Byty se prodávají víc než dřív, pomalu roste i jejich cena
![Byty se prodávají víc než dřív, pomalu roste i jejich cena Byty se prodávají víc než dřív, pomalu roste i jejich cena](https://www.tvbydleni.cz/byty-se-prodavaji-vic-nez-driv-pomalu-roste-i-jejich-cena-photo-v-2319-849-478-.png)
Zájem o nové byty stále je a dokonce vyšší než dříve. To dokládají i aktuální čísla, která udávají, že se prodeje v Praze zvýšily o čtvrtinu. Narůstající poptávku podporují zejména velmi levné hypotéky, o než je letos rekordní zájem. Průměrná cena za prodaný byt v našem hlavním městě se pohybuje okolo 110 000 korun za metr čtvereční. Ačkoli se částky za prodané byty stále zvyšují, není nárůst tak vysoký jako v předchozích letech.
O bydlení v hlavním městě je stále větší zájem. Podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group se ve třetím čtvrtletí prodalo v Praze 1 350 jednotek, což je o 250 více než v předchozím kvartálu.
„Prodeje nových bytů v Praze vzrostly oproti minulému čtvrtletí téměř o čtvrtinu. Potvrzuje se také to, že lidé v nejisté době vnímají nemovitosti jako bezpečné uložení peněz a ani nyní koupi neodkládají. Podle našich analýz by se letos v Praze mohlo celkem prodat kolem pěti tisíc nových bytů,“ říká zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský.
Průměrná cena za metr čtvereční oproti loňskému roku vzrostla o 3,2 procenta. Loňský rok touto dobou činila částka za metr čtvereční 106 713 korun, předloni to bylo 96 000 a před třemi roky dokonce 83 150.
„Nad 100 000 korun na metr čtvereční je v Praze více než 70 procent všech prodaných bytů. Plná čtvrtina z nich se pak pohybuje nad 120 000 korunami za metr čtvereční. Ceny se ale v posledním roce zvedají už jen mírně. Zhruba o polovinu se přitom za tuto dobu zvýšil počet bytů, které jsou v rozpětí od 100 do 110 000 korun na metr čtvereční,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
Poptávka ale stále převyšuje nabídku. Nových bytů bylo ke konci září v objemu 5 700 jednotek, to je o sto méně než na konci června letošního roku. „Ani její sedmiprocentní navýšení za posledních dvanáct měsíců ale nedokáže uspokojit stále silnou poptávku. Navíc dochází k velké disproporci nabídky mezi jednotlivými městskými částmi, kde v některých je nabídka naprosto minimální a jiné naopak nabídkou nových bytů dominují,“ dodává Petr Michálek, generální ředitel rezidenčního developmentu Skanska.
Zájem je i mimo Prahu
Od začátku roku se v regionech prodalo 5 046 jednotek. Nevíce šly na odbyt jednotky v Jihomoravském kraji, kde se jich prodalo 338. Na druhém místě je Olomoucký kraj se 314 byty a Středočeský s 284 prodanými nemovitostmi. Naopak nejmenší zájem byl na Ústecku a Vysočině, kde se prodeje bytů pohybují v řádech několika málo desítek. Průměrná mimopražská cena za metr čtvereční činila 64 208 korun.
Doporučujeme:
Hledáte nový byt? Podívejte se na předhled aktuálních projektů
Další zprávy a aktuality
![Zájem o nájemní bydlení v ČR roste. Nemáme na vlastní bydlení. Zájem o nájemní bydlení v ČR roste. Nemáme na vlastní bydlení.](https://www.tvbydleni.cz/zajem-o-najemni-bydleni-v-cr-vzroste-photo-v-1250-316-187-.jpg)
Zájem o nájemní bydlení v ČR roste. Nemáme na vlastní bydlení.
![Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti](https://www.tvbydleni.cz/senatori-chteji-aby-stat-nebyl-osvobozen-od-dane-z-nemovitosti-photo-v-2251-316-187-.jpg)
Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti
![Poptávka po nových bytech v Praze vzrostla Poptávka po nových bytech v Praze vzrostla](https://www.tvbydleni.cz/poptavka-po-novych-bytech-v-praze-vzrostla-photo-v-4709-316-187-.jpg)
Poptávka po nových bytech v Praze vzrostla
![Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru](https://www.tvbydleni.cz/vase-kuchyn-vase-pravidla-kuchynska-deska-na-miru-photo-v-4590-316-187-.jpg)
Vaše kuchyň, vaše pravidla! Kuchyňská deska na míru
![Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost](https://www.tvbydleni.cz/nova-serie-sprchovych-baterii-zastupuje-svezi-design-a-udrzitelnost-photo-v-4798-316-187-.jpg)
Nová série sprchových baterií zastupuje svěží design a udržitelnost
![Vhodné rostliny do zahradního jezírka Vhodné rostliny do zahradního jezírka](https://www.tvbydleni.cz/vhodne-rostliny-do-zahradniho-jezirka-photo-v-4796-316-187-.jpg)