ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Zájem o bydlení v Praze roste, stále více se prodávají nové byty

Zájem o bydlení v Praze roste, stále více se prodávají nové byty

Zájem o bydlení v Praze roste, stále více se prodávají nové byty
29. 1. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: archiv
#byty #prodej #skanska reality
další
skrýt

V hlavním městě se za minulý rok prodalo více nových bytů než v předchozích letech. Podle odborníků šlo o největší nárůst ke konci roku, což je vzhledem k událostem kolem epidemie velmi překvapivé. Podobný trend bude pokračovat i nadále.

V Praze se během posledních tří měsíců minulého roku prodalo rekordních 2 050 nových bytů. Celkově si tak za celý rok našlo své zájemce 5 800 jednotek, ukázala to analýza společností Trigema, Skanska a Central Group. Nejvíce prodaných bytů bylo dvoupokojových. Průměrná cena bytu se pohybovala okolo 107 876 korun na m2. Nejdražší byly čtyřpokojové a větší byty.

„Rok 2020 byl z hlediska prodejů nových bytů třetím nejsilnějším za posledních deset let. Prodeje významně kulminovaly především v posledním čtvrtletí. S ohledem na události loňského roku to může být překvapením, potvrzuje se však obrovský zájem o nové bydlení v Praze. Lidé vloni byty kupovali jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení peněz. Rostl také zájem velkých investorů o nájemní bydlení. A tento trend bude pokračovat,“ uvádí Petr Michálek, předseda představenstva Skanska Reality.“

Prodejní cena nových bytů v Praze se za posledních 5 let téměř zdvojnásobila. Důvodem je trvající vysoká poptávka a zároveň velmi omezená nabídka nových bytů z důvodu jejich pomalého povolování. Zásadně také vzrostly ceny stavebních prací a pozemků. Tempo růstu cen nových bytů ale v poslední době zpomaluje. Zatímco ještě před dvěma lety byl meziroční růst okolo 19 procent, v roce 2019 to bylo okolo čtyř procent a v loňském roce již ceny rostly jen dvouprocentním tempem. Tento trend bude pokračovat i nadále.

Zájem o byty stlačil jejich nabídku na jednu z nejnižších úrovní, jakou jsme v posledních letech zaznamenali. To ukazuje, jak je bydlení pro velkou část veřejnosti důležité. Byty tak zůstávají komoditou, do níž se vyplatí investovat. Méně potěšující je ale fakt, že se stále nedaří proces povolování nových projektů zjednodušit a zrychlit. To může v příštím období způsobit další nedostatek bytů na trhu. Také mimo Prahu je po novém bydlení vyšší poptávka, což ovlivňuje i počet nabízených bytů. Ten zde v posledních měsících spíše klesá. Zejména v okolí hlavního města, na jižní Moravě a Plzni,“ dodává Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

Co se týká regionů, nejvíce bytů si zájemci našli v Jihomoravském kraj, 523 bytů. Ve středních Čechách to bylo 425 a na Plzeňsku 253 bytů. Byt mimo Prahu se prodával ke konci roku v průměru za 65 572 korun na m2.

Diskuze

Doporučené pořady

Inspirace koupelny
Nový díl

Inspirace koupelny

Díla architektů a designérů
Nový díl

Díla architektů a designérů

Stylové koupelny plné inspirace

Stylové koupelny plné inspirace

Developerské projekty

Developerské projekty

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Více informací.
Publikování nebo další šíření obsahu serveru TVbydleni.cz je bez písemného souhlasu společnosti Living Media s.r.o. zakázáno.
Orgánem dohledu nad poskytováním audiovizuálních mediálních služeb na vyžádání je Rada pro rozhlasové a televizní vysílání.
© 2021 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu