Na území o rozloze 63 000 m2 v pražských Horních Počernicích vyroste zhruba 300 městských bytů v rámci chystaného projektu Beranka. Plány počítají také s výstavbou základní školy pro 540 dětí. Investiční přípravu tohoto projektu schválila v uplynulých dnech Rada hl. m. Prahy. Ještě letos by měl pro projekt Pražské developerské společnosti být vytvořen tzv. masterplan, který se stane podkladem pro architektonické soutěže a výběrová řízení na jednotlivé části tohoto projektu. Samotná realizace Beranky by pak měla proběhnout v letech 2025 – 2030.
„Projekt Beranka na východním okraji Prahy v Horních Počernicích umožňuje vytvořit cca 300 nových bytových jednotek dostupného městského bydlení a občanskou vybavenost v podobě základní školy pro 540 dětí a sportovního areálu. Předpokládáme převážně výstavbu nízkopodlažních bytových domů podle urbanistického konceptu low-rise high density, který naváže na stávající zástavbu v Horních Počernicích,“ říká Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro územní rozvoj.
„Dostupné bydlení a navyšování bytového fondu je jednou z našich priorit. Většina metropolí se potýká s nedostatkem bytů, resp. s větší poptávkou než je nabídka. Logicky je to z důvodů atraktivity hlavních měst, kde je dostatek pracovních příležitostí, vzdělávacích institucí, kulturního vyžití a dalších výhod. Snažíme se ale hledat všechny alternativy a možnosti pro navyšování počtu nájemních bytů pro Pražany, jsem proto moc ráda i za tento projekt,“ říká náměstkyně primátora hl. m. Prahy pro sociální oblast, zdravotnictví a bytovou politiku Alexandra Udženija.
Požadavkem městské části Praha 20 bylo, aby v lokalitě vznikla nová základní škola. S tou PDS v projektu počítá i když se původně jednalo čistě o rezidenční projekt. V Horních Počernicích sice plochy určené pro školství jsou, ovšem v soukromém vlastnictví a jejich majitelé prý zatím o tomto funkčním využití neuvažují.
„PDS v roce 2023 zpracuje pro lokalitu tzv. masterplan, který rozvrhne novou výstavbu a rozdělí ji na vhodné realizační celky. Následně vyhlásí architektonické soutěže nebo výběrová řízení na dodavatele jednotlivých projektových dokumentací pro územní a stavební řízení. Realizace celého projektu Beranka Horní Počernice se podle postupu povolovacího procesu předpokládá v letech 2025 - 2030,“ uzavírá Petr Urbánek, ředitel PDS.
Pražská developerská společnost byla založena z iniciativy Petra Hlaváčka jako příspěvková organizace hlavního města Prahy. Jejím cílem je zhodnocení nemovitostních aktiv hl. m. Prahy a příprava projektů především městského nájemního bydlení za účelem rozšířit městský bytový fond v majetku města, který může být k dispozici zejména pro tzv. preferované profese. Pod taktovkou společnosti by v horizontu 10 let mělo vzniknout 6.000 – 8.000 bytů.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Nájemní bydlení je na vzestupu, developeři mění své projekty
O nájemní bydlení je mezi Čechy stále větší zájem. Svědčí o tom i strategie developerů, kteří s ohledem na poptávku mění své projekty. Více než polovina developerských společností se domnívá, že zájem o nájemní bydlení dále poroste. Někteří proto předělávají své nabídky a ze stávajících projektů pro vlastnictví přecházejí na nájemní bydlení. Údaje vychází ze Studie developerských společností H1/2023 zpracované analytickou společností CEEC Research.
Mohlo by vás zajímat
Inspirace bydlení
Jak může vypadat nájemní bydlení za pár let
Nájemní bydlení je na vzestupu. Nových nájemních bytů bude letos na trhu více než v předešlém roce. Ceny totiž stále rostou a spousta lidí dává přednost dlouhodobému životu v nájmu. Ve městech se dokonce začínají stavět bytové domy určené pouze k pronájmu. My vám ukážeme, jak může takové 2+kk na ploše 38m2 a jeho kuchyně vypadat.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Jak se mění Praha - městské části
V Praze se po desítkách let začínají stavět nové městské čtvrti, které v budoucnu promění podobu hlavního města. Nejedná se ale rozhodně o projekty se stovkami bytů, plány jsou daleko větší, investoři se totiž zaměřili na přeměnu nevyužívaných lokalit, takzvaných brownfieldů. Jejich rozloha v desítkách až stovkách hektarů umožňuje stavět nové městské čtvrti s tisícovkami bytů a novými pracovními příležitostmi. Největší čtvrti vyrůstají na Žižkově, Smíchově či v Bubnech.
