ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Pořady Rady pro investice do nemovitostí Zájem o zahraniční nemovitosti opět stoupá, trendem jsou hory i přímořské lokality

Zájem o zahraniční nemovitosti opět stoupá, trendem jsou hory i přímořské lokality

Zájem o zahraniční nemovitosti opět stoupá, trendem jsou hory i přímořské lokality
23. 3. 2023 / Autor: Štěpánka Šulanová Zdroj: Realcare Invest

Po období vyčkávání způsobené neustále rostoucí inflací, pozorují odborníci na konci prvního čtvrtletí 2023 opětovný zájem o zahraniční nemovitosti. Jaké lokality jsou aktuálně nejvíc žádané a kam je vhodné investovat? Mezi stálice patří Slovensko, Rakousko, Francie a zájem je i o přímořské lokality.

Koupě nemovitosti v dnešní době nabízí ochranu financí před inflací a zároveň přináší zajímavé výnosy z pronájmu, a to až 10% po odečtení vlastnických nákladů. „Nemovitosti by měly být základem investiční pyramidy každého investora,“ říká Iveta Pauková ze společnosti RealCare Invest a dodává: „Aktuálně je zájem o nemovitosti v nízkých cenových hladinách, kolem 100.000€. Kdo takovou nemovitost umí dnes nabídnout, tak ji i prodá. U nemovitostí v cenové kategorii kolem 200.000€ stále panuje velká obezřetnost a vyčkávání na vyšší míru ekonomické jistoty." 

Pro investici jsou aktuálně vhodné nemovitosti ověřené a bezpečné, tedy s vysokou mírou právní jistoty. Mezi tyto lokality patří horské apartmány na Slovensku, v Rakousku a Francii a dále pak přímořské lokality. Velkým trendem jsou lokality s celoroční teplou sezónou, jako je Tenerife a ostatní Kanárské ostrovy. „Vždy záleží, co investor od dané nemovitosti očekává, zdali primárně svou rekreaci a k tomu nějaký výnos, anebo čistě výnos. Od toho se pak odvíjí i nejvhodnější lokalita. Za rekreací směřují klienti ke Středozemí, za investicí pak na Tenerife. Zajímavým trendem jsou také nemovitosti v okolí termálních lázní v Maďarsku a na Slovensku. V tomto segmentu zaznamenáváme nezvykle vysokou poptávku, zejména od starších párů s odrostlými dětmi,“ říká Iveta Pauková.

Nižší, ovšem aktivní zájem pak zaznamenávají prodejci o nemovitosti v Dubaji. Lidé zde najdou moře, zážitky, gastronomii i luxus, a právě toto všestranné vyžití je velkým lákadlem. „Z investičního hlediska je však zapotřebí zvýšené opatrnosti, neboť Spojené arabské emiráty nejsou demokratickým státem, a pro investora tak představují zvýšené riziko,“ dodává Iveta Pauková.

Zajímavou lokalitou je i jihovýchodní Asie, ta ovšem zatím nevyvolává ze strany investorů z Evropy velký zájem. „Prakticky jedinými kupujícími na těchto trzích jsou občané Ruské Federace, kteří se tak připravují na možný únik z vlastní země. Investiční aktivita se zde však od loňského otevření hranic pro turisty začíná teprve pomalu rozjíždět,“ říká Iveta Pauková. Investičně rizikový je podle odborníků Karibik, stejně tak jako Albánie a jiné nedemokratické státy.

Mohlo by vás zajímat

Téma
10 m 09 s

Rady a tipy pro investice do zahraničních nemovitostí

Investice do nemovitostí jsou z jedním nejvíce propagovaných způsobů investic. Jedná se totiž o roky ověřený způsob, jak s penězi hospodařit. Nejedná se ale jen o tuzemský trh. Nemovitost vhodnou ke zhodnocení můžete pořídit i za našimi hranicemi, a navíc si tak splníte sen o nádherném domě na pláži, či o slunném apartmánu na horách.

Mohlo by vás zajímat

Téma
13 m 01 s

Je pro investici do nemovitosti lepší tuzemsko, nebo zahraničí?

