V České republice se odehrává jedna z největších transakcí výstavby objektu za účelem dlouhodobého pronájmu. Konkrétně se jedná o projekt Opatov II v Praze 11, kde vznikne v budoucnu přes 300 nájemních bytů. Developer Sekyra Group se nyní dohodl se společností Dostupné bydlení České spořitelny a s pojišťovnou Kooperativa na odprodeji tohoto rezidenčního projektu. Dle harmonogramu by projekt měl být zkolaudován do konce příštího roku, nájemníci se pak nastěhují v prvním kvartálu roku 2025.
Pořídit si vlastní bydlení v hlavním městě se v poslední době stává nereálné vzhledem k nedostatku bytů, jejich vysokým cenám, rostoucím úrokovým sazbám u hypoték i relativně přísným podmínkám stanoveným pro získání úvěru. Česká republika se navíc v evropském srovnání ocitla na nechvalné špici v tom, jak rychle zde od roku 2015 rostly ceny nemovitostí. Nájemní bydlení se proto stává v poslední době vítanou alternativou, tomuto trendu se přizpůsobují mnozí developeři a realizují projekty s možností pronájmu.
Bytový projekt na pražském Opatově nabídne 300 jednotek k dlouhodobému pronájmu. Navíc dochází k neobvyklé situaci, kdy dvě společnosti, kterými jsou Kooperativa a Dostupné bydlení České spořitelny nalezly partnera pro výstavbu nájemního bydlení. Tím je právě developer Sekyra Group. Každá společnost získá v rezidenčním projektu Opatov II 50% podíl. Zainteresované strany se dohodly, že cenu transakce nebudou zveřejňovat.
„Věřím, že podíl nájemního bydlení bude na současném realitním trhu charakterizovaném vysokými náklady a nižší dostupností hypoték významně narůstat. Spolupráce s tak silnými institucionálními investory, jakými jsou Česká spořitelna a Kooperativa, je pro nás vynikající příležitostí, jak nabídnout námi realizované rezidenční projekty širší skupině obyvatel. Rozšíření profesionálně spravovaného nájemního bydlení navíc povede ke kultivaci trhu a přinese větší stabilitu nájemcům i pronajímatelům,“ řekl Leoš Anderle, výkonný ředitel společnosti Sekyra Group.
Tato situace je vyústěním investiční spolupráce obou subjektů, které spojuje dlouhodobá spolupráce jejich rakouských mateřských společností právě v oblasti realizace projektů dostupného bydlení.
Konkrétně společnost Dostupné bydlení České spořitelny bude zvýhodněné bydlení na Opatově poskytovat zaměstnancům vykonávajícím společensky prospěšné profese, jako jsou například zdravotníci nebo učitelé.
Projektem Opatov II navazuje Sekyra Group na úspěšnou realizaci administrativního centra Opatov Park a rezidenčního projektu Zahrady Opatov.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Nová smíchovská centrála největší české banky je blíže své realizaci
V uplynulých dnech se podařilo získat stavební povolení pro projekt nového sídla České spořitelny na pražském Smíchově. Podobu objektu mají architektonicky na starosti ateliéry Baumschlager Eberle Architekten a Pavel Hnilička Architects+Planners. Kampus čtyř budov bude součástí druhé etapy výstavby největší ucelené čtvrti v novodobé historii hlavního města s názvem Smíchov City. Developerem je společnost Sekyra Group.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
V Praze se plánuje bydlení pro statisíce lidí. Vzniknou zcela nové čtvrti
V hlavním městě se po dlouhé odmlce budou stavět nové čtvrti. Developeři se zaměřují především na přeměnu nevyužívaných lokalit, takzvaných brownfieldů. Taková místa jim totiž umožňují stavět realitní komplexy s tisícovkami bytů. Největší čtvrti, které mají vyrůst na Žižkově nebo na Smíchově, počítají dokonce s několika tisíci byty. Ve velkých projektech vzniknou i nové kancelářské prostory.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Jak se mění Praha - městské části
V Praze se po desítkách let začínají stavět nové městské čtvrti, které v budoucnu promění podobu hlavního města. Nejedná se ale rozhodně o projekty se stovkami bytů, plány jsou daleko větší, investoři se totiž zaměřili na přeměnu nevyužívaných lokalit, takzvaných brownfieldů. Jejich rozloha v desítkách až stovkách hektarů umožňuje stavět nové městské čtvrti s tisícovkami bytů a novými pracovními příležitostmi. Největší čtvrti vyrůstají na Žižkově, Smíchově či v Bubnech.
