Velký zájem je v posledním roce o industriální nemovitosti

Aktuality

18. 5. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: freepik

#realitní trh #industriální nemovitosti #logistika

další

skrýt

Sdílet na facebook twitter

Velký zájem je v poslední době o industriální stavby. Podíl na tom má především pandemie, kvůli které se zboží z uzavřených obchodů přesouvá do skladů. Největší zájem o tyto nemovitosti je především v okolí velkých měst. Tady mizí podle realitních makléřů poslední volné metry industriálních nemovitostí.

Extrémně silná poptávka spolu s aktuální slabou nabídkou způsobuje to, že ceny za metr čtvereční se zvyšují.

Situace je podobná ve všech atraktivních lokalitách, tedy kolem Prahy, Brna a částečně i Plzně. Jedná se o města s dobrým napojením na největší české dálniční tahy. Průmyslové parky v okolí hlavního města jsou již obsazené ještě před dokončením.

Neobsazenost klesla ve čtvrtém kvartálu 2020 na 4,94 %. V prémiových lokalitách jako je Praha a Brno se pohybuje pod hranicí 2 %.

Nájemci totiž vyhledávají lokality v atraktivních lokalitách, aby ušetřili náklady na dopravu. V okolí velký měst je také snadnější sehnat pracovní sílu.

Také letošní rok bude podle odborníků velký zájem o průmyslové a logistické nemovitosti.

Za zvyšujícím se zájmem o industriální a logistické nemovitosti v České republice stojí mimo jiné snaha některých společností snížit svou závislost na výrobě z Číny.

Český trh prémiových průmyslových nemovitostí dosáhl na konci roku 2020 celkové rozlohy 9,19 milionů metrů čtverečních. Ve čtvrtém čtvrtletí bylo dokončeno 83.451 m2 průmyslových prostor. Celkem dosáhla dokončená výstavba v roce 2020 609.302 m2, a jedná se tak o historicky druhou nejvyšší hodnotu za deset let. Rekordním byl rok 2017 s 707.000 m2.

Tweetovat Sdílet na zdi