ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Aktuality Průměrná cena bytů v Česku klesla – pokračuje tak předpokládaný pokles

Průměrná cena bytů v Česku klesla – pokračuje tak předpokládaný pokles

Průměrná cena bytů v Česku klesla – pokračuje tak předpokládaný pokles
17. 10. 2023 / Autor: Štěpánka Šulanová, www2.deloitte.com, Foto: Ilustrační foto

V druhém čtvrtletí letošního roku klesla průměrná cena bytů v České republice mezičtvrtletně o 1,4 procenta na 90 900 korun za metr čtvereční. Cena tak klesala již třetí čtvrtletí po sobě. Nejdražší byty jsou nadále v Praze.

Podle odborníků se ale nejedná o žádný dramatický propad, jde spíše o pokračující trend, který odstartovala vysoká inflace, růst cen energií, zvyšování úrokových sazeb a také ceny stavebních prací. Malá poptávka se pak samozřejmě promítla do cen nemovitostí.

Co se průměrných cen za metr čtvereční týká, nejdražší jsou nemovitosti nadále v Praze, kde metr čtvereční stojí v průměru 114 500 korun. V Brně pak průměrná cena metru čtverečního činí 94 300 korun a ve Středočeském kraji 74 400 korun. Nejnižší ceny bytů jsou naopak v Ústí nad Labem, kde metr čtvereční lze koupit za 33 800 korun, v Karlových Varech pak za 43 300 korun.

Data vyplývají z nejnovějšího žebříčku Real Index, který pravidelně vydává poradenská a technologická společnost Deloitte. 

„Celkově se ve sledovaném období prodalo 6 344 bytů. 2 705 z nich bylo v novostavbách, z čehož šlo v 1 852 případech o prvoprodeje, následovaly více než dva tisíce prodejů v panelových domech a více než patnáct stovek prodaných bytů v cihlových objektech,” říká Petr Hána z Deloitte. 

Jen pro srovnání, ceny bytů se od roku 2014 v Praze a krajských městech zvýšily o 238 procent. Podle odborníků by v blízké budoucnosti žádné výrazné změny nastat neměly.

„V následujícím období neočekávám na realitním trhu zásadní změny. Úrokové sazby a ostatní faktory ovlivňující vývoj realitního trhu prozatím zůstávají beze změn, což bude zejména developery tlačit k různým incentivám a nabídkám benefitů. Oproti cihlovým a panelovým domům jsou totiž byty v novostavbách o desítky tisíc korun za metr dražší,” dodává Petr Hána z Deloitte. 

Mohlo by vás zajímat

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje
15 m 21 s

V Praze vznikne malebné místo pro bydlení s nádechem klidného venkova. Začaly stavební práce i prodej bytů.

Bydlení s respektem, to je motto nové rezidenční výstavby Lysolajský dvůr, která vyrůstá na západním okraji hlavního města. My vám tentokrát již v 8. sérii pořadu Stavba není sen chceme ukázat pozadí toho, jak se takový developerský projekt plánuje včetně všech překážek. Protože když se objeví informace, že vzniká nový developerský projekt s byty na prodej, ne vždy je přijat kladně. A to i přesto, že oživí jinak chátrající a zdevastované místo. Projekt Lysolajský dvůr však vrátí duši obci Lysolaje a oživí i původní potok, který byl před lety nekompromisně zatrubněn pod zem a zaasfaltován. Proto se pojďme podívat na bytovou výstavbu trošku jinýma očima. Ono je to totiž možná daleko složitější a promyšlenější, než jste si mysleli...

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Objem hypoték byl v srpnu nejvyšší od června 2022

Hypoteční trh v srpnu ožil, a navíc úroková sazba klesla mírně pod hranici 5,8 %. Banky a stavební spořitelny poskytly v uplynulém měsíci hypoteční úvěry za 14 miliard korun. Meziměsíčně tak objem poskytnutých hypoték vzrostl o čtvrtinu a dostal se na nejvyšší hodnotu od června minulého roku. Čísla poskytl ČBA Hypomonitor.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Lysolajský dvůr byl nominován v soutěži Realitní projekt roku 2023

Projekt Lysolajský dvůr se s ostatními developerskými projekty utká v soutěži Realitní projekt roku o první místo. Jedná se o přestavbu opuštěného objektu uprostřed pražských Lysolají. Celá lokalita díky tomuto projektu získá zpět nejen ikonický potok, který byl v minulosti zaasfaltován, ale také moderní nádech a atraktivitu. Realitní projekt roku je přehlídkou českých developerských projektů v jednotlivých regionech České republiky. O Lysolajském dvoře jsme vás navíc informovali v uplynulých dnech i my, a to díky pořadu Stavba není sen 8, jehož hlavním dějištěm je právě brownfield, kde Lysolajský dvůr vyrůstá.

Diskuze

Doporučené pořady

Stavba není sen 10 - Rodinné domy na klíč
Nový díl

Stavba není sen 10 - Rodinné domy na klíč

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Dubaj - Investování do zahraničních nemovitostí

Dubaj - Investování do zahraničních nemovitostí

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Španělsko - Investování do zahraničních nemovitostí

Španělsko - Investování do zahraničních nemovitostí

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Už máte klon umělé inteligence?

Už máte klon umělé inteligence?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Bydlení slavných

Bydlení slavných

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2025 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl