ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Aktuality Co přináší nový zákon o podpoře bydlení a jak ovlivní bytovou nouzi

Co přináší nový zákon o podpoře bydlení a jak ovlivní bytovou nouzi

Co přináší nový zákon o podpoře bydlení a jak ovlivní bytovou nouzi
16. 6. 2025 / Autor: Václav Stašek

Zákon o podpoře bydlení, který prošel Senátem, zavádí v České republice nový systém pomoci lidem ohroženým ztrátou bydlení. Míří zejména na rodiny s dětmi, seniory a oběti domácího násilí. Účinný bude od začátku roku 2026.

Cíle zákona a cílová skupina

Cílem zákona je systémově předcházet bytové nouzi a pomoci lidem, kteří již o bydlení přišli nebo jim jeho ztráta bezprostředně hrozí. Podle aktuálních dat se v Česku týká bytová nouze 154 tisíc lidí, z nichž třetinu tvoří děti. Dalších 1,6 milionu obyvatel je ohroženo ztrátou bydlení. Zákon se proto zaměřuje na rodiny s dětmi, seniory, osoby se zdravotním postižením, samoživitele nebo oběti domácího násilí.

Hlavní nástroje podpory

Zákon zavádí tři základní pilíře pomoci: garantované nájemní bydlení, asistenci v bydlení a síť kontaktních míst pro bydlení (KMB). Právě KMB budou od ledna 2026 fungovat ve 115 obcích s rozšířenou působností a nabídnou základní poradenství, zprostředkování dostupného bydlení a propojení na sociální služby.

Jak funguje garantované bydlení

Obce a další organizace budou moci spravovat byty ve spolupráci s jejich vlastníky. Pronajímatelům stát garantuje zaplacení nájemného i případné škody, a to i v případě, že nájemník přestane platit. Nárok na tento typ bydlení mají domácnosti s příjmem do 1,43násobku životního minima.

Asistence v bydlení a prevence problémů

Domácnosti v bytové nouzi budou moci využít asistenci v bydlení až po dobu dvou let. Terénní pracovníci pomohou s hospodařením, dodržováním nájemních pravidel i mezilidskými vztahy se sousedy. Cílem je, aby nájemníci dokázali později fungovat samostatně.

Výhrady a náklady

Kritici zákonu vyčítají možný dopad na trh s nájmy a obávají se neefektivnosti. Někteří varují, že zapojení obcí může odradit soukromé investory. Roční náklady v plném rozběhu odhaduje Ministerstvo pro místní rozvoj na 1,5 miliardy korun. Ty pokryjí mimo jiné provoz KMB, asistenci v bydlení a podporu vlastníkům bytů.

Zákon o podpoře bydlení má potenciál pomoci desítkám tisíc lidí, kteří se ocitají v těžké bytové situaci. Pokud bude správně implementován, může snížit bytovou nouzi až o třetinu během deseti let. Účinnost zákona je naplánována od 1. ledna 2026.

Mohlo by vás zajímat

Trendy a tipy

Lze zabránit prodeji spoluvlastnického podílu? Ne vždy, ale šance existují

Vlastnit nemovitost s dalšími lidmi může přinášet nejen výhody, ale i komplikace. Co když chce jeden ze spoluvlastníků prodat svůj podíl a ostatní s tím nesouhlasí? Máte možnost takovému kroku zabránit? A jaká práva mají ostatní spoluvlastníci? V článku přinášíme přehled možností a doporučení, jak podobné situace řešit.

Mohlo by vás zajímat

Reality

Je libo nájemní byt? Připravte si desítky tisíc korun předem

Získání nájemního bydlení v Česku, zejména ve velkých městech, se stává stále náročnější nejen kvůli vysokým cenám, ale i kvůli vstupním nákladům. Zájemci o bydlení musí počítat s kaucí, provizí realitní kanceláře a prvním nájmem, což v některých případech znamená jednorázovou platbu přesahující 100 000 Kč. Jaké jsou aktuální trendy na trhu s nájmy a na co si dát pozor při hledání bydlení?

Mohlo by vás zajímat

Financování a investice

Panelové byty: Od sídlištní klasiky k vyhledávanému bydlení

Ještě před několika lety byly panelové byty považovány za zastaralé a neatraktivní bydlení. Dnes se ale situace obrací a ceny těchto bytů rostou rychleji než u cihlových domů. Modernizace, lepší občanská vybavenost a nižší náklady na pořízení dělají z panelových bytů stále atraktivnější volbu. Proč se panelové byty staly tak žádanými a jaké výhody i úskalí jejich koupě přináší?

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji
Nový díl

Developerské projekty k prodeji

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Rizika investování do nemovitostí

Rizika investování do nemovitostí

Španělsko - Investování do zahraničních nemovitostí

Španělsko - Investování do zahraničních nemovitostí

Stavba není sen 10 - Rodinné domy na klíč

Stavba není sen 10 - Rodinné domy na klíč

Dubaj - Investování do zahraničních nemovitostí

Dubaj - Investování do zahraničních nemovitostí

Už máte klon umělé inteligence?

Už máte klon umělé inteligence?

Bydlení slavných

Bydlení slavných

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2025 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl