Ministerstvo financí navrhuje zrušení daně z nabytí nemovitosti
Ministerstvo financí předloží vládě návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, která je v současnosti ve výši 4 % z celkové kupní ceny. Součástí opatření je úprava v oblasti daňového uplatnění odpočtů z nově uzavíraných hypotečních úvěrů. Cílem je podpora trhu s nemovitostmi a z dlouhodobého hlediska zlepšení dostupnosti bydlení ve vlastním pro mladé lidi, kterým v okamžiku po nákupu domu či bytu zbyde více hotovosti.
Podle slov ministryně financí Aleny Schillerové je nyní čas lidem pomoci při pořizování bydlení. "Ceny bytů by možná mohly trochu klesnout a trh by se mohl rozpohybovat. Vidíme, co se teď stalo v Praze. Byty na Airbnb jsou prázdné, pronájmy jsou nízké. Můžete namítnout, že je to na přechodnou dobu. Ale je otázka, jak dlouho budeme v izolaci stran hranic," uvedla Schillerová.
Kvůli opatření proti šíření koronaviru nyní nájemné v centru Prahy kleslo řádově o desítky procent. Je to způsobeno především zastavením krátkodobých pronájmů, hlavně přes Airbnb. Počet nabízených bytů k pronájmu v hlavním městě vzrostl místy až o polovinu. Pokles se netýká jen centra metropole.
U koupených bytů, které už by nebyly zatíženy daní z nabytí z nemovitosti, Schillerová navrhuje zvážit, zda zrušit odečitatelné položky, kdy se odečítají úroky z hypoték. Jako příklad uvedla nemovitost za pět milionů korun. "Kupující si na to vezme čtyřmilionovou hypotéku a hned na začátku musí zaplatit 200.000 korun daň. Když si uplatňuje odečet z hypotéky, při úroku 2,28 procenta, tak si od základu daně první rok odečetl 91.200 korun, a získal 13.200 korun. Pokud splácí hypotéku 30 let, tak získá asi 187.000 korun. My říkáme, ať má hned 200.000 korun," doplnila Schillerová.
Sazba daně z nabytí činí čtyři procenta a od roku 2016 ji platí kupující. Předtím ji hradil prodávající a kupující byl v pozici ručitele. "Je to daň, která mi nikdy nedávala smysl. Je potřeba vidět, že tam je daňový výnos asi 13 až 14 miliard ročně. Ale kdy jindy, než teď. Tohle mi dává smysl," dodala ministryně.
Splácení hypoték, spotřebitelských i podnikatelských úvěrů
Schillerová zároveň uvedla, že navrhne ve středu vládě moratorium na splácení hypoték, spotřebitelských i podnikatelských úvěrů na půl roku. Zároveň by podle ní měl být po dobu přerušení splácení snížený i úrok u těchto úvěrů o "nějakou symbolickou výši". Podle ministryně by to nemělo ohrozit banky ani nebankovní poskytovatele úvěrů.
Přečtěte si také:
Vláda promine sankce a posune termíny pro daňové přiznání
Nájemné v centru Prahy kvůli koronaviru kleslo o desítky procent
Fond bydlení kvůli koronaviru sníží splátky nebo je odloží
Přečtěte si na TVarchitect.com:
Přehledně o sérii opatření proti šíření koronaviru a zmírnění jeho dopadu na ekonomiku
Další zprávy a aktuality
Vláda promine sankce a posune termíny pro daňové přiznání
Profese realitního makléře je ode dneška vázanou živností
Senátoři chtějí, aby stát nebyl osvobozen od daně z nemovitosti
Sháníte stavební pozemek? Poradíme vám, jak hledat!
Na co si dát pozor při koupi rekreační nemovitosti
Ostravský mrakodrap se zřejmě dočkal nového majitele
Diskuze
Doporučené pořady
Spolupracujeme