Uvažovali jste někdy, jak by bylo skvělé mít vlastní bydlení u moře? Podle expertů se Češi takových investic vůbec nebojí a nakupují nemovitosti například v Chorvatsku, Španělsku nebo Bulharsku. Pokud však chcete, aby vám takový apartmán i něco vydělal, je lepší poohlédnout se po lokalitách, které díky turistům praskají ve švech. Ideální je v tomto případě jihovýchodní Asie. Lákavé jsou také nabídky v Anglii, kde hledá podnájem čím dál více nových studentů, kteří tam přijíždějí za kvalitním vzděláním.

Mohlo by vás zajímat

Téma
8 m 30 s

Gruzie – zajímavá destinace pro investici do nemovitosti

Leckdy může být výnos ze zahraničních nemovitostí vyšší než z těch tuzemských. Navíc s nadcházející ekonomickou recesí už není mnoho lokalit, které mohou jistý výnos zaručit. Pokud ale daná lokalita stále nabízí nějaké zajímavé benefity, které zajistí celoroční obsazenost, tak můžeme mluvit o velmi zajímavých výnosech.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Koupě extrémně levné nemovitosti na italském pobřeží nemusí být zase až tak lákavá, jak se na první pohled zdá

Asi každého v poslední době zaujaly časté články v médiích ohledně prodeje domků v Itálii za jedno euro. Nabídky většinou vypadají lákavě. Koupíte si za pár korun domeček v malebné rybářské vesnici u moře a zbytek života máte kam jezdit na dovolenou. Jak ale spousta z nás tuší, tak jednoduché to zase nebude. Skutečně si za jedno euro můžete pořídit domek na pobřeží Sicílie, v čem je ale háček a proč tato koupě není vhodnou investicí? Za jaké nemovitosti v zahraničí raději utratit peníze? Máme pro vás několik rad a zajímavostí.

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Do jakých nemovitostí investovat v dnešní turbulentní době?

Obliba investování do nemovitostí je u českých investorů tradičně vysoká. Zájem roste i o zahraniční nemovitosti, a to především kvůli invazi na Ukrajinu. Ceny českých nemovitostí vyšplhaly totiž na úroveň, která s kalkulacemi návratnosti silně otřásla, a proto se mnozí rozhlížejí za hranicemi.  

Mohlo by vás zajímat

Aktuality

Češi mají zájem o nemovitosti v zahraničí, lákají i vzdálenější destinace

Češi se stále více zajímají o investice do zahraničních nemovitostí. Jen od začátku roku 2021 stoupl zájem o více než polovinu. Čechy lákají především středomořské oblasti, ale výjimkou nejsou ani vzdálenější lokality. Zájem o nemovitosti v zahraničí u Čechů dlouhodobě roste, tento trend ovlivnila také pandemie koronaviru.

Diskuze

Doporučené pořady

Jak se vyrábí dřevostavby
Nový díl

Jak se vyrábí dřevostavby

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu
Nový díl

Vybíráme fotovoltaickou elektrárnu

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Jak vybrat technologie pro váš dům?

Developerské projekty k prodeji

Developerské projekty k prodeji

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Stavba není sen 8 - Praha Lysolaje

Bydlení slavných

Bydlení slavných

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Stavba není sen 7 - Molo Lipno Resort

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Otázky a odpovědi: Dřevostavby RD Rýmařov

Nejzajímavější hotely

Nejzajímavější hotely

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Jak se žije v domě s inteligentní domácností?

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Přemkovy rychlé rady pro zahrady

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Stavba není sen 6 - Yasmin apartmán

Zdravý spánek

Zdravý spánek

Vybíráme okna

Vybíráme okna

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Stavba není sen 5 - Rekonstrukce kanceláří

Kuchyně plné inspirace

Kuchyně plné inspirace

Vybíráme krby a kamna

Vybíráme krby a kamna

Koupelny plné inspirace

Koupelny plné inspirace

Když řešíte vodu...

Když řešíte vodu...

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Rady pro investice do nemovitostí

Rady pro investice do nemovitostí

Dům na klíč

Dům na klíč

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Stavba není sen 4 - Aldrov Krkonoše

Vybíráme audio do domácnosti

Vybíráme audio do domácnosti

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Stavba není sen 3 - Javor apartmán

Bydlení handicapovaných

Bydlení handicapovaných

RESTART Michaely Jonášové

RESTART Michaely Jonášové

Na kafe!

Na kafe!

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen 2 - Rekonstrukce bytu

Stavba není sen - Stavba domu

Stavba není sen - Stavba domu


Spolupracujeme

Zajímá vás architektura?


© 2024 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl