ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Aktuality Byty se prodávají víc než dřív, pomalu roste i jejich cena

Byty se prodávají víc než dřív, pomalu roste i jejich cena

Byty se prodávají víc než dřív, pomalu roste i jejich cena
24. 10. 2020 / Autor: Zuzana Duzbabová, Foto: Pixabay

Zájem o nové byty stále je a dokonce vyšší než dříve. To dokládají i aktuální čísla, která udávají, že se prodeje v Praze zvýšily o čtvrtinu. Narůstající poptávku podporují zejména velmi levné hypotéky, o než je letos rekordní zájem. Průměrná cena za prodaný byt v našem hlavním městě se pohybuje okolo 110 000 korun za metr čtvereční. Ačkoli se částky za prodané byty stále zvyšují, není nárůst tak vysoký jako v předchozích letech.

O bydlení v hlavním městě je stále větší zájem. Podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group se ve třetím čtvrtletí prodalo v Praze 1 350 jednotek, což je o 250 více než v předchozím kvartálu.

„Prodeje nových bytů v Praze vzrostly oproti minulému čtvrtletí téměř o čtvrtinu. Potvrzuje se také to, že lidé v nejisté době vnímají nemovitosti jako bezpečné uložení peněz a ani nyní koupi neodkládají. Podle našich analýz by se letos v Praze mohlo celkem prodat kolem pěti tisíc nových bytů,“ říká zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský.

Průměrná cena za metr čtvereční oproti loňskému roku vzrostla o 3,2 procenta. Loňský rok touto dobou činila částka za metr čtvereční 106 713 korun, předloni to bylo 96 000 a před třemi roky dokonce 83 150.

„Nad 100 000 korun na metr čtvereční je v Praze více než 70 procent všech prodaných bytů. Plná čtvrtina z nich se pak pohybuje nad 120 000 korunami za metr čtvereční. Ceny se ale v posledním roce zvedají už jen mírně. Zhruba o polovinu se přitom za tuto dobu zvýšil počet bytů, které jsou v rozpětí od 100 do 110 000 korun na metr čtvereční,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

Poptávka ale stále převyšuje nabídku. Nových bytů bylo ke konci září v objemu 5 700 jednotek, to je o sto méně než na konci června letošního roku. „Ani její sedmiprocentní navýšení za posledních dvanáct měsíců ale nedokáže uspokojit stále silnou poptávku. Navíc dochází k velké disproporci nabídky mezi jednotlivými městskými částmi, kde v některých je nabídka naprosto minimální a jiné naopak nabídkou nových bytů dominují,“ dodává Petr Michálek, generální ředitel rezidenčního developmentu Skanska.

Zájem je i mimo Prahu

Od začátku roku se v regionech prodalo 5 046 jednotek. Nevíce šly na odbyt jednotky v Jihomoravském kraji, kde se jich prodalo 338. Na druhém místě je Olomoucký kraj se 314 byty a Středočeský s 284 prodanými nemovitostmi. Naopak nejmenší zájem byl na Ústecku a Vysočině, kde se prodeje bytů pohybují v řádech několika málo desítek. Průměrná mimopražská cena za metr čtvereční činila 64 208 korun.

Doporučujeme:

Hledáte nový byt? Podívejte se na předhled aktuálních projektů

Co je realitní investování a proč je potřebné?

Diskuze

Partneři

Zajímá vás architektura?

Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Více informací.
Publikování nebo další šíření obsahu serveru TVbydleni.cz je bez písemného souhlasu společnosti Living Media s.r.o. zakázáno.
Orgánem dohledu nad poskytováním audiovizuálních mediálních služeb na vyžádání je Rada pro rozhlasové a televizní vysílání.
© 2021 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl