![](https://www.tvbydleni.cz/photo-v-469---.png)
Prefabrikáty nachází své místo při výstavbě developerských projektů
Výstavba developerských projektu zřejmě vstupuje do nové éry. Finská společnost YIT totiž zahájila využívání prefabrikátů ve svých projektech. Konkrétně se tak děje v Praze v nově vznikajícím residenčním projektu Lappi Hloubětín a Happi Milánská. Osazují se koupelny, výtahové šachty a další části stavby. Cílem takového způsobu výstavby je mimo jiné větší množství dostupného bydlení.
Výstavba z modulů je rozšířená především v severských zemí Evropy. Hlavními výhodami prefabrikátů jsou kratší doba a zlevnění výstavby. Tato moderní technologie také přináší vyšší preciznost a kvalitnější provedení. Výhodou je i rozměrová přesnost prefabrikátů oproti standardní výstavbě.
Prefabrikace dlouhodobě patří k prioritám finského developera YIT. Historicky první koupelnu nainstalovala společnost na podzim roku 2019 ve vzorovém bytě v osmé etapě Pori rezidenčního komplexu Suomi Hloubětín. Ve větší míře pokračovala v etapách sousedního projektu Lappi Hloubětín Kemi a Ranua, kde prozatím bylo osazeno přes 180 koupelen. V areálu Vesi Hostivař se jedná již téměř o 40 modulů a v dalším projektu Happi Milánská je dosud namontováno 55 z celkových 94 modulárních koupelen. Developer zde ale rovněž počítá s výrazným rozšířením použití prefabrikovaných prvků. Využívá je i na konstrukce pavlačí a balkonů i na převážnou většinu vodorovných a svislých nosných konstrukcí.
Díky tomuto systému se realizace projektu zkrátí o šest týdnů až dva měsíce. Tím, že na stavbě může být díky modulárním prvkům méně lidí, se pak částečně řeší i problematika nedostatku pracovní síly. Každopádně se tím snižují i celkové náklady a emise CO2.
„Prefabrikace je podle nás jednou z cest, která může pomoct k řešení současné neuspokojivé situace na trhu s bydlením. Větší výstavbě bytů brání kromě zdlouhavých povolovacích procesů také problémy ve stavebnictví. Ty se ještě zhoršily s vypuknutím války na Ukrajině, kdy dodávky materiálu byly buď výrazně prodlouženy, nebo úplně zastaveny. Navíc v České republice dlouhodobě chybí i spousta profesionálních řemeslníků a dělníků,“ vysvětluje generální ředitel YIT Stavo Marek Lokaj a dodává: „Potenciál modulární výstavby je obrovský a my jej chceme využít na maximum. Přistoupili jsme proto k dalšímu rozšíření a kromě koupelen instalujeme do projektu Happi Milánská i další konstrukční prvky z prefabrikátů – schodišťová ramena, výtahové šachty, balkonové desky, stropní filigrány a nově též stěnové panely. Modulární výstavba nepřináší jen úsporu času a pracovní síly, ale také zefektivnění a zkvalitnění výroby. Zákazník se vůbec nemusí bát bytových jader v duchu staré panelákové zástavby. Tyto modulární koupelny jsou vyráběny moderní technologií z vysoce kvalitních materiálů a člověk je na pohled nijak nerozezná od současné klasické výstavby. Naopak díky příjemnějšímu a bezpečnějšímu pracovnímu prostředí pro dělníky získá ještě lépe postavený byt, jelikož se snižuje třeba riziko křivě položené a špatně vyspárované dlažby.“
A jak to celé probíhá? Výstavba z modulů, tzv. prefabrikace, má oproti té tradiční svá specifika. Její princip spočívá v tom, že na staveniště se přivážejí hotové moduly (např. celá budoucí koupelna bytu včetně zařizovacích předmětů, obkladů a dlažeb), které předtím vznikly ve specializovaných výrobních závodech. Na místě se pak již pouze osazují pomocí jeřábů do skeletu budovy.
Mohlo by vás zajímat
![](https://www.tvbydleni.cz/photo-v-469---.png)
Mohlo by vás zajímat
![](https://www.tvbydleni.cz/photo-v-3690---.jpg)
HAPPI Milánská k prodeji
V Horních Měcholupech v Praze 15 vznikají nové kvalitní městské byty ve finském stylu. Zcela nový rezidenční projekt provázaný s přírodou nese název HAPPI Milánská. Vzniknout zde má 72 bytových jednotek. Lokalita nabízí blízkost přírodě i výbornou dostupnost do centra hlavního města, kde jste autem za 20 minut. Developerem je finská společnost YIT. Předpokládaná kolaudace je plánována na 2. kvartál roku 2024.
Mohlo by vás zajímat
![](https://www.tvbydleni.cz/photo-v-2136---.png)
Videodeníček nového bytu Terezy Brodské - část IV.
Posledních několik měsíců jsme společně s herečkou Terezou Brodskou sledovali, jak vzniká její budoucí bydlení v projektu AALTO CIBULKA finského developera YIT. Projekt, který se nachází v pražských Košířích, je konečně hotov a Terezu čeká už jen předání bytu. Pojďte se společně s námi podívat, jak Terezin vysněný byt vypadá!
Mohlo by vás zajímat
![](https://www.tvbydleni.cz/photo-v-1665---.jpg)
Developerská společnost YIT zahájila předposlední etapu projektu Suomi Hloubětín
V nové rezidenční čtvrti Suomi Hloubětín má společnost YIT aktuálně ve výstavbě etapy Lahti, Salo, Porvoo a Pori. Nyní navazuje již devátou, předposlední fází Vantaa, která zahrnuje čtyři domy s celkem 104 nízkoenergetickými jednotkami ve finském stylu. Její dokončení developer plánuje na jaro roku 2022.