ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Zájem o nájemní bydlení v Praze strmě roste, bytů je málo

Zájem o nájemní bydlení v Praze strmě roste, bytů je málo

Zájem o nájemní bydlení v Praze strmě roste, bytů je málo
15. 5. 2022 / Autor: Štěpánka Šulanová foto: ilustrační foto

Nabídka bytů k pronájmu je v Praze nejmenší za posledních osm let. Menší byty v hlavním městě mizí z nabídek, důvodem je jak zvyšování hypoték, tak návrat studentů i turistů a podíl má na situaci i válka na Ukrajině a příliv uprchlíků.

Banky a stavební spořitelny zaznamenaly v dubnu pokles hypotečních úvěrů o 40 procent, meziročně o více než 60 procent. Menší zájem o koupi vlastních bytů se tak projevuje v nájemním bydlení. V současnosti je v metropoli 4700 aktivních nabídek bytů k pronájmu. Během pandemie covidu v letech 2020 a 2021 bylo přitom k dispozici více než 15 tisíc.

V Praze se snižuje nabídka nájemních bytů od poloviny loňského roku. Odborníci očekávají, že se situace ještě zhorší během prázdnin. Důvodem je zdražování hypoték a s tím související nedostupnost vlastního bydlení pro řadu především mladých lidí.

Co se týká cen měsíčních pronájmů, za metr čtvereční meziročně vzrostly ve všech krajských městech. Jen v Praze se ceny nájmů zvýšily o více než 18 procent. Průměrné tržní nájemné třípokojového bytu v Praze o výměře 60 metrů čtverečních tak dnes vyjde na zhruba 20 tisíc korun.

Některé developerské společnosti proto zvažují, že nebudou byty prodávat, ale pronajímat, ať už kompletně nebo zčásti. Podle odborníků začne přibývat i pronajímatelů, kteří budou s nájemníky uzavírat smlouvy na čím dál kratší dobu. Údaje přinesl průzkumu společnosti GarantovanyNajem.cz

My se tomuto tématu věnujeme pravidelně. Téma bytové problematiky v hlavním městě zhodnotili odborníci například v online webináři s názvem Realitní bublina – A jak z ní ven?

Realitní bublina – A jak z ní ven? Odborníci zhodnotili uplynulý rok a předpověděli blízký vývoj na realitním trhu

Psali jsme také:

Diskuze

Doporučené pořady

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl