Aktuality
Unikátní úsporné bydlení vzniká v pražských Kbelích
Pražské Kbely se mění na atraktivní rezidenční čtvrť. Z kdysi venkovského prostředí vzniká městská část s množstvím zeleně a dobrým dopravním spojením, k čemuž přispěl i vznik nové stanice metra trasy C - Letňany. Aktuálně zde vyrůstá projekt Albatros Kbely developera Skanska, který v pěti etapách nabídne 11 bytových domů s celkem 652 byty. Třetí etapa byla v uplynulých dnech zahájena, prvně zde investor pracuje s návrhem komunitní fotovoltaiky.
Projekt dostal název podle legendárního cvičného letounu Aero L-39 Albatros, který je vystaven v nedalekém hangáru Leteckého muzea Kbely. A stejně tak i dva bytové domy jsou pojmenované v duchu letecké abecedy, tedy Juliett a India. Hotovo bude do konce příštího roku. Vznikne zde 96 bytů s převahou dispozic 2+kk a 3+kk a důrazem na udržitelnost a kvalitní veřejný prostor.
Stejně jako předcházející etapy, i nové bytové domy splňují přísné požadavky environmentální certifikace BREEAM a dosahují velmi úsporné energetické náročnosti PENB – B. Skanska zde poprvé pracuje s návrhem komunitní fotovoltaiky, která by mohla ročně vyprodukovat na obou bytových domech až 44 MWh, a uspořit tak přibližně 20 tun emisí CO2.
Projekt je určen pro mladé rodiny, a to i díky dostupnější cenové nabídce. Průměrná cena za metr čtvereční vychází na 125 tisíc korun, tedy o téměř 20 % výhodněji, než je pražský průměr nabízených jednotek. Skanska navíc garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby. V rámci financování mohou klienti využít i speciální nabídku hypotéky a odložit si splátku 90 % až po kolaudaci nového domova.
Projekt nabízí také garážová stání v podzemním podlaží, kde se počítá i s přípravou pro nabíjecí stanice pro elektromobily.
Bytové domy vyrůstají mezi rozlehlým zeleným parkem, celý areál proto budou propojovat prvky modrozelené infrastruktury, společné prostory pro setkávání, ale také klidná místa pro práci či odpočinek. Domy splňují přísné požadavky enviromentální certifikace BREEAM a dosahují velmi nízké energetické náročnosti PENB – B. Oproti referenční budově tak vychází úsporněji o 46 %.
„Tuto již tak nízkou energetickou náročnost jsme si dali za cíl ještě snížit a rozhodli se na střechy bytových domů přidat fotovoltaické panely. Doposud jsme ve Skanska na projektech umisťovali většinou fototermické soustavy, ve třetí etapě projektu Albatros Kbely ale zvažujeme už i komunitní fotovoltaiku díky nové legislativě. Obnovitelnou energií by tak mohli obyvatelé šetřit za elektřinu nejen ve společných prostorách, ale především v jednotlivých bytech. To by při zastropovaných cenách elektřiny představovalo v domech Juliett a India roční úsporu až 266 tisíc korun a 20 tun CO2, což přibližně odpovídá emisím, které vyprodukují čtyři benzínová osobní auta za rok,“ uvedl Michal Kubát, projektový manažer Skanska Residential.
V projektu se počítá také s šetrným hospodařením s vodou a ve všech bytech budou instalovány úsporné armatury. Zároveň je projekt a jeho veřejná prostranství navržen tak, aby dešťová voda zůstala v lokalitě a výrazně se redukoval její odtok. Shromažďovat se bude v akumulační nádrži o celkovém objemu 10 tisíc litrů a sloužit bude k zalévání veřejných i soukromých zelených ploch. Přebytek dešťové vody bude sváděn do vsakovacích průlehů, kde pomůže zlepšovat lokální mikroklima, případně se přeleje do vsakovacího příkopu, který vede napříč celým územím. Skanska v budově zachovává také vysokou kvalitu zdravých a udržitelných materiálů.
Mohlo by vás zajímat
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
3 m 56 s
Port Karolína k prodeji
Nedaleko centra Prahy na břehu řeky Vltavy v Karlíně roste nový developerský projekt Port Karolína od Skanska Reality. Projekt nabídne ve 4 fázích celkově 580 nových bytů. V první etapě je realizováno 147 bytů, od ateliérů ve velikosti 1+kk po byty 5+kk s lodžiemi nebo rozsáhlými terasami. Karlín je pro své obyvatele zajímavý i velmi dobrou dopravní dostupností a lokalitou, která je plná života a má svůj osobitý a působivý ráz. Vše je zde na dosah a přeci se zde dá bydlet v naprostém klidu oproštěném od ruchu města.
Mohlo by vás zajímat
Developerské projekty
4 m 21 s
Čertův vršek k prodeji
Pořad Developerské projekty pro vás mapuje aktuální a plánované developerské projekty. Věnuje se nejen samotným projektům a jejich dispozicím, ale také jejich okolí a občanské vybavenosti. Projekt za vás navštívíme a ukážeme vám, jak to máte daleko na MHD, kde je nejbližší škola a školka, kam si můžete jít zasportovat nebo kam na nákupy. To vše totiž bude ovlivňovat komfort vašeho nového bydlení!
Pořad Developerské projekty k prodeji
Sledujte také
Diskuze
Doporučené pořady
Spolupracujeme
