ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Sazby hypoték stouply k šesti procentům

Sazby hypoték stouply k šesti procentům

Sazby hypoték stouply k šesti procentům
17. 1. 2023 / Autor: Zdroj: www.cbaonline.cz

Hypotéka představuje pro většinu lidí největší životní úvěr, mnohdy bývá jedinou cestou k vlastnímu bydlení. Úrokové sazby ovšem pokračují v růstu a podle nejnovějších informací sazba u nově poskytnutých hypoték v České republice v prosinci opět vzrostla na 5,98 procenta z listopadových 5,96 procenta.

Za celý rok 2022 poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 197 mld. Kč, z toho čistě nové úvěry bez refinancování činily 162 mld. Kč. Meziročně jde o propad kolem 60 %. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor, do kterého dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

„Hypoteční trh zažívá citelné ochlazení, o to více však zaznamenáváme zájem klientů o menší úvěry na rekonstrukci, které mohou stavební spořitelny poskytovat i na delší období, než je možné u tradičního spotřebitelského úvěru. To umožní více rozložit velikost měsíční splátky, a zvýšit tak dostupnost financí potřebných na energetické úspory vlastnického bydlení,“ uvádí Libor Vošický, předseda představenstva Stavební spořitelny České spořitelny a předseda Asociace českých stavebních spořitelen.

V závěru loňského roku banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem hypotéky v celkovém objemu 7,8 mld. Kč. Ačkoli jde o nejvyšší hodnotu od srpna minulého roku, meziměsíční růst činil pouhých 6 % a ve srovnání s předešlými měsíci tak nejde o výraznější nárůst.

„Ani závěr minulého roku dle očekávání nepřinesl výraznější zlepšení aktivity na hypotečním trhu, objemy poskytnutých hypoték v posledních měsících roku 2022 tak byly nejslabší od začátku roku 2014, počty poskytnutých hypoték pak dokonce za posledních 20 let. Vzhledem k tomu, že většina faktorů za slabou poptávkou přetrvává, nelze pro nejbližší období čekat výraznější obrat k lepšímu,“ říká Jakub Seidler, hlavní ekonom ČBA.

Průměrná hypoteční sazba se v prosinci udržela mírně pod 6 %, nepatrně vzrostla 5,98 % z  listopadových 5,96 %. Průměrná hypoteční sazba se tak nachází na nejvyšších úrovních za posledních dvacet let.

V praxi znamená každý jeden procentní bod zvýšení měsíční splátky u průměrné hypotéky zhruba o 1 500 Kč. Ve srovnání s dřívějšími lety, kdy sazba byla i dvouprocentní, to znamená nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky zhruba o 6 000 Kč.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Na realitním trhu se o slovo hlásí aukce a dražby

Jednou ze zajímavých možností, jak prodat nemovitost, se v poslední době stávají aukce. Řada realitních subjektů a makléřů začíná nemovitosti prodávat tímto způsobem a podle odhadů odborníků aukce pokryjí do tří let více než třetinu všech prodejů.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Jaký bude realitní rok 2023?

Letošní rok se stal pro mnohé realitní makléře časem velkých změn a překvapení. Už na začátku tohoto roku se realitní servery plnily neprodanými nemovitostmi, což ukázalo na to, že poptávka po vlastním bydlení nebude tak silná jako v letech předešlých. Podle odborníků bude i nadále realitní investiční trh ovlivňovat zvýšená inflace a nárůst úrokových sazeb, stabilizace se očekává v druhé polovině roku. 

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Vlastní, nebo nájemní bydlení?

Bydlení v pronájmu Češi berou většinou, jako něco neobvyklého a neekonomického. Většina chce bydlet ve svém, což při pohledu do minulosti zní vcelku nemožně. Doba však ukazuje, že pohled na věc se pomalu, ale jistě mění.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Češi jsou více opatrní vůči svým úsporám, pořízení nemovitosti ale stále považují za vhodnou investici

Lidé se v současné době více obávají o své úspory, a to především kvůli zvyšující se inflaci a nejistým geopolitickým událostem. Vyplývá to z průzkumu STEM/MARK, který si nechala zpracovat společnosti Skanska. Cílem bylo zjistit současný postoj Čechů k otázkám investování a pořízení vlastního bydlení v této době.

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji
Nový díl

Developerské projekty k prodeji

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy
Nový díl

Stavba není sen 9 - Hladina Slapy

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Investování do zahraničních nemovitostí

Investování do zahraničních nemovitostí

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Už máte klon umělé inteligence?

Už máte klon umělé inteligence?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Bydlení slavných

Bydlení slavných

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2024 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu