ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Inspirace Téma Češi se stále více zajímají o starší domy

Češi se stále více zajímají o starší domy

Češi se stále více zajímají o starší domy
5. 6. 2022 / Autor: Štěpánka Šulanová

Stále více lidí, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, hledá i mezi staršími domy. Náklady na novou stavbu rodinného domu totiž meziročně vzrostly téměř o pětinu. Starších domů sice v nabídkách není mnoho, ale podle odborníků se zájem o ně zvedne do konce roku o 60 procent.

U menšího rodinného domu pro čtyřčlennou rodinu se cena stavby za rok zvýšila o více než 870 tisíc. Kdo si chce postavit nový dům, musí tedy počítat s tím, že zatímco loni by ho samostatně stojící dvoupodlažní nepodsklepená stavba s obdélníkovým tvarem a šikmou sedlovou střechou stála zhruba 5,5 milionu, letos už přijde na 6,3 milionu korun.

Jako řešení se v poslední době, co se vlastního bydlení týká nabízí vedle novostavby také koupě staršího domu. Jejich nabídka je sice malá, ale postupně se opět zvyšuje. Starší domy často nabízejí lidé, kteří je zdědili a staly se pro ně do jisté míry břemenem. Dalším příkladem jsou senioři, kteří se zvyšujícími cenami volí raději skromnější bydlení a prodávají své domy.

Pokud se někdo pro koupi staršího domu rozhodne, měl by si dát pozor na určité věci. U staršího domu bude nutné ošetřit jiné detaily než u novostavby. Na co si dát pozor?

  • U starých domů si ověřte, zda objekt není památkově chránění
  • Nechte si udělat znalecký posudek a odhad ceny nemovitosti
  • Hodit se bude i prověrka stavu budovy
  • Pozor na odpovědnost za skryté vady
  • Nezapomeňte na průkaz energetické náročnosti
  • Ověřte si, zda na nemovitost není uvaleno nějaké břemeno či zde není předkupní právo spoluvlastníka

Mnoho lidí také kupuje starý dům s vidinou jeho odstranění a následné výstavby nového bydlení. Paradoxně totiž pozemky se starší stavbou bývají mnohdy levnější než prázdné stavební parcely. Tento krok může být komplikovaný v případech, kdy je dům v řadové zástavbě, přiléhá k dalším stavbám nebo jde o dvojdomek. I na takové možnosti berte zřetel.

 Psali jsme také:

Diskuze

Doporučené pořady

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Jak se vyrábí dřevostavby

Jak se vyrábí dřevostavby


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu