle-guvernera-ceske-narodni-banky-nedela-vlada-pro-dostupnost-bydleni-nic-photo-v-1091-316-187-.jpg)
Podle guvernéra České národní banky nedělá vláda pro dostupnost bydlení nic!
![Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu](https://www.tvbydleni.cz/deseti-nejvetsim-developerum-v-praze-patrily-tri-petiny-trhu-photo-v-1075-316-187-.jpg)
Deseti největším developerům v Praze patřily tři pětiny trhu
![Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti](https://www.tvbydleni.cz/senatori-chteji-aby-stat-nebyl-osvobozen-od-dane-z-nemovitosti-photo-v-2251-316-187-.jpg)
Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti
![Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru](https://www.tvbydleni.cz/vase-kuchyn-vase-pravidla-kuchynska-deska-na-miru-photo-v-4590-316-187-.jpg)
Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru
![Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost](https://www.tvbydleni.cz/nova-serie-sprchovych-baterii-zastupuje-svezi-design-a-udrzitelnost-photo-v-4798-316-187-.jpg)
Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost
![Vhodné rostliny do zahradního jezírka Vhodné rostliny do zahradního jezírka](https://www.tvbydleni.cz/vhodne-rostliny-do-zahradniho-jezirka-photo-v-4796-316-187-.jpg)